Crédit immobilier : pourquoi il faut emprunter sans (trop) tarder

Les vrais hommes achète CASHhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

Jai pris le train il y a 1 an
0,95% sur 25 ans

L'op vous invite à céder au fomohttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/04/4/1643301409-macron-reflet.png

L'inflation contraint la BCE d'augmenter ses taux directeurs. Ces derniers impactent les taux de crédits aux particuliers.
Le pic inflationiste attendu au premier trimestre 2023 n'a pas eu lieu. Les prévisions ont été réajournées et 2023 pourrait être similaire à 2022.
Tant que l'inflation est forte, les taux augmenteront afin d'endiguer la création monétaire qui la catalyse.
Impossible de savoir quand l'inflation sera contenue, à noter qu'on considère qu'elle doit être inférieur ou égale à 2%.
Pendant ce temps, le marché de l'immo stagne mais ne baisse pas encore.
Deux paris:
- l'inflation est durable (plus de 2 ans encore), les taux continueront d'augmenter. Il est donc opportun de figer le sien rapidement
- l'inflation est controlée en fin d'année, on anticipe une baisse des taux directeurs et donc des taux de crédits. L'immo ayant globalement figé ses prix, le moment pourrait être opportun pour devenir propriétaire.

Le 19 mars 2023 à 16:20:32 :
l'immo de ce que j'ai entendu ça a l'air déprimant

s'endetter sur 30 ans, puis devoir payer une montagne d'impôts en plus + tous les frais annexes liés à l'entretien du bien

Payer 800 par mois et 20 plus tard payer 100 euros d'impôt par mois
Payer 800 euros par mois et 20 ans plus tard payer 900 euros par mois because inflation

Le 19 mars 2023 à 16:32:54 :
Les vrais hommes achète CASHhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

Tu les sors d'où tes 500k ?
Et tu justifies comment de cramer un tel capital qui pourrait rapporter bien plus que les 2% de ton taux ?

C’est vraiment chaud pour ceux qui ont raté le train de l’immo. Vous allez payer un immo cher (personne ne vendra à perte) avec des taux d’intérêts élevés. Les locataires qui voient les loyers augmentés pendant que les propriétaires ont des mensualités à taux fixes

Le 19 mars 2023 à 16:37:11 :

Le 19 mars 2023 à 16:32:54 :
Les vrais hommes achète CASHhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

Tu les sors d'où tes 500k ?
Et tu justifies comment de cramer un tel capital qui pourrait rapporter bien plus que les 2% de ton taux ?

ça c'est pas fauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/04/4/1643301409-macron-reflet.png

Le 19 mars 2023 à 16:37:50 :
C’est vraiment chaud pour ceux qui ont raté le train de l’immo. Vous allez payer un immo cher (personne ne vendra à perte) avec des taux d’intérêts élevés. Les locataires qui voient les loyers augmentés pendant que les propriétaires ont des mensualités à taux fixes

Je vois bien une taxe de gauchistin rageux pour venir pomper les proprios.
2020 v crédit immo : 800 euros
2020 loyer : 800 euros

2030 : crédit immo : 800 euros
2030 : loyer 1000 euros

2032 : crédit immo 800 euros + taxe gauchistin 300 euros = 1100 euros
2032 loyer : 1000 euros

C'est la hantise ahi

vous pensez quoi d'attendre 4 ans avec un PEL à 1% ?

Le 19 mars 2023 à 16:35:44 :

Le 19 mars 2023 à 16:20:32 :
l'immo de ce que j'ai entendu ça a l'air déprimant

s'endetter sur 30 ans, puis devoir payer une montagne d'impôts en plus + tous les frais annexes liés à l'entretien du bien

Payer 800 par mois et 20 plus tard payer 100 euros d'impôt par mois. Et avoir un bien immo à XXX XXX euros
Payer 800 euros par mois et 20 ans plus tard payer 900 v 1500 euros par mois because inflation. Et n'avoir rien.

Le 19 mars 2023 à 16:34:05 :
L'op vous invite à céder au fomohttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/04/4/1643301409-macron-reflet.png

You will be a LOCATIX, you will own NOTHING, and you will be Happy (https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png)

Le 19 mars 2023 à 16:42:26 :

Le 19 mars 2023 à 16:37:50 :
C’est vraiment chaud pour ceux qui ont raté le train de l’immo. Vous allez payer un immo cher (personne ne vendra à perte) avec des taux d’intérêts élevés. Les locataires qui voient les loyers augmentés pendant que les propriétaires ont des mensualités à taux fixes

Je vois bien une taxe de gauchistin rageux pour venir pomper les proprios.
2020 v crédit immo : 800 euros
2020 loyer : 800 euros

2030 : crédit immo : 800 euros
2030 : loyer 1000 euros

2032 : crédit immo 800 euros + taxe gauchistin 300 euros = 1100 euros
2032 loyer : 1000 euros

C'est la hantise ahi

Le régime caresse son électorat dans le sens du poil
Son électorat = vieux = proprioshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 19 mars 2023 à 16:44:09 :

Le 19 mars 2023 à 16:35:44 :

Le 19 mars 2023 à 16:20:32 :
l'immo de ce que j'ai entendu ça a l'air déprimant

s'endetter sur 30 ans, puis devoir payer une montagne d'impôts en plus + tous les frais annexes liés à l'entretien du bien

Payer 800 par mois et 20 plus tard payer 100 euros d'impôt par mois. Et avoir un bien immo à XXX XXX euros
Payer 800 euros par mois et 20 ans plus tard payer 900 v 1500 euros par mois because inflation. Et n'avoir rien.

T’as pas rien, t’as tout le delta de frais que t’as investi normalement.

S'endetter pendant 25 ans pour vivre dans une cage à poule, ouais non.

Le 19 mars 2023 à 16:37:50 :
C’est vraiment chaud pour ceux qui ont raté le train de l’immo. Vous allez payer un immo cher (personne ne vendra à perte) avec des taux d’intérêts élevés. Les locataires qui voient les loyers augmentés pendant que les propriétaires ont des mensualités à taux fixes

Et au bout de 15 ans, le proprio aura investi dans un bien de plusieurs centaines de milliers d euros qu'il possedera, quand le locatix n'aura plus que ses yeux pour pleurer, car il n'aura rien : tout son argent aura été jeté en l'air.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png
Crédit sur 25 ans signé fin 2021. Taux à 1.18% .

Le 19 mars 2023 à 16:46:43 :
S'endetter pendant 25 ans pour vivre dans une cage à poule, ouais non.

Le locatix : Payer 25 ans de loyer pour vivre dans une cage à poule et ne rien avoir à la finhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Je m'en fous, je suis riche et j'ai hérité de 3M par mes grands parents
FAUXhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/17/1/1619471404-alarme-du-m6u.gif

Le 19 mars 2023 à 16:47:16 :
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png
Crédit sur 25 ans signé fin 2021. Taux à 1.18% .

GG kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496491923-jesusperplex2.png