Etre PROPRIETAIRE, l'arnaque du SIECLE

Le 25 avril 2023 à 15:58:51 :
La douille aussi, c'est quand tu veux le céder à tes enfants. L'Etat qui va gagner du fric en ne faisant rien, grâce aux droit de succession.

les droits de succession parents=>enfants sont faibles arretez de parler sans savoir

[15:40:49] <RealAyoub>

Le 25 avril 2023 à 15:38:01 :

Le 25 avril 2023 à 15:37:07 :
dans 20 ans la maison coutera 500.000euro au lieu de 200.000
le desco tu peux tous revendre et tous recuperer.

alors que le loyer tu perd tout argent

oui bah oui la maison qui prend 300K€ AYAAAAAAAAAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

BORDEL les jean proprio n'ont honte de rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

Même si le prix de ta maison n'augmente que très peu au final quand tu la vends tu finis par t'y retrouver

Après avoir payé 30 ou 40 ans de loyer, tu récupères quoi à part ta caution ?

Et encore, même ta caution ton proprio va tout faire pour te la carotter et t'en rendre qu'une partie en trouvant le moindre prétexte

Et encore on parle pas de la taxe sur l'héritage

Le 25 avril 2023 à 15:54:46 :
en faite ce que je dénonce dans mon 1er post c'est les FRAIS GIGANTESQUE que doit payer un proprio pour s'acheter sa propre baraque

c'est ça qui est CHOQUANT et qui devrait semer la révolte

mais non les jean proprio obnubilé par le proprio vs locatixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

les mecs s'en foutent de payer 60/70% de frais et charges du prix initialhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

Non mais on est d'accord que les frais de notaire (qui sont en réalité des taxes) c'est abusé

Les taxes foncières qui augmentent aussi, mais c'est pas imputable qu'aux collectivités ça, c'est aussi le fait que la taxe d'habitation ait été supprimée pour les locataires (ça encore je trouve ça bien en tant que proprio), mais surtout que les bailleurs sociaux ne la paient pas, donc les proprio sont obligés de payer à leur place

Les interêts aussi, les banques se gavent

Sauf que quand on te liste les désavantages d'être proprio, ben t'es obligé de rétorquer que c'est toujours moins désavantageux qu'être locataire, vu que c'est la seule alternative à la propriété

Je préfère payer tout ça en tant que proprio que de subir la location, qui est pour moi la pire forme d'asservissement (encore pire qu'être salarié, largement)

Le 25 avril 2023 à 15:58:51 :
J'aurai voulu etre proprio mais quand je me suis rappellé que c'était se mettre une corde au cou pour les 20 prochaines années , en connaissant les perspectives de l'avenir non mercihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/10/1489162412-1465686632-jesuus-risitas.gif

voila la vérité, quand les boucliers fiscal vont sauter pour le gaz trés prochainement et l'électricité ayoo les dégatshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png, sans oublier tout le reste derrière qui va nous tomber sur la gueule.

[15:59:54] <anorexyl>
Vous êtes pas prêt pour la nouvelle G. Plus personne a envie de passer +20 ans dans la même ville même baraque enchainé à sa banque et son taf car faut payer le crédit. Et vu la douille que tu prends à chaque changement de domicile, au final locatix = liberté = master race.
Faut voir son logement comme un service que tu peux adapter facilement à ton niveau de vie (avec les hauts et les bas). Avec toute la thune economisé sur les intermédiaires tu peux les placer, la rente paiera ton loyer. Ta maison te coute rien.

Et si tu loues ton appart ?

Tu pleurera quand tu sera toujours locataire à la retraite et que tes potes n'auront plus de loyer depuis longtemps !

Le 25 avril 2023 à 16:02:00 :

[15:59:54] <anorexyl>
Vous êtes pas prêt pour la nouvelle G. Plus personne a envie de passer +20 ans dans la même ville même baraque enchainé à sa banque et son taf car faut payer le crédit. Et vu la douille que tu prends à chaque changement de domicile, au final locatix = liberté = master race.
Faut voir son logement comme un service que tu peux adapter facilement à ton niveau de vie (avec les hauts et les bas). Avec toute la thune economisé sur les intermédiaires tu peux les placer, la rente paiera ton loyer. Ta maison te coute rien.

Et si tu loues ton appart ?

Si t'as déjà ton appart oui loue le et prend une location en RP. Mais si c'est pour t'endetter 20 ans pour cet appart laisse tomber.
J'espere que t'as beaucoup de temps pour gérer ton bien en location et que tu tomberas pas sur des cassos (et c'est pas toujours le cliché du punk à chien).

