CATASTROPHE pour les AGENTS IMMOBILIERS : 10 000 arrêts d'activité et 657 FAILLITES D'AGENCE !

mérité

Le 02 octobre 2023 à 19:49:34 :

Le 02 octobre 2023 à 19:47:06 :

Le 02 octobre 2023 à 19:45:47 :
C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?
Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

Ca sert pour les flemmards qui veulent pas chercher et qui méritent de se faire ponctionner quelques %.

Ils emmerdent le monde plus qu'autre chose
Tu vois un bien sympa sur leboncoin ... et tu vois qu'un de ces parasites c'est greffé sur l' offre pour te parasiter 5 à 10%
Qu'est ce que ces cons de boomers vendeurs ont besoin de s'associer avec des agences ?

C'est le prix de l'expertise + 20 % de la tva en plus !

J'ai envie de dire chec ... c'est bien la preuve d'un début de ralentissement économique en France

Le 02 octobre 2023 à 19:48:56 :

Le 02 octobre 2023 à 19:45:47 :
C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?
Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

Ba oui mais la ça fait le ménage.
Perso c'est visite virtuelle + photos pro + drone pour chaque bien.
Joignable h24, talent de négociateur, réel expertise juridique grâce à pas mal de formations + 10 ans d'expérience.

Honnêtement, ça demande juste de 'à technique, je suis sur d'arriver à vendre un bien plus cher qu'un particulierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

J'ai eu des cours sur l'immo dans mon master en finance, les connaissances juridiques sont minimeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png
Photo en caméra 3D, + drone à 400€ amorti comptablement ça vaut bien 20k, l'annonce premium LBC est comprisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Le 02 octobre 2023 à 19:50:55 :

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C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?
Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

Ca sert pour les flemmards qui veulent pas chercher et qui méritent de se faire ponctionner quelques %.

Ils emmerdent le monde plus qu'autre chose
Tu vois un bien sympa sur leboncoin ... et tu vois qu'un de ces parasites c'est greffé sur l' offre pour te parasiter 5 à 10%
Qu'est ce que ces cons de boomers vendeurs ont besoin de s'associer avec des agences ?

C'est le prix de l'expertise + 20 % de la tva en plus !

J'ai envie de dire chec ... c'est bien la preuve d'un début de ralentissement économique en France

Oui, que les bullshit jobs prennent cher est un indicateur inquiétant de la santé économique du pays.
Enfin, non pas que j'ai attendu ça pour m'en rendre compte m'enfin.

Le 02 octobre 2023 à 19:48:52 :
Les agents immobiliers qui sont censés m'aider à trouver une maison ont tous quitté leurs agences respectives ces derniers mois...
Ceux qui les remplace essaient de me faire visiter des merdes qui ne correspondent en rien à mes critères...

Ahiii ça déserte
Après tu peux demander un devis au khey qui poste plus haut

Le 02 octobre 2023 à 19:48:56 :

Le 02 octobre 2023 à 19:45:47 :
C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?
Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

Ba oui mais la ça fait le ménage.
Perso c'est visite virtuelle + photos pro + drone pour chaque bien.
Joignable h24, talent de négociateur, réel expertise juridique grâce à pas mal de formations + 10 ans d'expérience.

Honnêtement, ça demande juste de 'à technique, je suis sur d'arriver à vendre un bien plus cher qu'un particulierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Au moins tu as une (petite) plus value pour les boomers type les drones, mais le reste de tes confrères ahiii comment dire ..

Le 02 octobre 2023 à 19:51:37 :

Le 02 octobre 2023 à 19:48:56 :

Le 02 octobre 2023 à 19:45:47 :
C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?
Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

Ba oui mais la ça fait le ménage.
Perso c'est visite virtuelle + photos pro + drone pour chaque bien.
Joignable h24, talent de négociateur, réel expertise juridique grâce à pas mal de formations + 10 ans d'expérience.

