Mon PROPRIÉTAIRE me doit 9000€, je viens de le SIGNALER

Le 17 septembre 2024 à 17:06:32 :

Le 17 septembre 2024 à 17:03:55 :

Le 17 septembre 2024 à 16:49:20 :
Je payais 35€ de provisions sur charges, y'a moyen de faire quelque chose avec ça ? On m'a rien remboursé quand j'ai quitté le logement y'a quelques jourshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Regarde dans ton bail s'il est question de forfait ou de provisions sur charge

Forfait : tu paies 35€, pas de régularisation, qu'importe le sens

Provisions : si tu as consommé plus que prévu, tu paies, sinon c'est lui qui te paie

Demande lui (et il doit le faire) les factures de tout ce qu'il te demande pour le régularisation. Si pas de facture, il te rembourse tous les 35€/mois que tu as payé

La différence entre etet des lieux de sortie et d'entrée c'est tout ce qui compte, attention à ce qui est noté sur celui de sortie donc. Si pas d'état des lieux de sortie = logement en bon état il te rend la caution sous 1 mois. Autrement 2 mois en cas de différences

Si à la fin de ces mois tu as rien tu envoies une lettre AR où tu le sommes de te le rendre sinon tu passeras par les voies légales et demandera 10% d'intérêt sur le loyer hors charges par mois de retard en compensation.

Merci pour les conseils khey je note
Après c'est un peu compliqué il a vendu le logement 3-4 mois avant que je parte à une autre personne

Sachant que dès que tu as un soucis avec agence/proprio tu peux passer par ton assurance habitation qui peut faire les courriers à ta place et/ou consulter des avocats pour des conseils

Le 17 septembre 2024 à 17:09:07 :

Le 17 septembre 2024 à 16:37:44 :

Le 17 septembre 2024 à 16:36:05 :

Le 17 septembre 2024 à 16:29:12 :

Le 17 septembre 2024 à 16:26:09 :
Pendant 3 ans j'ai habité une petite chambre de bonne à Paris, c'était vraiment très cher pour ce que c'était (670€ hors charge pour 10m2)

On m'a appris y'a quelques jours que le loyer était encadré et que je pouvais faire un signalement sur une plateforme .gouv, ce que je viens de faire. Par rapport au loyer max autorisé qui est de 450€ environ, j'ai fait le calcul et j'ai potentiellement 9000€ à me faire rembourser par le propriétaire

Ça va aboutir vous pensez ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

C'est pour ça que plus personne ne fait louer son appartement dans les métropoles françaises.

Avec ce genre d'énergumène, je comprends pourquoi les propriétaires ferment leurs biens a autrui.

et préfèrent vous voir galérer a 50 personnes pour louer un bien.

Finalement c'est plus intéressant d'acheter un bien comme invesitssement et mettre personnes dedans, quand je vois comment les locataires cherchent a la mettre a leurs proprio.

"Les énergumènes qui refusent de se faire entuber et faire respecter la loi"

"Les énergumènes n'ont cas connaitre le prix du marché, ça prend 15 minutes sur google"

"effectivement, les énergumènes reste des énergumènes"

Jean-multi-proprio attardin de sortie

Parler d'énergumènes en écrivant "n'ont cas"https://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Le 17 septembre 2024 à 17:10:41 :

Le 17 septembre 2024 à 17:06:32 :

Le 17 septembre 2024 à 17:03:55 :

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Je payais 35€ de provisions sur charges, y'a moyen de faire quelque chose avec ça ? On m'a rien remboursé quand j'ai quitté le logement y'a quelques jourshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Regarde dans ton bail s'il est question de forfait ou de provisions sur charge

Forfait : tu paies 35€, pas de régularisation, qu'importe le sens

Provisions : si tu as consommé plus que prévu, tu paies, sinon c'est lui qui te paie

Demande lui (et il doit le faire) les factures de tout ce qu'il te demande pour le régularisation. Si pas de facture, il te rembourse tous les 35€/mois que tu as payé

La différence entre etet des lieux de sortie et d'entrée c'est tout ce qui compte, attention à ce qui est noté sur celui de sortie donc. Si pas d'état des lieux de sortie = logement en bon état il te rend la caution sous 1 mois. Autrement 2 mois en cas de différences

Si à la fin de ces mois tu as rien tu envoies une lettre AR où tu le sommes de te le rendre sinon tu passeras par les voies légales et demandera 10% d'intérêt sur le loyer hors charges par mois de retard en compensation.

