Impossible d'être propriétaire en étant célibataire non ?

Le 03 juin 2023 à 10:07:11 :

Le 03 juin 2023 à 10:00:46 :

Le 03 juin 2023 à 09:57:33 :
avec 2k tu peux pas tout simplement
Ou alors en mettant une misère sur PEA mais ce dernier prend de l'intérêt s'il est rempli au plus vite pour profiter de l'effet boule de neige

Jeune il faut savoir bien gagner sa vie pour lancer d'un côté le levier de l'immo via crédit et remplir le PEA
Tout en oubliant pas de se payer des voyages ou du matériel en rapport avec une passion. Il faut pas attendre d'être vieux pour bien vivre
Bref équation difficile

PEA + locatif ou Proprio sans PEA pour démarrer ça va être trop dur. Honnêtement il y a peu de chances que je démarre à plus de 2000net
Et en se sacrifiant un max ? Honnêtement je compte calculer la moindre dépense, je suis prêt à me restreindre un maximum. Les voyages ça ne m'intéressent pas et je n'ai pas de passion qui coûte cher. Il me reste que mon meilleur ami, donc les sorties ne vont pas coûter cher

T'as plein de trucs faciles à gicler dans un budget équilibré. Les UberEats par exemple ça te flambe vite ton pognon, pareil pour la malbouffe en supermarché. Tout ce qui est assurances il faut faire l'effort de l'optimiser de malade, après tu n'y touches pas pendant 5-10 ans, il s'agit pas non plus de passer sa vie à chercher le bon filon. Banques et tout pareil tu optimises, tu dois pas payer ton banquier, il doit te payer pour être chez lui. Télécom tu cherches les meilleures offres à vie pour tes besoins, te fais pas chier avec la super offre qui ne dure que 3 mois. etc.

Ca va pas faire apparaître 500 balles de nulle part mais ça donne un peu d'air frais à un budget serré.

Faut beaucoup de thunes pour que ton banquier paye pour toi. Et comment il paye pour toi ?

Le 03 juin 2023 à 10:13:22 :

Le 03 juin 2023 à 10:07:11 :

Le 03 juin 2023 à 10:00:46 :

Le 03 juin 2023 à 09:57:33 :
avec 2k tu peux pas tout simplement
Ou alors en mettant une misère sur PEA mais ce dernier prend de l'intérêt s'il est rempli au plus vite pour profiter de l'effet boule de neige

Jeune il faut savoir bien gagner sa vie pour lancer d'un côté le levier de l'immo via crédit et remplir le PEA
Tout en oubliant pas de se payer des voyages ou du matériel en rapport avec une passion. Il faut pas attendre d'être vieux pour bien vivre
Bref équation difficile

PEA + locatif ou Proprio sans PEA pour démarrer ça va être trop dur. Honnêtement il y a peu de chances que je démarre à plus de 2000net
Et en se sacrifiant un max ? Honnêtement je compte calculer la moindre dépense, je suis prêt à me restreindre un maximum. Les voyages ça ne m'intéressent pas et je n'ai pas de passion qui coûte cher. Il me reste que mon meilleur ami, donc les sorties ne vont pas coûter cher

T'as plein de trucs faciles à gicler dans un budget équilibré. Les UberEats par exemple ça te flambe vite ton pognon, pareil pour la malbouffe en supermarché. Tout ce qui est assurances il faut faire l'effort de l'optimiser de malade, après tu n'y touches pas pendant 5-10 ans, il s'agit pas non plus de passer sa vie à chercher le bon filon. Banques et tout pareil tu optimises, tu dois pas payer ton banquier, il doit te payer pour être chez lui. Télécom tu cherches les meilleures offres à vie pour tes besoins, te fais pas chier avec la super offre qui ne dure que 3 mois. etc.

Ca va pas faire apparaître 500 balles de nulle part mais ça donne un peu d'air frais à un budget serré.

J'ai mangé qu'une fois UberEats dans ma vie et je n'avais pas payé, ça ne va pas être compliqué
Pour le reste c'est ce que je fais, j'optimise déjà à fond. la fibre actuellement à 10€, je change tous les ans d'opérateur. Les techniciens sont contents car il suffit de déplacer la prise dans l'armoire de rue.
Pour les assurances et banque je ne m'y connais pas assez mais ma banque ponctionne pas mal, mon PEA je ne compte pas l'ouvrir chez eux. Après entre bourse direct ou Bourso je ne sais pas quoi choisir
Merci pour les conseils en tout cas, j'apprécie beaucoup.