Honnêtement, ça demande juste de 'à technique, je suis sur d'arriver à vendre un bien plus cher qu'un particulierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

J'ai eu des cours sur l'immo dans mon master en finance, les connaissances juridiques sont minimeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png
Photo en caméra 3D, + drone à 400€ amorti comptablement ça vaut bien 20k, l'annonce premium LBC est comprisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Les connaissances sont assez minimes certe, mais perso jamais eut de procès ou de problèmes suite à une vente, cet qui n'est pas le cas de nombreuses ventes entre particuliers ou confrères peu scrupuleux autours de moi.
Et le vrai plus que je propose c'est mon réseau, diagnostiqueur, géomètres, artisans, notaires, je suis persuadé d'avoir éviter à pas mal de boomer de faire de la merde grave à mon aide.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Mais c'est un tout, très peu d'agence font bien le taf, que se soit dans la mise en valeur des biens, la prise de recherche des acquéreurs, la réactivité, le conseil...
Bref je le redis, c'est une bonne chose que ça fasse le ménage, la profession devrait être bien plus contrôlée qu'elle ne l'est aujourd'hui.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

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C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?
Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

Ba oui mais la ça fait le ménage.
Perso c'est visite virtuelle + photos pro + drone pour chaque bien.
Joignable h24, talent de négociateur, réel expertise juridique grâce à pas mal de formations + 10 ans d'expérience.

Honnêtement, ça demande juste de 'à technique, je suis sur d'arriver à vendre un bien plus cher qu'un particulierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

J'ai eu des cours sur l'immo dans mon master en finance, les connaissances juridiques sont minimeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png
Photo en caméra 3D, + drone à 400€ amorti comptablement ça vaut bien 20k, l'annonce premium LBC est comprisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Les connaissances sont assez minimes certe, mais perso jamais eut de procès ou de problèmes suite à une vente, cet qui n'est pas le cas de nombreuses ventes entre particuliers ou confrères peu scrupuleux autours de moi.
Et le vrai plus que je propose c'est mon réseau, diagnostiqueur, géomètres, artisans, notaires, je suis persuadé d'avoir éviter à pas mal de boomer de faire de la merde grave à mon aide.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Mais c'est un tout, très peu d'agence font bien le taf, que se soit dans la mise en valeur des biens, la prise de recherche des acquéreurs, la réactivité, le conseil...
Bref je le redis, c'est une bonne chose que ça fasse le ménage, la profession devrait être bien plus contrôlée qu'elle ne l'est aujourd'hui.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Déjà quand on sait pas qu'il faut le Brevet d'aptitude de telepilote de drone pour avoir le droit de faire un usage commercial des prises de drone ça commence malhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Le 02 octobre 2023 à 20:00:10 :

Le 02 octobre 2023 à 19:56:59 :

Le 02 octobre 2023 à 19:51:37 :

Le 02 octobre 2023 à 19:48:56 :

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C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?
Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

Ba oui mais la ça fait le ménage.
Perso c'est visite virtuelle + photos pro + drone pour chaque bien.
Joignable h24, talent de négociateur, réel expertise juridique grâce à pas mal de formations + 10 ans d'expérience.

Honnêtement, ça demande juste de 'à technique, je suis sur d'arriver à vendre un bien plus cher qu'un particulierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

J'ai eu des cours sur l'immo dans mon master en finance, les connaissances juridiques sont minimeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png
Photo en caméra 3D, + drone à 400€ amorti comptablement ça vaut bien 20k, l'annonce premium LBC est comprisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Les connaissances sont assez minimes certe, mais perso jamais eut de procès ou de problèmes suite à une vente, cet qui n'est pas le cas de nombreuses ventes entre particuliers ou confrères peu scrupuleux autours de moi.
Et le vrai plus que je propose c'est mon réseau, diagnostiqueur, géomètres, artisans, notaires, je suis persuadé d'avoir éviter à pas mal de boomer de faire de la merde grave à mon aide.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Mais c'est un tout, très peu d'agence font bien le taf, que se soit dans la mise en valeur des biens, la prise de recherche des acquéreurs, la réactivité, le conseil...
Bref je le redis, c'est une bonne chose que ça fasse le ménage, la profession devrait être bien plus contrôlée qu'elle ne l'est aujourd'hui.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Déjà quand on sait pas qu'il faut le Brevet d'aptitude de telepilote de drone pour avoir le droit de faire un usage commercial des prises de drone ça commence malhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Ça a changé depuis 1 an ou 2 khey, plus besoin de diplôme en catégorie ouverte même pour usage commercial.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Le 02 octobre 2023 à 19:32:16 :

