Un système plus INJUSTE que la LOCATION DES BIENS IMMOBILIERS

[12:29:06] <GroLarDuForum3H>

Le 23 juillet 2022 à 12:27:46 :
oui faudrait interdire aux particuliers de louer

Fais ça dans la campagne française et tu mets 80% des moins de 35 ans à la ruehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Pourquoi ?

Le 23 juillet 2022 à 12:42:05 :
Je déteste les multi-propriétaires, imaginer une personne qui n'a aucun apport pour acheter sa résidence principale, il fait comment ?

meme avec 40k d'apports c'est chaud ...

Le 23 juillet 2022 à 12:41:16 :

Le 23 juillet 2022 à 12:39:55 :

Le 23 juillet 2022 à 12:37:14 :
Le gros lard du forum définitivement pas prêt pour l'avènement du communisme et la revanche du prolétariat longtemps exploitéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Ahi j'entends ça depuis ma naissance, mon père aussi entendais ça depuis sa naissancehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Les gens n'ont jamais été aussi pauvres et pourtant ils ne s'est jamaid vendu autant d'iphone et de cigaretteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Sauf que maintenant les gens ne sont plus propriétaire, le golem moyen a presque renoncé à le devenir un jour (hors couple).https://image.noelshack.com/fichiers/2022/16/4/1650523535-full-1.png

(hors couple)

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Tu crois vraiment qu'à l'époque des boomers on achetait en solo ? Ben nonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le 23 juillet 2022 à 12:42:36 :

Le 23 juillet 2022 à 12:41:39 :
Politique de l'autruche, c'est tabou de pointée du doight le véritable probléme...
Pourtant un petit tour sur Seloger permet de comprendre la redpill en quelques minutes.

Dans la même ville, tu peux avoir un appart à 80 000€ et un autres, équivalent et à 2-3km plus loin, à 200 000€.
Pourtant les gens ne veulent que le 2éme appart, pourquoi ?...

Parce qu'il est plus prêt de tout, mieux desservi, dans un quartier plus agréable, doté de plus de commerces ?

Il y a tout autant de commerces

Ils sont juste un peu...Exotique

Le 23 juillet 2022 à 12:42:05 :
Je déteste les multi-propriétaires, imaginer une personne qui n'a aucun apport pour acheter sa résidence principale, il fait comment ?

Il économise
Et surtout il claque pas son fric dans les tickets à gratter et les clopes (oups je l'est dient)

Le 23 juillet 2022 à 12:20:25 :
Comment ont fait les proprios au tout début ?

Ont-ils frimé en bmw décapotable et acheté des iPhone tous les ans ou ont-il économisé en vivant en dessous de leur moyens ?

L'auteur, lis le livre : père riche père pauvre tu comprendras

De la part d'un obèse morbide pas capable de gérer ses pulsions alimentaire gros malaise

je paye 1000 balle en banlieue pour 50m²...

Le 23 juillet 2022 à 12:43:38 :

Le 23 juillet 2022 à 12:42:36 :

Le 23 juillet 2022 à 12:41:39 :
Politique de l'autruche, c'est tabou de pointée du doight le véritable probléme...
Pourtant un petit tour sur Seloger permet de comprendre la redpill en quelques minutes.

Dans la même ville, tu peux avoir un appart à 80 000€ et un autres, équivalent et à 2-3km plus loin, à 200 000€.
Pourtant les gens ne veulent que le 2éme appart, pourquoi ?...

Parce qu'il est plus prêt de tout, mieux desservi, dans un quartier plus agréable, doté de plus de commerces ?

Il y a tout autant de commerces

Ils sont juste un peu...Exotique

La réponse est dans ta réponse donc

Le 23 juillet 2022 à 12:18:45 :
L'astuce, c'est de prendre une voiture électrique et d'aller vivre éloignée de la ville sans payer l'essence et l'entretien excessive d'une bagnole classique.

Ne ratez pas le train car quand les golems vont comprendre ça aussi...Le marché immo en campagne est bien plus limité, les prix peuvent fluctuer très rapidement.

