Il y a des propriétaires parmi vous?

2021-08-28 08:20:56

Le 28 août 2021 à 08:20:04 :
Le 28 août 2021 à 08:18:09 :
Je le serai sans rien faire grâce à mes parents
L’argent que tes parents vont te léguer, une partie servira à payer les droits de succession Celestin

Si ils sont assez malins ils peuvent en éviter une très grande partie

CNotreProjeet

2021-08-28 08:21:19

Le 28 août 2021 à 08:16:27 :
Le 28 août 2021 à 08:06:57 :
Le 28 août 2021 à 07:56:25 :
Le 28 août 2021 à 07:44:56 :
Vous conseillez d’acheter ou de rester en location ?
Apret tout dépend de toi, de si ta situation est stable, ect,...
Perso acheter ça m'a fait beaucoup de bien
Ça t’a fait du bien par rapport à quoi?
Bah déjà je suis passé d'un appart à une maison, ça a du jouer.
Mais je me suis senti chez moi pour la première fois, dans aucun de mes appart je m'étais investi, là je prends du plaisir à être chez moi

Tu as acheter à combien? Et sur combien d’année?

Gourou_

2021-08-28 08:21:35

Le 28 août 2021 à 08:20:04 :
Le 28 août 2021 à 08:18:09 :
Je le serai sans rien faire grâce à mes parents
L’argent que tes parents vont te léguer, une partie servira à payer les droits de succession Celestin

Et ??? Les appartements seront toujours là

CNotreProjeet

2021-08-28 08:21:44

Le 28 août 2021 à 08:20:56 :
Le 28 août 2021 à 08:20:04 :
Le 28 août 2021 à 08:18:09 :
Je le serai sans rien faire grâce à mes parents
L’argent que tes parents vont te léguer, une partie servira à payer les droits de succession Celestin
Si ils sont assez malins ils peuvent en éviter une très grande partie

Comment ?

VieuxRoiAllant

2021-08-28 08:21:47

Le 28 août 2021 à 08:20:56 :
Le 28 août 2021 à 08:20:04 :
Le 28 août 2021 à 08:18:09 :
Je le serai sans rien faire grâce à mes parents
L’argent que tes parents vont te léguer, une partie servira à payer les droits de succession Celestin
Si ils sont assez malins ils peuvent en éviter une très grande partie

J’en doute fort si ils sont à l’image du fiston :noel:

Ephnel

2021-08-28 08:21:56

Le 28 août 2021 à 07:43:29 :
Proprio depuis le fœtus en dépit, merci l’héritage

Merci papa d'avoir fait de bonnes affaires :-)

Ephnel

2021-08-28 08:22:42

Le 28 août 2021 à 08:21:44 :
Le 28 août 2021 à 08:20:56 :
Le 28 août 2021 à 08:20:04 :
Le 28 août 2021 à 08:18:09 :
Je le serai sans rien faire grâce à mes parents
L’argent que tes parents vont te léguer, une partie servira à payer les droits de succession Celestin
Si ils sont assez malins ils peuvent en éviter une très grande partie
Comment ?

Donation de leurs vivant

Landers_XII

2021-08-28 08:23:05

Le mec qui dit gomme pour quelqu’un qui a un crédit immobilier. Petite question tu n’a pas de loyer à régler à tout hasard en gros tu paye pas le crédit de quelqu’un d’autre par hasard ?

YouMustBeAmes

2021-08-28 08:24:15

Les topics sur les proprios, une valeur certaine :oui:

Landers_XII

2021-08-28 08:24:45

Un conseil si vous êtes primo acquéreur prenez des crédits sur 25/30 ans de toute façon vous n’allez pas aller au bout de ce crédit probablement revente de la maison pour quelque chose de plus grand plus jolie. Ne vous enmerder pas à aller à la limite de votre taux d’endettement.

