Ma copine n’a pas les mêmes project immobilier que moi...

Le 02 janvier 2021 à 10:39:21 Boxeur_chauve a écrit :
En fait vous avez tort tous les deux.

En plus elle va te cuck ou te quitter d'ici deux ans.

Pour moi la meilleure solution est la suivante : Baise la tant qu'elle veut encore de toi pour les semaines / mois à venir.

Et parrallèlement, toi tu investi dans l'immobilier mais pas pour y vivre, pour y faire de la thune, et tout seul sans elle.

Dans 2 ans tu seras plus avec elle mais ton investissement immobilier te rapportera de l'argent.

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488715251-smart-black.png

Tu pourras alors retrouver une meuf en étant indépendant financièrement.

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488715251-smart-black.png

De rien kheyou, c'est la meilleure solution à long terme.

Tu trouves ça ridicule ?

Moi ce que je trouve ridicule, c'est miser à 100% sur le fait qu'une meuf va rester avec toi à vie sans te cuck ou te quitter.

Et je trouve ridicule de partager un bien immobilier avec elle que tu devras lui laisser dans 2 ans quand elle te quitteras, alors que tu continueras a le payer pendant 25 ans.

Mais fais ce que tu veux.

Le 02 janvier 2021 à 10:54:43 nostalgeek94 a écrit :
Par contre c’est très dur de mettre un bien en location sans être propriétaire vous serez bloqués par beaucoup de banque surtout si actuellement vous n’est pas non plus locataires

Tu as juste a dire que tu achetes ta rp gros plein le font... les courtiers eux même conseil souvent sa

L'auteur, votre âge et durée du couple pour rigoler.

Je devine : 20 22 ans.
En couple depuis 3 4 ans ?

Vivre 5 ou 10 ans de + dans un petit appart ça donne pas envie je la comprends, à sa place j'investirais seule dans une maison normale de 150.000-200.000€ max.
Pas besoin de prendre direct une villa à 300.000 non plus.

L'auteur achete seul c'est ton projet et vous n'êtes pas mariés et vous n'avez pas de gosses ensemble c'est pas forcément la bonne donc investis seul

En voilà un joli motif de séparation, aucun de vous deux ne sera heureux dans le projet de l'autre.

Quand j'ai acheté avec ma femme j'étais proprio pour moi c'était plus simple de le louer que d'essayer de le vendre au moment d'acheter la maison et clairement pour le moment je ne gagné strictement rien dessus, le seul truc bien c'est que le locataire paye mon crédit. Il faut bien prendre en compte que quand tu es bailleur le crédit plus la taxe foncière plus les impôts et les prélèvements sociaux ainsi que les frais annexes, l'entretien de l'appart tu ne feras pas forcément de benef au début donc tu devras te reconstituer un apport pour la maison plus tard ou vendre l'appart.

Le 02 janvier 2021 à 10:54:43 nostalgeek94 a écrit :
Par contre c’est très dur de mettre un bien en location sans être propriétaire vous serez bloqués par beaucoup de banque surtout si actuellement vous n’est pas non plus locataires

Le 02 janvier 2021 à 10:32:58 Fion_de_Lorient a écrit :
"petit appartement"

Fais construire en fait crétin

Tout ça pour avoir une maison sans âme de French dreamer

Le 02 janvier 2021 à 11:01:54 Pseud089 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:39:21 Boxeur_chauve a écrit :
En fait vous avez tort tous les deux.

En plus elle va te cuck ou te quitter d'ici deux ans.

Pour moi la meilleure solution est la suivante : Baise la tant qu'elle veut encore de toi pour les semaines / mois à venir.

Et parrallèlement, toi tu investi dans l'immobilier mais pas pour y vivre, pour y faire de la thune, et tout seul sans elle.

Dans 2 ans tu seras plus avec elle mais ton investissement immobilier te rapportera de l'argent.

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488715251-smart-black.png

Tu pourras alors retrouver une meuf en étant indépendant financièrement.

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488715251-smart-black.png

De rien kheyou, c'est la meilleure solution à long terme.

Tu trouves ça ridicule ?

Moi ce que je trouve ridicule, c'est miser à 100% sur le fait qu'une meuf va rester avec toi à vie sans te cuck ou te quitter.

Et je trouve ridicule de partager un bien immobilier avec elle que tu devras lui laisser dans 2 ans quand elle te quitteras, alors que tu continueras a le payer pendant 25 ans.

