(PHOTO) maison abandonnée depuis 30 ans, j'achete ?

On se croirait dans l'appart de Beverly Marsh dans Ça chapitre 1
ou la maison du cas Enfield dans Conjuring

Le 29 septembre 2024 à 01:55:02 :
On se croirait dans l'appart de Beverly Marsh dans Ça chapitre 1
ou la maison du cas Enfield dans Conjuring

c'est presque une oeuvre d'art , tu entres dans la maison et tu plonges dans les années 80/90 avec rien qui ne bouge malgré le temps

Laisse tomber ça sera un gouffre financier comme dit plus haut, le second œuvres est à refaire c'est sur et certain et pour le premier œuvre à voir dans le temps mais à vu d'œil faudra compter mini 50k, c'est un tout à l'égout ?

J'ai exactement la même table de jardin et les mêmes chaises !
ACHETE !

Le 29 septembre 2024 à 02:00:17 :
J'ai exactement la même table de jardin et les mêmes chaises !
ACHETE !

ca vaut chere cette table et chaises
?

Le 29 septembre 2024 à 01:41:43 :

Le 29 septembre 2024 à 01:36:28 :

Le 29 septembre 2024 à 01:33:30 :

Le 29 septembre 2024 à 01:08:14 :
elle a appartenu a de la famille lointaine, rien n'a bougé depuis que vous etes né et avant (depuis 1993)

regardez les photos :

https://ibb.co/svt4Mg3
https://ibb.co/9b23HVZ
https://ibb.co/qpYWzgP
https://ibb.co/4jJhHPs
https://ibb.co/K9JpLJx

https://ibb.co/bX4rmWg
https://ibb.co/8x8LrWv
https://ibb.co/sq9JfSj
https://ibb.co/k4vJPjM
https://ibb.co/bXJCRLz
https://ibb.co/tbkwW6r

(marche pas noelshack, image trop grosses)

Coins? Regions? Prix?
Mètre carré de la maison et du terrain ?

Je bosse en lien avec le bâtiment même si c'est pas en France

périphérie d'une ville moyenne (-de 50k habitant)

100m2 habitable pour 1000m2 de terrain

prix , pas en dessous de 120-150k autour

Franchement tu peux faire une affaire, le jardin c'est vraiment le bordel?
La toiture/charpente est dans quel état ?
Maison construite a l'ancienne donc ta surement plusieurs murs porteurs qui traverse la maison, faut voir leurs etats aussi ? Ta pas de fissure sur l'extérieur de la maison?

T'est raccorder a tout ce qui est eau, électricité, fibre, et en évacuation genre les égouts tout sa?
Sa ce vend/loue bien l'immobilier dans la ville en question ?

Répond si c'est sérieux khey je peux probablement te conseiller

Le 29 septembre 2024 à 01:59:29 :
Laisse tomber ça sera un gouffre financier comme dit plus haut, le second œuvres est à refaire c'est sur et certain et pour le premier œuvre à voir dans le temps mais à vu d'œil faudra compter mini 50k, c'est un tout à l'égout ?

d'apres la voisine, le tout à l'égout dans la rue est arrivée il ya longtemps mais cette maison n'a pas été raccordée, donc il faut payer de la maison a la rue (10m)

Le 29 septembre 2024 à 01:40:04 :
bien sur que ça vaut le coup, .... suffit d'etre débrouillard, de louer une benne et d'y aller franco

tant qu'on te la vend pas trop cher évidemment. pour une merdasse pareille, pas plus de 20 ou 30k vu qu'il y'en a pour 50k pour tout arranger

Pas sur mais je pense y'en a pour + de 50k, le prix du matos a pris une frappe en france. + L'op est pas debrouillard

Le 29 septembre 2024 à 02:04:50 :

Le 29 septembre 2024 à 01:59:29 :
Laisse tomber ça sera un gouffre financier comme dit plus haut, le second œuvres est à refaire c'est sur et certain et pour le premier œuvre à voir dans le temps mais à vu d'œil faudra compter mini 50k, c'est un tout à l'égout ?

d'apres la voisine, le tout à l'égout dans la rue est arrivée il ya longtemps mais cette maison n'a pas été raccordée, donc il faut payer de la maison a la rue (10m)