CNotreProjeet

2021-08-28 08:25:12

Le 28 août 2021 à 08:22:42 :
Le 28 août 2021 à 08:21:44 :
Le 28 août 2021 à 08:20:56 :
Le 28 août 2021 à 08:20:04 :
Le 28 août 2021 à 08:18:09 :
Je le serai sans rien faire grâce à mes parents
L’argent que tes parents vont te léguer, une partie servira à payer les droits de succession Celestin
Si ils sont assez malins ils peuvent en éviter une très grande partie
Comment ?
Donation de leur vivant

Tu peux expliquer stp? En quoi ça a un rôle important

VieuxRoiAllant

2021-08-28 08:25:42

Le 28 août 2021 à 08:22:42 :
Le 28 août 2021 à 08:21:44 :
Le 28 août 2021 à 08:20:56 :
Le 28 août 2021 à 08:20:04 :
Le 28 août 2021 à 08:18:09 :
Je le serai sans rien faire grâce à mes parents
L’argent que tes parents vont te léguer, une partie servira à payer les droits de succession Celestin
Si ils sont assez malins ils peuvent en éviter une très grande partie
Comment ?
Donation de leur vivant

Sa fonctionne pas comme ça t’as cru que c’était aussi simple :rire:

CNotreProjeet

2021-08-28 08:26:04

Le 28 août 2021 à 08:24:15 :
Les topics sur les proprios, une valeur certaine

Au moins on apprends des choses :cool:

BattreGregoire

2021-08-28 08:28:43

Je viens de tomber sur un appart sympa à 100.000

Perso j'ai 19k sur mes comptes.

Si je compte les frais notaires je suis presque à 20% du montant total ce qui est pas trop mal..

Ephnel

2021-08-28 08:29:29

Le 28 août 2021 à 08:25:42 :
Le 28 août 2021 à 08:22:42 :
Le 28 août 2021 à 08:21:44 :
Le 28 août 2021 à 08:20:56 :
Le 28 août 2021 à 08:20:04 :
Le 28 août 2021 à 08:18:09 :
Je le serai sans rien faire grâce à mes parents
L’argent que tes parents vont te léguer, une partie servira à payer les droits de succession Celestin
Si ils sont assez malins ils peuvent en éviter une très grande partie
Comment ?
Donation de leur vivant
Sa fonctionne pas comme ça t’as cru que c’était aussi simple

Qu'est ce qui empêche de vendre les bien et de donner de l'argent à son fils comme argent de poche ? :-)
Suffit d'écouler son argent petit à petit pour éviter les suspicions :oui:

CNotreProjeet

2021-08-28 08:30:48

Le 28 août 2021 à 08:29:29 :
Le 28 août 2021 à 08:25:42 :
Le 28 août 2021 à 08:22:42 :
Le 28 août 2021 à 08:21:44 :
Le 28 août 2021 à 08:20:56 :
Le 28 août 2021 à 08:20:04 :
Le 28 août 2021 à 08:18:09 :
Je le serai sans rien faire grâce à mes parents
L’argent que tes parents vont te léguer, une partie servira à payer les droits de succession Celestin
Si ils sont assez malins ils peuvent en éviter une très grande partie
Comment ?
Donation de leur vivant
Sa fonctionne pas comme ça t’as cru que c’était aussi simple
Qu'est ce qui empêche de vendre les bien et de donner de l'argent à son fils comme argent de poche ?

T’es pas imposé?

Ephnel

2021-08-28 08:31:40

Le 28 août 2021 à 08:30:48 :
Le 28 août 2021 à 08:29:29 :
Le 28 août 2021 à 08:25:42 :
Le 28 août 2021 à 08:22:42 :
Le 28 août 2021 à 08:21:44 :
Le 28 août 2021 à 08:20:56 :
Le 28 août 2021 à 08:20:04 :
Le 28 août 2021 à 08:18:09 :
Je le serai sans rien faire grâce à mes parents
L’argent que tes parents vont te léguer, une partie servira à payer les droits de succession Celestin
Si ils sont assez malins ils peuvent en éviter une très grande partie
Comment ?
Donation de leur vivant
Sa fonctionne pas comme ça t’as cru que c’était aussi simple
Qu'est ce qui empêche de vendre les bien et de donner de l'argent à son fils comme argent de poche ?
T’es pas imposé?