Au pire le PEA ça peut se transférer, te prends pas trop la tête de toute façon, les deux enseignes sont bien pour ouvrir un PEA. Faut surtout l'ouvrir le plus tôt possible (et une ou deux assurances vie aussi) vu que l'avantage fiscal est déterminé par la date d'ouverture et non par les dates de versement.

Le 03 juin 2023 à 10:07:49 :
Fais ton choix dans ce cas immo ou pea
Mais je t'encourage pas sur le chemin de la privation maximale parce que tu profiteras jamais de la vie à 45 ans comme tu peux le faire à 25, ne l'oublie pas

Franchement, j'ai une vie de merde donc autant continuer sur cette voie, ça me convient. Je préfère m'engraisser et puis mieux vivre après même si ça vient plus tard.

Moi j'ai rien

Le 03 juin 2023 à 10:13:22 :

Le 03 juin 2023 à 10:07:11 :

Le 03 juin 2023 à 10:00:46 :

Le 03 juin 2023 à 09:57:33 :
avec 2k tu peux pas tout simplement
Ou alors en mettant une misère sur PEA mais ce dernier prend de l'intérêt s'il est rempli au plus vite pour profiter de l'effet boule de neige

Jeune il faut savoir bien gagner sa vie pour lancer d'un côté le levier de l'immo via crédit et remplir le PEA
Tout en oubliant pas de se payer des voyages ou du matériel en rapport avec une passion. Il faut pas attendre d'être vieux pour bien vivre
Bref équation difficile

PEA + locatif ou Proprio sans PEA pour démarrer ça va être trop dur. Honnêtement il y a peu de chances que je démarre à plus de 2000net
Et en se sacrifiant un max ? Honnêtement je compte calculer la moindre dépense, je suis prêt à me restreindre un maximum. Les voyages ça ne m'intéressent pas et je n'ai pas de passion qui coûte cher. Il me reste que mon meilleur ami, donc les sorties ne vont pas coûter cher

T'as plein de trucs faciles à gicler dans un budget équilibré. Les UberEats par exemple ça te flambe vite ton pognon, pareil pour la malbouffe en supermarché. Tout ce qui est assurances il faut faire l'effort de l'optimiser de malade, après tu n'y touches pas pendant 5-10 ans, il s'agit pas non plus de passer sa vie à chercher le bon filon. Banques et tout pareil tu optimises, tu dois pas payer ton banquier, il doit te payer pour être chez lui. Télécom tu cherches les meilleures offres à vie pour tes besoins, te fais pas chier avec la super offre qui ne dure que 3 mois. etc.

Ca va pas faire apparaître 500 balles de nulle part mais ça donne un peu d'air frais à un budget serré.

J'ai mangé qu'une fois UberEats dans ma vie et je n'avais pas payé, ça ne va pas être compliqué
Pour le reste c'est ce que je fais, j'optimise déjà à fond. la fibre actuellement à 10€, je change tous les ans d'opérateur. Les techniciens sont contents car il suffit de déplacer la prise dans l'armoire de rue.
Pour les assurances et banque je ne m'y connais pas assez mais ma banque ponctionne pas mal, mon PEA je ne compte pas l'ouvrir chez eux. Après entre bourse direct ou Bourso je ne sais pas quoi choisir
Merci pour les conseils en tout cas, j'apprécie beaucoup.

La banque en dur ça doit dégager (sauf si projet immo et tu veux un prêt chez eux, je connais mal ce cas de figure ?), banque en ligne française c'est backé par de grosses banques en dur et ton conseiller bancaire physique t'apportera rien de plus.

PEA je connais pas le marché français actuel mais ça doit valoir le coup chez une banque en ligne. Il doit y avoir des comparateurs de disponible. Il faut juste l'ouvrir sans attendre pour prendre date fiscalement. Pareil pour l'assurance-vie.

Le 03 juin 2023 à 10:15:26 :

Le 03 juin 2023 à 10:07:49 :
Fais ton choix dans ce cas immo ou pea
Mais je t'encourage pas sur le chemin de la privation maximale parce que tu profiteras jamais de la vie à 45 ans comme tu peux le faire à 25, ne l'oublie pas

Franchement, j'ai une vie de merde donc autant continuer sur cette voie, ça me convient. Je préfère m'engraisser et puis mieux vivre après même si ça vient plus tard.