Il faut investir dans les régions/pays "froids". Les maisons qui valent des fortunes dans les régions chaudes seront abandonnées à cause de la sécheresse.

Le 25 avril 2023 à 16:01:30 :

Le 25 avril 2023 à 15:54:46 :
en faite ce que je dénonce dans mon 1er post c'est les FRAIS GIGANTESQUE que doit payer un proprio pour s'acheter sa propre baraque

c'est ça qui est CHOQUANT et qui devrait semer la révolte

mais non les jean proprio obnubilé par le proprio vs locatixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

les mecs s'en foutent de payer 60/70% de frais et charges du prix initialhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

Non mais on est d'accord que les frais de notaire (qui sont en réalité des taxes) c'est abusé

Les taxes foncières qui augmentent aussi, mais c'est pas imputable qu'aux collectivités ça, c'est aussi le fait que la taxe d'habitation ait été supprimée pour les locataires (ça encore je trouve ça bien en tant que proprio), mais surtout que les bailleurs sociaux ne la paient pas, donc les proprio sont obligés de payer à leur place

Les interêts aussi, les banques se gavent

Sauf que quand on te liste les désavantages d'être proprio, ben t'es obligé de rétorquer que c'est toujours moins désavantageux qu'être locataire, vu que c'est la seule alternative à la propriété

Je préfère payer tout ça en tant que proprio que de subir la location, qui est pour moi la pire forme d'asservissement (encore pire qu'être salarié, largement)

il est bien là le problème, c'est que tu vois le logement comme un investissement, alors que c'est quelque chose de vitale qui devrait pas être quelque chose de speculatif

toutes les charges, intérêts, assurance, travaux que le proprio paye, le locataire ne l'a pas, du moins pas dans sa totalité (répercussions sur les charges du loyer etc)

si après le locataire n'est pas assez malin pour préparer sa retraite ou faire bonifier l'argent qu'il ne met pas dans un achat de résidence, c'est son soucis

Le 25 avril 2023 à 16:01:00 :

[15:40:49] <RealAyoub>

Le 25 avril 2023 à 15:38:01 :

Le 25 avril 2023 à 15:37:07 :
dans 20 ans la maison coutera 500.000euro au lieu de 200.000
le desco tu peux tous revendre et tous recuperer.

alors que le loyer tu perd tout argent

oui bah oui la maison qui prend 300K€ AYAAAAAAAAAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

BORDEL les jean proprio n'ont honte de rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

Même si le prix de ta maison n'augmente que très peu au final quand tu la vends tu finis par t'y retrouver

Après avoir payé 30 ou 40 ans de loyer, tu récupères quoi à part ta caution ?

Et encore, même ta caution ton proprio va tout faire pour te la carotter et t'en rendre qu'une partie en trouvant le moindre prétexte

Et encore on parle pas de la taxe sur l'héritage

Les frais de succession c'est de l'extorsion en bande organisée, on est d'accord

Mais il y a moyen de réduire la pilule, tu peux donner 100 000€ par parent à tes enfants, et ce tous les 15 ans, soit 200K€ tous les 15 ans

Donc pour des gens qui ont un petit patrimoine, comme un appartement, tu peux totalement affranchir tes enfants des frais de succession

Après pour les gens qui ont des vrais gros patrimoines, autant créer une SCI, t'as des frais à payer mais c'est pas grand chose comparé aux frais de succession

En vrai les frais de succession ça met surtout en PLS les enfants de gens qui n'ont rien voulu leur donner de leur vivant, mais quand tu penses vraiment à l'avenir de ton ou tes enfants, tu gères ça de ton vivant

Le 25 avril 2023 à 16:04:05 :
Il faut investir dans les régions/pays "froids". Les maisons qui valent des fortunes dans les régions chaudes seront abandonnées à cause de la sécheresse.

trop de télé pour toi khey

Oui c'est une douille en ce moment
Pourquoi se faire chier à acheter à des prix et taux délirants quand on peut louer, sachant qu'avec les apl et aides en tout genre c'est quasiment gratuit si on est pas trop con ?

Le 25 avril 2023 à 16:06:20 :

Le 25 avril 2023 à 16:01:00 :

[15:40:49] <RealAyoub>

Le 25 avril 2023 à 15:38:01 :

Le 25 avril 2023 à 15:37:07 :
dans 20 ans la maison coutera 500.000euro au lieu de 200.000
le desco tu peux tous revendre et tous recuperer.

alors que le loyer tu perd tout argent

oui bah oui la maison qui prend 300K€ AYAAAAAAAAAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

BORDEL les jean proprio n'ont honte de rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

Même si le prix de ta maison n'augmente que très peu au final quand tu la vends tu finis par t'y retrouver

Après avoir payé 30 ou 40 ans de loyer, tu récupères quoi à part ta caution ?