Merci pour les conseils khey je note
Après c'est un peu compliqué il a vendu le logement 3-4 mois avant que je parte à une autre personne

Sachant que dès que tu as un soucis avec agence/proprio tu peux passer par ton assurance habitation qui peut faire les courriers à ta place et/ou consulter des avocats pour des conseils

Je savais pas pour l'assurance habitation mais attention car plusieurs litiges = risque de te faire tejhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
Après assurance habitation c'est moins contraignant que l'assurance auto et t'auras toujours une banque pour t'en vendre unehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

700€ pour 10m2... je sais que ce sont les prix sur paris mais bordel

Le 17 septembre 2024 à 16:51:51 :

Le 17 septembre 2024 à 16:49:54 :

Le 17 septembre 2024 à 16:29:12 :

Le 17 septembre 2024 à 16:26:09 :
Pendant 3 ans j'ai habité une petite chambre de bonne à Paris, c'était vraiment très cher pour ce que c'était (670€ hors charge pour 10m2)

On m'a appris y'a quelques jours que le loyer était encadré et que je pouvais faire un signalement sur une plateforme .gouv, ce que je viens de faire. Par rapport au loyer max autorisé qui est de 450€ environ, j'ai fait le calcul et j'ai potentiellement 9000€ à me faire rembourser par le propriétaire

Ça va aboutir vous pensez ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

C'est pour ça que plus personne ne fait louer son appartement dans les métropoles françaises.

Avec ce genre d'énergumène, je comprends pourquoi les propriétaires ferment leurs biens a autrui.

et préfèrent vous voir galérer a 50 personnes pour louer un bien.

Finalement c'est plus intéressant d'acheter un bien comme invesitssement et mettre personnes dedans, quand je vois comment les locataires cherchent a la mettre a leurs proprio.

meritax pour les déchets vendeur de sommeil qui louent des logements insalubres a prix d'or

l'immobilier ne devrait pas être spéculatif

Là aussi t'abuses. Faut forcément des promoteurs pour construire et des acheteurs pour financer la construction. A partir de la c'est normal de louer et d'en tirer un bénéfice.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

En tirer un bénéfice oui, en vivre non.

Le bénéfice doit être succint sinon tu fini avec des sangsues pour la société

le logement est trop essentiel pour le laisser en tant que marché de prédation

sinon c'est toute la société qui en pâtit, si chacun avait un logement décent et adapté aux besoins ça résoudrait pas mal de soucis

Up

Up

Up

Aya Glados qui va envoyer un mail au proprio

Le 17 septembre 2024 à 16:35:03 Suyki a écrit :

Le 17 septembre 2024 à 16:32:15 :

Le 17 septembre 2024 à 16:29:12 :

Le 17 septembre 2024 à 16:26:09 :
Pendant 3 ans j'ai habité une petite chambre de bonne à Paris, c'était vraiment très cher pour ce que c'était (670€ hors charge pour 10m2)

On m'a appris y'a quelques jours que le loyer était encadré et que je pouvais faire un signalement sur une plateforme .gouv, ce que je viens de faire. Par rapport au loyer max autorisé qui est de 450€ environ, j'ai fait le calcul et j'ai potentiellement 9000€ à me faire rembourser par le propriétaire

Ça va aboutir vous pensez ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

C'est pour ça que plus personne ne fait louer son appartement dans les métropoles françaises.

Avec ce genre d'énergumène, je comprends pourquoi les propriétaires ferment leurs biens a autrui.

et préfèrent vous voir galérer a 50 personnes pour louer un bien.

Finalement c'est plus intéressant d'acheter un bien comme invesitssement et mettre personnes dedans, quand je vois comment les locataires cherchent a la mettre a leurs proprio.

Chaud ce mépris, c'est surtout les propriétaires qui abusent de la non connaissance des locataires. La loi c'est la loi, le loyer est encadré justement pour éviter l'explosion du marché de l'immobilier, à ce moment là je suis légitime de demander le remboursement. D'autant plus que c'est pas une manigance de ma part pour gratter de l'argent, j'étais vraiment pas au courant il y a quelques jours de celahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Fallait faire tes recherches avant.

Quand t'achète un truc trop chère en magasin, tu vas pas te faire rembourser la différence 2 ans après car le prix a diminuer.

C'est pas le propriétaire qui t'a baisé, c'est toi qui n'a pas les bonne connaissances.

Si tu savais les prix, t'aurais pu négocier dès le début.
Maintenant que t'as vu que c'était trop chère, tu te sens obliger de foutre la merde pour récupérer ton argent.