L’astuce c’est f’acheter une voiture électrique à40k et de mettre une heure pr aller au taff ?

Le 23 juillet 2022 à 12:24:04 GroLarDuForum3H a écrit :

Le 23 juillet 2022 à 12:22:21 :

Le 23 juillet 2022 à 12:20:25 :
Comment ont fait les proprios au tout début ?

Ont-ils frimé en bmw décapotable et acheté des iPhone tous les ans ou ont-il économisé en vivant en dessous de leur moyens ?

L'auteur, lis le livre : père riche père pauvre tu comprendras

Ils ont acheté une barrack il y a 10 ans pour 250k€.

Barrack qui vaut 500k€ aujourd'hui

Ils l'ont acheté comment leur baraque au début ?

En économisant, en empruntant

Fais pareil, dans une zone géographique sui correspond à tes moyens

Des baraques à 250 000 ça pullule encore en 2022 en France, j'ai acheté la mienne 183k tout compris

Fait voir la gueule de ton taudis de 40 ans qui valait 35 000€ en 1975 neuf ?

[12:29:28] <Shu_Qi_4>

Le 23 juillet 2022 à 12:12:34 GrandSchtrouph a écrit :
Ça existe ?

T'es riche donc tu vas pouvoir t'acheter des bien qui te permettront de devenir encore plus riche et de générer un revenu stable sans travailler.

Pendant ce temps, des gens parce qu'ils sont trop pauvre pour acheter ce retrouve à payer des fortunes juste pour avoir un toit au dessus de la tête, sans rien gagner de définitif.

Inutile de précisé que ce système participe très largement, de par sa simple existence à l'inflation sur l'immobilier et donc, à l'augmentation du nombre de locataires.

À quel moment c'est devenu normal pour les gens que parce que t'as de largent, c'est normal d'en gagner encore plus sans travailler

Construit ta cabane alors?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png

T'as les moyens tu fais construire ta maison ET/OU tu peux louer d'autres apparts/maison

C'est rendre servicehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png

Tu penses que si les prix sont si élevés c'est à cause des prix de construction ?
C'est juste à cause de la spéculation, ce qui rend ce système injuste

Le 23 juillet 2022 à 12:43:35 :

Le 23 juillet 2022 à 12:41:16 :

Le 23 juillet 2022 à 12:39:55 :

Le 23 juillet 2022 à 12:37:14 :
Le gros lard du forum définitivement pas prêt pour l'avènement du communisme et la revanche du prolétariat longtemps exploitéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Ahi j'entends ça depuis ma naissance, mon père aussi entendais ça depuis sa naissancehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Les gens n'ont jamais été aussi pauvres et pourtant ils ne s'est jamaid vendu autant d'iphone et de cigaretteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Sauf que maintenant les gens ne sont plus propriétaire, le golem moyen a presque renoncé à le devenir un jour (hors couple).https://image.noelshack.com/fichiers/2022/16/4/1650523535-full-1.png

(hors couple)

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Tu crois vraiment qu'à l'époque des boomers on achetait en solo ? Ben nonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Bien sur que si.https://image.noelshack.com/fichiers/2022/16/4/1650523535-full-1.png

Le 23 juillet 2022 à 12:42:05 :
Je déteste les multi-propriétaires, imaginer une personne qui n'a aucun apport pour acheter sa résidence principale, il fait comment ?

J'ai emprunté 180 000€ sur 20 ans sans aucun apport, 0€

Dossier stable + deux salaires + épargne croissante = bon dossier = acceptation

Le 23 juillet 2022 à 12:15:06 :
L'immobilier n'est pas si cher que ça.

C'est juste que les gens veulent être tous dans les beaux quartiers avec piscine et vue-mer, forcément ça coûte un rein...

Premier boomerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/23/7/1591520170-ronaldinlutin.png

Le 23 juillet 2022 à 12:22:21 :

Le 23 juillet 2022 à 12:20:25 :
Comment ont fait les proprios au tout début ?