Dans l'attente, tu peux te développer sur le plan personnel et nourrir/enclencher des projets

Le 03 juin 2023 à 10:15:23 :

Le 03 juin 2023 à 10:13:22 :

Le 03 juin 2023 à 10:07:11 :

Le 03 juin 2023 à 10:00:46 :

Le 03 juin 2023 à 09:57:33 :
avec 2k tu peux pas tout simplement
Ou alors en mettant une misère sur PEA mais ce dernier prend de l'intérêt s'il est rempli au plus vite pour profiter de l'effet boule de neige

Jeune il faut savoir bien gagner sa vie pour lancer d'un côté le levier de l'immo via crédit et remplir le PEA
Tout en oubliant pas de se payer des voyages ou du matériel en rapport avec une passion. Il faut pas attendre d'être vieux pour bien vivre
Bref équation difficile

PEA + locatif ou Proprio sans PEA pour démarrer ça va être trop dur. Honnêtement il y a peu de chances que je démarre à plus de 2000net
Et en se sacrifiant un max ? Honnêtement je compte calculer la moindre dépense, je suis prêt à me restreindre un maximum. Les voyages ça ne m'intéressent pas et je n'ai pas de passion qui coûte cher. Il me reste que mon meilleur ami, donc les sorties ne vont pas coûter cher

T'as plein de trucs faciles à gicler dans un budget équilibré. Les UberEats par exemple ça te flambe vite ton pognon, pareil pour la malbouffe en supermarché. Tout ce qui est assurances il faut faire l'effort de l'optimiser de malade, après tu n'y touches pas pendant 5-10 ans, il s'agit pas non plus de passer sa vie à chercher le bon filon. Banques et tout pareil tu optimises, tu dois pas payer ton banquier, il doit te payer pour être chez lui. Télécom tu cherches les meilleures offres à vie pour tes besoins, te fais pas chier avec la super offre qui ne dure que 3 mois. etc.

Ca va pas faire apparaître 500 balles de nulle part mais ça donne un peu d'air frais à un budget serré.

J'ai mangé qu'une fois UberEats dans ma vie et je n'avais pas payé, ça ne va pas être compliqué
Pour le reste c'est ce que je fais, j'optimise déjà à fond. la fibre actuellement à 10€, je change tous les ans d'opérateur. Les techniciens sont contents car il suffit de déplacer la prise dans l'armoire de rue.
Pour les assurances et banque je ne m'y connais pas assez mais ma banque ponctionne pas mal, mon PEA je ne compte pas l'ouvrir chez eux. Après entre bourse direct ou Bourso je ne sais pas quoi choisir
Merci pour les conseils en tout cas, j'apprécie beaucoup.

Au pire le PEA ça peut se transférer, te prends pas trop la tête de toute façon, les deux enseignes sont bien pour ouvrir un PEA. Faut surtout l'ouvrir le plus tôt possible (et une ou deux assurances vie aussi) vu que l'avantage fiscal est déterminé par la date d'ouverture et non par les dates de versement.

Ok merci L'assurance vie est toujours autant rémunératrice ? Je pensais que ça avait perdu un peu de sa superbe.

Le 03 juin 2023 à 10:15:14 :

Le 03 juin 2023 à 10:07:11 :

Le 03 juin 2023 à 10:00:46 :

Le 03 juin 2023 à 09:57:33 :
avec 2k tu peux pas tout simplement
Ou alors en mettant une misère sur PEA mais ce dernier prend de l'intérêt s'il est rempli au plus vite pour profiter de l'effet boule de neige

Jeune il faut savoir bien gagner sa vie pour lancer d'un côté le levier de l'immo via crédit et remplir le PEA
Tout en oubliant pas de se payer des voyages ou du matériel en rapport avec une passion. Il faut pas attendre d'être vieux pour bien vivre
Bref équation difficile

PEA + locatif ou Proprio sans PEA pour démarrer ça va être trop dur. Honnêtement il y a peu de chances que je démarre à plus de 2000net
Et en se sacrifiant un max ? Honnêtement je compte calculer la moindre dépense, je suis prêt à me restreindre un maximum. Les voyages ça ne m'intéressent pas et je n'ai pas de passion qui coûte cher. Il me reste que mon meilleur ami, donc les sorties ne vont pas coûter cher

T'as plein de trucs faciles à gicler dans un budget équilibré. Les UberEats par exemple ça te flambe vite ton pognon, pareil pour la malbouffe en supermarché. Tout ce qui est assurances il faut faire l'effort de l'optimiser de malade, après tu n'y touches pas pendant 5-10 ans, il s'agit pas non plus de passer sa vie à chercher le bon filon. Banques et tout pareil tu optimises, tu dois pas payer ton banquier, il doit te payer pour être chez lui. Télécom tu cherches les meilleures offres à vie pour tes besoins, te fais pas chier avec la super offre qui ne dure que 3 mois. etc.

