Il faut en moyenne 23 ans pour rembourser son crédit immobilier

Le 03 septembre 2021 à 21:01:14 :

Le 03 septembre 2021 à 20:55:23 :
Je suis parti pour rester chez mes parents jusqu'à 32 ans perso (ils ont une maison immense en deux parties avec piscine et tout, je suis complètement isolé), mais au moins je pourrai payer cash ma maison à +200k
Ma grande sœur a fait ça elle aussi et aujourd'hui elle vit comme une reine

Cimer le daron d'avoir pensé à faire une suite royale isolée pour ses enfants quand d'autres les foutent à la porte le jour de leurs 18 ans

C'est le club med ton truc, la chancehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/18/1/1525114021-1521408136-trois.jpg

En plus la maison est un vrai cheat code avec les meufs, j'ai juste à leur faire visiter la casa de mes vieux et le game est plié Avec les coups d'un soir je leur fais carrément croire que c'est ma baraque (mes parents sont jamais là, ils passent leur vieux jours à voyager) et je me sens jeune millionnaire

Quand je lis ici que certains ont honte de vivre chez leurs parents prolix passé 25 ans je me marre bien, pour moi c'est vraiment le rêve

Le 03 septembre 2021 à 21:15:20 :
Mais déjà s’endetter 5 ans c’est déjà trop

Alors 15 ans

Serieux je comprends pas votre delire de French Dream a vouloir a tout prix etre proprio quitte a vous ruiner la santé et votre vie

Et tu te loges comment du coup ?

Perso : propriétaire sans crédit ahi
Sélection naturelle pour les prolo.

Le 03 septembre 2021 à 21:14:52 :

Le 03 septembre 2021 à 21:14:29 :

Le 03 septembre 2021 à 21:13:13 :

Le 03 septembre 2021 à 21:11:57 :

Le 03 septembre 2021 à 21:10:02 :

Le 03 septembre 2021 à 20:37:21 :
Un homme gagnant 1500/1700€ NET par mois en France ne pourra pas s'acheter une maison, je parle d'une vraie maison hein, pas une cabane, en ville

Car son prix sera bien trop élevé pour qu'il puisse la payer solo ahi

J’ai emprunté 250k€ je rembourse 250€ par mois

Faut stop les fake par contre

Ba écoute si tu veux je vois pas pourquoi je ferais un fake là dessus mais bon

Car pour rembourser 250k à 250e par mois ça te ferais un emprunt sur plus de 80 ans donc impossible

J’ai fait un in fine sur 13 ans

Oui donc précise qu'à la fin tu va devoir sortir beaucoup de ta poche dans ce cas car c'est pas honnête de juste dire que tu remboursés 250e par mois

Le 03 septembre 2021 à 21:14:05 Vertpolaire a écrit :

Le 03 septembre 2021 à 21:08:46 :

Le 03 septembre 2021 à 21:06:09 :
Ceux qui parlent des frais de travaux etc. quand on est proprio, on peut pas les désintéresser/ avoir un rabattement dans sa déclaration fiscale ? Ou je confonds avec les travaux des maisons louées peut être

Ça dépend des travaux en effet tu peux avoir des crédit d'impôt en fonction mais dans tous les cas c'est toujours plus rentable que de payer un loyer car déjà des travaux tu en as pas toutes les annees et comme dis plus haut lisser sur les années ça reste toujours plus rentable

Bah perso j’aimerais bien devenir proprio plus tard mais on entend tellement tout et son contraire sur ce forum

Le 03 septembre 2021 à 21:09:39 :

Le 03 septembre 2021 à 21:09:02 :

Le 03 septembre 2021 à 21:07:41 :
25 ans de crédit à 2 c'est genre une maison à 300 000€ avec 500 de crédit par mois par personne

C'est peu 1000e de crédit par mois à 2 pour rembourser une baraque, et 300 000 c'est quand même cher, la majorité des maisons en france valent moins que ça

Faut gagner combien tu penses par mois à deux pour que la banque te file un prêt de 300 000 ?

