La BULLE de l'IMMOBILIER qui va EXPLOSER en 2023

Le 19 octobre 2022 à 10:51:59 :

Le 19 octobre 2022 à 10:49:53 :
Les dreamers qui rêvent de voir les boomers chuter

Tout ce que vous verrez jamais chuter c'est votre compte en banque chaque fois que vous payez votre loyer à un boomix

La démographie va baisser donc mathématiquement ça va baisser.

tu as oublié que Macron veut remplir la france et ses camapgnes de migrants africains qui seront à leur tour de bons esclaves qui paieront plus tard leur abonnement à un logement directement à l'état.

Les low iq n'ont toujours pas compris qu'ils étaient la p*ute des boomers
- vous paierez leur retraite
- vous paierez leurs soins
- vous paierez les loyers
- vous paierez leurs dettes
- vous paierez pour leur pollution
- vous paierez leurs migrants

Vous-êtes-des-putes-à-boomers, tu captes ou faut qu'on te fasse un dessin ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489850421-img-20170318-161731.png

Perso je pense le contraire soit l'immobilier sera le seul truc qui tiendra encore en cas d'effondrement, soit tout est orchestré pour faire chuter le château de cartes et que les entreprises rachètent tour à prix malin et road to "vous ne possederez rien et vous serez heureux"https://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

T'as trouvé ta meuf du bled pour te marier ?

Le 19 octobre 2022 à 10:53:25 :

Le 19 octobre 2022 à 10:47:55 :

Le 19 octobre 2022 à 10:43:21 :

Le 19 octobre 2022 à 10:40:17 :

Le 19 octobre 2022 à 10:37:57 :
Et il faut quasi 20% d apport pour acheter

pour les prolos oui, quand tu as du patrimoine on te fait pas chier avec de l'apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Oui comme ça la banque récupèrera le bien qu'on t'aura légué
En plus de ton gracieux financement sauce usure qui ne verras jamais le bout
Hein mon gourmand
Ça t'a pas suffit un toit ? T'en voulais d'autres, payés à l'argent magique

elle va rien récupérer si il n'est pas en garantiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

et oui j'en veux d'autre, et j'en aurais d'autreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

"Pas en garantie" sur le papier, mais à un moment donné il faudra payer des sommes importantes
Avec quel argent ?

Le tiens, les locataires payenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496491923-jesusperplex2.png
Puis que comme tout bon investisseur qui se respecte, je te rassure que toutes les garanties sont prises par des avocats spécialiste pour qu'en cas de soucis, car personne n'est infaillible, cela ne m'affecte pas personnellement, ni moi, ni mes autres biens, ni mes autres investissementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Le 19 octobre 2022 à 10:11:57 APT-AUTOREMOVE a écrit :
Sah, ce plaisir de voir les boomers en sueurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Pour ceux qui ignorent voici un récapitulatif de la claque de réalité que vont se prendre les boomershttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

• Limitation du crédit à 33% d'endettement => 40% des dossiers de crédit refusé par la banque
• Inflation énorme + augmentation des taux d'intérêts => prix du crédit qui explose => baisse de l'immobilier
• Interdiction de location des logements pas aux normes (surtout niveau isolation) => les boomers vont devoir sortis de gros sous de leurs poches => augmentation énorme du loyer => pas d'étudiant esclave pour les payer => pls

Ils sont tellemnt not readyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Les prix de l'immobilier vont beaucoup baisserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

donc en gros les 2000 vous pourrez pas faire de crédit et vos loyers seront plus chers

mais les boomers sont les perdantshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

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Les dreamers qui rêvent de voir les boomers chuter

Tout ce que vous verrez jamais chuter c'est votre compte en banque chaque fois que vous payez votre loyer à un boomix

La démographie va baisser donc mathématiquement ça va baisser.

Les logements résidentiels sont transformés en gîtes de vacances, donc il n'y a pas plus d'offre.

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Et il faut quasi 20% d apport pour acheter

pour les prolos oui, quand tu as du patrimoine on te fait pas chier avec de l'apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Oui comme ça la banque récupèrera le bien qu'on t'aura légué
En plus de ton gracieux financement sauce usure qui ne verras jamais le bout
Hein mon gourmand
Ça t'a pas suffit un toit ? T'en voulais d'autres, payés à l'argent magique

elle va rien récupérer si il n'est pas en garantiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

et oui j'en veux d'autre, et j'en aurais d'autreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

"Pas en garantie" sur le papier, mais à un moment donné il faudra payer des sommes importantes
Avec quel argent ?