Ca va pas faire apparaître 500 balles de nulle part mais ça donne un peu d'air frais à un budget serré.

Faut beaucoup de thunes pour que ton banquier paye pour toi. Et comment il paye pour toi ?

Bah déjà tu dois pas le payer, ça c'est un impératif. Puis il faut qu'il te paie en espèces et/ou en services. Par exemple service de carte bancaire digne de ce nom sans que tu verses un centime, avec assurance intégrée et peu de frais à l'international (mais bon pour ça au pire go Revolut en compte secondaire).

Des fois il te paie en espèces par exemple quand tu ouvres un compte chez eux, surtout avec un parrainage. T'as aussi le cas du cashback mais je ne connais pas le marché français actuel pour juger, souvent tu paies quand même une cotisation annuelle donc il faut que tes dépenses habituelles te rendent plus de fric. Souvent c'est pas le cas. Il faut lire attentivement ses contrats, tu fais l'effort quelques fois seulement et après tu gardes la meilleure offre.

Puis pas besoin de gagner 5k, quand je vivais en France avec moins de 2k j'avais un package de services bancaires gratuits chez Fortuneo.

Le 03 juin 2023 à 10:16:46 :

Le 03 juin 2023 à 10:15:26 :

Le 03 juin 2023 à 10:07:49 :
Fais ton choix dans ce cas immo ou pea
Mais je t'encourage pas sur le chemin de la privation maximale parce que tu profiteras jamais de la vie à 45 ans comme tu peux le faire à 25, ne l'oublie pas

Franchement, j'ai une vie de merde donc autant continuer sur cette voie, ça me convient. Je préfère m'engraisser et puis mieux vivre après même si ça vient plus tard.

Dans l'attente, tu peux te développer sur le plan personnel et nourrir/enclencher des projets

Pour l'instant je me suis remis à l'activité physique il y a plusieurs mois. Sinon à part continuer à me former, jouer aux JV ou bidouiller mon imprimante 3d je ne fais rien d'autre

Le 03 juin 2023 à 10:16:36 :

Le 03 juin 2023 à 10:13:22 :

Le 03 juin 2023 à 10:07:11 :

Le 03 juin 2023 à 10:00:46 :

Le 03 juin 2023 à 09:57:33 :
avec 2k tu peux pas tout simplement
Ou alors en mettant une misère sur PEA mais ce dernier prend de l'intérêt s'il est rempli au plus vite pour profiter de l'effet boule de neige

Jeune il faut savoir bien gagner sa vie pour lancer d'un côté le levier de l'immo via crédit et remplir le PEA
Tout en oubliant pas de se payer des voyages ou du matériel en rapport avec une passion. Il faut pas attendre d'être vieux pour bien vivre
Bref équation difficile

PEA + locatif ou Proprio sans PEA pour démarrer ça va être trop dur. Honnêtement il y a peu de chances que je démarre à plus de 2000net
Et en se sacrifiant un max ? Honnêtement je compte calculer la moindre dépense, je suis prêt à me restreindre un maximum. Les voyages ça ne m'intéressent pas et je n'ai pas de passion qui coûte cher. Il me reste que mon meilleur ami, donc les sorties ne vont pas coûter cher

T'as plein de trucs faciles à gicler dans un budget équilibré. Les UberEats par exemple ça te flambe vite ton pognon, pareil pour la malbouffe en supermarché. Tout ce qui est assurances il faut faire l'effort de l'optimiser de malade, après tu n'y touches pas pendant 5-10 ans, il s'agit pas non plus de passer sa vie à chercher le bon filon. Banques et tout pareil tu optimises, tu dois pas payer ton banquier, il doit te payer pour être chez lui. Télécom tu cherches les meilleures offres à vie pour tes besoins, te fais pas chier avec la super offre qui ne dure que 3 mois. etc.

Ca va pas faire apparaître 500 balles de nulle part mais ça donne un peu d'air frais à un budget serré.