2000€ chacun

Ah ouais quand même, ça doit être rare alors

Le 03 septembre 2021 à 21:10:02 :

Le 03 septembre 2021 à 20:37:21 :
Un homme gagnant 1500/1700€ NET par mois en France ne pourra pas s'acheter une maison, je parle d'une vraie maison hein, pas une cabane, en ville

Car son prix sera bien trop élevé pour qu'il puisse la payer solo ahi

J’ai emprunté 250k€ je rembourse 250€ par mois

Tu gagnes cb mon clé stp ?

Le 03 septembre 2021 à 21:10:15 :

Le 03 septembre 2021 à 21:09:02 Vertpolaire a écrit :

Le 03 septembre 2021 à 21:07:41 :
25 ans de crédit à 2 c'est genre une maison à 300 000€ avec 500 de crédit par mois par personne

C'est peu 1000e de crédit par mois à 2 pour rembourser une baraque, et 300 000 c'est quand même cher, la majorité des maisons en france valent moins que ça

Faut gagner combien tu penses par mois à deux pour que la banque te file un prêt de 300 000 ?

J'en sais rien, quoi qu'il en soit ça ira dans mon sens car même si on a deux smicard, lacher 500e dans la maison par mois c'est pas la mort, c'est comme un loyer d'appartement donc les chiffres de l'OP me paraissent gros

Ok merci. Perso j’y connais absolument rien

Edit : je viens de voir ton edit Me dit pas ça à moi, j’y connais rien mon khey Mais du coup ça voudrait dire que tout le monde peut s’acheter une maison non ?

Bah à moins de vivre dans une ville gigantesque genre Paris avec des prix fous, ouais je vois pas de raisons

Perso vers chez moi à 150k 200k t'as une belle maison déjà, et une maison admettons a 160k se rembourse en 13 ans si au total on met 1000e de crédit à 2

500e chacun par mois pour rembourser une maison de 115m² en seulement 13 ans, ça me parait pas rare ou dur d'accès

Le 03 septembre 2021 à 21:17:09 :

Le 03 septembre 2021 à 21:14:52 :

Le 03 septembre 2021 à 21:14:29 :

Le 03 septembre 2021 à 21:13:13 :

Le 03 septembre 2021 à 21:11:57 :

Le 03 septembre 2021 à 21:10:02 :

Le 03 septembre 2021 à 20:37:21 :
Un homme gagnant 1500/1700€ NET par mois en France ne pourra pas s'acheter une maison, je parle d'une vraie maison hein, pas une cabane, en ville

Car son prix sera bien trop élevé pour qu'il puisse la payer solo ahi

J’ai emprunté 250k€ je rembourse 250€ par mois

Faut stop les fake par contre

Ba écoute si tu veux je vois pas pourquoi je ferais un fake là dessus mais bon

Car pour rembourser 250k à 250e par mois ça te ferais un emprunt sur plus de 80 ans donc impossible

J’ai fait un in fine sur 13 ans

Oui donc précise qu'à la fin tu va devoir sortir beaucoup de ta poche dans ce cas car c'est pas honnête de juste dire que tu remboursés 250e par mois

Je sortirais 0 les loyers auront payé le capital

Le 03 septembre 2021 à 21:13:56 :

Le 03 septembre 2021 à 21:06:09 :
Ceux qui parlent des frais de travaux etc. quand on est proprio, on peut pas les désintéresser/ avoir un rabattement dans sa déclaration fiscale ? Ou je confonds avec les travaux des maisons louées peut être

Tu peux faire du deficit quand t’es imposé à l’IR sur tes revenus foncier ou alors dans une SCI.

Perso SCI commerciale car on peut ajouter les frais de notaire aux charges, les depenses courantes etc (on pourrait même acheter une voiture au nom de la sci et integrer les charges pour reduire le résultat et donc l’impôt). C’est justifié quand t’as plusieurs immeubles dans différentes villes, et tu peux faire de l’ammortissement sur ton bien pour réduire encore ton résultat et donc payer moins d’Impots. En plus de ça l’impot à l’IS c’est seulement 15% jusqua 38000€ de resultat, 25% au delà, alors que l’impôt sur le revenu dans ma tranche c’est 30%. Au final je dégage le maximum de cash et je rachète des immeubles ainsi régulièrement

Merci clé. T’as l’air de bien connaître et d’avoir bien géré ta vie, bien joué !

