[ALERTE] CRISE du LOGEMENT : FAILLITE de MASSE dans les AGENCES IMMOBILIERES
Le 23 août 2023 à 11:09:03 :
Le 23 août 2023 à 10:57:49 :
Le 23 août 2023 à 10:55:28 :
Le 23 août 2023 à 10:48:58 :
Le 23 août 2023 à 10:46:48 :
> Le 23 août 2023 à 10:43:05 :
>> Le 23 août 2023 à 10:39:31 :
> >> Le 23 août 2023 à 10:37:08 :
> > >Pas suivi, c'est quoi cette histoire de crise ?
> > > Parce que quand je regarde les maisons / appart à vendre, par curiosité, j'ai l'impression que c'est toujours aussi cher que d'habitude
> >
> > La crise c'est que le nombre de vente s'effondre. Les prix sont stables, oui, mais les taux d'intérêts dissuadent les locataires d'acheter.
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png >
> Si il y a une baisse du nombre d'acheteur les prix sont pas sensés mécaniquement baisser à terme ?
> Offre-demande toussa
Sauf que la majorité des vendeur refusent de brader ce qui représente l'investissement d'une vie.
La situation est bloquée alors
D'un côté des types qui veulent pas vendre, de l'autre des gens qui ont pas assez de thunes
On fait quoi du coup ?
Même dans les départements les plus ruraux et dépeuplés ça reste hors de prixEn zone rurale par chez moi il fallait acheter avant le confinement. Depuis les parisiens boomers sont venus s'y planquer ont fait sauter les prix.
Ouais j'ai vu ça par chez mes parents dans les Landes aussi
Après c'est surtout dans le sud, j'espère que dans la diagonale du vide les parisiens oseront pas acheterLes famosos parisiens. L'immobilier monte partout et les notables de toutes les petites villes on fait razzia sur le parc immobilier.
Les boomers ont un patrimoine suffisant pour demander des prix exorbitants et refuser de "brader".Mais on veut faire croire au gens que c'est les parisiens qui vont faire monter les prix jusqu'a Montélimar
Quand je vais en Corse on accuse les parisiens.
A Aix en Provence aussi.A Rouen et Orléans pareil.
Gros pouvoir pour 2 millions d'habitants dont un tiers qui vit en logement social
Pourtant a Paris même ou soit disant il y aurait une fuite des foyers les prix augmentent encore pire qu'ailleursLes 5% de foyers qui monopolisent la moitié du parc locatifs par contre on en parle moins
oulah
Les prix bougent pas, par contre. 
Le 23 août 2023 à 11:09:03 :
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> Le 23 août 2023 à 10:43:05 :
>> Le 23 août 2023 à 10:39:31 :
> >> Le 23 août 2023 à 10:37:08 :
> > >Pas suivi, c'est quoi cette histoire de crise ?
> > > Parce que quand je regarde les maisons / appart à vendre, par curiosité, j'ai l'impression que c'est toujours aussi cher que d'habitude
> >
> > La crise c'est que le nombre de vente s'effondre. Les prix sont stables, oui, mais les taux d'intérêts dissuadent les locataires d'acheter.
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png >
> Si il y a une baisse du nombre d'acheteur les prix sont pas sensés mécaniquement baisser à terme ?
> Offre-demande toussa
Sauf que la majorité des vendeur refusent de brader ce qui représente l'investissement d'une vie.
La situation est bloquée alors
D'un côté des types qui veulent pas vendre, de l'autre des gens qui ont pas assez de thunes
On fait quoi du coup ?
Même dans les départements les plus ruraux et dépeuplés ça reste hors de prixEn zone rurale par chez moi il fallait acheter avant le confinement. Depuis les parisiens boomers sont venus s'y planquer ont fait sauter les prix.
Ouais j'ai vu ça par chez mes parents dans les Landes aussi
Après c'est surtout dans le sud, j'espère que dans la diagonale du vide les parisiens oseront pas acheterLes famosos parisiens. L'immobilier monte partout et les notables de toutes les petites villes on fait razzia sur le parc immobilier.
