j'ai 45k€ de facture d'eau à cause de mon locataire...

Le 14 janvier 2024 à 18:27:50 :

Le 14 janvier 2024 à 18:26:15 :

Le 14 janvier 2024 à 18:21:07 :

Le 14 janvier 2024 à 18:20:42 :

Le 14 janvier 2024 à 18:19:49 :

> Le 14 janvier 2024 à 18:18:26 :

>> on était en mauvais terme, parce que je refusais de réparer sa chaudière

>

> MERITAX

non j'ai juste pas donné le contexte, il a refusé de me présenter les factures d'entretiens annuels de la chaudière, donc il l'a pas fait

J'suis pas expert pour le coup mais c'est pas à ta charge ca aussi?

Non l'entretien et l'usure des petites pièces c'est à la charge du locataire en revanche, mais si y'a un gros pépin ou qu'il faut la changer c'est au proprio

En quelle année ? Cest au proprio d'entretenir sa putain de chaudière

Ca se voit que vous vivez encore chez papa maman
C'est à la personne vivant dans le logement de s'occuper de l'entretien de la chaudière, donc au locataire...

Juridiquement oui, l'entretien incombe au locataire. Sauf que dans les faits, c'est évidemment le proprio qui souscrit le contrat et le répercute dans les charges locatives.

Le 14 janvier 2024 à 18:31:16 :
L'auteur qui à des robinets qui peuvent faire couler 10,368,663 litres d'eau en un mois

le calcul est complétement fake, fait couler à FOND un robinet pour test, c'est beaucoup + que 12litres par minutes déjà et j'ai dis tout les robinets pendant des mois, par un seul pour 1 mois dans son calcul

Le 14 janvier 2024 à 18:19:00 :
j'ai contacté un juriste il m'a dit que y'a rien à faire, qu'il faut que je règle déjà la facture, hors j'ai pas l'argent donc mes biens risquent d'être saisis

Très content
J'espère que l'huissier va pas te louper

topic fake comme d'hab ici...
Montre la photo de la facture déjà

Mérité.
Mais alors bien mérité.

Tu dois louer un logement décent.

Mérité

Le 14 janvier 2024 à 18:35:47 :
Mérité.
Mais alors bien mérité.

Tu dois louer un logement décent.

il était décent quand j'ai loué, c'est le locatix qui a pas entretenu la chaudière

Le 14 janvier 2024 à 18:34:41 :

Le 14 janvier 2024 à 18:31:16 :
L'auteur qui à des robinets qui peuvent faire couler 10,368,663 litres d'eau en un mois

le calcul est complétement fake, fait couler à FOND un robinet pour test, c'est beaucoup + que 12litres par minutes déjà et j'ai dis tout les robinets pendant des mois, par un seul pour 1 mois dans son calcul

Bah bien sûr, tu remplis une casserole en 15 secondes toi ?

345,622 litres par jours
Soit 14,400 litres par heures
240 litres par minutes
4 litres par secondes

Finalement les 10,368,663 de litres par mois sont faisable, si tu laisses genre deux robinets et une douche à fond

Le 14 janvier 2024 à 18:36:35 :

Le 14 janvier 2024 à 18:35:47 :
Mérité.
Mais alors bien mérité.

Tu dois louer un logement décent.

il était décent quand j'ai loué, c'est le locatix qui a pas entretenu la chaudière

Il t'a indiqué un problème de chaudière, tu devais la changer, tu la pas fais.

Tu as jouer, tu étais près a laisser un homme dans un logement insalubre, pour de l'argent.

Tu mérites de ramasser.

Le 14 janvier 2024 à 18:36:35 :

Le 14 janvier 2024 à 18:35:47 :
Mérité.
Mais alors bien mérité.

Tu dois louer un logement décent.

il était décent quand j'ai loué, c'est le locatix qui a pas entretenu la chaudière

Hop hop hop on prépare les 45k

Fallait faire réviser la chaudière, mérité le low.

Mérité pour le proprio C'est quoi cette vendetta de merde ? Franchement, j'ai envie de lui coller une mandale virtuelle à ce proprio incompétent. Y'a des jours où tu te dis que t'aurais dû acheter une maison plutôt que de te faire chier avec un gars comme ça. Allez, faut que je me calme, sinon, je vais finir par aller lui faire une petite visite surprise. T'as pas une bouteille de whisky à partager pour calmer mes nerfs ?"

topic fake 1000% mais méritax quand meme

Le 14 janvier 2024 à 18:38:01 :

Le 14 janvier 2024 à 18:36:35 :

Le 14 janvier 2024 à 18:35:47 :
Mérité.
Mais alors bien mérité.

Tu dois louer un logement décent.

il était décent quand j'ai loué, c'est le locatix qui a pas entretenu la chaudière

Il t'a indiqué un problème de chaudière, tu devais la changer, tu la pas fais.

Tu as jouer, tu étais près a laisser un homme dans un logement insalubre, pour de l'argent.

Tu mérites de ramasser.

C'est au locataire de faire les entretiens annuels.
C'est tout à fait légal si le proprio à fait l'entretient annuel au moins 12 mois avant l'entrée du locataire dans l'appartement.

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/loue-faire-l-entretien-de-chaudiere-article-36871.html

L'op nie en bloc le fake mais pas la moindre trace de preuve, screen d'une facture ou document, échange avec le présumé juristehttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/11/5/1679083974-jul-palmashow.png

Ahlalala les kheys qui disent méritax putain je les déteste. Pareil quand j'avais eu un souci en tant que locataire avec mon proprio qui m'avait gardé ma caution... Bref facile quand on vit au RSA chez papa maman.

Normalement c'est un acte de malveillance tu peux voir avec ton assurance + plainte contre lui.

Le 14 janvier 2024 à 18:38:01 :

Le 14 janvier 2024 à 18:36:35 :

Le 14 janvier 2024 à 18:35:47 :
Mérité.
Mais alors bien mérité.

Tu dois louer un logement décent.

il était décent quand j'ai loué, c'est le locatix qui a pas entretenu la chaudière

Il t'a indiqué un problème de chaudière, tu devais la changer, tu la pas fais.

Tu as jouer, tu étais près a laisser un homme dans un logement insalubre, pour de l'argent.

Tu mérites de ramasser.

quand il m'a contacté pour la chaudière , (une fuite d'eau) je lui ai demandé la dernière facture de 'lentretien annuel, il n'a pas pu m'en donner une sinon j'aurais réparé sans problème

Le 14 janvier 2024 à 18:18:21 :
c'est un casseur flotteur ton locataire

Hé Marvin

Le 14 janvier 2024 à 18:39:32 exitfrenchdream a écrit :
Ahlalala les kheys qui disent méritax putain je les déteste. Pareil quand j'avais eu un souci en tant que locataire avec mon proprio... Bref facile quand on vit au RSA chez papa maman.

Normalement c'est un acte de malveillance tu peux voir avec ton assurance + plainte contre lui.

Non