DEVENIR PROPRIO, c'est quoi le DÉLIRE ?

Le 25 septembre 2023 à 11:39:25 :

Le 25 septembre 2023 à 11:38:48 :

Le 25 septembre 2023 à 11:38:06 :

Le 25 septembre 2023 à 11:36:43 :

Le 25 septembre 2023 à 11:35:33 :

> Le 25 septembre 2023 à 11:34:28 :

>ça sert à rien oui si t'as rien à leguer plus tard à des enfants que tu n'auras jamais

Et pour le confort personnel ?

osef si tu crèves seul en plus ta baraque reviendra à l'Etat justement j'aurais du mal à dormir en étant vieux et proprio à cause de ça, si je crève dans mon hlm l'Etat aura rien

Qu’est ce que t’en as à foutre ?

je ne veux pas financer le ministère de l'égalité homme/femme malgré moi

Tu le fais déjà

bof très peu car intérimaire et en logement social

Quand t'es riche çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Le 25 septembre 2023 à 11:35:03 :

Le 25 septembre 2023 à 11:33:22 :

Le 25 septembre 2023 à 11:31:18 :
Ba dans 30 ans le proprio ne paiera plus de loyer alors que le locataire si

Non il paiera la taxe foncière, copro et des ravalement de façades avec des factures à 5 chiffres

Ahi les copro cet enfer, maison ou rien

Ouais c'est pour ca que des fois t'as meme pas la fibre dans les logements parce que comme les boomers s'en battent les couilles ils veulent pas lacher 1€ pour faire les travaux

Le 25 septembre 2023 à 11:38:45 :

Le 25 septembre 2023 à 11:34:28 :
ça sert à rien oui si t'as rien à leguer plus tard à des enfants que tu n'auras jamais

Exact , si tu n’as pas d’enfant y a pas d’intérêt à être proprio .

Tu vas rembourser 350 000€ un logement qui vaut 200 000€ sur 25 ans .
Pour pas payer de loyer pendant 15 ans de 55 à 70 ans et l’appart repart à l’état .

En étant locataire tu aurais eu un meilleur logement en plus . Plus proche du taf par exemple et moins de frais etc .

Le pire ton logement ira soit à l’état soit à un neveu que tu auras jamais vu et qui se foutaient de ta gueule aux repas de famille car t es l’oncle chelou qui vit seul

Votre sensibilité vous tuera mes kheys

J’ai ma petite maison et je mène pas ma vie sans me soucier de qui aura ça après ma mort , j’ai mon potager, j’ai mes envies d’aménagements et basta, qu’est ce que vous allez vous emmerder avec ça

Le 25 septembre 2023 à 11:39:59 :

Le 25 septembre 2023 à 11:39:25 :

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> Le 25 septembre 2023 à 11:35:33 :

>> Le 25 septembre 2023 à 11:34:28 :

> >ça sert à rien oui si t'as rien à leguer plus tard à des enfants que tu n'auras jamais

>

> Et pour le confort personnel ?

osef si tu crèves seul en plus ta baraque reviendra à l'Etat justement j'aurais du mal à dormir en étant vieux et proprio à cause de ça, si je crève dans mon hlm l'Etat aura rien

Qu’est ce que t’en as à foutre ?

je ne veux pas financer le ministère de l'égalité homme/femme malgré moi

Tu le fais déjà

bof très peu car intérimaire et en logement social

A chacun de tes achats

Le 25 septembre 2023 à 11:38:45 :

Le 25 septembre 2023 à 11:34:28 :
ça sert à rien oui si t'as rien à leguer plus tard à des enfants que tu n'auras jamais

Exact , si tu n’as pas d’enfant y a pas d’intérêt à être proprio .

Tu vas rembourser 350 000€ un logement qui vaut 200 000€ sur 25 ans .
Pour pas payer de loyer pendant 15 ans de 55 à 70 ans et l’appart repart à l’état .

En étant locataire tu aurais eu un meilleur logement en plus . Plus proche du taf par exemple et moins de frais etc .