J'ai mangé qu'une fois UberEats dans ma vie et je n'avais pas payé, ça ne va pas être compliqué
Pour le reste c'est ce que je fais, j'optimise déjà à fond. la fibre actuellement à 10€, je change tous les ans d'opérateur. Les techniciens sont contents car il suffit de déplacer la prise dans l'armoire de rue.
Pour les assurances et banque je ne m'y connais pas assez mais ma banque ponctionne pas mal, mon PEA je ne compte pas l'ouvrir chez eux. Après entre bourse direct ou Bourso je ne sais pas quoi choisir
Merci pour les conseils en tout cas, j'apprécie beaucoup.

La banque en dur ça doit dégager (sauf si projet immo et tu veux un prêt chez eux, je connais mal ce cas de figure ?), banque en ligne française c'est backé par de grosses banques en dur et ton conseiller bancaire physique t'apportera rien de plus.

PEA je connais pas le marché français actuel mais ça doit valoir le coup chez une banque en ligne. Il doit y avoir des comparateurs de disponible. Il faut juste l'ouvrir sans attendre pour prendre date fiscalement. Pareil pour l'assurance-vie.

Le conseiller, c'est lui qui m'appelle pour me vendre des trucs et ça change tout le temps de nom. Ça va pas me manquer.
J'avais prévu d'ouvrir tout ça vers septembre/octobre une fois terminé mes études.

Le 03 juin 2023 à 10:17:07 :

Le 03 juin 2023 à 10:15:23 :

Le 03 juin 2023 à 10:13:22 :

Le 03 juin 2023 à 10:07:11 :

Le 03 juin 2023 à 10:00:46 :

> Le 03 juin 2023 à 09:57:33 :

>avec 2k tu peux pas tout simplement

> Ou alors en mettant une misère sur PEA mais ce dernier prend de l'intérêt s'il est rempli au plus vite pour profiter de l'effet boule de neige

>

> Jeune il faut savoir bien gagner sa vie pour lancer d'un côté le levier de l'immo via crédit et remplir le PEA

> Tout en oubliant pas de se payer des voyages ou du matériel en rapport avec une passion. Il faut pas attendre d'être vieux pour bien vivre

> Bref équation difficile

PEA + locatif ou Proprio sans PEA pour démarrer ça va être trop dur. Honnêtement il y a peu de chances que je démarre à plus de 2000net
Et en se sacrifiant un max ? Honnêtement je compte calculer la moindre dépense, je suis prêt à me restreindre un maximum. Les voyages ça ne m'intéressent pas et je n'ai pas de passion qui coûte cher. Il me reste que mon meilleur ami, donc les sorties ne vont pas coûter cher

T'as plein de trucs faciles à gicler dans un budget équilibré. Les UberEats par exemple ça te flambe vite ton pognon, pareil pour la malbouffe en supermarché. Tout ce qui est assurances il faut faire l'effort de l'optimiser de malade, après tu n'y touches pas pendant 5-10 ans, il s'agit pas non plus de passer sa vie à chercher le bon filon. Banques et tout pareil tu optimises, tu dois pas payer ton banquier, il doit te payer pour être chez lui. Télécom tu cherches les meilleures offres à vie pour tes besoins, te fais pas chier avec la super offre qui ne dure que 3 mois. etc.

Ca va pas faire apparaître 500 balles de nulle part mais ça donne un peu d'air frais à un budget serré.

J'ai mangé qu'une fois UberEats dans ma vie et je n'avais pas payé, ça ne va pas être compliqué
Pour le reste c'est ce que je fais, j'optimise déjà à fond. la fibre actuellement à 10€, je change tous les ans d'opérateur. Les techniciens sont contents car il suffit de déplacer la prise dans l'armoire de rue.
Pour les assurances et banque je ne m'y connais pas assez mais ma banque ponctionne pas mal, mon PEA je ne compte pas l'ouvrir chez eux. Après entre bourse direct ou Bourso je ne sais pas quoi choisir
Merci pour les conseils en tout cas, j'apprécie beaucoup.

Au pire le PEA ça peut se transférer, te prends pas trop la tête de toute façon, les deux enseignes sont bien pour ouvrir un PEA. Faut surtout l'ouvrir le plus tôt possible (et une ou deux assurances vie aussi) vu que l'avantage fiscal est déterminé par la date d'ouverture et non par les dates de versement.

Ok merci L'assurance vie est toujours autant rémunératrice ? Je pensais que ça avait perdu un peu de sa superbe.