Les boomers ont un patrimoine suffisant pour demander des prix exorbitants et refuser de "brader".Mais on veut faire croire au gens que c'est les parisiens qui vont faire monter les prix jusqu'a Montélimar
Quand je vais en Corse on accuse les parisiens.
A Aix en Provence aussi.A Rouen et Orléans pareil.
Gros pouvoir pour 2 millions d'habitants dont un tiers qui vit en logement social
Pourtant a Paris même ou soit disant il y aurait une fuite des foyers les prix augmentent encore pire qu'ailleursLes 5% de foyers qui monopolisent la moitié du parc locatifs par contre on en parle moins
Quand on dit "les parisiens" tu dois comprendre "les franciliens"
Et oui, les cadres franciliens en télétravail foutent la merde sur les marchés immobiliers de province c'est un fait, les agents immobiliers ne disent pas autrement.
Le 23 août 2023 à 10:39:31 :
Le 23 août 2023 à 10:37:08 :
Pas suivi, c'est quoi cette histoire de crise ?
Parce que quand je regarde les maisons / appart à vendre, par curiosité, j'ai l'impression que c'est toujours aussi cher que d'habitudeLa crise c'est que le nombre de vente s'effondre. Les prix sont stables, oui, mais les taux d'intérêts dissuadent les locataires d'acheter.
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Les professionnels espèrent une baisse des prix en 2024.
J'ai un entretien pour travailler dans le domaine mais l'état du marché m'inquiète et je me demande si c'est le bon choix.
Le 23 août 2023 à 11:08:09 :
Le 23 août 2023 à 10:37:15 :
vendre sa baraque en agence
se faire vampiriser 30k pour 5photos + 3 annonces en ligne
changez rienPour info il me semble que passer par une agence ou vente en directe, le prix moyen de transaction hors frais d’agence est très proche à la fin.
Les frais d'agence c'est énorme mec.
Entre 5% et 10%.
Autant lâcher la somme dans des travaux.
Le frais de notaire aussi c'est bien l'abus.
Le 23 août 2023 à 10:43:05 :
Le 23 août 2023 à 10:39:31 :
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Pas suivi, c'est quoi cette histoire de crise ?
Parce que quand je regarde les maisons / appart à vendre, par curiosité, j'ai l'impression que c'est toujours aussi cher que d'habitudeLa crise c'est que le nombre de vente s'effondre. Les prix sont stables, oui, mais les taux d'intérêts dissuadent les locataires d'acheter.
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png Si il y a une baisse du nombre d'acheteur les prix sont pas sensés mécaniquement baisser à terme ?
Offre-demande toussa
Mais non enfin 
La loi du marché ce n'est JA-MAIS pour les citoyens lambdas
Le 23 août 2023 à 11:09:03 :
Le 23 août 2023 à 10:57:49 :
Le 23 août 2023 à 10:55:28 :
Le 23 août 2023 à 10:48:58 :
Le 23 août 2023 à 10:46:48 :
> Le 23 août 2023 à 10:43:05 :
>> Le 23 août 2023 à 10:39:31 :
> >> Le 23 août 2023 à 10:37:08 :
> > >Pas suivi, c'est quoi cette histoire de crise ?
> > > Parce que quand je regarde les maisons / appart à vendre, par curiosité, j'ai l'impression que c'est toujours aussi cher que d'habitude
> >
> > La crise c'est que le nombre de vente s'effondre. Les prix sont stables, oui, mais les taux d'intérêts dissuadent les locataires d'acheter.
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png >
> Si il y a une baisse du nombre d'acheteur les prix sont pas sensés mécaniquement baisser à terme ?
> Offre-demande toussa
Sauf que la majorité des vendeur refusent de brader ce qui représente l'investissement d'une vie.
La situation est bloquée alors
D'un côté des types qui veulent pas vendre, de l'autre des gens qui ont pas assez de thunes
On fait quoi du coup ?