Rien que sa compte a peu près 8k c'est une vrai escroquerie ce truc khey

Laisse tomber c'est le prix d'une construction neuve pour réparer ce merdier

Le 29 septembre 2024 à 02:07:05 :
Laisse tomber c'est le prix d'une construction neuve pour réparer ce merdier

Franchement s'il le prend vraiment pas chère par rapport au prix du secteur sa peut-être une affaire rien que pour le terrain. Mais sa dépend du prix d'achat. L'op a aucune informations cles

Le 29 septembre 2024 à 02:03:01 :

Le 29 septembre 2024 à 01:41:43 :

Le 29 septembre 2024 à 01:36:28 :

Le 29 septembre 2024 à 01:33:30 :

Le 29 septembre 2024 à 01:08:14 :
elle a appartenu a de la famille lointaine, rien n'a bougé depuis que vous etes né et avant (depuis 1993)

regardez les photos :

https://ibb.co/svt4Mg3
https://ibb.co/9b23HVZ
https://ibb.co/qpYWzgP
https://ibb.co/4jJhHPs
https://ibb.co/K9JpLJx

https://ibb.co/bX4rmWg
https://ibb.co/8x8LrWv
https://ibb.co/sq9JfSj
https://ibb.co/k4vJPjM
https://ibb.co/bXJCRLz
https://ibb.co/tbkwW6r

(marche pas noelshack, image trop grosses)

Coins? Regions? Prix?
Mètre carré de la maison et du terrain ?

Je bosse en lien avec le bâtiment même si c'est pas en France

périphérie d'une ville moyenne (-de 50k habitant)

100m2 habitable pour 1000m2 de terrain

prix , pas en dessous de 120-150k autour

Franchement tu peux faire une affaire, le jardin c'est vraiment le bordel?
La toiture/charpente est dans quel état ?
Maison construite a l'ancienne donc ta surement plusieurs murs porteurs qui traverse la maison, faut voir leurs etats aussi ? Ta pas de fissure sur l'extérieur de la maison?

T'est raccorder a tout ce qui est eau, électricité, fibre, et en évacuation genre les égouts tout sa?
Sa ce vend/loue bien l'immobilier dans la ville en question ?

Répond si c'est sérieux khey je peux probablement te conseiller

le jardin c'est le gros bordel : https://ibb.co/sq9JfSj mais mon père a du matériel et on peut déja pas mal enlever, seul les arbres de 10 m de haut sont compliqués et je devrais prendre un pro

toiture charpente correct à premiere vue : https://ibb.co/8x8LrWv
https://ibb.co/bX4rmWg

pas de fissure sur les murs extérieurs, les murs de la maison sont tres épais, à l'intérieur des marques sur le plafond (humidité)

égout pas raccordé, il faut raccorder à la rue (10m)
electricité oui et plomberie oui mais à mettre aux normes sans doute
pas de fibre

pour la location , on est à 5km d'une ville de 50k habitant, ca se loue bien, le marché locatif marche tjr bien en france, c'est n'est pas dans une campagne mais une périphérie de ville moyenne

Vaut mieux acheter un terrain vide tu te rends pas compte je pense

Le 29 septembre 2024 à 02:08:32 :

Le 29 septembre 2024 à 02:07:05 :
Laisse tomber c'est le prix d'une construction neuve pour réparer ce merdier

Franchement s'il le prend vraiment pas chère par rapport au prix du secteur sa peut-être une affaire rien que pour le terrain. Mais sa dépend du prix d'achat. L'op a aucune informations cles

la notaire en question me dit recherche généalogique en cours et je n'ai aucune info, j'ai plus d'info qu'elle car c'est de la famille lointaine, il ya 3 freres et soeurs (85 à 90 ans) qui s'en tapent royalement de cette maison

C'est quoi le prix de cette baraque ?

Le 29 septembre 2024 à 02:11:01 :
C'est quoi le prix de cette baraque ?

j'ai demandé le prix à la notaire, elle n'en a pas l'idée, j'ai demandé une estimation du bien, 0 réponse

le prix ca peut etre tres bien 1 euro comme 10k
le terrain lui vaut 30-40k

Le 29 septembre 2024 à 02:10:04 :
Vaut mieux acheter un terrain vide tu te rends pas compte je pense

un futur hopital tout neuf se construit et sera ouvert d'ici 4 ans, je misais aussi sur ca, la maison est à 5km

Le 29 septembre 2024 à 02:08:42 :