Le 03 septembre 2021 à 21:14:37 :

Le 03 septembre 2021 à 21:06:09 :
Ceux qui parlent des frais de travaux etc. quand on est proprio, on peut pas les désintéresser/ avoir un rabattement dans sa déclaration fiscale ? Ou je confonds avec les travaux des maisons louées peut être

Pas pour la résidence principale

Oui je viens de comprendre merci !

Habitats alternatifs ou rien

Dôme géodésiques, Tiny house, maison conteneur...

Oué si votre famille à pas profité du mode très facile pour mettre un peu de côté pour vous vous êtes foutus

Entre 1990 et 2021, il y a 10 millions d habitants en plus sur un territoire qui fait la même taille c'est logique qui le prix de l'immobilier augmente. Tu te plains ? Regarde les prix au Luxembourg

Il faut juste vivre avec ses moyens

Appart à 100k dans l'Oise, j'ai emprunté 80k sur 10 ans, à 35 ans j'ai tout remboursé

Le 03 septembre 2021 à 21:17:08 :
Perso : propriétaire sans crédit ahi
Sélection naturelle pour les prolo.

Acheter de l'immobilier cash

La golémie n'est jamais finie

Et voici les clés de votre magnifique maisonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/6/1616241513-plaza-clefs.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/5/1630696702-d4dff75f-b2e4-4ac8-91e1-9817b489c57a.jpg

On a fait une bonne affaire mon bébéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/37/4/1599696493-magali.png

Oui... ma chériehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186885-risitasueurbestreup.png

Le 03 septembre 2021 à 21:17:54 :

Le 03 septembre 2021 à 21:14:05 Vertpolaire a écrit :

Le 03 septembre 2021 à 21:08:46 :

Le 03 septembre 2021 à 21:06:09 :
Ceux qui parlent des frais de travaux etc. quand on est proprio, on peut pas les désintéresser/ avoir un rabattement dans sa déclaration fiscale ? Ou je confonds avec les travaux des maisons louées peut être

Ça dépend des travaux en effet tu peux avoir des crédit d'impôt en fonction mais dans tous les cas c'est toujours plus rentable que de payer un loyer car déjà des travaux tu en as pas toutes les annees et comme dis plus haut lisser sur les années ça reste toujours plus rentable

Bah perso j’aimerais bien devenir proprio plus tard mais on entend tellement tout et son contraire sur ce forum

Le 03 septembre 2021 à 21:09:39 :

Le 03 septembre 2021 à 21:09:02 :

Le 03 septembre 2021 à 21:07:41 :
25 ans de crédit à 2 c'est genre une maison à 300 000€ avec 500 de crédit par mois par personne

C'est peu 1000e de crédit par mois à 2 pour rembourser une baraque, et 300 000 c'est quand même cher, la majorité des maisons en france valent moins que ça

Faut gagner combien tu penses par mois à deux pour que la banque te file un prêt de 300 000 ?

2000€ chacun

Ah ouais quand même, ça doit être rare alors

Le 03 septembre 2021 à 21:10:02 :

Le 03 septembre 2021 à 20:37:21 :
Un homme gagnant 1500/1700€ NET par mois en France ne pourra pas s'acheter une maison, je parle d'une vraie maison hein, pas une cabane, en ville

Car son prix sera bien trop élevé pour qu'il puisse la payer solo ahi

J’ai emprunté 250k€ je rembourse 250€ par mois

Tu gagnes cb mon clé stp ?

Le 03 septembre 2021 à 21:10:15 :

Le 03 septembre 2021 à 21:09:02 Vertpolaire a écrit :

Le 03 septembre 2021 à 21:07:41 :
25 ans de crédit à 2 c'est genre une maison à 300 000€ avec 500 de crédit par mois par personne

C'est peu 1000e de crédit par mois à 2 pour rembourser une baraque, et 300 000 c'est quand même cher, la majorité des maisons en france valent moins que ça

Faut gagner combien tu penses par mois à deux pour que la banque te file un prêt de 300 000 ?