Dans une AV tu as les unités de compte, tu peux très bien placer dans du foncier ou des ETF par exemple, t'es pas obligé de mettre sur un fond euro (mais c'est toujours bien de diversifier et d'avoir un peu dessus).

Le 03 juin 2023 à 10:16:36 :

Le 03 juin 2023 à 10:13:22 :

Le 03 juin 2023 à 10:07:11 :

Le 03 juin 2023 à 10:00:46 :

Le 03 juin 2023 à 09:57:33 :
avec 2k tu peux pas tout simplement
Ou alors en mettant une misère sur PEA mais ce dernier prend de l'intérêt s'il est rempli au plus vite pour profiter de l'effet boule de neige

Jeune il faut savoir bien gagner sa vie pour lancer d'un côté le levier de l'immo via crédit et remplir le PEA
Tout en oubliant pas de se payer des voyages ou du matériel en rapport avec une passion. Il faut pas attendre d'être vieux pour bien vivre
Bref équation difficile

PEA + locatif ou Proprio sans PEA pour démarrer ça va être trop dur. Honnêtement il y a peu de chances que je démarre à plus de 2000net
Et en se sacrifiant un max ? Honnêtement je compte calculer la moindre dépense, je suis prêt à me restreindre un maximum. Les voyages ça ne m'intéressent pas et je n'ai pas de passion qui coûte cher. Il me reste que mon meilleur ami, donc les sorties ne vont pas coûter cher

T'as plein de trucs faciles à gicler dans un budget équilibré. Les UberEats par exemple ça te flambe vite ton pognon, pareil pour la malbouffe en supermarché. Tout ce qui est assurances il faut faire l'effort de l'optimiser de malade, après tu n'y touches pas pendant 5-10 ans, il s'agit pas non plus de passer sa vie à chercher le bon filon. Banques et tout pareil tu optimises, tu dois pas payer ton banquier, il doit te payer pour être chez lui. Télécom tu cherches les meilleures offres à vie pour tes besoins, te fais pas chier avec la super offre qui ne dure que 3 mois. etc.

Ca va pas faire apparaître 500 balles de nulle part mais ça donne un peu d'air frais à un budget serré.

J'ai mangé qu'une fois UberEats dans ma vie et je n'avais pas payé, ça ne va pas être compliqué
Pour le reste c'est ce que je fais, j'optimise déjà à fond. la fibre actuellement à 10€, je change tous les ans d'opérateur. Les techniciens sont contents car il suffit de déplacer la prise dans l'armoire de rue.
Pour les assurances et banque je ne m'y connais pas assez mais ma banque ponctionne pas mal, mon PEA je ne compte pas l'ouvrir chez eux. Après entre bourse direct ou Bourso je ne sais pas quoi choisir
Merci pour les conseils en tout cas, j'apprécie beaucoup.

La banque en dur ça doit dégager (sauf si projet immo et tu veux un prêt chez eux, je connais mal ce cas de figure ?), banque en ligne française c'est backé par de grosses banques en dur et ton conseiller bancaire physique t'apportera rien de plus.

PEA je connais pas le marché français actuel mais ça doit valoir le coup chez une banque en ligne. Il doit y avoir des comparateurs de disponible. Il faut juste l'ouvrir sans attendre pour prendre date fiscalement. Pareil pour l'assurance-vie.

Les banques en ligne, tu peux oublier pour un crédit immo en ce moment, déjà beaucoup ne prêtaient pas, et actuellement même celles qui faisaient des prêts n'en font plus
C'est pour ça que ça peut être intéressant de garder sa banque physique avec ses revenus domiciliés dessus, en attendant de faire le prêt.

Le 03 juin 2023 à 10:29:27 :

Le 03 juin 2023 à 10:16:36 :

Le 03 juin 2023 à 10:13:22 :

Le 03 juin 2023 à 10:07:11 :

Le 03 juin 2023 à 10:00:46 :

> Le 03 juin 2023 à 09:57:33 :

>avec 2k tu peux pas tout simplement

> Ou alors en mettant une misère sur PEA mais ce dernier prend de l'intérêt s'il est rempli au plus vite pour profiter de l'effet boule de neige

>

> Jeune il faut savoir bien gagner sa vie pour lancer d'un côté le levier de l'immo via crédit et remplir le PEA

> Tout en oubliant pas de se payer des voyages ou du matériel en rapport avec une passion. Il faut pas attendre d'être vieux pour bien vivre

