Les low avec aucune expérience de la vie, qui te sortent propriétaires > locataires, et qui viendront pleurer quand leur studio va être squatté et détérioré, qu ils perdront de toute façon dans un divorce.
« Je l ai pas vu arrivé » 😂
Le 15 octobre 2022 à 10:51:52 henrykay a écrit :
Les low avec aucune expérience de la vie, qui te sortent propriétaires > locataires, et qui viendront pleurer quand leur studio va être squatté et détérioré, qu ils perdront de toute façon dans un divorce.
« Je l ai pas vu arrivé » 😂
pourquoi tu te ferais squatter si ty habites
J'aimerai savoir dans quel monde vous arrivez à trouver une location moins cher qu'une propriété (enfin que l'on possède)
Quand jetais encore en région parisienne, une location te revenait minimum à 150/200 euros plus cher que si tu étais propriétaire. Et c'était souvent plus (les proprios sont pas des altruistes, faut bien qu'il se tape un minimum de bénef sur leur bien). Après en région parisienne t'as un nombre non négligeable dinvestissement locatif, donc les locataires payent les crédits des neo-proprios + les charges + la petite marge.
Le 15 octobre 2022 à 10:43:43 :
Le 15 octobre 2022 à 10:14:27 :
En fait.
En tant que locataire dans une belle ville côté 27 m2 sur un mois : loyer à 800 euros tout inclus. (impossible d'avoir cette location sans avoir un salaire à 2400 net)
Assurance habitation: 13 euros
813 euros en toutEn tant que propriétaire:
Crédit 610 euros avec un apport
lors de l'achat (possible d'avoir le bien avec un salaire à 1800 net)
Charges copro 170 euros
Taxe foncière 70 euros
Assurance habitation 25 eurosSoit 875 euros de dépenses en tout.
Faites bien attention à la surcharge financière lorsque vous passez propriétaire, pesez bien le pour et le contre.
De mon côté, fini la location dream
L'auteur qui n'a toujours pas compris que l'intérêt de devenir propriétaire c'est pour un investissement locatif où le fisc te rembourse 2000€ par an minimum
Chaud
L'investissement locatif dream je n'y crois plus à l'heure actuel, déjà essayé de devenir propriétaire par les temps qui courent d'un bien à fort potentiel, ensuite vous verrez car hausse des taux + fin des locations des passoires thermiques faut plus rêver
Le 15 octobre 2022 à 10:47:15 :
Le 15 octobre 2022 à 10:43:42 :
Le 15 octobre 2022 à 10:41:32 :
Le 15 octobre 2022 à 10:39:05 :
Le 15 octobre 2022 à 10:36:53 :
Le 15 octobre 2022 à 10:31:12 :
Le 15 octobre 2022 à 10:29:23 :
Bon pour les gros ahuris qui réfléchissent en "locataire payer dans le vent" et "proprio capitaliser" vous êtes des low IQ à 2 déviations standards sous la moyenne.
On réfléchit en terme d'allocation des ressources, à savoir où est-ce que ton argent te rapporte le plus.Que tu le places dans l'immo ou ailleurs, tu capitalises quoi qu'il arrive.
Prouve surtout l'inverse, en quoi payer un loyer chaque mois (argent brûlé) est mieux que de rembourser la même somme (épargne) chaque mois, avec un emprunt à <1% et une inflation à 7% , dans un contexte de hausse des loyers de 3.5% cette année
bordel j'y crois pas 3 déviations même
allez un exemple chiffrétu paies 1000 de loyer
tu gagnes 2000 de salaireTu investis à côté dans quelque chose qui te rapporte disons 1100 par mois (exemple, venez pas me casser les couilles en disant que c'est impossible)
Bilan à la fin 2000+1100-1000
Même scénario en immo :
Tu achètes, la réduction de charge s'élève à 800 par rapport à payer un loyer
bilan à la fin
2000-1000+800Toi comprendre le PRINCIPE ?
Réponds pas sur l'exemple comme tes amis proprietix à qi faible heinTu me dis de par répondre sur l'exemple mais tu me sors un vieux argumentaire basé sur des exemples ?
Honnêtement ?