Le proprio = respecte pas la loi

Le forumeur moyen = c'est de ta faute t'étais pas assez informé

Bah oui mais même s'il était informé ça n'aurait rien changé il aurait pris quelqu'un d'autre à pigeonnerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

[16:29:12] <Suyki>

Le 17 septembre 2024 à 16:26:09 :
Pendant 3 ans j'ai habité une petite chambre de bonne à Paris, c'était vraiment très cher pour ce que c'était (670€ hors charge pour 10m2)

On m'a appris y'a quelques jours que le loyer était encadré et que je pouvais faire un signalement sur une plateforme .gouv, ce que je viens de faire. Par rapport au loyer max autorisé qui est de 450€ environ, j'ai fait le calcul et j'ai potentiellement 9000€ à me faire rembourser par le propriétaire

Ça va aboutir vous pensez ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

C'est pour ça que plus personne ne fait louer son appartement dans les métropoles françaises.

Avec ce genre d'énergumène, je comprends pourquoi les propriétaires ferment leurs biens a autrui.

et préfèrent vous voir galérer a 50 personnes pour louer un bien.

Finalement c'est plus intéressant d'acheter un bien comme invesitssement et mettre personnes dedans, quand je vois comment les locataires cherchent a la mettre a leurs proprio.

Donc selon toi le proprio va préférer toucher 0 euros plutôt que 450 par mois si il suivait la loi parce que c'est relou que son arnaque fonctionne pas

Le 17 septembre 2024 à 16:26:09 :
Pendant 3 ans j'ai habité une petite chambre de bonne à Paris, c'était vraiment très cher pour ce que c'était (670€ hors charge pour 10m2)

On m'a appris y'a quelques jours que le loyer était encadré et que je pouvais faire un signalement sur une plateforme .gouv, ce que je viens de faire. Par rapport au loyer max autorisé qui est de 450€ environ, j'ai fait le calcul et j'ai potentiellement 9000€ à me faire rembourser par le propriétaire

Ça va aboutir vous pensez ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Je pense qu'il y a moyen vu qu il y a une justice anti propriétaire dans ce pays.

Le 17 septembre 2024 à 16:29:12 :

Le 17 septembre 2024 à 16:26:09 :
Pendant 3 ans j'ai habité une petite chambre de bonne à Paris, c'était vraiment très cher pour ce que c'était (670€ hors charge pour 10m2)

On m'a appris y'a quelques jours que le loyer était encadré et que je pouvais faire un signalement sur une plateforme .gouv, ce que je viens de faire. Par rapport au loyer max autorisé qui est de 450€ environ, j'ai fait le calcul et j'ai potentiellement 9000€ à me faire rembourser par le propriétaire

Ça va aboutir vous pensez ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

C'est pour ça que plus personne ne fait louer son appartement dans les métropoles françaises.

Avec ce genre d'énergumène, je comprends pourquoi les propriétaires ferment leurs biens a autrui.

et préfèrent vous voir galérer a 50 personnes pour louer un bien.

Finalement c'est plus intéressant d'acheter un bien comme invesitssement et mettre personnes dedans, quand je vois comment les locataires cherchent a la mettre a leurs proprio.

+1000

On blâme les boomers rentiers mais au final tout le monde veut faire pareil, sauf que les lois surprotègent les cassos locataires.

Dans cette situation, c'était insalubre mais...oh... miracle il s'en est rendu compte au bout de 3 ans pour enculer son proprio comme un lâche au moment de partir.

Tu auras aucun dédommagement mais le proprio va se faire péter les genoux par le fisc c'est deja ça khey

"mon propriétaire"

Il t'a acheté combien ? T'es son chien ou son esclave ?

Bordel la mentalité de soumis pour parler comme ça
Si il te jette une chaussette tu deviens libre ?

[20:51:49] <Nonobstance->

Le 17 septembre 2024 à 16:26:09 :
Pendant 3 ans j'ai habité une petite chambre de bonne à Paris, c'était vraiment très cher pour ce que c'était (670€ hors charge pour 10m2)

On m'a appris y'a quelques jours que le loyer était encadré et que je pouvais faire un signalement sur une plateforme .gouv, ce que je viens de faire. Par rapport au loyer max autorisé qui est de 450€ environ, j'ai fait le calcul et j'ai potentiellement 9000€ à me faire rembourser par le propriétaire

Ça va aboutir vous pensez ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Je pense qu'il y a moyen vu qu il y a une justice anti propriétaire dans ce pays.

Défendre les vendeurs de sommeil proprio de 15 apparts de 10m2 avec des prix illégalement élevéshttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

"nul n'est censé ignorer la Loi"

Mais

"Personne est au-dessus des lois"

Donc le propriétaire est en tord, il n'y a pas débat. Il y a un encadrement des loyers, il ne l'a pas respecté. Il va raquer et ça sera bien fait.