> Bref équation difficile

PEA + locatif ou Proprio sans PEA pour démarrer ça va être trop dur. Honnêtement il y a peu de chances que je démarre à plus de 2000net
Et en se sacrifiant un max ? Honnêtement je compte calculer la moindre dépense, je suis prêt à me restreindre un maximum. Les voyages ça ne m'intéressent pas et je n'ai pas de passion qui coûte cher. Il me reste que mon meilleur ami, donc les sorties ne vont pas coûter cher

T'as plein de trucs faciles à gicler dans un budget équilibré. Les UberEats par exemple ça te flambe vite ton pognon, pareil pour la malbouffe en supermarché. Tout ce qui est assurances il faut faire l'effort de l'optimiser de malade, après tu n'y touches pas pendant 5-10 ans, il s'agit pas non plus de passer sa vie à chercher le bon filon. Banques et tout pareil tu optimises, tu dois pas payer ton banquier, il doit te payer pour être chez lui. Télécom tu cherches les meilleures offres à vie pour tes besoins, te fais pas chier avec la super offre qui ne dure que 3 mois. etc.

Ca va pas faire apparaître 500 balles de nulle part mais ça donne un peu d'air frais à un budget serré.

J'ai mangé qu'une fois UberEats dans ma vie et je n'avais pas payé, ça ne va pas être compliqué
Pour le reste c'est ce que je fais, j'optimise déjà à fond. la fibre actuellement à 10€, je change tous les ans d'opérateur. Les techniciens sont contents car il suffit de déplacer la prise dans l'armoire de rue.
Pour les assurances et banque je ne m'y connais pas assez mais ma banque ponctionne pas mal, mon PEA je ne compte pas l'ouvrir chez eux. Après entre bourse direct ou Bourso je ne sais pas quoi choisir
Merci pour les conseils en tout cas, j'apprécie beaucoup.

La banque en dur ça doit dégager (sauf si projet immo et tu veux un prêt chez eux, je connais mal ce cas de figure ?), banque en ligne française c'est backé par de grosses banques en dur et ton conseiller bancaire physique t'apportera rien de plus.

PEA je connais pas le marché français actuel mais ça doit valoir le coup chez une banque en ligne. Il doit y avoir des comparateurs de disponible. Il faut juste l'ouvrir sans attendre pour prendre date fiscalement. Pareil pour l'assurance-vie.

Les banques en ligne, tu peux oublier pour un crédit immo en ce moment, déjà beaucoup ne prêtaient pas, et actuellement même celles qui faisaient des prêts n'en font plus
C'est pour ça que ça peut être intéressant de garder sa banque physique avec ses revenus domiciliés dessus, en attendant de faire le prêt.

C'est pas une situation avec laquelle j'ai de l'expérience.

Par contre, miser sur une banque en dur (et ses frais mensuels de 5 balles par mois ? ) est-ce un bon pari ? Pour ensuite se faire chier à migrer ses revenus sur une autre banque si meilleurs moyens de paiement, etc.

Je pose surtout la question dans le sens où comment sais-tu que cette banque sera la bonne pour ton crédit (qui aura peut-être lieu 5 ans plus tard, avec un marché différent) ? Versus voir un courtier et scanner tout le marché.

Ben ça dépend, il y a des secteurs parfaitement accessible à des primo-accédants célibataires avec un prix au m² qui ne dépasse pas 2k/m², et je ne parle pas de shithole ou de trou paumé, mais de villes moyennes de 20-50k habitants en province.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Le 03 juin 2023 à 09:33:56 :
Je suis propriétaire de 4 appartements et d'une maison, avec un statut de célibataire

Egalement

Le 03 juin 2023 à 10:37:14 :
Ben ça dépend, il y a des secteurs parfaitement accessible à des primo-accédants célibataires avec un prix au m² qui ne dépasse pas 2k/m², et je ne parle pas de shithole ou de trou paumé, mais de villes moyennes de 20-50k habitants en province.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Oui la province a encore des logements abordables dans l'absolu, le problème dans beaucoup de ces villes c'est que les habitants galèrent déjà à trouver un boulot, alors gagner assez pour acheter le bien...