Le pire ton logement ira soit à l’état soit à un neveu que tu auras jamais vu et qui se foutait de ta gueule aux repas de famille car t es l’oncle chelou , un peu raciste car tu craches pas sur la France h24, et un peu alcoolique car tu aimes boire du vin pendant un repas et qui part 2 semaine par an en Thaïlande

el famoso taux d'intérêt à 75%

La résidence principale c'est souvent pour du confort personnel.

C'est rarement rentable avant 5-6 ans vs le locataire à même situation.

Si tu veux rester à vie dans ton patelin ou ton quartier bah clairement faut acheter.

Plusieurs raisons :

- Ne plus avoir à payer une fois tes mensualités remboursées, là où un locataire paiera toute sa vie, quand ton crédit est payé t'as toujours charges et taxe foncière mais ça revient beaucoup moins cher qu'un loyer : une fois ton crédit payé tu as la vie facile et tu es tranquille, t'es pas harcelé tous les mois pour raquer jusqu'à la fin de tes jours

- Mensualités du crédit fixe, là où le loyer augmente chaque année : dans 15 ans tu paieras toujours autant tous les mois, alors qu'un locataire dans 15 ans il paiera beaucoup plus vu qu'à chaque révision de loyer il va se manger à peu près 3+%, quand tu te manges +3% par an, sur 15 ans ça fait beaucoup, donc tu paieras plus cher que le proprio

- Pouvoir revendre son logement avec une plus-value s'il prend en valeur

- Pouvoir générer un revenu passif pour te faciliter la vie plus tard (en louant ton bien)

- Pouvoir transmettre un patrimoine à tes enfants via l'héritage ou la donation du vivant, pour qu'ils aient un gros coup de pouce pour démarrer dans la vie (surtout que les jeunes d'aujourd'hui vont surement galérer beaucoup plus que nous)

- Pouvoir rester enraciné là où tu vis : t'as pas un proprio qui va te dire qu'il ne renouvelera pas ton bail et donc te forcer à dégager de chez toi, surtout que si les loyers ont augmenté dans ta ville, tu seras peut-être poussé à la quitter à contre-coeur, car t'as plus les moyens de te loger
Le proprio, lui, il reste autant qu'il veut, s'il veut changer de ville ou de région c'est selon ses termes, pas parce qu'un proprio le force à dégager

- Etre libre de faire tous les travaux que tu veux chez toi, sans avoir à demander la permission, et SURTOUT quand tu fais des travaux, c'est toi qui en profite, ça bonifie ton bien. Un locataire qui refait le plancher ou la cuisine, il doit tout laisser quand il se barre, et son proprio en profitera pour louer le logement plus cher alors que c'est le locataire qui a raqué pour ça

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/25/3/1560933323-feed2.png

Le 25 septembre 2023 à 11:41:10 :

Le 25 septembre 2023 à 11:38:45 :

Le 25 septembre 2023 à 11:34:28 :
ça sert à rien oui si t'as rien à leguer plus tard à des enfants que tu n'auras jamais

Exact , si tu n’as pas d’enfant y a pas d’intérêt à être proprio .

Tu vas rembourser 350 000€ un logement qui vaut 200 000€ sur 25 ans .
Pour pas payer de loyer pendant 15 ans de 55 à 70 ans et l’appart repart à l’état .

En étant locataire tu aurais eu un meilleur logement en plus . Plus proche du taf par exemple et moins de frais etc .

Le pire ton logement ira soit à l’état soit à un neveu que tu auras jamais vu et qui se foutaient de ta gueule aux repas de famille car t es l’oncle chelou qui vit seul

Votre sensibilité vous tuera mes kheys

J’ai ma petite maison et je mène pas ma vie sans me soucier de qui aura ça après ma mort , j’ai mon potager, j’ai mes envies d’aménagements et basta, qu’est ce que vous allez vous emmerder avec ça

Tu vis trop dans le présent de grandes désillusions vont t arriver

Le 25 septembre 2023 à 11:00:47 :
Proprio, tu rembourses du capital. Tu t'enrichis chaque mois qui passe, même si ça se voit pas sur ton compte bancaire.

