[MAISON] VILLA de 100 m² 2200 m² de terrain pour 110 000 euros

Un peu chère et loin du taf

Où est-ce que c'est situé ?

Le 23 octobre 2021 à 15:40:57 :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2044767161.htm je viens de faire une offre à 120000 l'op

Bien ce que je pensais que des patelin paumé

Le 23 octobre 2021 à 15:40:17 :
l'auteur qui comprend pas que le facteur principal dans la valeur d'un bien immo c'est la localisation ...https://image.noelshack.com/fichiers/2021/17/7/1619981810-ahiiiiii.png

Rien à foutre. Tant que c'est dans un endroit calme loin des chances, c'est tout ce qui m'importe.

Le 23 octobre 2021 à 15:42:57 :

Le 23 octobre 2021 à 15:40:57 :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2044767161.htm je viens de faire une offre à 120000 l'op

Bien ce que je pensais que des patelin paumé

Et alors?

maintenant on va chercher les villes à ~40 min de lorcières et on pourra commencer à localiser l'ophttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485268586-hackeur-v1.png

Le 23 octobre 2021 à 15:44:42 :
maintenant on va chercher les villes à ~40 min de lorcières et on pourra commencer à localiser l'ophttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485268586-hackeur-v1.png

Vous avez que ça à foutre, sérieux.

Le 23 octobre 2021 à 15:43:57 :

Le 23 octobre 2021 à 15:42:57 :

Le 23 octobre 2021 à 15:40:57 :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2044767161.htm je viens de faire une offre à 120000 l'op

Bien ce que je pensais que des patelin paumé

Et alors?

Bah tu vas t'ennuyer, t'auras un internet de mauvaise qualité, tous les services seront loin, faut trouver une meuf qui ait envie de se perdre, c'est un suicide social si tu connais personne avant d'arriver là bas

Bon, de toute manière, les villas standards se ressemblent toutes plus ou moins, donc maintenant que vous avez des exemples, ma maison est bien ou pas?

Le 23 octobre 2021 à 15:43:57 Madomagi- a écrit :

Le 23 octobre 2021 à 15:42:57 :

Le 23 octobre 2021 à 15:40:57 :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2044767161.htm je viens de faire une offre à 120000 l'op

Bien ce que je pensais que des patelin paumé

Et alors?

Et alors c'est le critère principal qui indexe le prix d'une maison c'est si dur a comprendre ?

Quand tu te retrouves dans la diagonale du vide sans taf tu vas pas payer le même prix que proche d'une agglo dans un bassin full emploi

Le premier qui réussi à trouver l'op je file 20€ paypal

Le 23 octobre 2021 à 15:44:42 :
maintenant on va chercher les villes à ~40 min de lorcières et on pourra commencer à localiser l'ophttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485268586-hackeur-v1.png

trouvé, je t'envoie ça !

Le 23 octobre 2021 à 15:44:42 :
maintenant on va chercher les villes à ~40 min de lorcières et on pourra commencer à localiser l'ophttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485268586-hackeur-v1.png

T'as Aurrillac, le Puy-en-Velay et Clermont Ferrandhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/17/7/1619981810-ahiiiiii.png

J'ai trouvé un taf a 40 minutes de la maison, j'ai accepté de travailler pour 20€ de moins par mois que l'op, je commence après demainhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496583962-risisingecigarette.png

Le 23 octobre 2021 à 15:46:08 :

Le 23 octobre 2021 à 15:43:57 Madomagi- a écrit :

Le 23 octobre 2021 à 15:42:57 :

Le 23 octobre 2021 à 15:40:57 :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2044767161.htm je viens de faire une offre à 120000 l'op

Bien ce que je pensais que des patelin paumé

Et alors?

Et alors c'est le critère principal qui indexe le prix d'une maison c'est si dur a comprendre ?

Quand tu te retrouves dans la diagonale du vide sans taf tu vas pas payer le même prix que proche d'une agglo dans un bassin full emploi

Ceci

Fait attention aux 40min de trajet.