Le 02 octobre 2023 à 19:31:25 :
Inutile de préciser que les bons mois à 3500-4500 étaient en brut

C'est pas mal pour un métier qui nécessite 0 diplôme ou compétence sinon de savoir poster une annonce sur LBC et savoir ouvrir une porte...

Ouais enfin tu en 90 qui ne sont même pas au smic et 10 qui gagnent bien.

Bref de toute façon il y a des agences dans tous les coins, forcément il y a plus assez de demandes.

Le 02 octobre 2023 à 20:01:13 :

Le 02 octobre 2023 à 20:00:10 :

Le 02 octobre 2023 à 19:56:59 :

Le 02 octobre 2023 à 19:51:37 :

Le 02 octobre 2023 à 19:48:56 :

> Le 02 octobre 2023 à 19:45:47 :

>C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?

> Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

>

> J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

Ba oui mais la ça fait le ménage.
Perso c'est visite virtuelle + photos pro + drone pour chaque bien.
Joignable h24, talent de négociateur, réel expertise juridique grâce à pas mal de formations + 10 ans d'expérience.

Honnêtement, ça demande juste de 'à technique, je suis sur d'arriver à vendre un bien plus cher qu'un particulierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

J'ai eu des cours sur l'immo dans mon master en finance, les connaissances juridiques sont minimeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png
Photo en caméra 3D, + drone à 400€ amorti comptablement ça vaut bien 20k, l'annonce premium LBC est comprisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Les connaissances sont assez minimes certe, mais perso jamais eut de procès ou de problèmes suite à une vente, cet qui n'est pas le cas de nombreuses ventes entre particuliers ou confrères peu scrupuleux autours de moi.
Et le vrai plus que je propose c'est mon réseau, diagnostiqueur, géomètres, artisans, notaires, je suis persuadé d'avoir éviter à pas mal de boomer de faire de la merde grave à mon aide.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Mais c'est un tout, très peu d'agence font bien le taf, que se soit dans la mise en valeur des biens, la prise de recherche des acquéreurs, la réactivité, le conseil...
Bref je le redis, c'est une bonne chose que ça fasse le ménage, la profession devrait être bien plus contrôlée qu'elle ne l'est aujourd'hui.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Déjà quand on sait pas qu'il faut le Brevet d'aptitude de telepilote de drone pour avoir le droit de faire un usage commercial des prises de drone ça commence malhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Ça a changé depuis 1 an ou 2 khey, plus besoin de diplôme en catégorie ouverte même pour usage commercial.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Pas besoin de brevet pour la catégorie ouverte à usage perso mais nécessaire pour une utilisation prohttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png
Il faut une assurance pro aussihttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

[19:50:55] <ReLeF_2019>

Le 02 octobre 2023 à 19:49:34 :

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C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?
Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

Ca sert pour les flemmards qui veulent pas chercher et qui méritent de se faire ponctionner quelques %.

Ils emmerdent le monde plus qu'autre chose
Tu vois un bien sympa sur leboncoin ... et tu vois qu'un de ces parasites c'est greffé sur l' offre pour te parasiter 5 à 10%
Qu'est ce que ces cons de boomers vendeurs ont besoin de s'associer avec des agences ?

C'est le prix de l'expertise + 20 % de la tva en plus !

J'ai envie de dire chec ... c'est bien la preuve d'un début de ralentissement économique en France

Quelle expertise ? Celle d'ouvrir une porte et dire qu'ici c'est la salle de bain si t'es trop con ?
Ils se prennent 10k pour faire des visites.
A la limite si ils avaient une expertise sur le bâtiment, les travaux à faire, les points à vérifier lors de la visite,... même pas. Ils t'ouvre la porte et démerde toi.

