Bon, l'immo va se péter la gueule ou aller to the moon?

Le 25 novembre 2024 à 01:33:59 :
Se péter la gueule en campagne, to the moon en ville.

C'est ce qui se passe au Japon dans les coins reculés ou tu trouves des baraques franchement stylées à des couts derisoires autour de 10-20k€ parce que les nouvelles generations s'agglutinent tous en ville

Par contre dans les grandes villes sa augmente toujours plus

Et le Japon je pense que c'est un exemple interessant pour avoir une idée de vers quoi on se dirige niveau retraite/demographie/economie/immo..

Le 25 novembre 2024 à 02:04:48 KiloWatte a écrit :

Le 25 novembre 2024 à 01:33:59 :
Se péter la gueule en campagne, to the moon en ville.

C'est ce qui se passe au Japon dans les coins reculés ou tu trouves des baraques franchement stylées à des couts derisoires autour de 10-20k€ parce que les nouvelles generations s'agglutinent tous en ville

Par contre dans les grandes villes sa augmente toujours plus

Et le Japon je pense que c'est un exemple interessant pour avoir une idée de vers quoi on se dirige niveau retraite/demographie/economie/immo..

au japon c'est a cause de la fiscalité particulière

une maison c'est du jetable au japon passé un certain nbr d'année les taxes sont tellement elevé que ça vaut plus le cout de les raser pour reconstruire

je pense qu'il font aussi car eux ils ont la problématique du terrain c'est une ile et surtout des avec les seismes et les norme qui évolue c'est bien plus safe de raser et reconstruire tout les 10-15-20ans

Le 25 novembre 2024 à 02:11:32 :

Le 25 novembre 2024 à 02:04:48 KiloWatte a écrit :

Le 25 novembre 2024 à 01:33:59 :
Se péter la gueule en campagne, to the moon en ville.

C'est ce qui se passe au Japon dans les coins reculés ou tu trouves des baraques franchement stylées à des couts derisoires autour de 10-20k€ parce que les nouvelles generations s'agglutinent tous en ville

Par contre dans les grandes villes sa augmente toujours plus

Et le Japon je pense que c'est un exemple interessant pour avoir une idée de vers quoi on se dirige niveau retraite/demographie/economie/immo..

au japon c'est a cause de la fiscalité particulière

une maison c'est du jetable au japon passé un certain nbr d'année les taxes sont tellement elevé que ça vaut plus le cout de les raser pour reconstruire

je pense qu'il font aussi car eux ils ont la problématique du terrain c'est une ile et surtout des avec les seismes et les norme qui évolue c'est bien plus safe de raser et reconstruire tout les 10-15-20ans

Bah pourtant sur Tokyo/Osaka meme un taudis construit y'a 40 pige coute une fortune

Apres je connais mal le truc t'as surement raison

Le 25 novembre 2024 à 02:16:02 KiloWatte a écrit :

Le 25 novembre 2024 à 02:11:32 :

Le 25 novembre 2024 à 02:04:48 KiloWatte a écrit :

Le 25 novembre 2024 à 01:33:59 :
Se péter la gueule en campagne, to the moon en ville.

C'est ce qui se passe au Japon dans les coins reculés ou tu trouves des baraques franchement stylées à des couts derisoires autour de 10-20k€ parce que les nouvelles generations s'agglutinent tous en ville

Par contre dans les grandes villes sa augmente toujours plus

Et le Japon je pense que c'est un exemple interessant pour avoir une idée de vers quoi on se dirige niveau retraite/demographie/economie/immo..

au japon c'est a cause de la fiscalité particulière

une maison c'est du jetable au japon passé un certain nbr d'année les taxes sont tellement elevé que ça vaut plus le cout de les raser pour reconstruire

je pense qu'il font aussi car eux ils ont la problématique du terrain c'est une ile et surtout des avec les seismes et les norme qui évolue c'est bien plus safe de raser et reconstruire tout les 10-15-20ans

Bah pourtant sur Tokyo/Osaka meme un taudis construit y'a 40 pige coute une fortune