Sur le papier, je suis à 35min de mon travail, mais en conditions réelles, le matin et le soir, le temps de trajet double facilement et ça monte à globalement 1h de trajet.

En plus, on se doute que vu ce que tu décris, c'est à la campagne et que tu vas prendre une nationale. Sauf que ce vous oubliez toujours, c'est que toute le monde à la même idée que vous :

"Je vais me prendre une maison à la campagne à 1h de mon travail comme ça j'aurais une maison au moins"

Sauf que vous gardez le boulot près de la métropole, résultat, vous vous retrouvez sur la Nationale avec tous les mecs qui ont eu la même idée que vous, résultat : 1h30 dans les bouchons pour aller bosser.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Donc avant d'acheter, fait l'exercice, ça te prend 30sec, tu mets ton réveil à 6h30, et tu lances Waze, tu regardes combien de temps ça mets, et de 6h30 à 8h00 tu regardes les analyses de trafic.

Si c'est 40min peu-importe l'heure de départ C'est bonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Par contre si ton 40min se transforme en 2h00 si t'as le malheur de partir à 7h00 au lieu de 6h40, c'est à fuir.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 23 octobre 2021 à 15:46:05 :
Bon, de toute manière, les villas standards se ressemblent toutes plus ou moins, donc maintenant que vous avez des exemples, ma maison est bien ou pas?

Oui elle est bien hormis que pour bossé faut prendre l'autoroutehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/39/7/1633295253-tison-lunette.png

Le 23 octobre 2021 à 15:45:45 :

Le 23 octobre 2021 à 15:43:57 :

Le 23 octobre 2021 à 15:42:57 :

Le 23 octobre 2021 à 15:40:57 :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2044767161.htm je viens de faire une offre à 120000 l'op

Bien ce que je pensais que des patelin paumé

Et alors?

Bah tu vas t'ennuyer, t'auras un internet de mauvaise qualité, tous les services seront loin, faut trouver une meuf qui ait envie de se perdre, c'est un suicide social si tu connais personne avant d'arriver là bas

Ce sont des préoccupations de parisix et de princesses, ça.

Sinon, je ne suis pas dans la diagonale du vide, mon internet est de très bonne qualité et pour ce qui est des activités sur ma commune ou les communes environnantes, je ne suis pas à plaindre.

Le 23 octobre 2021 à 15:41:19 :
"villa" "100m²"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

C'est censé faire combien de m², une villa?

Beaucoup de maisons à la campagne sont classées en tant que villa.

Le 23 octobre 2021 à 15:51:31 :
Fait attention aux 40min de trajet.

Sur le papier, je suis à 35min de mon travail, mais en conditions réelles, le matin et le soir, le temps de trajet double facilement et ça monte à globalement 1h de trajet.

En plus, on se doute que vu ce que tu décris, c'est à la campagne et que tu vas prendre une nationale. Sauf que ce vous oubliez toujours, c'est que toute le monde à la même idée que vous :

"Je vais me prendre une maison à la campagne à 1h de mon travail comme ça j'aurais une maison au moins"

Sauf que vous gardez le boulot près de la métropole, résultat, vous vous retrouvez sur la Nationale avec tous les mecs qui ont eu la même idée que vous, résultat : 1h30 dans les bouchons pour aller bosser.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Donc avant d'acheter, fait l'exercice, ça te prend 30sec, tu mets ton réveil à 6h30, et tu lances Waze, tu regardes combien de temps ça mets, et de 6h30 à 8h00 tu regardes les analyses de trafic.

Si c'est 40min peu-importe l'heure de départ C'est bonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Par contre si ton 40min se transforme en 2h00 si t'as le malheur de partir à 7h00 au lieu de 6h40, c'est à fuir.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Oui, je comprends. Mais mon boulot n'est pas en centre ville et la nationale en question n'a pas l'air très encombrée.

Cependant, tu as raison, c'est à vérifier.