Qui peut imposer sur du cash ? Tu donne pas une somme énorme d'un coup tu écoule par petite tranche hein

Genre a un anniversaire de 40 ans il donne une énorme somme car 40 ans c'est un jours particulier

NoomiRapace

2021-08-28 08:33:31

Le 28 août 2021 à 08:31:40 ephnel a écrit :
Le 28 août 2021 à 08:30:48 :
Le 28 août 2021 à 08:29:29 :
Le 28 août 2021 à 08:25:42 :
Le 28 août 2021 à 08:22:42 :
Le 28 août 2021 à 08:21:44 :
Le 28 août 2021 à 08:20:56 :
Le 28 août 2021 à 08:20:04 :
Le 28 août 2021 à 08:18:09 :
Je le serai sans rien faire grâce à mes parents
L’argent que tes parents vont te léguer, une partie servira à payer les droits de succession Celestin
Si ils sont assez malins ils peuvent en éviter une très grande partie
Comment ?
Donation de leur vivant
Sa fonctionne pas comme ça t’as cru que c’était aussi simple
Qu'est ce qui empêche de vendre les bien et de donner de l'argent à son fils comme argent de poche ?
T’es pas imposé?
Qui peut imposer sur du cache ? Tu donne pas une somme énorme d'un coup tu écoule par petite tranche hein
Genre a un anniversaire de 40 ans il donne une énorme somme car 40 ans c'est un jours particulier

les banques déclarent au fisc les mouvements d'argent suspects :ok:

Bisouuxd

2021-08-28 08:33:35

Le 28 août 2021 à 08:02:21 :
Le 28 août 2021 à 07:57:11 :
Le 28 août 2021 à 07:51:10 :
Le 28 août 2021 à 07:47:41 :
Le 28 août 2021 à 07:44:56 :
Vous conseillez d’acheter ou de rester en location ?
Acheter, les taux sont bas ça coûte que dalle d'emprunter
Tu conseil de prendre un crédit à long terme ou à court terme? Et pourquoi?
Ben ça dépend de ton projet et ta capacité d'emprunt.
En tout cas ne pas aller sur 25 ans, rester sur 20 ans max. Pour du locatif généralement on aime pas depasser 15 ans. Si tu fais le test avec un simulateur de crédit tu verras que la somme que tu emprunte en plus sur une durée de 20 et 25 ans va te coûter trop cher. En gros par exemple tu vas pouvoir emprunter 10 000 de plus en rajoutant 5 ans de durée mais ces 10 000 vont te coûter 15 000 en plus en intérêts/assurance.....
Pour du locatif c'est difficile de faire une opération rentable avec un crédit à 15 ans autant prendre 25 ans pour dégager un petit revenu et maintenir une capacité d'emprunt

Non faut juste acheter dans une ville à forte rentabilité locative et pas dans la rue en face de chez toi... Et sur 25 ans, entre la fiscalité et le coût du prêt/durée d'endettement tu profite des fruits de ton investissement à la retraite... Toute façon les banques (sérieuses) n'aiment pas aller sur 25 ans avec du locatif pour des raisons de risque évidente

nycko89

2021-08-28 08:35:15

Le 28 août 2021 à 08:21:44 :
Le 28 août 2021 à 08:20:56 :
Le 28 août 2021 à 08:20:04 :
Le 28 août 2021 à 08:18:09 :
Je le serai sans rien faire grâce à mes parents
L’argent que tes parents vont te léguer, une partie servira à payer les droits de succession Celestin
Si ils sont assez malins ils peuvent en éviter une très grande partie
Comment ?

Assurance vie
Donations du vivant
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