[HELP] Je viens d'hériter d'une maison à la campagne ! Mais je fais quoi maintenant ?

Le 02 décembre 2024 à 14:20:54 :

Le 02 décembre 2024 à 14:16:23 :
sur les 5 hectares avec un peu de forêt et une source d'eau pas trop loin je me lance dans la polyculture à ta place, mais ça demande du boulot

T'as une partie forêt, une autre partie avec du calcaire, avec peu de terre (0 arbres), autour du terrain, il y a pleins de chardons qui poussent, il faisait de l'agriculture dessus a l'époque

cours d'eau et forêt avec un logement à rénover, t'es dans une situation similaire à tous ceux qui se lancent dans l'autosuffisance

la forêt produit de la nourriture en permanence et t'as même pas besoin d'y toucher, l'eau qui passe sur ton terrain c'est de l'or aussi, après les forêts sont pas toutes égales selon la région et l'eau peut être impropre

Le 02 décembre 2024 à 13:39:29 :
J'ai hérité d'une maison à la campagne qui a besoin d'être un peu rénover, il y a plus de 5 hectares de terrain avec. Elle fait environ 60 m2 avec une dépendance.
Je m'y connais pas trop mais le tableau électrique est en bois, il faudrait refaire tout l'électricité je pense.
Au niveau du toit il y a une petite fuite d'eau, mon père avait monté sur le toit pour mettre une bache entre les tuiles mais c'est toujours pas retaper.
Il faudrait tout nettoyer ça fait plus de 10 ans que personne n'y habite.
J'ai récupéré des grosses armoires et d'autres meubles pour cette maison.
Il y a pas internet mais le voisin a construit une maison, il y a pas longtemps. Il y a la fibre dans le village.

Mais j'ai jamais bossé de ma vie. Mais j'ai le permis. Je suis revenu de voyage, il me reste environ 2000 euro.

J'ai toujours mes parents et je loge actuellement chez eux.

Vous feriez quoi dans ma situation ?

tu as un espace sur lequel tu peux etre auto suffisant. Renove ta maison et fais exploiter le terrain en echange d'une partie des recoltes.

Le 02 décembre 2024 à 14:31:53 :

Le 02 décembre 2024 à 13:39:29 :
J'ai hérité d'une maison à la campagne qui a besoin d'être un peu rénover, il y a plus de 5 hectares de terrain avec. Elle fait environ 60 m2 avec une dépendance.
Je m'y connais pas trop mais le tableau électrique est en bois, il faudrait refaire tout l'électricité je pense.
Au niveau du toit il y a une petite fuite d'eau, mon père avait monté sur le toit pour mettre une bache entre les tuiles mais c'est toujours pas retaper.
Il faudrait tout nettoyer ça fait plus de 10 ans que personne n'y habite.
J'ai récupéré des grosses armoires et d'autres meubles pour cette maison.
Il y a pas internet mais le voisin a construit une maison, il y a pas longtemps. Il y a la fibre dans le village.

Mais j'ai jamais bossé de ma vie. Mais j'ai le permis. Je suis revenu de voyage, il me reste environ 2000 euro.

J'ai toujours mes parents et je loge actuellement chez eux.

Vous feriez quoi dans ma situation ?

tu as un espace sur lequel tu peux etre auto suffisant. Renove ta maison et fais exploiter le terrain en echange d'une partie des recoltes.

Il y a un risque d'expropriation avec les contracts quand tu loues un terrain agricole, je préfère pas prendre le risque

Par contre c'est une galere a entretenir autant de terrain, tu devrais y mettre 2 ou 3 chevres...

Le 02 décembre 2024 à 14:13:27 :

Le 02 décembre 2024 à 13:54:59 :
Si tu t'y connaissais en travaux je taurais conseillé de la retaper pour ma mettre en Airbnb.

Comme la tu vas devoir raquer un max pour la faire retaper, je te conseille de la vendre en l'état. Tu rentabiliseras jamais les travaux à faire dessus.

Ca je valide à 100 %.
Si tu paye pour la faire retaper, financièrement tu ne t'y retrouvera jamais par rapport au prix des travaux.

C'est pour ça que je parle de la garder uniquement si tu pense y rester toute ta vie.

Je voulais y vivre mais pour la retraite ou pour les vacances seulement. J'ai envie de partir à l'étranger. Ça me rassure de savoir que si je réussis pas à l'étranger, j'aurai toujours un endroit calme où vivre

Le 02 décembre 2024 à 14:51:04 :
Par contre c'est une galere a entretenir autant de terrain, tu devrais y mettre 2 ou 3 chevres...