Le tiens, les locataires payenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496491923-jesusperplex2.png
Puis que comme tout bon investisseur qui se respecte, je te rassure que toutes les garanties sont prises par des avocats spécialiste pour qu'en cas de soucis, car personne n'est infaillible, cela ne m'affecte pas personnellement, ni moi, ni mes autres biens, ni mes autres investissementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Ahhh les fameux avocats
les fameux investissements sans aucun risque
Le locataire qui lui aussi va devoir générer de l'argent magique
Si il ne paye plus tu fais comment ?

Le 19 octobre 2022 à 10:11:57 :
Sah, ce plaisir de voir les boomers en sueurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Pour ceux qui ignorent voici un récapitulatif de la claque de réalité que vont se prendre les boomershttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

• Limitation du crédit à 33% d'endettement => 40% des dossiers de crédit refusé par la banque
• Inflation énorme + augmentation des taux d'intérêts => prix du crédit qui explose => baisse de l'immobilier
• Interdiction de location des logements pas aux normes (surtout niveau isolation) => les boomers vont devoir sortis de gros sous de leurs poches => augmentation énorme du loyer => pas d'étudiant esclave pour les payer => pls

Ils sont tellemnt not readyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Les prix de l'immobilier vont beaucoup baisserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Ton loyer restera identique mais ca tu l'as malheureusement pas compris.
Les boomers qui vont transmettre un patrimoine à valeur provisoirement décoté pour le plus grand plaisir des héritiers, cimer les frais de succession mécaniquement bas

Seul le prix de l'actif bouge la rente est identique, d'où t'as vu que les boomers faisait de l'achat revente.
Ils ont achetés les apparts à 20-25 ans à 20% de la valeur actuelle pendant qu'au même âge tu vides encore ton paquet de mouchoir.

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Et il faut quasi 20% d apport pour acheter

pour les prolos oui, quand tu as du patrimoine on te fait pas chier avec de l'apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Oui comme ça la banque récupèrera le bien qu'on t'aura légué
En plus de ton gracieux financement sauce usure qui ne verras jamais le bout
Hein mon gourmand
Ça t'a pas suffit un toit ? T'en voulais d'autres, payés à l'argent magique

elle va rien récupérer si il n'est pas en garantiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

et oui j'en veux d'autre, et j'en aurais d'autreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

"Pas en garantie" sur le papier, mais à un moment donné il faudra payer des sommes importantes
Avec quel argent ?

Le tiens, les locataires payenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496491923-jesusperplex2.png
Puis que comme tout bon investisseur qui se respecte, je te rassure que toutes les garanties sont prises par des avocats spécialiste pour qu'en cas de soucis, car personne n'est infaillible, cela ne m'affecte pas personnellement, ni moi, ni mes autres biens, ni mes autres investissementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Ahhh les fameux avocats
les fameux investissements sans aucun risque
Le locataire qui lui aussi va devoir générer de l'argent magique
Si il ne paye plus tu fais comment ?

Jamais dis qu'il n'y a aucun risque, j'ai dis que le risque est maîtrisé.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491572376-img-0024.png

Si il ne paye plus, il est remplacé, mais la aussi le risque est calculé est maitriséhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491572376-img-0024.png

Au lieu de voir le mal partout, trouve les solutions pour t'en protéger ça t'aidera dans la vie mon garçonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496491923-jesusperplex2.png

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Et il faut quasi 20% d apport pour acheter

pour les prolos oui, quand tu as du patrimoine on te fait pas chier avec de l'apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Oui comme ça la banque récupèrera le bien qu'on t'aura légué
En plus de ton gracieux financement sauce usure qui ne verras jamais le bout
Hein mon gourmand
Ça t'a pas suffit un toit ? T'en voulais d'autres, payés à l'argent magique

elle va rien récupérer si il n'est pas en garantiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

et oui j'en veux d'autre, et j'en aurais d'autreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

"Pas en garantie" sur le papier, mais à un moment donné il faudra payer des sommes importantes
Avec quel argent ?

Le tiens, les locataires payenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496491923-jesusperplex2.png
Puis que comme tout bon investisseur qui se respecte, je te rassure que toutes les garanties sont prises par des avocats spécialiste pour qu'en cas de soucis, car personne n'est infaillible, cela ne m'affecte pas personnellement, ni moi, ni mes autres biens, ni mes autres investissementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Ahhh les fameux avocats
les fameux investissements sans aucun risque
Le locataire qui lui aussi va devoir générer de l'argent magique
Si il ne paye plus tu fais comment ?