Parce que si je te dis allocation des ressources tu comprends pas
Je te donne donc une illustration pour que tu comprennes le principeMais si même ca tu comprends pas
L'incapacité d'abstraction à partir d'une cas c'est typiqueTon exemple demeure stupide
Dis nous comment un mec qui gagne 2000 balles par mois peut générer 1000 euros de revenu passif par mois grâce à des investissements
Absolument impossible
Et pourtant c'est ce qu'il fait en achetant dans l'immo en direct
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png
est-ce impossible de faire de même ailleurs ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png
Dans le domaine immobilier le prêt mensuel peut être entièrement amorti par un mois de loyer
Pour se faire, disons, 800 euros de bénéfices par mois en bourse il faut investir bien plus qu'un mois de prêt, et puis il faut bien investir aussi
Le 15 octobre 2022 à 10:52:19 :
Le 15 octobre 2022 à 10:51:52 henrykay a écrit :
Les low avec aucune expérience de la vie, qui te sortent propriétaires > locataires, et qui viendront pleurer quand leur studio va être squatté et détérioré, qu ils perdront de toute façon dans un divorce.
« Je l ai pas vu arrivé » 😂pourquoi tu te ferais squatter si ty habites
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496583962-risisingecigarette.png https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496583962-risisingecigarette.png
Tu pars en vacances 1 semaine
Séjour à l'hopital
Les proprietix découvrent qu'il y a plusieurs variables dans un investissement
Quasiment la découverte du feu
Bah locataire c'est surtout quand t'es jeune et instable parce que tu bouges de partout ou que t'as envie de changer de taff etc..
Je dirais que c'est bien de commencer ton crédit vers les 28/32 ans quand tu seras posé
Le 15 octobre 2022 à 10:52:21 :
Le 15 octobre 2022 à 10:50:34 :
Le 15 octobre 2022 à 10:46:49 :
Le 15 octobre 2022 à 10:43:40 :
Le 15 octobre 2022 à 10:34:26 :
Ça va peut être paraître debile au forum mais je comprends pas ce qui ne veulent pas acheter.
Je ne parle pas de ceux qui ne peuvent pas.Tu achètes, un jour ou l'autre tu vas arrêter de payer ça sera à toi.
Je comprends pas comment avec des salaires à 1300 1500 euros on peut se dire je vais payer 500 euros de loyer toute ma vie. Si a la retraite tu touche 800 balles. Comment tu feras avec 500e de loyer?
Mes parents ont été les premiers propriétaires " de la lignee"
Pas de grands parents proprio dans la famille.
Jose penser que le jour ou ils passeront à trépas j'hériterai du fruit de leur travail et plus tard mes enfants profiteront de ce que je leur ai laisser + de ce que mes parents avaient laisser pour moi et ainsi de suite. Et en 3 ou 4 générations si les générations à venir sont pas trop débiles eux vivront mieux que nous et mieux que nos parents.Cest ce que j'en pense
Je valide, l'inconscience tout simplement
Pourquoi à votre avis certains gros financiers dans le monde pro préfèrent passer par des locations pour certains investissements plutôt que par un achat
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png
Vous réfléchissez de manière simpliste plutôt qu'en terme d'argent qui rentre et qui sorthttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png "Des gros financiers" =/= Monsieur classe moyenne peu instruit, peu intégré sur les marchés financiers, qui touche même pas 3000 nets par mois
Chaud les nobody du forum qui pensent qu'ils vont baiser le game en finances
Mais bordel ton QI
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png Incapable d'abstraction koko le gorille était plus futé que toi
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png
Y a aucune abstraction dans ton propos, c'est pour ça que tu enchaînes les exemples de merde, tu dis connerie sur connerie
Le 15 octobre 2022 à 10:42:26 :
Je suis très bien locataire
Pour ma part je paye 500€ de loyer et je coffre environ 900€ tous les mois. Dans 25 ans je pourrais m’acheter une maison cash si je veux.
Aves l’inflation et la montée annuelle des prix de l’immobilier dans 25 ans ton épargne vaudra même pas la moitié de ce qu’elle vaut aujourd’hui.
Le 15 octobre 2022 à 10:53:39 DomaChadTier a écrit :
Le 15 octobre 2022 à 10:52:19 :
Le 15 octobre 2022 à 10:51:52 https://www.jeuxvideo.com/profil/henrykay?mode=infos a écrit :
Les low avec aucune expérience de la vie, qui te sortent propriétaires > locataires, et qui viendront pleurer quand leur studio va être squatté et détérioré, qu ils perdront de toute façon dans un divorce.