Mais fais ce que tu veux.

Indépendant financièrement avec 1 appartement ?

Et quand il va le louer, il retourne vivre ou ? chez ses parents ?

Achetez un appartement et le louer ça veut pas dire dégager de l'argent en positif.

Le 02 janvier 2021 à 10:58:26 Mouglyy a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:54:43 nostalgeek94 a écrit :
Par contre c’est très dur de mettre un bien en location sans être propriétaire vous serez bloqués par beaucoup de banque surtout si actuellement vous n’est pas non plus locataires

tu a toujours l'option air BNB si t'es bien placé, c'est pas ouf mais ça dépanne

Le 02 janvier 2021 à 11:11:07 Pseud089 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:54:43 nostalgeek94 a écrit :
Par contre c’est très dur de mettre un bien en location sans être propriétaire vous serez bloqués par beaucoup de banque surtout si actuellement vous n’est pas non plus locataires

Spam des chaînes de mythos ça change rien

Le 02 janvier 2021 à 10:59:37 --GypsyFab-- a écrit :
Clé j’étais dans le même cas que toi, un coup chez les parents de l'un et l'autre; la mienne est en fin d'étude.

J'ai acheté seul, l'opportunité s'est présentée et dossier béton. Elle l'a mal pris au début car le schéma classique du petit appart à deux, maison etc je l'ai court-circuité. Maintenant elle adore la maison et si un grave soucis arrive la porte est par là.

Avec vos salaires si en cdi vous aurez je pense en prêt 200-220k, pense aux frais notarial d'environ 10% en apport perso, les banques aiment ça.

Conseil 1: Garde toujours une longueur d'avance, c'est ta vie tes projets, tu veux une maison tu fonces, elle suivra. La première acquisition est très importante, ne te laisse pas bouffer.

du bon sens!

Le 02 janvier 2021 à 10:38:43 Clgs-bac3 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:37:59 Cafaitmal20163 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:30:00 Clgs-bac3 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:27:47 sky-speed a écrit :
Son projet à elle du coup ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/44/2/1540932445-marionette-de-yoda.jpg

Elle, elle veut économiser 2 ans, mettre 1000€ chacun de côté et ensuite acheter un gros truc directement 250 000€-300 000 directement.

Mais de 1, je commence à en avoir ma claque de vivre entre chez mes parents et chez ses parents

Et de 2, je prendrais le prêt sur 20 ans je paierais genre 800€/mois et j’aurais un appartement payé et je le louerais facilement non?

tu pourras pas conserver ton appart meme au bout de 10 ans tu seras obligé de le revendre si tu veux acheter plus grand. et qui dit location dit imposition

Pourquoi je serais oblige de le revendre? Si je le loue j’aurais un revenu dessus

parce dans 10 ans t'auras déjà un gamin et que vivre à 3 dans un 2 pièces c'est l'enfer

Enfin ta capacité d'endettement sera trop importante pour acheter un bien plus grand sans devoir vendre cet appartement. Même avec des revenus de locations. Après c'est le cas dans beaucoup de régions maintenant si t'habite dans un coin ou un 2P vaut 50k c'est différent.Mais du coup quel intérêt de toucher 200€ de loyer avec toutes les merdes que ca implique quand tu loues à savoir réparer, changer le matos qui tombe en panne etc...

Le 02 janvier 2021 à 11:17:00 Cafaitmal20163 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:38:43 Clgs-bac3 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:37:59 Cafaitmal20163 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:30:00 Clgs-bac3 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:27:47 sky-speed a écrit :
Son projet à elle du coup ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/44/2/1540932445-marionette-de-yoda.jpg

Elle, elle veut économiser 2 ans, mettre 1000€ chacun de côté et ensuite acheter un gros truc directement 250 000€-300 000 directement.

Mais de 1, je commence à en avoir ma claque de vivre entre chez mes parents et chez ses parents

Et de 2, je prendrais le prêt sur 20 ans je paierais genre 800€/mois et j’aurais un appartement payé et je le louerais facilement non?

tu pourras pas conserver ton appart meme au bout de 10 ans tu seras obligé de le revendre si tu veux acheter plus grand. et qui dit location dit imposition

Pourquoi je serais oblige de le revendre? Si je le loue j’aurais un revenu dessus

parce dans 10 ans t'auras déjà un gamin et que vivre à 3 dans un 2 pièces c'est l'enfer

Enfin ta capacité d'endettement sera trop importante pour acheter un bien plus grand sans devoir vendre cet appartement. Même avec des revenus de locations. Après c'est le cas dans beaucoup de régions maintenant si t'habite dans un coin ou un 2P vaut 50k c'est différent.Mais du coup quel intérêt de toucher 200€ de loyer avec toutes les merdes que ca implique quand tu loues à savoir réparer, changer le matos qui tombe en panne etc...

