Montage financier pour être a la retraite avec 150k
Le 09 novembre 2024 à 15:27:58 :
Le 09 novembre 2024 à 14:15:29 :
1/ acheter un studio étudiant bien placé a 120k ( de préférence en LMNP car il vous assure un loyer 12 mois dans l'année que le bien soit loué ou non ) et aucune contrainte vis a vis de la recherche de locataires vous ne vous occupez de rien .Celui ci doit être a 5% de rentabilité minimum ce qui vous assure une rente de 500e mensuel une fois tous les frais et taxe déduite ( comptable, frais de travaux, taxe foncière... )
Mais !?
Tes 500€ c'est les 5% de quoi ?
Tu veux bien détailler ton calcul ?
600e c'est la mensualité que t'offre un logement a 120k avec 5% de la rentabilité .
Les 500e c'est ton revenu mensuel une fois tous les frais et taxe déduite .
Il y a le calcul exact sur cette page 
500e supernet de rente pour un studio etudiant acheté 120k 
plutot 300e, vivre sous le seuil de pauvreté dans un pays du tiers monde, c'est ca le dream FIRE mtn?
Le 09 novembre 2024 à 15:29:35 :
500e supernet de rente pour un studio etudiant acheté 120kplutot 300e, vivre sous le seuil de pauvreté dans un pays du tiers monde, c'est ca le dream FIRE mtn?
Si t'es proprio dans le pays choisi je te garantie que tu es très loins du seuil de pauvreté 
Perso je vie mieux qu'avec un SMIC en France et mon dos ce porte bien mieux
Le 09 novembre 2024 à 15:31:31 LaBiteAmaman a écrit :
Le 09 novembre 2024 à 15:29:35 :
500e supernet de rente pour un studio etudiant acheté 120kplutot 300e, vivre sous le seuil de pauvreté dans un pays du tiers monde, c'est ca le dream FIRE mtn?
Si t'es proprio dans le pays choisi je te garantie que tu es très loins du seuil de pauvreté
dans les pays du tiers monde tout le monde est proprio de son taudis hein, bordel de merde
vivre pire qu'un smicard cambodgien au CAMBODGE alors que t'es né en france, cette déchéance
Le 09 novembre 2024 à 15:33:01 :
Le 09 novembre 2024 à 15:31:31 LaBiteAmaman a écrit :
Le 09 novembre 2024 à 15:29:35 :
500e supernet de rente pour un studio etudiant acheté 120kplutot 300e, vivre sous le seuil de pauvreté dans un pays du tiers monde, c'est ca le dream FIRE mtn?
Si t'es proprio dans le pays choisi je te garantie que tu es très loins du seuil de pauvreté
dans les pays du tiers monde tout le monde est proprio de son taudis hein, bordel de merde
vivre pire qu'un smicard cambodgien au CAMBODGE alors que t'es né en france, cette déchéance
Avec 500e sans avoir a travailler tu vie très bien .
Tu as besoin de quoi pour vivre et pour être heureux ?
+ Entre 10 et 20k tu as mieux qu'un taudis et rien ne t'empêche de l'améliorer avec les sous qu'il te reste ;)
Le 09 novembre 2024 à 15:29:16 :
Le 09 novembre 2024 à 15:27:58 :
Le 09 novembre 2024 à 14:15:29 :
1/ acheter un studio étudiant bien placé a 120k ( de préférence en LMNP car il vous assure un loyer 12 mois dans l'année que le bien soit loué ou non ) et aucune contrainte vis a vis de la recherche de locataires vous ne vous occupez de rien .Celui ci doit être a 5% de rentabilité minimum ce qui vous assure une rente de 500e mensuel une fois tous les frais et taxe déduite ( comptable, frais de travaux, taxe foncière... )
Mais !?
Tes 500€ c'est les 5% de quoi ?
Tu veux bien détailler ton calcul ?600e c'est la mensualité que t'offre un logement a 120k avec 5% de la rentabilité .
