Il achète une maison à 19 ans, 5 ans plus tard il a 11 logements et 33 terrains

Le 14 juillet 2023 à 12:06:43 :
c'est possible un truc a 15k apres tout y des bien pas cher au fond de la campagne

exemple https://www.seloger.com/list.htm?projects=2&types=2&natures=1&places=[{%22divisions%22:[2233]}]&price=NaN/50000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_refine-redirection-search_results

mais pour revendre là c'est compliqué car personne est interressé

Possible mais t'as plus de 1.000€ de travaux. Ce sont que des granges à changer en habitation ou des moitiés de ruines.
Je fais des travaux en ce moment, ça monte très vite. Rien que de t'acheter 4-5 outils un minimum de qualité, style ponceuse, perceuse, etc, tu atteins déjà les milles balles.

Le 14 juillet 2023 à 12:06:43 guzzardo78 a écrit :
c'est possible un truc a 15k apres tout y des bien pas cher au fond de la campagne

exemple https://www.seloger.com/list.htm?projects=2&types=2&natures=1&places=[{%22divisions%22:[2233]}]&price=NaN/50000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_refine-redirection-search_results

mais pour revendre là c'est compliqué car personne est interressé

C'est bien ce qu'une quille disait plus haut : à 20k€ tu n'as que des cabaneshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489419617-sans-titre-5.png
Impossible de relouer ça derrière avec seulement 1k€ de rénovationhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489419617-sans-titre-5.png

Le 14 juillet 2023 à 12:02:54 :

Le 14 juillet 2023 à 11:36:51 :
premier achats :
une maison à 20k pour un loyer de de 500e et un appart à 15k pour 750e de loyer

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/28/5/1689327401-capture.png

il nous prendrait pas pour des cons lui par hasardhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Totalement. Impossible d'acheter une baraque de 100m² à 20.000€, faire juste 1.000€ de travaux et louer ça 500€. Surtout en venant du Morbihan.
Le seul truc possible c'est l'achat d'une cabane en bon état au milieu de nul part, sans eau courante et électricité, louer ça en bien atypique sur Air BnB pour ceux qui veulent se ressourcer quelques jours loin de tout. Et encore à 20.000 euros c'est un exploit de trouver un truc en bon état qui puisse être loué.

Pareil en ille et Vilaine, 20k t'as une petite maison (ancienne étable sans ouverture) et petit terrain 100m2 (dont tu peux enlever la surface au sol de la maison, il reste souvent entre 40 et 50 m2 de jardin que tu vas rogner à la moindre extension quand tu gare ta voiture) à 35 min de rennes par la 4 voies et si je veux une plus grande maison ou terrain à ce prix, la maison a au moins une partie du toit et un mur effondré, et ce sont tout le temps des terrains non viabilisé (ni eau, ni elec, ni évacuation eau usées)
Je suis maçon et c'est pas un ptit boulot un maison a 20k a rénover

Le 14 juillet 2023 à 12:11:40 Exh-Eni-Soph a écrit :

Le 14 juillet 2023 à 12:06:43 :
c'est possible un truc a 15k apres tout y des bien pas cher au fond de la campagne

exemple https://www.seloger.com/list.htm?projects=2&types=2&natures=1&places=[{%22divisions%22:[2233]}]&price=NaN/50000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_refine-redirection-search_results

mais pour revendre là c'est compliqué car personne est interressé

Possible mais t'as plus de 1.000€ de travaux. Ce sont que des granges à changer en habitation ou des moitiés de ruines.
Je fais des travaux en ce moment, ça monte très vite. Rien que de t'acheter 4-5 outils un minimum de qualité, style ponceuse, perceuse, etc, tu atteins déjà les milles balles.

Cecihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489419617-sans-titre-5.png

Le 14 juillet 2023 à 12:11:40 :

Le 14 juillet 2023 à 12:06:43 :
c'est possible un truc a 15k apres tout y des bien pas cher au fond de la campagne

exemple https://www.seloger.com/list.htm?projects=2&types=2&natures=1&places=[{%22divisions%22:[2233]}]&price=NaN/50000&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_refine-redirection-search_results

mais pour revendre là c'est compliqué car personne est interressé

Possible mais t'as plus de 1.000€ de travaux. Ce sont que des granges à changer en habitation ou des moitiés de ruines.
Je fais des travaux en ce moment, ça monte très vite. Rien que de t'acheter 4-5 outils un minimum de qualité, style ponceuse, perceuse, etc, tu atteins déjà les milles balles.

absolument d'accord

si le truc est une ruine tu va douiller sévère pour le remettre en état

Le 14 juillet 2023 à 12:07:29 Ltcobretti a écrit :
Les rageux icihttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/07/1/1549884806-93453-full.png