« Je l ai pas vu arrivé » 😂pourquoi tu te ferais squatter si ty habites
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496583962-risisingecigarette.png https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496583962-risisingecigarette.png Tu pars en vacances 1 semaine
Séjour à l'hopital
Les proprietix découvrent qu'il y a plusieurs variables dans un investissement
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png Quasiment la découverte du feu
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png
ça arrive rarement sors de ta grotte , mes parents sont proprios on est toujours allé en vacance et on a jamais eu de problème
Moi j'aurai un héritage et toi rien car toute leur tune sera au proprio
et le loyer n'est pas un investissement pour ta gouverne
Le 15 octobre 2022 à 10:53:20 :
Le 15 octobre 2022 à 10:47:15 :
Le 15 octobre 2022 à 10:43:42 :
Le 15 octobre 2022 à 10:41:32 :
Le 15 octobre 2022 à 10:39:05 :
Le 15 octobre 2022 à 10:36:53 :
Le 15 octobre 2022 à 10:31:12 :
Le 15 octobre 2022 à 10:29:23 :
Bon pour les gros ahuris qui réfléchissent en "locataire payer dans le vent" et "proprio capitaliser" vous êtes des low IQ à 2 déviations standards sous la moyenne.
On réfléchit en terme d'allocation des ressources, à savoir où est-ce que ton argent te rapporte le plus.Que tu le places dans l'immo ou ailleurs, tu capitalises quoi qu'il arrive.
Prouve surtout l'inverse, en quoi payer un loyer chaque mois (argent brûlé) est mieux que de rembourser la même somme (épargne) chaque mois, avec un emprunt à <1% et une inflation à 7% , dans un contexte de hausse des loyers de 3.5% cette année
bordel j'y crois pas 3 déviations même
allez un exemple chiffrétu paies 1000 de loyer
tu gagnes 2000 de salaireTu investis à côté dans quelque chose qui te rapporte disons 1100 par mois (exemple, venez pas me casser les couilles en disant que c'est impossible)
Bilan à la fin 2000+1100-1000
Même scénario en immo :
Tu achètes, la réduction de charge s'élève à 800 par rapport à payer un loyer
bilan à la fin
2000-1000+800Toi comprendre le PRINCIPE ?
Réponds pas sur l'exemple comme tes amis proprietix à qi faible heinTu me dis de par répondre sur l'exemple mais tu me sors un vieux argumentaire basé sur des exemples ?
Honnêtement ?
Parce que si je te dis allocation des ressources tu comprends pas
Je te donne donc une illustration pour que tu comprennes le principeMais si même ca tu comprends pas
L'incapacité d'abstraction à partir d'une cas c'est typiqueTon exemple demeure stupide
Dis nous comment un mec qui gagne 2000 balles par mois peut générer 1000 euros de revenu passif par mois grâce à des investissements
Absolument impossible
Et pourtant c'est ce qu'il fait en achetant dans l'immo en direct
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png
est-ce impossible de faire de même ailleurs ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png Dans le domaine immobilier le prêt mensuel peut être entièrement amorti par un mois de loyer
Pour se faire, disons, 800 euros de bénéfices par mois en bourse il faut investir bien plus qu'un mois de prêt, et puis il faut bien investir aussi
Tu n'as pas compris que ce que tu racontes est applicable mot pour mot à un investissement immo ?
Et historiquement le rendement de "la bourse" sur des ETF classiques est plus élevé que pour l'immo
Le 15 octobre 2022 à 10:51:39 :
27m2 800 euros aya
Hé oui c'est ça dans les secteurs recherchés ayo
Le 15 octobre 2022 à 10:18:34 :
Je connais des gens qui sont locataires depuis 50 ansLes enfants ont la haine.
S'ils sont eux-mêmes locataires et font fructifier l'héritage en bourse ça passe
Le 15 octobre 2022 à 10:55:14 DomaChadTier a écrit :
Le 15 octobre 2022 à 10:53:20 :
Le 15 octobre 2022 à 10:47:15 :
Le 15 octobre 2022 à 10:43:42 :
Le 15 octobre 2022 à 10:41:32 :
Le 15 octobre 2022 à 10:39:05 :
Le 15 octobre 2022 à 10:36:53 :
Le 15 octobre 2022 à 10:31:12 :
Le 15 octobre 2022 à 10:29:23 :
Bon pour les gros ahuris qui réfléchissent en "locataire payer dans le vent" et "proprio capitaliser" vous êtes des low IQ à 2 déviations standards sous la moyenne.
On réfléchit en terme d'allocation des ressources, à savoir où est-ce que ton argent te rapporte le plus.Que tu le places dans l'immo ou ailleurs, tu capitalises quoi qu'il arrive.