Faut voir plus loin que le bout de son nez kheyou

Tu rembourses aussi le coût du prêt. Avec 4% c’est comme si tu payais un loyer en plus

Le 25 septembre 2023 à 11:42:27 :
Plusieurs raisons :

- Ne plus avoir à payer une fois tes mensualités remboursées, là où un locataire paiera toute sa vie, quand ton crédit est payé t'as toujours charges et taxe foncière mais ça revient beaucoup moins cher qu'un loyer : une fois ton crédit payé tu as la vie facile et tu es tranquille, t'es pas harcelé tous les mois pour raquer jusqu'à la fin de tes jours

- Mensualités du crédit fixe, là où le loyer augmente chaque année : dans 15 ans tu paieras toujours autant tous les mois, alors qu'un locataire dans 15 ans il paiera beaucoup plus vu qu'à chaque révision de loyer il va se manger à peu près 3+%, quand tu te manges +3% par an, sur 15 ans ça fait beaucoup, donc tu paieras plus cher que le proprio

- Pouvoir revendre son logement avec une plus-value s'il prend en valeur

- Pouvoir générer un revenu passif pour te faciliter la vie plus tard (en louant ton bien)

- Pouvoir transmettre un patrimoine à tes enfants via l'héritage ou la donation du vivant, pour qu'ils aient un gros coup de pouce pour démarrer dans la vie (surtout que les jeunes d'aujourd'hui vont surement galérer beaucoup plus que nous)

- Pouvoir rester enraciné là où tu vis : t'as pas un proprio qui va te dire qu'il ne renouvelera pas ton bail et donc te forcer à dégager de chez toi, surtout que si les loyers ont augmenté dans ta ville, tu seras peut-être poussé à la quitter à contre-coeur, car t'as plus les moyens de te loger
Le proprio, lui, il reste autant qu'il veut, s'il veut changer de ville ou de région c'est selon ses termes, pas parce qu'un proprio le force à dégager

- Etre libre de faire tous les travaux que tu veux chez toi, sans avoir à demander la permission, et SURTOUT quand tu fais des travaux, c'est toi qui en profite, ça bonifie ton bien. Un locataire qui refait le plancher ou la cuisine, il doit tout laisser quand il se barre, et son proprio en profitera pour louer le logement plus cher alors que c'est le locataire qui a raqué pour ça

On a compris les avantages mais les inconvénients ?

Le 25 septembre 2023 à 11:00:37 :
Sans compter toutes les taxes qui font qu'au final c'est comme si tu payais un loyer

Absolument pas.

Le 25 septembre 2023 à 11:41:10 :

Le 25 septembre 2023 à 11:38:45 :

Le 25 septembre 2023 à 11:34:28 :
ça sert à rien oui si t'as rien à leguer plus tard à des enfants que tu n'auras jamais

Exact , si tu n’as pas d’enfant y a pas d’intérêt à être proprio .

Tu vas rembourser 350 000€ un logement qui vaut 200 000€ sur 25 ans .
Pour pas payer de loyer pendant 15 ans de 55 à 70 ans et l’appart repart à l’état .

En étant locataire tu aurais eu un meilleur logement en plus . Plus proche du taf par exemple et moins de frais etc .

Le pire ton logement ira soit à l’état soit à un neveu que tu auras jamais vu et qui se foutaient de ta gueule aux repas de famille car t es l’oncle chelou qui vit seul

Votre sensibilité vous tuera mes kheys

J’ai ma petite maison et je mène pas ma vie sans me soucier de qui aura ça après ma mort , j’ai mon potager, j’ai mes envies d’aménagements et basta, qu’est ce que vous allez vous emmerder avec ça

this, il faut vivre pour soi

Tout vos calculs sont merdiques tu perd de l'argent dans tout les cas. Le seul moyen de garder ta thune c'est le papa-maman dream.

Le 25 septembre 2023 à 11:00:07 :
L’op qui a 3 de qi

Et encore dans ses bons jours

Etre libre de faire tous les travaux que tu veux chez toi

El famoso, juste pour faire un trou dans ton jardin faut faire un dossier pour demander l'autorisation à ta mairie

Le 25 septembre 2023 à 11:43:54 :

Le 25 septembre 2023 à 11:00:37 :
Sans compter toutes les taxes qui font qu'au final c'est comme si tu payais un loyer

Absolument pas.