Ont-ils frimé en bmw décapotable et acheté des iPhone tous les ans ou ont-il économisé en vivant en dessous de leur moyens ?

L'auteur, lis le livre : père riche père pauvre tu comprendras

Ils ont acheté une barrack il y a 10 ans pour 250k€.

Barrack qui vaut 500k€ aujourd'hui

x2 en 10 ans, c'est 7% de rentabilité. si ils la revendent dans 10 ans à 500k, ça fera x2 en 20 ans soit 3% de rentabilité annuelle, incroyable

Avoir une baraque à 30 ans et la revendre le double/triple a 60 ans c'est pas ouf, ça vous impressionne parce-que vous n'avez aucune connaissance en finance et que ce sont des gros chiffres.
T'as pas 250k à sortir mais tu veux rentabiliser quand même ton petit patrimoine ? Go investir dans la bourse ou les ETF (qui ont historiquement une meilleure rentabilité que l'augmentation de valeur d'un bien immo), et arrêtez de vous plaindre

Par contre GG ceux qui arrivent à faire des + value de 10, 20% en achetant revendant rapidement avec quelques travaux

[12:30:18] <GroLarDuForum3H>

Le 23 juillet 2022 à 12:28:12 :

[12:21:04] <KiichiGoto>
L'achat avec credit. (Tous biens confondus)

C'est le même principe : tu possèdes les richesses et les plus pauvre te paies pour que tu les leur prête, donc oui, c'est tout aussi injuste

Continue encore une bonne demie-heure et tu inventes le communisme vas-yhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

J'ai pas la prétention d'avoir inventé quelque chose

[12:38:33] <Alcyonae>

Le 23 juillet 2022 à 12:35:03 :

Le 23 juillet 2022 à 12:34:08 Alcyonae a écrit :
ils gagnent de l'argent en produisant rien pour moi c'est déjà un pb

Les RSAistes ?

non les rsaistes c'est OK

Y'a surement une différence entre le rsaiste qui gagne 500€ par mois et le boomer qui gagne 4000€ par mois grâce a ses apparts qu'il loue a prix d'or et qui pour la plupart sont des cages a rats

Le 23 juillet 2022 à 12:45:08 Adenomagalie a écrit :

Le 23 juillet 2022 à 12:22:21 :

Le 23 juillet 2022 à 12:20:25 :
Comment ont fait les proprios au tout début ?

Ont-ils frimé en bmw décapotable et acheté des iPhone tous les ans ou ont-il économisé en vivant en dessous de leur moyens ?

L'auteur, lis le livre : père riche père pauvre tu comprendras

Ils ont acheté une barrack il y a 10 ans pour 250k€.

Barrack qui vaut 500k€ aujourd'hui

x2 en 10 ans, c'est 7% de rentabilité. si ils la revendent dans 10 ans à 500k, ça fera x2 en 20 ans soit 3% de rentabilité annuelle, incroyable

Avoir une baraque à 30 ans et la revendre le double/triple a 60 ans c'est pas ouf, ça vous impressionne parce-que vous n'avez aucune connaissance en finance et que ce sont des gros chiffres.
T'as pas 250k à sortir mais tu veux rentabiliser quand même ton petit patrimoine ? Go investir dans la bourse ou les ETF (qui ont historiquement une meilleure rentabilité que l'augmentation de valeur d'un bien immo), et arrêtez de vous plaindre

Par contre GG ceux qui arrivent à faire des + value de 10, 20% en achetant revendant rapidement avec quelques travaux

sauf qu'ils la louent en même temps donc gagne beaucoup plus

Il faudrait surtout limiter le nombre de logements par personne.
3 appartements ou maisons max je dirais.

Ça éviterait ceux qui louent 15 logements ou plus.

Un exemple concret : la ville de Nice.
2éme ville la plus cher de France.

Regardez les prix de l'immobilier dans le quartier de Fabron.
Puis les prix immo dans le quartier des Arianes.

Ces 2 quartiers sont parfaitement bien desservis par le tramway.

Oupshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Mais bon, c'est la faute à l'extrême droite capitaliste et aux boomers...https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png