Ca depend du CDI, salaire, epargne, argent pret a mettre dans l’apport.
Si le compte n’est pas a decouvert

Le 03 juin 2023 à 10:39:25 :

Le 03 juin 2023 à 10:37:14 :
Ben ça dépend, il y a des secteurs parfaitement accessible à des primo-accédants célibataires avec un prix au m² qui ne dépasse pas 2k/m², et je ne parle pas de shithole ou de trou paumé, mais de villes moyennes de 20-50k habitants en province.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Oui la province a encore des logements abordables dans l'absolu, le problème dans beaucoup de ces villes c'est que les habitants galèrent déjà à trouver un boulot, alors gagner assez pour acheter le bien...

Faut déjà trouver le taf en CDI dans ce genre de ville effectivement, puis ensuite tu peux go crédit immohttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Le 03 juin 2023 à 10:25:07 :

Le 03 juin 2023 à 10:17:07 :

Le 03 juin 2023 à 10:15:23 :

Le 03 juin 2023 à 10:13:22 :

Le 03 juin 2023 à 10:07:11 :

> Le 03 juin 2023 à 10:00:46 :

>> Le 03 juin 2023 à 09:57:33 :

> >avec 2k tu peux pas tout simplement

> > Ou alors en mettant une misère sur PEA mais ce dernier prend de l'intérêt s'il est rempli au plus vite pour profiter de l'effet boule de neige

> >

> > Jeune il faut savoir bien gagner sa vie pour lancer d'un côté le levier de l'immo via crédit et remplir le PEA

> > Tout en oubliant pas de se payer des voyages ou du matériel en rapport avec une passion. Il faut pas attendre d'être vieux pour bien vivre

> > Bref équation difficile

>

> PEA + locatif ou Proprio sans PEA pour démarrer ça va être trop dur. Honnêtement il y a peu de chances que je démarre à plus de 2000net

> Et en se sacrifiant un max ? Honnêtement je compte calculer la moindre dépense, je suis prêt à me restreindre un maximum. Les voyages ça ne m'intéressent pas et je n'ai pas de passion qui coûte cher. Il me reste que mon meilleur ami, donc les sorties ne vont pas coûter cher

T'as plein de trucs faciles à gicler dans un budget équilibré. Les UberEats par exemple ça te flambe vite ton pognon, pareil pour la malbouffe en supermarché. Tout ce qui est assurances il faut faire l'effort de l'optimiser de malade, après tu n'y touches pas pendant 5-10 ans, il s'agit pas non plus de passer sa vie à chercher le bon filon. Banques et tout pareil tu optimises, tu dois pas payer ton banquier, il doit te payer pour être chez lui. Télécom tu cherches les meilleures offres à vie pour tes besoins, te fais pas chier avec la super offre qui ne dure que 3 mois. etc.

Ca va pas faire apparaître 500 balles de nulle part mais ça donne un peu d'air frais à un budget serré.

J'ai mangé qu'une fois UberEats dans ma vie et je n'avais pas payé, ça ne va pas être compliqué
Pour le reste c'est ce que je fais, j'optimise déjà à fond. la fibre actuellement à 10€, je change tous les ans d'opérateur. Les techniciens sont contents car il suffit de déplacer la prise dans l'armoire de rue.
Pour les assurances et banque je ne m'y connais pas assez mais ma banque ponctionne pas mal, mon PEA je ne compte pas l'ouvrir chez eux. Après entre bourse direct ou Bourso je ne sais pas quoi choisir
Merci pour les conseils en tout cas, j'apprécie beaucoup.

Au pire le PEA ça peut se transférer, te prends pas trop la tête de toute façon, les deux enseignes sont bien pour ouvrir un PEA. Faut surtout l'ouvrir le plus tôt possible (et une ou deux assurances vie aussi) vu que l'avantage fiscal est déterminé par la date d'ouverture et non par les dates de versement.

Ok merci L'assurance vie est toujours autant rémunératrice ? Je pensais que ça avait perdu un peu de sa superbe.

Dans une AV tu as les unités de compte, tu peux très bien placer dans du foncier ou des ETF par exemple, t'es pas obligé de mettre sur un fond euro qui eux souffrent beaucoup ces dernières années (mais c'est toujours bien de diversifier et d'avoir un peu dessus). Après tu me diras, oui mais les frais de gestion sont plus hauts que sur le PEA, mais ça reste faible et si les frais de gestions sont ta priorité absolue, alors autant ouvrir seulement un CTO (qui en plus n'a pas de limite contrairement au PEA).
De toute façon, l'idée c'est de prendre date pour les avantages fiscaux, quitte à mettre 100 euros dessus pour le moment.

Franchement merci pour les conseils, c'est génial