J'ai acheté et ces putains de débiles n'ont même pas vérifié que le logement était relié au tout à l'égouthttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png
Au final mes toilettes se déversaient dans une fosse sceptique, impossible à savoir sans ouvrir qui était cachée mais sûrement connue du vendeur
Vice caché et le vendeur à dû payer les travaux

Le 02 octobre 2023 à 20:03:21 :

Le 02 octobre 2023 à 20:01:13 :

Le 02 octobre 2023 à 20:00:10 :

Le 02 octobre 2023 à 19:56:59 :

Le 02 octobre 2023 à 19:51:37 :

> Le 02 octobre 2023 à 19:48:56 :

>> Le 02 octobre 2023 à 19:45:47 :

> >C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?

> > Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

> >

> > J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

>

> Ba oui mais la ça fait le ménage.

> Perso c'est visite virtuelle + photos pro + drone pour chaque bien.

> Joignable h24, talent de négociateur, réel expertise juridique grâce à pas mal de formations + 10 ans d'expérience.

>

> Honnêtement, ça demande juste de 'à technique, je suis sur d'arriver à vendre un bien plus cher qu'un particulierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

J'ai eu des cours sur l'immo dans mon master en finance, les connaissances juridiques sont minimeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png
Photo en caméra 3D, + drone à 400€ amorti comptablement ça vaut bien 20k, l'annonce premium LBC est comprisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Les connaissances sont assez minimes certe, mais perso jamais eut de procès ou de problèmes suite à une vente, cet qui n'est pas le cas de nombreuses ventes entre particuliers ou confrères peu scrupuleux autours de moi.
Et le vrai plus que je propose c'est mon réseau, diagnostiqueur, géomètres, artisans, notaires, je suis persuadé d'avoir éviter à pas mal de boomer de faire de la merde grave à mon aide.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Mais c'est un tout, très peu d'agence font bien le taf, que se soit dans la mise en valeur des biens, la prise de recherche des acquéreurs, la réactivité, le conseil...
Bref je le redis, c'est une bonne chose que ça fasse le ménage, la profession devrait être bien plus contrôlée qu'elle ne l'est aujourd'hui.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Déjà quand on sait pas qu'il faut le Brevet d'aptitude de telepilote de drone pour avoir le droit de faire un usage commercial des prises de drone ça commence malhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Ça a changé depuis 1 an ou 2 khey, plus besoin de diplôme en catégorie ouverte même pour usage commercial.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Pas besoin de brevet pour la catégorie ouverte à usage perso mais nécessaire pour une utilisation prohttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png
Il faut une assurance pro aussihttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Go te renseigner, je suis sûr à 200% que c'est plus une obligation.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

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> Le 02 octobre 2023 à 19:51:37 :

>> Le 02 octobre 2023 à 19:48:56 :

> >> Le 02 octobre 2023 à 19:45:47 :

> > >C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?

> > > Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

> > >

> > > J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

> >

> > Ba oui mais la ça fait le ménage.

> > Perso c'est visite virtuelle + photos pro + drone pour chaque bien.

> > Joignable h24, talent de négociateur, réel expertise juridique grâce à pas mal de formations + 10 ans d'expérience.

> >

> > Honnêtement, ça demande juste de 'à technique, je suis sur d'arriver à vendre un bien plus cher qu'un particulierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

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> J'ai eu des cours sur l'immo dans mon master en finance, les connaissances juridiques sont minimeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