Même dans les départements les plus ruraux et dépeuplés ça reste hors de prixEn zone rurale par chez moi il fallait acheter avant le confinement. Depuis les parisiens boomers sont venus s'y planquer ont fait sauter les prix.
Ouais j'ai vu ça par chez mes parents dans les Landes aussi
Après c'est surtout dans le sud, j'espère que dans la diagonale du vide les parisiens oseront pas acheterLes famosos parisiens. L'immobilier monte partout et les notables de toutes les petites villes on fait razzia sur le parc immobilier.
Les boomers ont un patrimoine suffisant pour demander des prix exorbitants et refuser de "brader".Mais on veut faire croire au gens que c'est les parisiens qui vont faire monter les prix jusqu'a Montélimar
Quand je vais en Corse on accuse les parisiens.
A Aix en Provence aussi.A Rouen et Orléans pareil.
Gros pouvoir pour 2 millions d'habitants dont un tiers qui vit en logement social
Pourtant a Paris même ou soit disant il y aurait une fuite des foyers les prix augmentent encore pire qu'ailleursLes 5% de foyers qui monopolisent la moitié du parc locatifs par contre on en parle moins
Non mais je suis d'accord 
Je dis "parisiens" mais ça inclu tous les bobos des autres grandes villes
Le 23 août 2023 à 11:08:56 :
Si y'a bien un truc a tirer de cette stagnation du marché c'est bien ça
Autant les agences avaient une raison d'exister avant internet, maintenant ils te prennent 30k sur la vente pour poster sur Leboncoin et faire 2 visites en disant "l'appartement est orienté sud-est, ça c'est la salle de bain"Bref des voleurs, qu'ils coulent, ils veulent juste leurs commission
Typiquement pour la vente de mon appart je suis passé par vousamoi, pour poster les annonces sur SeLoger (comme seul les pros le peuvent), ca a coûté ...130€
J'ai géré tout le reste pour une vente a 290k
J'ai eu le droit a une visite "de chasseur d'appart", l'agence fait une recherche de bien pour un client m'explique qu'ils touchent pas a mon prix nette l'acheteur les paie directement
Ils ont fait une offre net a 255 quand eux prenaient 20k, et me conseillait fortement de vendre, je les ai envoyé chier d'une force 
ptdr je viens de regarder l'agence chez qui j'ai acheté mon bien immo sur google :
définitivement fermé.
Ayaaahahoooo!
Bon vue son compte google il n'a pas l'air malheureux, il semble profiter de la vie
Le 23 août 2023 à 10:56:02 :
Taux élevés ou pas, il ya toujours une pénurie de logements en France, donc si ça se vend pas, ça se loue très bien
Y'a pas de pénurie.
Y'a assez de logement pour abriter tout le monde dans ce pays, même les SDF.
C'est comme le diamant : c'est pas du tout rare comme matériel
Le 23 août 2023 à 11:13:09 :
Le 23 août 2023 à 11:10:34 :
Le 23 août 2023 à 11:04:12 :
Le 23 août 2023 à 10:55:40 :
Des clés proprios sur ce forum ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/21/7/1653830210-risitas-tres-riche.png L'ELITE, ON FAIT LA PELLE
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/21/7/1653830210-risitas-tres-riche.png Of course.
Ferme sur 3ha.
Tout pour vivre en autonomie pleine de sa terre :
-Verger
-potager
-poulailler
- bois pour le chauffage
- etang poissoneux.Quel département ?
Ce que tu décris c'ets ce que j'aimerais mais à chaque fois ça se voit clairement sur les annonces que les barriques sont des ruines où tu vas devoir investir une fortuneAutour du Mans mais j'avoue etre tombé sur une perle. Des fermiers retraités qui n'arrivait pas à vendre la ferme de la grand mere reçue en heritage
Beaucoup de travaux à faire ?
Les 3 ha c'est vraiment parfait, surtout si t's une source d'eau dessus
Après le problème c'est que tu dois habiter loin de ton taff
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