Les 500e c'est ton revenu mensuel une fois tous les frais et taxe déduite .
Il y a le calcul exact sur cette page
Tu n'as aucune expérience réelle en immobilier et tu recraches tel quel, pour te convaincre, ce que tu as entendu dans une video coaching immo que tu as acheté 100 balles, c'est ça ?
Stp, c'est ça hein ?
Le 09 novembre 2024 à 15:35:47 :
Le 09 novembre 2024 à 15:29:16 :
Le 09 novembre 2024 à 15:27:58 :
Le 09 novembre 2024 à 14:15:29 :
1/ acheter un studio étudiant bien placé a 120k ( de préférence en LMNP car il vous assure un loyer 12 mois dans l'année que le bien soit loué ou non ) et aucune contrainte vis a vis de la recherche de locataires vous ne vous occupez de rien .Celui ci doit être a 5% de rentabilité minimum ce qui vous assure une rente de 500e mensuel une fois tous les frais et taxe déduite ( comptable, frais de travaux, taxe foncière... )
Mais !?
Tes 500€ c'est les 5% de quoi ?
Tu veux bien détailler ton calcul ?600e c'est la mensualité que t'offre un logement a 120k avec 5% de la rentabilité .
Les 500e c'est ton revenu mensuel une fois tous les frais et taxe déduite .
Il y a le calcul exact sur cette page
Tu n'as aucune expérience réelle en immobilier et tu recraches tel quel, pour te convaincre, ce que tu as entendu dans une video coaching immo que tu as acheté 100 balles, c'est ça ?
Stp, c'est ça hein ?
Non, je n'ai jamais regardé de vidéo
Le 09 novembre 2024 à 15:34:03 LaBiteAmaman a écrit :
Le 09 novembre 2024 à 15:33:01 :
Le 09 novembre 2024 à 15:31:31 LaBiteAmaman a écrit :
Le 09 novembre 2024 à 15:29:35 :
500e supernet de rente pour un studio etudiant acheté 120kplutot 300e, vivre sous le seuil de pauvreté dans un pays du tiers monde, c'est ca le dream FIRE mtn?
Si t'es proprio dans le pays choisi je te garantie que tu es très loins du seuil de pauvreté
dans les pays du tiers monde tout le monde est proprio de son taudis hein, bordel de merde
vivre pire qu'un smicard cambodgien au CAMBODGE alors que t'es né en france, cette déchéance
Avec 500e sans avoir a travailler tu vie très bien .
Tu as besoin de quoi pour vivre et pour être heureux ?
perso j'ai besoin d'une moto 1000cc, d'une voiture 300hp minimum avec un confort pr les long trajets, d'infrastructures de sport partout dans ma ville, d'aller au ski tout les ans dans les plus gros domaines du monde, et de pouvoir faire des randonnées dans la pampa l'été sans etre inquiété niveau sécurité
mais bon avec ton smic camboodgien tu es heureux, bravo a toi
Le 09 novembre 2024 à 15:36:46 :
Le 09 novembre 2024 à 15:34:03 LaBiteAmaman a écrit :
Le 09 novembre 2024 à 15:33:01 :
Le 09 novembre 2024 à 15:31:31 LaBiteAmaman a écrit :
Le 09 novembre 2024 à 15:29:35 :
500e supernet de rente pour un studio etudiant acheté 120kplutot 300e, vivre sous le seuil de pauvreté dans un pays du tiers monde, c'est ca le dream FIRE mtn?
Si t'es proprio dans le pays choisi je te garantie que tu es très loins du seuil de pauvreté
dans les pays du tiers monde tout le monde est proprio de son taudis hein, bordel de merde
vivre pire qu'un smicard cambodgien au CAMBODGE alors que t'es né en france, cette déchéance
Avec 500e sans avoir a travailler tu vie très bien .