> Photo en caméra 3D, + drone à 400€ amorti comptablement ça vaut bien 20k, l'annonce premium LBC est comprisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Les connaissances sont assez minimes certe, mais perso jamais eut de procès ou de problèmes suite à une vente, cet qui n'est pas le cas de nombreuses ventes entre particuliers ou confrères peu scrupuleux autours de moi.
Et le vrai plus que je propose c'est mon réseau, diagnostiqueur, géomètres, artisans, notaires, je suis persuadé d'avoir éviter à pas mal de boomer de faire de la merde grave à mon aide.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Mais c'est un tout, très peu d'agence font bien le taf, que se soit dans la mise en valeur des biens, la prise de recherche des acquéreurs, la réactivité, le conseil...
Bref je le redis, c'est une bonne chose que ça fasse le ménage, la profession devrait être bien plus contrôlée qu'elle ne l'est aujourd'hui.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Déjà quand on sait pas qu'il faut le Brevet d'aptitude de telepilote de drone pour avoir le droit de faire un usage commercial des prises de drone ça commence malhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Ça a changé depuis 1 an ou 2 khey, plus besoin de diplôme en catégorie ouverte même pour usage commercial.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Pas besoin de brevet pour la catégorie ouverte à usage perso mais nécessaire pour une utilisation prohttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png
Il faut une assurance pro aussihttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Go te renseigner, je suis sûr à 200% que c'est plus une obligation.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Écoute c'est pas moi qui gère une activité illégalehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

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> Le 02 octobre 2023 à 19:56:59 :

>> Le 02 octobre 2023 à 19:51:37 :

> >> Le 02 octobre 2023 à 19:48:56 :

> > >> Le 02 octobre 2023 à 19:45:47 :

> > > >C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?

> > > > Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

> > > >

> > > > J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

> > >

> > > Ba oui mais la ça fait le ménage.

> > > Perso c'est visite virtuelle + photos pro + drone pour chaque bien.

> > > Joignable h24, talent de négociateur, réel expertise juridique grâce à pas mal de formations + 10 ans d'expérience.

> > >

> > > Honnêtement, ça demande juste de 'à technique, je suis sur d'arriver à vendre un bien plus cher qu'un particulierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

> >

> > J'ai eu des cours sur l'immo dans mon master en finance, les connaissances juridiques sont minimeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

> > Photo en caméra 3D, + drone à 400€ amorti comptablement ça vaut bien 20k, l'annonce premium LBC est comprisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

>

> Les connaissances sont assez minimes certe, mais perso jamais eut de procès ou de problèmes suite à une vente, cet qui n'est pas le cas de nombreuses ventes entre particuliers ou confrères peu scrupuleux autours de moi.

> Et le vrai plus que je propose c'est mon réseau, diagnostiqueur, géomètres, artisans, notaires, je suis persuadé d'avoir éviter à pas mal de boomer de faire de la merde grave à mon aide.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

>

> Mais c'est un tout, très peu d'agence font bien le taf, que se soit dans la mise en valeur des biens, la prise de recherche des acquéreurs, la réactivité, le conseil...

> Bref je le redis, c'est une bonne chose que ça fasse le ménage, la profession devrait être bien plus contrôlée qu'elle ne l'est aujourd'hui.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

Déjà quand on sait pas qu'il faut le Brevet d'aptitude de telepilote de drone pour avoir le droit de faire un usage commercial des prises de drone ça commence malhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

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Stop, c'est le gouvernement qui le dit, télécharge le guide si tu veux t'en assurerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

https://www.ecologie.gouv.fr/exploitation-drones-en-categorie-ouverte

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> > > > >C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?

> > > > > Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

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> > > > > J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

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> > > > Ba oui mais la ça fait le ménage.

> > > > Perso c'est visite virtuelle + photos pro + drone pour chaque bien.

> > > > Joignable h24, talent de négociateur, réel expertise juridique grâce à pas mal de formations + 10 ans d'expérience.

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> > > > Honnêtement, ça demande juste de 'à technique, je suis sur d'arriver à vendre un bien plus cher qu'un particulierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

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> > Les connaissances sont assez minimes certe, mais perso jamais eut de procès ou de problèmes suite à une vente, cet qui n'est pas le cas de nombreuses ventes entre particuliers ou confrères peu scrupuleux autours de moi.

> > Et le vrai plus que je propose c'est mon réseau, diagnostiqueur, géomètres, artisans, notaires, je suis persuadé d'avoir éviter à pas mal de boomer de faire de la merde grave à mon aide.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

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> > Mais c'est un tout, très peu d'agence font bien le taf, que se soit dans la mise en valeur des biens, la prise de recherche des acquéreurs, la réactivité, le conseil...