J'en sais rien, quoi qu'il en soit ça ira dans mon sens car même si on a deux smicard, lacher 500e dans la maison par mois c'est pas la mort, c'est comme un loyer d'appartement donc les chiffres de l'OP me paraissent gros

Ok merci. Perso j’y connais absolument rien

Edit : je viens de voir ton edit Me dit pas ça à moi, j’y connais rien mon khey Mais du coup ça voudrait dire que tout le monde peut s’acheter une maison non ?

Bah à moins de vivre dans une ville gigantesque genre Paris avec des prix fous, ouais je vois pas de raisons

Perso vers chez moi à 150k 200k t'as une belle maison déjà, et une maison admettons a 170k se rembourse en 13 ans si au total on met 1000e de crédit à 2

500e chacun par mois pour rembourser une maison de 115m² en seulement 13 ans, ça me parait pas rare ou dur d'accès

Encore faut il que la banque nous file le prêt

L’immobilier il faut le voir comme une entreprise : tu empruntes pour développer un business qui est censé te rapporter plus que tu dépenses

L’argent vient de la banque et file tout droit dans ton patrimoine

Au top niveau Donald Trump était endetté de plusieurs milliards (3 ou 4 je crois), mais il n’a jamais fait faillite car ses revenus couvraient ses remboursements d’emprunts

Et à coté t'as des fils à papa comme moi
Mon père 6k/mois, possède une entreprise d'informatique de 15 personnes, un patrimoine d'au moins un million d'euro (sans compter le prix de l'entreprise dont j'en ai aucune idée, je sais juste qu'il a déjà reçu une offre à 7 chiffres il y a longtemps), 700k en banque et je sais aussi que l'entreprise a une très grosse trésorerie ma mère a fait la reflexion à mon père récemment comme quoi faut arrêter d'être aussi peu dépensier et qu'il serait temps de faire profiter aux employés.

La vie est vraiment trop injuste

23 ans et tu ajoute le risque de rupture très haut potentiel avant la Fin du truc, faut vraiment avoir confiance en la personne

Le 03 septembre 2021 à 21:22:05 :
Et à coté t'as des fils à papa comme moi
Mon père 6k/mois, possède une entreprise d'informatique de 15 personnes, un patrimoine d'au moins un million d'euro (sans compter le prix de l'entreprise dont j'en ai aucune idée on va dire 1 million environ), 700k en banque et je sais aussi que l'entreprise a une très grosse trésorerie ma mère a fait la reflexion à mon père récemment comme quoi faut arrêter d'être aussi peu dépensier et qu'il serait temps de faire profiter aux employés.

La vie est vraiment trop injuste

Profite bien enfoiré

Le 03 septembre 2021 à 20:40:56 :

Le 03 septembre 2021 à 20:39:53 :

Le 03 septembre 2021 à 20:38:03 :

Le 03 septembre 2021 à 20:36:31 :
Mérité pour ceux qui prennent des crédits à intérêts. J'espère qu'il faudra bientôt 35 ans

ils ont pas d'autre choix
jamais tu verra un crédit sur 20-25 ans à taux 0 l'ahuri

Dans ce cas n'en contracte pas le limité. Stop vivre au dessus de ses moyens.

jamais j'en contracterai un
je parle de ceux qui le font

ils ont pas le choix que de vivre à crédit intérêt pour etre proprio

Les taux sont à 1% environ en ce moment… C’est au contraire le moment de se lancer… Si ça se trouve dans quelque années ça va déjà monter et la c’est double peine :

Prix élevés… Taux d’intérêts élevés… Bref ça ne s’annonce pas rose…

Le 03 septembre 2021 à 21:22:25 :
23 ans et tu ajoute le risque de rupture très haut potentiel avant la Fin du truc, faut vraiment avoir confiance en la personne

Qu’est ce que ça peut faire ? Tu vends ou l’un rachete s’il peut