Il module son prêt pour abaisser l’échéance à hauteur du loyer. Certes ça rajoute des années d’intérêts mais ils sont déductibles des loyers encaissés

Si t'es sûr et certain de le relouer après oui tu peux tenter et encore (cf les gens du dessus avec tout les frais engendrées) mais ouais un T2 tu vas y rester grand grand max 5 ans et encore. Du coup dans 99% des localisations tu ne seras pas rentables quand tu vas le quitter (par rapport à une location)

Le 02 janvier 2021 à 10:28:44 Runesave a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:27:07 Toc a écrit :
Ben tu vis seul

T'achète seul. Tu seras bien content dans le cas où il se passe une couille entre temps

Les pnj qui achètent à deux sont des purs crétins.

Le 02 janvier 2021 à 10:33:38 Clgs-bac3 a écrit :
Je ne pense pas qu’elle accepterais que j’achète seul ...

Ouais bah si tu finis par te marier puis divorce er payer seul tu seras baisé x1000 mec. 300k à rembourser avec un salaire moyen, imagine.

Y'a un reportage avec ça déjà mis sur le forum. Le gars était divorcé et a dû payer la dette de sa femme car il a gardé la maison et elle s'est barrée.

Mais il gagnait 1600€ donc c'est foutu.

Le 02 janvier 2021 à 11:26:05 RaidePile2 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:33:38 Clgs-bac3 a écrit :
Je ne pense pas qu’elle accepterais que j’achète seul ...

Ouais bah si tu finis par te marier puis divorce er payer seul tu seras baisé x1000 mec. 300k à rembourser avec un salaire moyen, imagine.

Y'a un reportage avec ça déjà mis sur le forum. Le gars était divorcé et a dû payer la dette de sa femme car il a gardé la maison et elle s'est barrée.

Mais il gagnait 1600€ donc c'est foutu.

french dreamed

Le 02 janvier 2021 à 11:18:51 nostalgeek94 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 11:17:00 Cafaitmal20163 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:38:43 Clgs-bac3 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:37:59 Cafaitmal20163 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:30:00 Clgs-bac3 a écrit :

Le 02 janvier 2021 à 10:27:47 sky-speed a écrit :
Son projet à elle du coup ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/44/2/1540932445-marionette-de-yoda.jpg

Elle, elle veut économiser 2 ans, mettre 1000€ chacun de côté et ensuite acheter un gros truc directement 250 000€-300 000 directement.

Mais de 1, je commence à en avoir ma claque de vivre entre chez mes parents et chez ses parents

Et de 2, je prendrais le prêt sur 20 ans je paierais genre 800€/mois et j’aurais un appartement payé et je le louerais facilement non?

tu pourras pas conserver ton appart meme au bout de 10 ans tu seras obligé de le revendre si tu veux acheter plus grand. et qui dit location dit imposition

Pourquoi je serais oblige de le revendre? Si je le loue j’aurais un revenu dessus

parce dans 10 ans t'auras déjà un gamin et que vivre à 3 dans un 2 pièces c'est l'enfer

Enfin ta capacité d'endettement sera trop importante pour acheter un bien plus grand sans devoir vendre cet appartement. Même avec des revenus de locations. Après c'est le cas dans beaucoup de régions maintenant si t'habite dans un coin ou un 2P vaut 50k c'est différent.Mais du coup quel intérêt de toucher 200€ de loyer avec toutes les merdes que ca implique quand tu loues à savoir réparer, changer le matos qui tombe en panne etc...

Il module son prêt pour abaisser l’échéance à hauteur du loyer. Certes ça rajoute des années d’intérêts mais ils sont déductibles des loyers encaissés

Si il a plein de sous de côté sinon il va se faire jeter. Aucune banque accepte de prêter super longtemps à un mec qui pourrait faire défaut. L'argent c'est mieux de le toucher maintenant.