Et encore, même ta caution ton proprio va tout faire pour te la carotter et t'en rendre qu'une partie en trouvant le moindre prétexte

Et encore on parle pas de la taxe sur l'héritage

Les frais de succession c'est de l'extorsion en bande organisée, on est d'accord

Mais il y a moyen de réduire la pilule, tu peux donner 100 000€ par parent à tes enfants, et ce tous les 15 ans, soit 200K€ tous les 15 ans

Donc pour des gens qui ont un petit patrimoine, comme un appartement, tu peux totalement affranchir tes enfants des frais de succession

Après pour les gens qui ont des vrais gros patrimoines, autant créer une SCI, t'as des frais à payer mais c'est pas grand chose comparé aux frais de succession

En vrai les frais de succession ça met surtout en PLS les enfants de gens qui n'ont rien voulu leur donner de leur vivant, mais quand tu penses vraiment à l'avenir de ton ou tes enfants, tu gères ça de ton vivant

c'est le même abbattement sur la succession

par parent, par enfant

ça fait vite bcp, fils unique ça devient plus délicat

Y'a le projet locatif et le projet de patrimoine, le ponzi immobilier qui entretient l'usure ne peut que s'effondrer mais le patrimoine qui permet d'être un peu plus à l'abris, soi-même et sa famille, ça n'a pas de prix.

Savourer ses dernières années à ne payer que la foncière et léguer quelque chose à ses enfants aussi ça n'a pas de prix.

Les Jean-surendettés qui font payer leur crédit par un autre : naturelle à terme j'en suis convaincu

Le 25 avril 2023 à 16:02:27 :
Tu pleurera quand tu sera toujours locataire à la retraite et que tes potes n'auront plus de loyer depuis longtemps !

Oui oui la fameuse retraite
Ptete pas de loyer mais toujours prolo pour avoir remboursé ton crédit à 60%.

Le 25 avril 2023 à 16:06:22 :

Le 25 avril 2023 à 16:04:05 :
Il faut investir dans les régions/pays "froids". Les maisons qui valent des fortunes dans les régions chaudes seront abandonnées à cause de la sécheresse.

trop de télé pour toi khey

C'est réel chaque année il fait de plus en plus chaud, le premier qui me parle de cycles je l'encule : je vais pas vivre 10 000 ans à attendre la fin d'un cycle et le retour à l'ère glaciaire.

Le 25 avril 2023 à 16:07:57 :

Le 25 avril 2023 à 16:02:27 :
Tu pleurera quand tu sera toujours locataire à la retraite et que tes potes n'auront plus de loyer depuis longtemps !

Oui oui la fameuse retraite
Ptete pas de loyer mais toujours prolo pour avoir remboursé ton crédit à 60%.

la retraite c'est mort pour nous mais au moins on risque moins de finir expulsé.

Le 25 avril 2023 à 16:00:56 :
les droits de succession parents=>enfants sont faibles arretez de parler sans savoir

"Faible"? Alors puisque tu fais le spécialiste. Prenons l'exemple de l'op, qui nous parle d'une maison à 200 000€. Combien va payer un enfant?

Le 25 avril 2023 à 15:59:54 :
Vous êtes pas prêt pour la nouvelle G. Plus personne a envie de passer +20 ans dans la même ville même baraque enchainé à sa banque et son taf car faut payer le crédit. Et vu la douille que tu prends à chaque changement de domicile, au final locatix = liberté = master race.
Faut voir son logement comme un service que tu peux adapter facilement à ton niveau de vie (avec les hauts et les bas). Avec toute la thune economisé sur les intermédiaires tu peux les placer, la rente paiera ton loyer. Ta maison te coute rien.

Alors déjà un propriétaire peut vendre ou mettre à louer avant la fin de son crédit, rien ne t'obliges à rester chez toi jusqu'à ce que tu aies tout remboursé hein

Et quand bien même, l'immense majorité des gens sont enracinés dans leur région ou zone urbaine, les gens qui déménagent régulièrement d'un bout à l'autre du pays ou du monde ça concerne que peu de gens

Et si tu habites à côté d'un gros bassin d'emploi, la mobilité professionnelle c'est pas un problème, par exemple si tu habites dans le 95, ben tu peux aller bosser dans le 95, le 92, le 78, sur Paris même etc, t'es dans une zone bien assez pourvue en emploi pour trouver un meilleur boulot sans aller dans une autre région...