Prouve surtout l'inverse, en quoi payer un loyer chaque mois (argent brûlé) est mieux que de rembourser la même somme (épargne) chaque mois, avec un emprunt à <1% et une inflation à 7% , dans un contexte de hausse des loyers de 3.5% cette année
bordel j'y crois pas 3 déviations même
allez un exemple chiffrétu paies 1000 de loyer
tu gagnes 2000 de salaireTu investis à côté dans quelque chose qui te rapporte disons 1100 par mois (exemple, venez pas me casser les couilles en disant que c'est impossible)
Bilan à la fin 2000+1100-1000
Même scénario en immo :
Tu achètes, la réduction de charge s'élève à 800 par rapport à payer un loyer
bilan à la fin
2000-1000+800Toi comprendre le PRINCIPE ?
Réponds pas sur l'exemple comme tes amis proprietix à qi faible heinTu me dis de par répondre sur l'exemple mais tu me sors un vieux argumentaire basé sur des exemples ?
Honnêtement ?
Parce que si je te dis allocation des ressources tu comprends pas
Je te donne donc une illustration pour que tu comprennes le principeMais si même ca tu comprends pas
L'incapacité d'abstraction à partir d'une cas c'est typiqueTon exemple demeure stupide
Dis nous comment un mec qui gagne 2000 balles par mois peut générer 1000 euros de revenu passif par mois grâce à des investissements
Absolument impossible
Et pourtant c'est ce qu'il fait en achetant dans l'immo en direct
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png
est-ce impossible de faire de même ailleurs ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png Dans le domaine immobilier le prêt mensuel peut être entièrement amorti par un mois de loyer
Pour se faire, disons, 800 euros de bénéfices par mois en bourse il faut investir bien plus qu'un mois de prêt, et puis il faut bien investir aussi
Tu n'as pas compris que ce que tu racontes est applicable mot pour mot à un investissement immo ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png Et historiquement le rendement de "la bourse" sur des ETF classiques est plus élevé que pour l'immo
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png
ce gros ksos qui a pas compris que le but cetait detre proprio pour pas payer de loyer TOUTE sa vie , pas forcément revendre et faire une plus value
Le 15 octobre 2022 à 10:54:57 :
Le 15 octobre 2022 à 10:53:39 DomaChadTier a écrit :
Le 15 octobre 2022 à 10:52:19 :
Le 15 octobre 2022 à 10:51:52 https://www.jeuxvideo.com/profil/henrykay?mode=infos a écrit :
Les low avec aucune expérience de la vie, qui te sortent propriétaires > locataires, et qui viendront pleurer quand leur studio va être squatté et détérioré, qu ils perdront de toute façon dans un divorce.
« Je l ai pas vu arrivé » 😂pourquoi tu te ferais squatter si ty habites
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496583962-risisingecigarette.png https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496583962-risisingecigarette.png Tu pars en vacances 1 semaine
Séjour à l'hopital
Les proprietix découvrent qu'il y a plusieurs variables dans un investissement
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png Quasiment la découverte du feu
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png ça arrive rarement sors de ta grotte , mes parents sont proprios on est toujours allé en vacance et on a jamais eu de problème
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Moi j'aurai un héritage et toi rien car toute leur tune sera au propriohttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
et le loyer n'est pas un investissement pour ta gouvernehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png
se référer à l'exemple donné précédemment merci d'arrêter d'étaler ton manque d'éducation financière sur ce topic
Le 15 octobre 2022 à 10:51:52 :
Les low avec aucune expérience de la vie, qui te sortent propriétaires > locataires, et qui viendront pleurer quand leur studio va être squatté et détérioré, qu ils perdront de toute façon dans un divorce.
« Je l ai pas vu arrivé » 😂
Les Squats... Ayo t'as trop regarder TPMP, le mec qui croit que les proprios vont laisser un mec chez eux et dormir dans une caravane en face pendant 2 ans le temps que la justice se réveille
Le 15 octobre 2022 à 10:56:51 :
Le 15 octobre 2022 à 10:55:14 DomaChadTier a écrit :
Le 15 octobre 2022 à 10:53:20 :
Le 15 octobre 2022 à 10:47:15 :
Le 15 octobre 2022 à 10:43:42 :
Le 15 octobre 2022 à 10:41:32 :
Le 15 octobre 2022 à 10:39:05 :
Le 15 octobre 2022 à 10:36:53 :
Le 15 octobre 2022 à 10:31:12 :
Le 15 octobre 2022 à 10:29:23 :
Bon pour les gros ahuris qui réfléchissent en "locataire payer dans le vent" et "proprio capitaliser" vous êtes des low IQ à 2 déviations standards sous la moyenne.