Apres je connais mal le truc t'as surement raison

je sais pas trop non plus comment ça fonctionne mais j'ai cru comprendre que c'était articulé pour que les maisons justement ne dure pas 40-50ans les japonais eux meme le disent l'immobilier chez eux c'est comme un bien de consommation avec date de péremption c'est pas la meme logique que chez nous

entre la campagne et les superstition sur la mort dans la maison ta des maison qui sont limité donné a la 'campagne' mais ta plein de contrepartie apparemment

Dans "Hypothèse 1: il se pète la gueule." t'as oublié : parce que la Sainte Canicule va s'occuper des boomers proprioshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/14/5/1649431055-fde3a09e-24f2-434a-b5ca-f2374ec1a4de.jpeg

je prefere to the moon

parce que c'est tres marrant

Le 24 novembre 2024 à 23:59:56 :
Hypothèse 1: il se pète la gueule.

- car les taux ne baissent pas.
- car fiscalité de plus en plus dégueulasse.
- car les prix ne baisse pas.
- car la bourse est devenue bien plus intéressante.
- car haro sur Airbnb.

Hypothèse 2: il continue à aller to the moon.

- car on ne construit quasiment plus.
- car les élites feront tout pour sauver l'immo (le leur) et celui des boomers.
- car les Français préfèrent toujours l'immo à la bourse par manque de culture économique.
- car les loyers explosent donc les Français veulent acheter.

Votre opinion sur la question?

Le truc c'est que les gens ont BESOIN d'une maison donc tant que la population diminue pas, bah ... to the moon ...

Regarde en sicile appart a 35000€ c'est le prix d'un garage dans les villes.

On aurait besoin de 550.000 logements sociaux de plus chaque année et on en fait que aux alentours de 400.000.

On a de plus en plus de normes à la con et le fait de plus pouvoir louer les passoires termiques prochainement va encore plus accentuer la tension sur les locations (enfin ils reviendront ptet sur la loi d’ici là).

Perso je go acheter dès que je peux une fois que les taux baissent

Juste pour ne pas se retrouver dans la merde si le secteur immobilier s’affole comme c’est le cas à Los Angeles, c’est bien d’être proprio au moins d’une petite résidence principale.

Je vois beaucoup de blabla mais les khey, vraiment vous lancez pas dans un business sans vous renseigner un minimum. Je dis ça pour vous.

Et oui acheter votre résidence principale c'est OK c'est surtout le locatif qui se fait defoncer et qui va encore se faire defoncer.

Enfin, résidence principale si vous avez pas les aides sociales car je crois (je dis bien je crois) qu'il y a une douille a ce niveau là pour certains droits

Le 25 novembre 2024 à 02:53:14 :
il suffit de rajouter 1 ou 2 étager à tous les immeubles du pays pour régler la crise, il suffit de trouver des investisseurs c'est tout

Ah bah c'est mal barré, en france, tu n'es jamais réellement propriétaire, tu es locataire de l'état.

Enfin, il y a une exception à la règle : les qataris. Ils payent 0 impôts en France. C'est d'ailleurs à eux qu'appartient reellement la France

Pour ceux qui en doutent je vous ai degotté une source vite fait : https://www.marianne.net/politique/exonerations-dimpots-dividendes-preserves-la-france-ce-paradis-fiscal-pour-investisseur-qatari

Le 25 novembre 2024 à 02:04:48 :

Le 25 novembre 2024 à 01:33:59 :
Se péter la gueule en campagne, to the moon en ville.

C'est ce qui se passe au Japon dans les coins reculés ou tu trouves des baraques franchement stylées à des couts derisoires autour de 10-20k€ parce que les nouvelles generations s'agglutinent tous en ville

Par contre dans les grandes villes sa augmente toujours plus

Et le Japon je pense que c'est un exemple interessant pour avoir une idée de vers quoi on se dirige niveau retraite/demographie/economie/immo..

Oui c'est vrai, mais y'a AUCUN travail, magasin, animation dans ces coins là
Quand je me balade dans la (vrai) campagne japonaise en moto c'est limite un peu flippant.

Franchement à moins d'être en fin de vie ou totalement asocial tu ne veux pas vivre dans ces endroits là