Jamais dis qu'il n'y a aucun risque, j'ai dis que le risque est maîtrisé.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491572376-img-0024.png

Si il ne paye plus, il est remplacé, mais la aussi le risque est calculé est maitriséhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491572376-img-0024.png

Au lieu de voir le mal partout, trouve les solutions pour t'en protéger ça t'aidera dans la vie mon garçonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496491923-jesusperplex2.png

J'adore. Le locataire ne paie plus, il va le remplacer.

Il est pas ready lui avec les lois françaises

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Et il faut quasi 20% d apport pour acheter

pour les prolos oui, quand tu as du patrimoine on te fait pas chier avec de l'apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Oui comme ça la banque récupèrera le bien qu'on t'aura légué
En plus de ton gracieux financement sauce usure qui ne verra jamais le bout
Hein mon gourmand
Ça t'a pas suffit un toit ? T'en voulais d'autres, payés avec l'argent magique

T'as pas compris que quand tu gagnes un minimum ta vie le taux d'usure veut rien dire ?
On peut max emprunter à une mensualité de 1715/mois, il nous reste 3430 pour vivre.
C'est pas la même chose quand t'es prolo.

Ce que la banque anticipe avec le taux d'usure c'est les gamins que le couple n'a pas anticipé correctement.
T'es un couple de prolo french dream à 2k net/mois
Tu empruntes pour acheter un bien 700/mois il reste 1300.
Magalax a un gamin, le couple découvre le prix de la crèche ou d'une gardienne. C'est plus rentable que Magalax reste à la maison pour s'occuper du gamin.
Tu te retrouves avec une mensualité de 700 avec non pas deux salaire mais plus qu'un

Bonus : si t'as acheté dans une zone résidentielle phénix ton bien subit une décote et tu te retrouves en moins value, t'as donc pas envie de vendre et c'est parti pour 25 années de prolitude.

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Et il faut quasi 20% d apport pour acheter

pour les prolos oui, quand tu as du patrimoine on te fait pas chier avec de l'apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Oui comme ça la banque récupèrera le bien qu'on t'aura légué
En plus de ton gracieux financement sauce usure qui ne verras jamais le bout
Hein mon gourmand
Ça t'a pas suffit un toit ? T'en voulais d'autres, payés à l'argent magique

elle va rien récupérer si il n'est pas en garantiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

et oui j'en veux d'autre, et j'en aurais d'autreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

"Pas en garantie" sur le papier, mais à un moment donné il faudra payer des sommes importantes
Avec quel argent ?

Le tiens, les locataires payenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496491923-jesusperplex2.png
Puis que comme tout bon investisseur qui se respecte, je te rassure que toutes les garanties sont prises par des avocats spécialiste pour qu'en cas de soucis, car personne n'est infaillible, cela ne m'affecte pas personnellement, ni moi, ni mes autres biens, ni mes autres investissementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Ahhh les fameux avocats
les fameux investissements sans aucun risque
Le locataire qui lui aussi va devoir générer de l'argent magique
Si il ne paye plus tu fais comment ?

Jamais dis qu'il n'y a aucun risque, j'ai dis que le risque est maîtrisé.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491572376-img-0024.png

Si il ne paye plus, il est remplacé, mais la aussi le risque est calculé est maitriséhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491572376-img-0024.png

Au lieu de voir le mal partout, trouve les solutions pour t'en protéger ça t'aidera dans la vie mon garçonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496491923-jesusperplex2.png

J'adore. Le locataire ne paie plus, il va le remplacer.

Il est pas ready lui avec les lois françaises

on à les locataires qu'on mérites les garshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Si vous prenez des ouvriers et intérimaires c'est sur que le niveau de risque sera hauthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png

Si ça peut vous rassurer, la locations à particulier n'est que 25% de mon parc locatif qui de plus est à des loyers bien au dessus du marché pour avoir des gens de qualités et qui n'on pas de soucis à fournir des garanties et autres assurancehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491572376-img-0024.png

Le 19 octobre 2022 à 10:41:58 :
Je viens de signer l'offre d'achat pour mon apparte (132k sur Avignon) et franchement même si je n'y comprends / connais rien en économie. Je ne crois absolument pas à l'explosion de la bulle immo. Car tout simplement nous sommes de plus en plus, donc la demande est plus forte. Pour qu'il y ai une vrai explosion de la bulle immo il faudrait faire comme en Chine et qu'il y ai une explosion des constructions immo (attention au retour de baton les chinois ) Bref ça fait des années qu'on entend que c'est pas le bon moment pour acheter mais au final c'est jamais le bon moment. En tout cas dans 3 mois c'est fini l'engraissage des boomers

Non La France n'est clairement pas dans le même pétrin que la Chine, ça c'est sûr.