Une bonne partie du terrain, il y a pas de soucis vus qu'il y a la roche mère qui est proche, peu de choses poussent. Mais il y a une grande partie où si il n'y a rien sur le terrain juste des chardons, légèrement en pente exposé sud. Je me demande si je met des arbres sur toutes ces parties. Cela va être plus simple à entretenir vus que j'ai pas tellement envie de vivre toute ma vie là-bas, j'ai des soucis de santé et les urgences les plus proches m'ont mal pris en charge. Donc j'aimerai aller à l'étranger dans le pire des cas, je reviens à la campagne

Donation du bien à titre onéreux donc...
Il n'y a donc pas eu de démembrement

Et comment donc hérites-tu d'une maison alors que tes parents sont vivants ?

Car les seuls héritiers, c'est eux, avant toi. Toi, tu hériteras à la mort de tes parents.

Topic clos.

Le 02 décembre 2024 à 21:38:07 :
Et comment donc hérites-tu d'une maison alors que tes parents sont vivants ?

Car les seuls héritiers, c'est eux, avant toi. Toi, tu hériteras à la mort de tes parents.

Topic clos.

Donation je pense qu'il voulait dire
Et ça on peut le faire avant l'héritage pour baisser les taxes imposées

Le 02 décembre 2024 à 21:39:30 :

Le 02 décembre 2024 à 21:38:07 :
Et comment donc hérites-tu d'une maison alors que tes parents sont vivants ?

Car les seuls héritiers, c'est eux, avant toi. Toi, tu hériteras à la mort de tes parents.

Topic clos.

Donation je pense qu'il voulait dire
Et ça on peut me faire avant l'héritage pour baisser les taxes imposées

Pas pensé à ça, en effet.

Je ne sais pas ce qu'il doit faire, dépend de lui, mais clairement, moi, je retape d'abord le toit, puis je restaure de A à Z dans les règles de l'art et en conservant le chet et le caractère.

C'est une aventure incomparable.

Le 02 décembre 2024 à 21:44:06 :

Le 02 décembre 2024 à 21:39:30 :

Le 02 décembre 2024 à 21:38:07 :
Et comment donc hérites-tu d'une maison alors que tes parents sont vivants ?

Car les seuls héritiers, c'est eux, avant toi. Toi, tu hériteras à la mort de tes parents.

Topic clos.

Donation je pense qu'il voulait dire
Et ça on peut me faire avant l'héritage pour baisser les taxes imposées

Pas pensé à ça, en effet.

Je ne sais pas ce qu'il doit faire, dépend de lui, mais clairement, moi, je retape d'abord le toit, puis je restaure de A à Z dans les règles de l'art et en conservant le chet et le caractère.

C'est une aventure incomparable.

Ça paraît une bonne idée
J'aurais colmater les fuites d'eau, dans un premier temps, le toit aussi

C'est une donation pour être plus exacte, finalement en parlant avec des personnes plus âgées, il faut s'occuper du toit avant de s'attaquer au reste et resoudre les fuites d'eau. Ensuite l'électricité > internet.

Mais j'avais aussi envie aller travailler à l'étranger.

Dans tous les cas, je vais un peu rester en France et je pars pas avant d'avoir résolu le problème de fuite d'eau. Ensuite, soit je reste plus en France, je refais l'électricité ainsi que internet pour y vivre.
Soit je reviens plus tard, à la campagne si je préfère ici comparer à l'étranger.

Mais le soucis c'est que j'ai des ronces qui montent sur le toit et qui passent dans les tuiles, j'ai beau les couper, elles reviennent tous le temps !

Je sais pas si c'est possible de mettre quelque chose sur le sol pour qu'elles ne repoussent pas ou qu'elles prennent plus de temps au moins.

Si je la retape pour la louer, la maison je me demande si cela vaut le coup.

Il y faut : 1) fixer les fuites d'eau sur le toit 2) changer les tuiles qui sont poreuses, il y a pas mal de mousses dessus
3) mettre l'électricité au norme 4) mettre la fibre 5) faire un assainissement au norme 6) sans doute changer le sol au niveau de la pièce qui est en terre battu 7) ajouter un système de chauffage, il y a que une cheminée pour l'instant 8) il y a sans doute d'autres normes pour l'isolation que je ne connais [mais elle est en pierre, je pense que cela ira à ce niveau là]

tu sais combien elle vaut ?
voir si ca vaut le coup ou non de renover .

faut compter 1000/1200€ du m2 renove .

Si ca se trouve la faire demolir nettoyer et vrndre un terrain constructible eqt le plus rentable