Peut-être avait-il beaucoup d'argent car il etait serveur au Flunch va savoirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/07/1/1549884806-93453-full.png

Quand on nous vente les exploits d'un jeune qui "lui se bouge le fiac" et qu'on nous justifie de ses hauts faits par une maison achetée à 20k€, écoute, ça en fait tilter plus d'unhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494368151-jesuszem2.png

(( mais pas le journaliste apparement qui à du publier ça sans contre-vérifier les infoshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png))

Achetet un bien à 20k euros pour en tirer un loyer de 500e euros c'est possible.. mais ça veut dire que t'achètes une ruine ou y a tout a refaire et t'en au moins pour 3x plus que 17k euros

Ils auraient pu faire plus crédible quand même.

Edit: ah non il a mis 1000e de travaux encore pire c'est absolument impossible tu retapes pas une ruine pour 1000e même pour 30k euros ce serait limite si tu fais rien toi même.

Ptdr c'est 100% Fake, ça paraît trop évident

Le 14 juillet 2023 à 12:13:46 Rentier2026 a écrit :
en faisant des prets doublette/triplette ca se fait mais faut se sortir les doigts et bien se vendre
difficile a comprendre pour des loosers par contre

Mais comment ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489419617-sans-titre-5.png
Comment tu peux dire a une banque "yolo, salut les guy filez moi 12k€ maintenant, puis après probablement plus de 150k€, vous inquiétez pas je suis étudiant en éco et mon business plan c'est d'acheter des taudis pour les revendre bourré de vis cachéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png"

à 19 ans, Amaury Tardier achetait, lui, sa première maison avec son père

Les khey qui découvrent que l’immobilier est le moyen le plus certain de s’enrichir

[12:17:58] <Research16384>

Le 14 juillet 2023 à 12:13:46 Rentier2026 a écrit :
en faisant des prets doublette/triplette ca se fait mais faut se sortir les doigts et bien se vendre
difficile a comprendre pour des loosers par contre

Mais comment ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489419617-sans-titre-5.png
Comment tu peux dire a une banque "yolo, salut les guy filez moi 12k€ maintenant, puis après probablement plus de 150k€, vous inquiétez pas je suis étudiant en éco et mon business plan c'est d'acheter des taudis pour les revendre bourré de vis cachéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png"

Salut la banque, file-moi 12k, t'inquiètes dans 10 ans je te rembourse le triple, c'est safehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Ces investissements éco+
J'ai commencé à investir il y a 4j avec 15€ et aujourd'hui j'ai 82 apparts à Paris. Le plus petit fait 125m2
No rage les puceaux

Acheter un bien à 20k euros pour en tirer un loyer de 500e euros c'est possible.

Je pense pas.

Logiquement la location est proportionnelle à l'achat.

Donc si t'achète à 20k au grand max tu peut louer genre 200€.

Le 14 juillet 2023 à 11:54:40 :
L'immobilier si tu sais t'y prendre permet de s'enrichir et de sortir du french dream

Notamment en enchaînant les prêts bancaires.

Ca demande un gros salaire, lui il était en prepa donc aucun salaire, donc fake à 100%

Le 14 juillet 2023 à 12:07:27 :
ils sont énormes ces articles le parisien
c'est comme l'autre qui mentait sur son taux d'endettement auprès des banques pour cumuler les emprunts

Lien ?

Le 14 juillet 2023 à 12:21:13 FionDeNami a écrit :
Ces investissements éco+
J'ai commencé à investir il y a 4j avec 15€ et aujourd'hui j'ai 82 apparts à Paris. Le plus petit fait 125m2
No rage les puceaux

"Je suis journaliste à l'Echo, veuillez me mp"https://image.noelshack.com/fichiers/2020/45/2/1604441815-79e0050e-07f5-4e3e-a73a-00cc61c61d54.png

Je pense que c'est un truc genre il monte un SCI 50/50 avec Papa :
-Papa finance 1500 par mois les crédits
-Junior "gère" le business, trouve les biens, les renove et les loue

Mais sans Papa derriere impossible à reproduire

D'autant plus que sur des maisons pas cher, le DPE est à chier et c'est donc illégal de louer
Mais bref tant mieux il fait son argent , j'imagine qu'il vend des formations aussi

Le Parisien qui se lance dans la vente de formations immo aux pigeonshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/44/2/1603820897-ronaldo-staline2.png

Le 14 juillet 2023 à 11:36:51 :
premier achats :
une maison à 20k pour un loyer de de 500e et un appart à 15k pour 750e de loyer

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/28/5/1689327401-capture.png

il nous prendrait pas pour des cons lui par hasardhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Les rendements de 30% ahi, plus c'est gros plus ça passehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/44/2/1603820897-ronaldo-staline2.png