En revanche, ça ne veut pas dire que de se lancer dans l'immobilier en y pariant votre Ppale source de revenu est une très bonne idée.

J'ai pas travaillé tant que ça les indices Fondamentaux et Techniques de l'immobilier Français mais plusieurs choses sautent aux yeux1er Indice: Il existe un tas de logement vacants en France, les choses tiennent telle quelle car nous ne sommes pas encore en récession mais nous nous y dirigeons en plein dedans. 2ème indice: le retrait de plusieurs taxes liée à l'immo aux particuliers non locataires ( choses qui peux paraitre à ton avantages en tant que propriétaire si tu compte louer ton bien mais je pense que seul les grand acteurs du marché immobiliers pourront tenir le cap. 3ème indice: je me répète mais l'économie Européenne est à l'Aube d'une récession et ce n'est pas dans ces conditions que les biens, quel qu'ils soient, tendent à prendre de la valeuret je suis presque sûr d'une chose, ton bien Immo ne va pas gagner de la valeur à moyen/long terme. Tu ne vas bien évidement pas tout perdre mais ta Pierre ne sera pas bénéficiaire d'une hausse à moyen terme. Et quant au long terme je vois mal les prix futur revenir à leurs niveaux d'aujourd'hui.

Les indices Fondamentaux et Tech's peuvent changer en ta faveur (Et je te le souhaite, même si je pense que notre système doit passer par une phase disruptive afin de remettre les pendule à l'heure). Tout est possible mais il s'agit de ne pas non plus faire l'Autruche.

Ce n'est que l'avis d'un Random sur un forum et comme je l'ai déjà dit: si l'immo n'est pas ta première source de revenu, ça ira. Et si il y a une baisse elle ne sera pas catastrophique non plus si tu n'as pas mis tout tes oeufs dans le même panier.
Voilà ce que j'en pense, fais en ce que tu veux mais dans tout les cas et peu importe la conjoncture actuelle, je te souhaite bonne fortune ! ( Et à moi aussi tient ! )

Le 19 octobre 2022 à 11:09:34 :

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Et il faut quasi 20% d apport pour acheter

pour les prolos oui, quand tu as du patrimoine on te fait pas chier avec de l'apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Oui comme ça la banque récupèrera le bien qu'on t'aura légué
En plus de ton gracieux financement sauce usure qui ne verra jamais le bout
Hein mon gourmand
Ça t'a pas suffit un toit ? T'en voulais d'autres, payés avec l'argent magique

T'as pas compris que quand tu gagnes un minimum ta vie le taux d'usure veut rien dire ?
On peut max emprunter à une mensualité de 1715/mois, il nous reste 3430 pour vivre.
C'est pas la même chose quand t'es prolo.

Ce que la banque anticipe avec le taux d'usure c'est les gamins que le couple n'a pas anticipé correctement.
T'es un couple de prolo french dream à 2k net/mois
Tu empruntes pour acheter un bien 700/mois il reste 1300.
Magalax a un gamin, le couple découvre le prix de la crèche ou d'une gardienne. C'est plus rentable que Magalax reste à la maison pour s'occuper du gamin.
Tu te retrouves avec une mensualité de 700 avec non pas deux salaire mais plus qu'un

Bonus : si t'as acheté dans une zone résidentielle phénix ton bien subit une décote et tu te retrouves en moins value, t'as donc pas envie de vendre et c'est parti pour 25 années de prolitude.

Le gamin non prévu c'est in fine une source d'appauvrissement massive.
Et la on tombe à nouveau dans un phénomène de lutte des classes.
Les classes moyennes/sup font des enfants plus tard, les grands parents arrivent à la retraite et peuvent s'occuper des gamins lorsque les deuxparents travaillent.
Dans les classes plus haute, le cout de garde n'est pas un problème.
Dans les classes plus basse, les enfants arrivent plus tôt, les grands parents travaillent encore et le couple se retrouve bloqué et sélectionné.

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Et il faut quasi 20% d apport pour acheter

pour les prolos oui, quand tu as du patrimoine on te fait pas chier avec de l'apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Oui comme ça la banque récupèrera le bien qu'on t'aura légué
En plus de ton gracieux financement sauce usure qui ne verras jamais le bout
Hein mon gourmand
Ça t'a pas suffit un toit ? T'en voulais d'autres, payés à l'argent magique

elle va rien récupérer si il n'est pas en garantiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

et oui j'en veux d'autre, et j'en aurais d'autreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

"Pas en garantie" sur le papier, mais à un moment donné il faudra payer des sommes importantes
Avec quel argent ?