On réfléchit en terme d'allocation des ressources, à savoir où est-ce que ton argent te rapporte le plus.Que tu le places dans l'immo ou ailleurs, tu capitalises quoi qu'il arrive.
Prouve surtout l'inverse, en quoi payer un loyer chaque mois (argent brûlé) est mieux que de rembourser la même somme (épargne) chaque mois, avec un emprunt à <1% et une inflation à 7% , dans un contexte de hausse des loyers de 3.5% cette année
bordel j'y crois pas 3 déviations même
allez un exemple chiffrétu paies 1000 de loyer
tu gagnes 2000 de salaireTu investis à côté dans quelque chose qui te rapporte disons 1100 par mois (exemple, venez pas me casser les couilles en disant que c'est impossible)
Bilan à la fin 2000+1100-1000
Même scénario en immo :
Tu achètes, la réduction de charge s'élève à 800 par rapport à payer un loyer
bilan à la fin
2000-1000+800Toi comprendre le PRINCIPE ?
Réponds pas sur l'exemple comme tes amis proprietix à qi faible heinTu me dis de par répondre sur l'exemple mais tu me sors un vieux argumentaire basé sur des exemples ?
Honnêtement ?
Parce que si je te dis allocation des ressources tu comprends pas
Je te donne donc une illustration pour que tu comprennes le principeMais si même ca tu comprends pas
L'incapacité d'abstraction à partir d'une cas c'est typiqueTon exemple demeure stupide
Dis nous comment un mec qui gagne 2000 balles par mois peut générer 1000 euros de revenu passif par mois grâce à des investissements
Absolument impossible
Et pourtant c'est ce qu'il fait en achetant dans l'immo en direct
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png
est-ce impossible de faire de même ailleurs ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png Dans le domaine immobilier le prêt mensuel peut être entièrement amorti par un mois de loyer
Pour se faire, disons, 800 euros de bénéfices par mois en bourse il faut investir bien plus qu'un mois de prêt, et puis il faut bien investir aussi
Tu n'as pas compris que ce que tu racontes est applicable mot pour mot à un investissement immo ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png Et historiquement le rendement de "la bourse" sur des ETF classiques est plus élevé que pour l'immo
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/6/1595028634-singeentent.png ce gros ksos qui a pas compris que le but cetait detre proprio pour pas payer de loyer TOUTE sa vie , pas forcément revendre et faire une plus value
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
bin d'accord mais si ce que te fait économiser ton loyer est inférieur à ce que rapporterait ton argent placé ailleurs, même toi devrait comprendre ce que ca implique
Encore une fois, pourquoi des gens qui s'y connaissent préfèrent parfois faire de la location ?
ta réponse était littéralement "mais euh ils s'y connaissent donc ca compte pas pour monsieur tout le monde"
Tu te rends compte de à quel point ca n'a aucun sens n'est-ce pas ?
Le 15 octobre 2022 à 10:58:04 :
Le 15 octobre 2022 à 10:51:52 :
Les low avec aucune expérience de la vie, qui te sortent propriétaires > locataires, et qui viendront pleurer quand leur studio va être squatté et détérioré, qu ils perdront de toute façon dans un divorce.
« Je l ai pas vu arrivé » 😂Les Squats... Ayo t'as trop regarder TPMP, le mec qui croit que les proprios vont laisser un mec chez eux et dormir dans une caravane en face pendant 2 ans le temps que la justice se réveille
Ils viennent jouer les éclairés alors qu'ils s'abreuvent des faits divers qui passent sur TPMP et chez Morandini
Le 15 octobre 2022 à 10:54:23 :
Le 15 octobre 2022 à 10:42:26 :
Je suis très bien locataire
Pour ma part je paye 500€ de loyer et je coffre environ 900€ tous les mois. Dans 25 ans je pourrais m’acheter une maison cash si je veux.Aves l’inflation et la montée annuelle des prix de l’immobilier dans 25 ans ton épargne vaudra même pas la moitié de ce qu’elle vaut aujourd’hui.
Ayo la dure vérité, croire que 500 euros sur un livret A vaudront encore 500 euros dans 25 ans, c'est triste
Quitte à devenir propriétaire occupant, autant chopper du 80m carré minimum (en pavillon ou appart)