HELP : les khey PROPRIO, vous avez eu un taux de combien %?

1.18 désolé pour ta sélction khey
mais négocie et dis que tu vas demander à plusieurs banque même si on te dit que tu trouveras pas mieux

Le proprio dream ou tu payes 1/3 de ta maison en intérêt et tu es bloqué au même endroithttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/3/1605657289-risitas3.png

"oui mais tu peux toujours revendre gneu gneu"

Perdre 1/3 de la somme de sa maison pour pouvoir déménager, quel luxe.

Achat cash ou rien, et post avant "gneu gneu tu perds de l'argent avec l'inflation".

Pas 1/3 de la barraque en tout cas + l'argent va dans d'autres investissements.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/3/1605657289-risitas3.png

[09:45:46] <zzzzzooooo>

Le 15 février 2023 à 09:40:51 :
Dans tous les cas c est pas ça qui doit t arrêter . Mes parents ont achetés a 7% ...

Certe les prix de l immobilier était pas aussi haut mais c est simplement une question de calcul . Si tu dépasses pas le prix d un loyer dans ton secteur , si le foncier est pas farfelue bref si c est financièrement plus intéressant alors achete .

Il me reste 5 ans de crédit , quand je vois l inflation, mon taux fixe et l évolution des prix du loyer dans mon secteur je dois gagner 30% ... Et le bien m appartient dans 5 ans

This, perso j'ai emprunté sur 20 ans, pour le même montant que mon loyer (taxe foncière incluse)

Environ 25% d'endettement pour pas galérer.

Tu va vraiment le sentir dans 10 ans .

Pour te donner une idée j ai emprunté plus ou moin au prix des loyer ( échéancier) en 2011 .

550 par mois .

Aujourd'hui ( 10 ans après ) dans mon secteur le loyer sans charges tourne autour de 800 euro

2,06% fin septembre

Ça fait longtemps que je voulais acheter, mais j'étais en fin d'études, j'ai pas pu avant cet été.

J'ai sué du cul en voyant les taux monter, on est passé in-extremis

Le 15 février 2023 à 09:48:53 :
2,06% fin septembre

Ça fait longtemps que je voulais acheter, mais j'étais en fin d'études, j'ai pas pu avant cet été.

J'ai sué du cul en voyant les taux monter, on est passé in-extremis

Par contre 2,06 en septembre c’est pas ouf désolé khey, tu peux trouver du 1,6 dans ces périodes là

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/07/3/1676450998-pret.jpg

Au 6 Juin 2021 ! TAEG 1,15 % sur 11 ans !

0,90 sur 20 ans, fin 2019

Le 15 février 2023 à 09:47:36 :

[09:45:46] <zzzzzooooo>

Le 15 février 2023 à 09:40:51 :
Dans tous les cas c est pas ça qui doit t arrêter . Mes parents ont achetés a 7% ...

Certe les prix de l immobilier était pas aussi haut mais c est simplement une question de calcul . Si tu dépasses pas le prix d un loyer dans ton secteur , si le foncier est pas farfelue bref si c est financièrement plus intéressant alors achete .

Il me reste 5 ans de crédit , quand je vois l inflation, mon taux fixe et l évolution des prix du loyer dans mon secteur je dois gagner 30% ... Et le bien m appartient dans 5 ans

This, perso j'ai emprunté sur 20 ans, pour le même montant que mon loyer (taxe foncière incluse)

Environ 25% d'endettement pour pas galérer.

Tu va vraiment le sentir dans 10 ans .

Pour te donner une idée j ai emprunté plus ou moin au prix des loyer ( échéancier) en 2011 .

550 par mois .

Aujourd'hui ( 10 ans après ) dans mon secteur le loyer sans charges tourne autour de 800 euro

Là je paye 750€ de crédit (pour 3k net de salaire)
Les loyers sont dans ses eaux là pour une maison de 100m2 ici.

Effectivement d'ici 10 ans, ça risque de s'envoler ahi
(Et puis la maison a été rénovée en 2019, tout est clean, très bien isolé, 0 travaux)

172k a 1,3 sur 22 ans en décembre 2021

Le 15 février 2023 à 09:47:26 :
Le proprio dream ou tu payes 1/3 de ta maison en intérêt et tu es bloqué au même endroithttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/3/1605657289-risitas3.png

"oui mais tu peux toujours revendre gneu gneu"

Perdre 1/3 de la somme de sa maison pour pouvoir déménager, quel luxe.

Achat cash ou rien, et post avant "gneu gneu tu perds de l'argent avec l'inflation".

Pas 1/3 de la barraque en tout cas + l'argent va dans d'autres investissements.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/3/1605657289-risitas3.png

Ok Jean-loyer

[09:47:26] <Twinkai190>
Le proprio dream ou tu payes 1/3 de ta maison en intérêt et tu es bloqué au même endroithttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/3/1605657289-risitas3.png

"oui mais tu peux toujours revendre gneu gneu"

Perdre 1/3 de la somme de sa maison pour pouvoir déménager, quel luxe.

Achat cash ou rien, et post avant "gneu gneu tu perds de l'argent avec l'inflation".

Pas 1/3 de la barraque en tout cas + l'argent va dans d'autres investissements.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/3/1605657289-risitas3.png

On peut pas tous acheter cash

J ai un bien aujourd'hui estimé autour de 200k .

Jamais en supportant un loyer j aurais pu épargner 200k ...