Le tiens, les locataires payenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496491923-jesusperplex2.png
Puis que comme tout bon investisseur qui se respecte, je te rassure que toutes les garanties sont prises par des avocats spécialiste pour qu'en cas de soucis, car personne n'est infaillible, cela ne m'affecte pas personnellement, ni moi, ni mes autres biens, ni mes autres investissementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

Ahhh les fameux avocats
les fameux investissements sans aucun risque
Le locataire qui lui aussi va devoir générer de l'argent magique
Si il ne paye plus tu fais comment ?

Yen a qui parlent sans connaitre:
Pour les loyer impayés, il y à....l'assurance Loyer impayés, tu as vu c'est magique

Le 19 octobre 2022 à 10:43:55 :

Le 19 octobre 2022 à 10:11:57 :
Sah, ce plaisir de voir les boomers en sueurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Pour ceux qui ignorent voici un récapitulatif de la claque de réalité que vont se prendre les boomershttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

• Limitation du crédit à 33% d'endettement => 40% des dossiers de crédit refusé par la banque
• Inflation énorme + augmentation des taux d'intérêts => prix du crédit qui explose => baisse de l'immobilier
• Interdiction de location des logements pas aux normes (surtout niveau isolation) => les boomers vont devoir sortis de gros sous de leurs poches => augmentation énorme du loyer => pas d'étudiant esclave pour les payer => pls

Ils sont tellemnt not readyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Les prix de l'immobilier vont beaucoup baisserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

C'est surtout que les boomers vont devoir vendre car ils vont refuser de mettre aux normes leurs logements pour les louer, ça veut dire plus de logements sur le marché => baisse des prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

C'est déjà le cas à Paris, les boomers ragent, les primo accédants jeunes commencent à voir les prix baisserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

C'est les normes qui vont bougé.
Avec l'augmentation des coûts de l'énergie, les prolo qui ne peuvent pas travailler à distance vont s'entasser à 5 dans un 20m^2 et la valeur des biens en zone périurbaine va s'effondrer pour les classes moyennes.
C'est juste que Michou, le fonctionnaire qui à payer sa maison 150k léguera un bien beaucoup moins côtés à ces enfants

Le 19 octobre 2022 à 10:38:33 :
Il y a de plus en plus d'air bnb qui mettent en location à l'année c'est vraiment un signe que quelque chose est en train de changer. 2023 tu es optimiste mais d'ici 2025 / 2026 ça va changer. Comme dit plus haut les travailleurs ne peuvent plus se loger dans les grandes villes, ça va vraiment péter

Les normes vont s'effondrer. On pourra légalement vivre à 5 dans un taudis de 20m^2

Les parisiens quittent la ville
Il y'a de plus en plus de logements vacants
Les prix ne baissent pas
Tout les signes d'une bulle

Le 19 octobre 2022 à 12:56:33 :

Le 19 octobre 2022 à 10:43:55 :

Le 19 octobre 2022 à 10:11:57 :
Sah, ce plaisir de voir les boomers en sueurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Pour ceux qui ignorent voici un récapitulatif de la claque de réalité que vont se prendre les boomershttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

• Limitation du crédit à 33% d'endettement => 40% des dossiers de crédit refusé par la banque
• Inflation énorme + augmentation des taux d'intérêts => prix du crédit qui explose => baisse de l'immobilier
• Interdiction de location des logements pas aux normes (surtout niveau isolation) => les boomers vont devoir sortis de gros sous de leurs poches => augmentation énorme du loyer => pas d'étudiant esclave pour les payer => pls

Ils sont tellemnt not readyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Les prix de l'immobilier vont beaucoup baisserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

C'est surtout que les boomers vont devoir vendre car ils vont refuser de mettre aux normes leurs logements pour les louer, ça veut dire plus de logements sur le marché => baisse des prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

C'est déjà le cas à Paris, les boomers ragent, les primo accédants jeunes commencent à voir les prix baisserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

C'est les normes qui vont bougé.
Avec l'augmentation des coûts de l'énergie, les prolo qui ne peuvent pas travailler à distance vont s'entasser à 5 dans un 20m^2 et la valeur des biens en zone périurbaine va s'effondrer pour les classes moyennes.
C'est juste que Michou, le fonctionnaire qui à payer sa maison 150k léguera un bien beaucoup moins côtés à ces enfants

Une seule solution pour sauver la planète et le marché immobiliers : detruire 50% des pavillons en zone périurbaine