> > Bref je le redis, c'est une bonne chose que ça fasse le ménage, la profession devrait être bien plus contrôlée qu'elle ne l'est aujourd'hui.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

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> Déjà quand on sait pas qu'il faut le Brevet d'aptitude de telepilote de drone pour avoir le droit de faire un usage commercial des prises de drone ça commence malhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

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Pas besoin de brevet pour la catégorie ouverte à usage perso mais nécessaire pour une utilisation prohttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png
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Écoute c'est pas moi qui gère une activité illégalehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Stop, c'est le gouvernement qui le dit, télécharge le guide si tu veux t'en assurerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

https://www.ecologie.gouv.fr/exploitation-drones-en-categorie-ouverte

Avant toute chose...
Tous les éléments apparaissant dans cette page sont issus du Guide sur la catégorie Ouverte, destiné aux télépilotes de loisir hors associations d'aéromodélisme et aux exploitants professionnels qui opèrent sur des opérations à faible risque (en vue directe, hors zones restreintes)

La zone publique en agglomération est une zone à faible risque oui oui c'est pour ça que c'est interdit aux telepilotes de loisirshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

quand ça va repartir ça va être une planque de créer une agence

J'ai un oncle qui a acheté une maison fénix avec des tonnes de vices cachés.
L'agent immobilité à dit à mon oncle : nous notre métier est seulement de dire "ici il y a une chambre, ici il y a une porte" ont s'engage sur rien d'autre.

En gros ils servent à rien à part mettre une annonce sur LBC.

Le 02 octobre 2023 à 20:16:15 :

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> > > > > >C'est quoi l'intérêt d'un agent Immo en vrai ?

> > > > > > Ils savent jamais rien sur le bien, te mentent, sont juste bons à poireauter comme des ahuris chez le notaire.

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> > > > > > J'en ai croisé un seul excellent, un passionné, qui gérait le bien comme un vrai projet. Avec CR de chaque visite par mail, il ramenait des fleurs, un photographe pro etc.

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> > > > > Ba oui mais la ça fait le ménage.

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> > > > > Joignable h24, talent de négociateur, réel expertise juridique grâce à pas mal de formations + 10 ans d'expérience.

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Écoute c'est pas moi qui gère une activité illégalehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Stop, c'est le gouvernement qui le dit, télécharge le guide si tu veux t'en assurerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

https://www.ecologie.gouv.fr/exploitation-drones-en-categorie-ouverte

Avant toute chose...
Tous les éléments apparaissant dans cette page sont issus du Guide sur la catégorie Ouverte, destiné aux télépilotes de loisir hors associations d'aéromodélisme et aux exploitants professionnels qui opèrent sur des opérations à faible risque (en vue directe, hors zones restreintes)

La zone publique en agglomération est une zone à faible risque oui oui c'est pour ça que c'est interdit aux telepilotes de loisirshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png

Je suis à la campagne khey, j'ai aucun intérêt de le faire dans les petits villages autours de chez moi, je le fais pour les villas qui ont un peu de terrain, en respectant les zones sur geoportail.

Bref j'étais justement en train de passer ce diplôme à la con quand la nouvelle directive est sortie et du coup flemme de terminer la formation, parce que c'est pas du tout destiné à l'usage que je fais d'un drone.

C'était une réglementation totalement conne que mes concurrents ne respectaient pas et ils n'ont jamais eut de sanctions alors que j'attendais comme un abrutis d'avoir ce diplôme pour acheter un drone de -250g et le faire voler à 20m du sol en vue direct donc sans aucun danger.

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Le 02 octobre 2023 à 20:21:01 :
quand ça va repartir ça va être une planque de créer une agence

Si tu as pas de mal a être un parasite ouihttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png
À noter qu'il faut comme même une carte T (+ G) pour faire une agencehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/3/1614206706-sans-titre-4065666666696665456.png