Si. 4% de 250k d’emprunt c’est 1000€ / mois les premieres années

Le 25 septembre 2023 à 11:42:51 :

Le 25 septembre 2023 à 11:41:10 :

Le 25 septembre 2023 à 11:38:45 :

Le 25 septembre 2023 à 11:34:28 :
ça sert à rien oui si t'as rien à leguer plus tard à des enfants que tu n'auras jamais

Exact , si tu n’as pas d’enfant y a pas d’intérêt à être proprio .

Tu vas rembourser 350 000€ un logement qui vaut 200 000€ sur 25 ans .
Pour pas payer de loyer pendant 15 ans de 55 à 70 ans et l’appart repart à l’état .

En étant locataire tu aurais eu un meilleur logement en plus . Plus proche du taf par exemple et moins de frais etc .

Le pire ton logement ira soit à l’état soit à un neveu que tu auras jamais vu et qui se foutaient de ta gueule aux repas de famille car t es l’oncle chelou qui vit seul

Votre sensibilité vous tuera mes kheys

J’ai ma petite maison et je mène pas ma vie sans me soucier de qui aura ça après ma mort , j’ai mon potager, j’ai mes envies d’aménagements et basta, qu’est ce que vous allez vous emmerder avec ça

Tu vis trop dans le présent de grandes désillusions vont t arriver

Si ça t’amuse de vivre après ta mort grand bien te fasse

Le 25 septembre 2023 à 11:42:27 :
Plusieurs raisons :

- Ne plus avoir à payer une fois tes mensualités remboursées, là où un locataire paiera toute sa vie, quand ton crédit est payé t'as toujours charges et taxe foncière mais ça revient beaucoup moins cher qu'un loyer : une fois ton crédit payé tu as la vie facile et tu es tranquille, t'es pas harcelé tous les mois pour raquer jusqu'à la fin de tes jours

- Mensualités du crédit fixe, là où le loyer augmente chaque année : dans 15 ans tu paieras toujours autant tous les mois, alors qu'un locataire dans 15 ans il paiera beaucoup plus vu qu'à chaque révision de loyer il va se manger à peu près 3+%, quand tu te manges +3% par an, sur 15 ans ça fait beaucoup, donc tu paieras plus cher que le proprio

- Pouvoir revendre son logement avec une plus-value s'il prend en valeur

- Pouvoir générer un revenu passif pour te faciliter la vie plus tard (en louant ton bien)

- Pouvoir transmettre un patrimoine à tes enfants via l'héritage ou la donation du vivant, pour qu'ils aient un gros coup de pouce pour démarrer dans la vie (surtout que les jeunes d'aujourd'hui vont surement galérer beaucoup plus que nous)

- Pouvoir rester enraciné là où tu vis : t'as pas un proprio qui va te dire qu'il ne renouvelera pas ton bail et donc te forcer à dégager de chez toi, surtout que si les loyers ont augmenté dans ta ville, tu seras peut-être poussé à la quitter à contre-coeur, car t'as plus les moyens de te loger
Le proprio, lui, il reste autant qu'il veut, s'il veut changer de ville ou de région c'est selon ses termes, pas parce qu'un proprio le force à dégager

- Etre libre de faire tous les travaux que tu veux chez toi, sans avoir à demander la permission, et SURTOUT quand tu fais des travaux, c'est toi qui en profite, ça bonifie ton bien. Un locataire qui refait le plancher ou la cuisine, il doit tout laisser quand il se barre, et son proprio en profitera pour louer le logement plus cher alors que c'est le locataire qui a raqué pour ça

- Chaque mensualité de ton crédit que tu paies c'est comme si ça t'enrichit en fait, car tu paies pour un truc qui t'appartient, à part les intérêts + assurances qui sont de la perte sèche certes, mais le loyer dans son ensemble c'est de la perte sèche, c'est de l'argent jeté par la fenêtre comparé à un crédit qui revient à placer une partie de ce que tu paies dans ton patrimoine au final

ce khey a tout dit

j'ai l'impression que c'est un troll les mecs qui défendent le fait d'être LOCATAIRE, alors que c'est juste objectivement mieux sur tous les points d'être propriétaire