Tu as besoin de quoi pour vivre et pour être heureux ?
perso j'ai besoin d'une moto 1000cc, d'une voiture 300hp minimum avec un confort pr les long trajets, d'infrastructures de sport partout dans ma ville, d'aller au ski tout les ans dans les plus gros domaines du monde, et de pouvoir faire des randonnées dans la pampa l'été sans etre inquiété niveau sécurité
mais bon avec ton smic camboodgien tu es heureux, bravo a toi
Perso j'ai emmené avec moi mon terrano 2 et les 125 sont trouvable a partir de 1k en neuf sur place .
La 1000cc avec l'état des routes ne sert a rien du tout .
Y a la plage pour le sport et je fais des balades sans être inquiété et ce peut importe le jour et l'horaire puisque je suis a la retraite
Le 09 novembre 2024 à 15:41:39 :
https://edito.meilleursagents.com/actualites/france/fin-de-niche-fiscale-lmnp-article-19309.html
Déjà répondu mais je vais me répéter pour toi
1/ aucune loi n'est encore passé c'est pour l'instant que de la spéculation
2/ si ça passe ça changera que la fiscalité sur la plus value au moment de la revente ( ce qui n'est pas le but ici )
3 / malgré tout si tu revend au bout de 30 ans , tu n'aura pas de taxe sur la plus value.
C'est des articles put a clique
Édit j'ai bien lu et ça ne change rien pour mon cas et le cas proposé.
Même si vous en avez 2 a 120k pour une retraite a 1k ça ne changera toujours rien.
Le 09 novembre 2024 à 15:43:46 LaBiteAmaman a écrit :
Le 09 novembre 2024 à 15:41:39 :
https://edito.meilleursagents.com/actualites/france/fin-de-niche-fiscale-lmnp-article-19309.htmlDéjà répondu mais je vais me répéter pour toi
1/ aucune loi n'est encore passé c'est pour l'instant que de la spéculation
2/ si ça passe ça changera que la fiscalité sur la plus value au moment de la revente ( ce qui n'est pas le but ici )
3 / malgré tout si tu revend au bout de 30 ans , tu n'aura pas de taxe sur la plus value.
C'est des articles put a clique
j'ai 150k€ de coté mais je compte pas vivre a l'etranger
j’ai go PEE et PEA
Et l'auteur est bien évidemment riche.
Le 09 novembre 2024 à 15:44:49 :
Le 09 novembre 2024 à 15:43:46 LaBiteAmaman a écrit :
Le 09 novembre 2024 à 15:41:39 :
https://edito.meilleursagents.com/actualites/france/fin-de-niche-fiscale-lmnp-article-19309.htmlDéjà répondu mais je vais me répéter pour toi
1/ aucune loi n'est encore passé c'est pour l'instant que de la spéculation
2/ si ça passe ça changera que la fiscalité sur la plus value au moment de la revente ( ce qui n'est pas le but ici )
3 / malgré tout si tu revend au bout de 30 ans , tu n'aura pas de taxe sur la plus value.
C'est des articles put a clique
j'ai 150k€ de coté mais je compte pas vivre a l'etranger https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png
j’ai go PEE et PEA
Chaqu'un ses choix .
Je propose juste ça n'engage à rien
Du coup salariat dream ou tu arrives à vivre de tes rentes ?
Le 09 novembre 2024 à 15:44:38 :
L'auteur doit pas avoir une thune pour croire ça, j'ai 500k, un salaire brut à 6 chiffres, et en aucun cas je peux me mettre à la retraite maintenant
Chaque ses choix de vie .
Perso retraite sous le soleil 
Le 09 novembre 2024 à 15:45:35 :
Et l'auteur est bien évidemment riche.
Dans mon pays d'accueil
En France 
Le 09 novembre 2024 à 15:47:44 :
Le 09 novembre 2024 à 15:44:38 :
L'auteur doit pas avoir une thune pour croire ça, j'ai 500k, un salaire brut à 6 chiffres, et en aucun cas je peux me mettre à la retraite maintenantChaqu'un ses choix de vie .
Perso retraite sous le soleil
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