Et personnellement j'ai pas acheté pour vendre . Je cherche même pas la plue value .

Ce que je cherche est plus simple .

Dans 5 ans ma maison est payée . Soit une augmentation de mon pouvoir d achat de 550 euro ( mes mensualités) . Je vais simplement réduire mon temps de travail , passer sur un 70 ou 80% , de cette façon je travail moin sans le sentir dans mes finances alors que je pourrais réinvestir cette somme pour un nouvelle achat mais osef

Avoir son bien c'est aussi une sensation particulière, j aime bien me dire que c est chez moi , c est mon terrain , j aime bien investir du temps et de l argent dans ce terrain . J ai installé des panneaux solaires par exemple

Le 15 février 2023 à 09:47:26 :
Le proprio dream ou tu payes 1/3 de ta maison en intérêt et tu es bloqué au même endroithttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/3/1605657289-risitas3.png

"oui mais tu peux toujours revendre gneu gneu"

Perdre 1/3 de la somme de sa maison pour pouvoir déménager, quel luxe.

Achat cash ou rien, et post avant "gneu gneu tu perds de l'argent avec l'inflation".

Pas 1/3 de la barraque en tout cas + l'argent va dans d'autres investissements.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/3/1605657289-risitas3.png

On sent la connaissance du sujet et la maitrise des faits

0.9 quand j ai renégocié en 2020

0%
Sur 20 ans
Fourchette haute du forum

Le 15 février 2023 à 09:56:23 :

[09:47:26] <Twinkai190>
Le proprio dream ou tu payes 1/3 de ta maison en intérêt et tu es bloqué au même endroithttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/3/1605657289-risitas3.png

"oui mais tu peux toujours revendre gneu gneu"

Perdre 1/3 de la somme de sa maison pour pouvoir déménager, quel luxe.

Achat cash ou rien, et post avant "gneu gneu tu perds de l'argent avec l'inflation".

Pas 1/3 de la barraque en tout cas + l'argent va dans d'autres investissements.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/3/1605657289-risitas3.png

On peut pas tous acheter cash

J ai un bien aujourd'hui estimé autour de 200k .

Jamais en supportant un loyer j aurais pu épargner 200k ...

Et personnellement j'ai pas acheté pour vendre . Je cherche même pas la plue value .

Ce que je cherche est plus simple .

Dans 5 ans ma maison est payée . Soit une augmentation de mon pouvoir d achat de 550 euro ( mes mensualités) . Je vais simplement réduire mon temps de travail , passer sur un 70 ou 80% , de cette façon je travail moin sans le sentir dans mes finances alors que je pourrais réinvestir cette somme pour un nouvelle achat mais osef

Avoir son bien c'est aussi une sensation particulière, j aime bien me dire que c est chez moi , c est mon terrain , j aime bien investir du temps et de l argent dans ce terrain . J ai installé des panneaux solaires par exemple

c'est propre khey gg

Rien car pas besoin d'un prethttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1482000512-onsecalmerisitas.png

J'ai eu 2,06 car on avait une situation de merde aussi

Comme j'étais en fin d'étude j'avais pas de revenues + je suis en lubéral donc pas de cdi ou autre.

Donc un crédit pour deux emprunteurs, sur un revenu de 1600, dans une période où les banques étaient plutôt à refuser les dossiers risqué.

Heureusement mon métier gagne bien au bout d'un moment, donc le banquier a aidé à l'obtention, on a juste une assurance élevée, qu'on changera dès que mes revenues seront suffisant

Après c'est surtout les mensualités qui étaient ma priorité, on paye moins chère qu'avant

Le 15 février 2023 à 09:56:24 :

Le 15 février 2023 à 09:47:26 :
Le proprio dream ou tu payes 1/3 de ta maison en intérêt et tu es bloqué au même endroithttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/3/1605657289-risitas3.png

"oui mais tu peux toujours revendre gneu gneu"

Perdre 1/3 de la somme de sa maison pour pouvoir déménager, quel luxe.

Achat cash ou rien, et post avant "gneu gneu tu perds de l'argent avec l'inflation".

Pas 1/3 de la barraque en tout cas + l'argent va dans d'autres investissements.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/3/1605657289-risitas3.png

On sent la connaissance du sujet et la maitrise des faits

Ce génie préfère payer un loyer pendant 40 ans, mais tu comprends il n'est pas engagé

Le 15 février 2023 à 10:04:31 :
J'ai eu 2,06 car on avait une situation de merde aussi

Comme j'étais en fin d'étude j'avais pas de revenues + je suis en lubéral donc pas de cdi ou autre.

Donc un crédit pour deux emprunteurs, sur un revenu de 1600, dans une période où les banques étaient plutôt à refuser les dossiers risqué.

Heureusement mon métier gagne bien au bout d'un moment, donc le banquier a aidé à l'obtention, on a juste une assurance élevée, qu'on changera dès que mes revenues seront suffisant

Après c'est surtout les mensualités qui étaient ma priorité, on paye moins chère qu'avant

Ok après si t’as trouvé une solution en raccord avec tes demandes et ta situation c’est top, le but étant d’avoir un accord de crédit peut importe le taux si situation compliqué, par contre pour l’assurance je pense que tu peux faire une deliaison direct pour payer moins parce que les banques l’argent comme des cochons sur l’assurance emprunteur, juste une question t’as finalisé banque pop ?

1.4 assurance incluse