Le 17 septembre 2024 à 16:29:12 :

Le 17 septembre 2024 à 16:26:09 :
Pendant 3 ans j'ai habité une petite chambre de bonne à Paris, c'était vraiment très cher pour ce que c'était (670€ hors charge pour 10m2)

On m'a appris y'a quelques jours que le loyer était encadré et que je pouvais faire un signalement sur une plateforme .gouv, ce que je viens de faire. Par rapport au loyer max autorisé qui est de 450€ environ, j'ai fait le calcul et j'ai potentiellement 9000€ à me faire rembourser par le propriétaire

Ça va aboutir vous pensez ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

C'est pour ça que plus personne ne fait louer son appartement dans les métropoles françaises.

Avec ce genre d'énergumène, je comprends pourquoi les propriétaires ferment leurs biens a autrui.

et préfèrent vous voir galérer a 50 personnes pour louer un bien.

Finalement c'est plus intéressant d'acheter un bien comme invesitssement et mettre personnes dedans, quand je vois comment les locataires cherchent a la mettre a leurs proprio.

euh, tu te fou de la gueule du monde ou ?

Le 17 septembre 2024 à 16:39:38 :

Le 17 septembre 2024 à 16:38:00 :

Le 17 septembre 2024 à 16:35:03 :

Le 17 septembre 2024 à 16:32:15 :

Le 17 septembre 2024 à 16:29:12 :

> Le 17 septembre 2024 à 16:26:09 :

>Pendant 3 ans j'ai habité une petite chambre de bonne à Paris, c'était vraiment très cher pour ce que c'était (670€ hors charge pour 10m2)

>

> On m'a appris y'a quelques jours que le loyer était encadré et que je pouvais faire un signalement sur une plateforme .gouv, ce que je viens de faire. Par rapport au loyer max autorisé qui est de 450€ environ, j'ai fait le calcul et j'ai potentiellement 9000€ à me faire rembourser par le propriétaire

>

> Ça va aboutir vous pensez ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

C'est pour ça que plus personne ne fait louer son appartement dans les métropoles françaises.

Avec ce genre d'énergumène, je comprends pourquoi les propriétaires ferment leurs biens a autrui.

et préfèrent vous voir galérer a 50 personnes pour louer un bien.

Finalement c'est plus intéressant d'acheter un bien comme invesitssement et mettre personnes dedans, quand je vois comment les locataires cherchent a la mettre a leurs proprio.

Chaud ce mépris, c'est surtout les propriétaires qui abusent de la non connaissance des locataires. La loi c'est la loi, le loyer est encadré justement pour éviter l'explosion du marché de l'immobilier, à ce moment là je suis légitime de demander le remboursement. D'autant plus que c'est pas une manigance de ma part pour gratter de l'argent, j'étais vraiment pas au courant il y a quelques jours de celahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Fallait faire tes recherches avant.

Quand t'achète un truc trop chère en magasin, tu vas pas te faire rembourser la différence 2 ans après car le prix a diminuer.

C'est pas le propriétaire qui t'a baisé, c'est toi qui n'a pas les bonne connaissances.

Si tu savais les prix, t'aurais pu négocier dès le début.
Maintenant que t'as vu que c'était trop chère, tu te sens obliger de foutre la merde pour récupérer ton argent.

Non mais arrête de prendre des grands airs le propriétaire est 100% en tort hein.

C’est pas une question de prix mais de loi.

ça commence, les légions de prolo du forum, vont venir faire leurs lois !
on se sent révolutionnaire !

Oui et tu vas rien faire à part chialer sur JVC

Le 17 septembre 2024 à 20:59:49 :

[20:51:49] <Nonobstance->

Le 17 septembre 2024 à 16:26:09 :
Pendant 3 ans j'ai habité une petite chambre de bonne à Paris, c'était vraiment très cher pour ce que c'était (670€ hors charge pour 10m2)

On m'a appris y'a quelques jours que le loyer était encadré et que je pouvais faire un signalement sur une plateforme .gouv, ce que je viens de faire. Par rapport au loyer max autorisé qui est de 450€ environ, j'ai fait le calcul et j'ai potentiellement 9000€ à me faire rembourser par le propriétaire

Ça va aboutir vous pensez ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Je pense qu'il y a moyen vu qu il y a une justice anti propriétaire dans ce pays.

Défendre les vendeurs de sommeil proprio de 15 apparts de 10m2 avec des prix illégalement élevéshttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Il a raison nonobstant.