Le 29 septembre 2024 à 02:03:01 :

Le 29 septembre 2024 à 01:41:43 :

Le 29 septembre 2024 à 01:36:28 :

Le 29 septembre 2024 à 01:33:30 :

> Le 29 septembre 2024 à 01:08:14 :

>elle a appartenu a de la famille lointaine, rien n'a bougé depuis que vous etes né et avant (depuis 1993)

>

> regardez les photos :

>

> https://ibb.co/svt4Mg3

> https://ibb.co/9b23HVZ

> https://ibb.co/qpYWzgP

> https://ibb.co/4jJhHPs

> https://ibb.co/K9JpLJx

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> https://ibb.co/bX4rmWg

> https://ibb.co/8x8LrWv

> https://ibb.co/sq9JfSj

> https://ibb.co/k4vJPjM

> https://ibb.co/bXJCRLz

> https://ibb.co/tbkwW6r

>

> (marche pas noelshack, image trop grosses)

Coins? Regions? Prix?
Mètre carré de la maison et du terrain ?

Je bosse en lien avec le bâtiment même si c'est pas en France

périphérie d'une ville moyenne (-de 50k habitant)

100m2 habitable pour 1000m2 de terrain

prix , pas en dessous de 120-150k autour

Franchement tu peux faire une affaire, le jardin c'est vraiment le bordel?
La toiture/charpente est dans quel état ?
Maison construite a l'ancienne donc ta surement plusieurs murs porteurs qui traverse la maison, faut voir leurs etats aussi ? Ta pas de fissure sur l'extérieur de la maison?

T'est raccorder a tout ce qui est eau, électricité, fibre, et en évacuation genre les égouts tout sa?
Sa ce vend/loue bien l'immobilier dans la ville en question ?

Répond si c'est sérieux khey je peux probablement te conseiller

le jardin c'est le gros bordel : https://ibb.co/sq9JfSj mais mon père a du matériel et on peut déja pas mal enlever, seul les arbres de 10 m de haut sont compliqués et je devrais prendre un pro

toiture charpente correct à premiere vue : https://ibb.co/8x8LrWv
https://ibb.co/bX4rmWg

pas de fissure sur les murs extérieurs, les murs de la maison sont tres épais, à l'intérieur des marques sur le plafond (humidité)

égout pas raccordé, il faut raccorder à la rue (10m)
electricité oui et plomberie oui mais à mettre aux normes sans doute
pas de fibre

pour la location , on est à 5km d'une ville de 50k habitant, ca se loue bien, le marché locatif marche tjr bien en france, c'est n'est pas dans une campagne mais une périphérie de ville moyenne

La toiture khey faut que tu regarde de l'intérieur, y'a sûrement un grenier ou quoi? Faut que tu vois l'état des poutres.

Franchement si tu choppes a un bon prix prend le. Même si la maison sort un bourbier, tu rase tout, remet en état, et tu monte une activité toi même, ou le revend en tant que terrain.

Pour les travaux avec des photos/vidéos je pourrais te faire des estimations crédible des travaux nécessaires si tu veux.

L'extérieur avec un peu de bonne volonté tu peux le rendre présentable, pour les grands arbres la mairie ne t'autorisera pas a les couper a mon avis

L'intérieur moi j'aurai tout casser, garder que les murs porteurs (t'en a surement 2 qui traverse la maison aussi et tout retaper a neuf

Ok, selon moi y'a 2 solutions: soit on te propose un très bon prix en dessous du marché et tu revends derrière en te faisant une plus-value soit tu l'achète mais tu abat les murs pour une construction neuve dans le futur, mais ne te lances pas dans la restauration, ça doit être une construction d'avant 1960, la maison est en fin de vie là, encore si les murs étaient en pierre ça vaudrait le coût mais la c'est du parpaing.

je n'ai pas trouvé le grenier, le garage est inacessible en tout cas car trop d'arbre et autre

la maison date bien de 1960 - 1975 à vue d'oeil c'est du parpaing oui, la toiture semble avoir resisté au temps et aux arbres

ca me ferait chier de raser cette maison, car elle est pas si mal 100m2, une forme correcte et des murs épais

si c'est pour batir une maison à neuf, je prefere investir dans une plus grande ville au vu du marché actuel et des prix pour une toiture ou autre ..

mais si je ne fais rien, la maison sera encore comme ca dans 10-15 ans