[BORDEL] Investir dans une PLACE de PARKING (10 000€)

Le 13 novembre 2024 à 22:11:05 :
L’OP qui n’a pas 10000€ et se prend pour le loup de wallstreet

Le but c'est de créer du patrimoine avec zéro argent investi afin de générer des intérêts avec l'argent qu'on a déjà le low

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Au vu des réponses du topic je ne vois vraiment aucune raison de ne pas le faire

Faire de la.gestion avec des gens pour 60 euros par mois kheyou cest pas rentable

Si y a une moto.abimée ten as pour 6h de travail au telephone.

Le 13 novembre 2024 à 22:30:10 :
Faire de la.gestion avec des gens pour 60 euros par mois kheyou cest pas rentable

Y'a pas vraiment de gestion justement, c'est la raison qui m'a poussé à m'y intéresser

Fous ton argent dans un restaurant cest plus rentable.

Le 13 novembre 2024 à 22:31:25 :

Le 13 novembre 2024 à 22:30:10 :
Faire de la.gestion avec des gens pour 60 euros par mois kheyou cest pas rentable

Y'a pas vraiment de gestion justement, c'est la raison qui m'a poussé à m'y intéresser

Bah si. Chercher tes locs, gerer les accidents et les vols. Entreprends fais pas semblant.

Le 13 novembre 2024 à 22:31:03 :
Si y a une moto.abimée ten as pour 6h de travail au telephone.

Ayaa je me dédouane de toute garantie contre les incidents dans le contrat que je ferai signer khey, je loue une place de parking je suis pas une assurance tout risquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 13 novembre 2024 à 21:33:21 :
clochard

Le 13 novembre 2024 à 22:32:42 :

Le 13 novembre 2024 à 22:31:25 :

Le 13 novembre 2024 à 22:30:10 :
Faire de la.gestion avec des gens pour 60 euros par mois kheyou cest pas rentable

Y'a pas vraiment de gestion justement, c'est la raison qui m'a poussé à m'y intéresser

Bah si. Chercher tes locs, gerer les accidents et les vols. Entreprends fais pas semblant.

Chercher les locs = annonce sur leboncoin + signer un papier irl, c'est pas non plus énorme

L’OP tu es ridicule

Le 13 novembre 2024 à 22:33:23 :

Le 13 novembre 2024 à 22:31:03 :
Si y a une moto.abimée ten as pour 6h de travail au telephone.

Ayaa je me dédouane de toute garantie contre les incidents dans le contrat que je ferai signer khey, je loue une place de parking je suis pas une assurance tout risquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Bon bah tu as reponse a tout tas jamais été proprio je pense. Assurance ou pas, ten auras pour 6h au telephone minimum. Pour 60e par mois aucun interet. Je viens de lire ton dernier post où tu parles du bon coin. Tu es not ready. Mais fais ce que tu veux.

Le 13 novembre 2024 à 22:34:03 :

Le 13 novembre 2024 à 21:33:21 :
clochard

Y'a eu un petit pump du BTC donc on prend ses grands airs ? Je parie que t'as zéro ami irl

Franchement quand je vois le peu de cashflow que genere un appart je sais pas si une place de parking est un meilleur investissement khey.

Je m'y connais pas en place de parking ceci dit.

Mais en appart oui.

Vu comment l'etat te tond

Le 13 novembre 2024 à 22:36:38 :

Le 13 novembre 2024 à 22:33:23 :

Le 13 novembre 2024 à 22:31:03 :
Si y a une moto.abimée ten as pour 6h de travail au telephone.

Ayaa je me dédouane de toute garantie contre les incidents dans le contrat que je ferai signer khey, je loue une place de parking je suis pas une assurance tout risquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Bon bah tu as reponse a tout tas jamais été proprio je pense. Assurance ou pas, ten auras pour 6h au telephone minimum. Pour 60e par mois aucun interet. Je viens de lire ton dernier post où tu parles du bon coin. Tu es not ready. Mais fais ce que tu veux.

Non mais pour le coup les accidents ne sont jamais évoqués par ceux qui font des vidéos sur les parkings. Donc j'imagine que c'est un non-sujet, que t'es pas responsable. Au pire tu perds ton locataire mais voilà

J'ai pas compris comment tu divises une place de parking en 4 admettons déjà que tu trouves une place à 10 000€ ( ) ensuite tu dois trouver 4 motards qui habite à moins de 100 mètres de la place de parking ( ) mais surtout la taille de la place = 1 voiture, jamais sur l'emplacement d'une voiture tu peux garer 4 motos

Et les frais de notaires + place de parking = 10 000€ ? Donc ta place de parking coûte quoi, 5000€-7000€ ? Ça me parait vraiment peu

J'ai 8 parkings sur Nancy, ça me génère net (j'ai tout payé déjà) environ 670€ par mois. J'ai quasi rien géré depuis 10 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Le 13 novembre 2024 à 22:39:25 :
Franchement quand je vois le peu de cashflow que genere un appart je sais pas si une place de parking est un meilleur investissement khey.

Je m'y connais pas en place de parking ceci dit.

Mais en appart oui.

Vu comment l'etat te tond

En gros de ce que j'ai vu par rapport à la location d'appartements :
- pas vraiment besoin d'apport
- gestion beaucoup plus passive, peu d'imprévus ou de coûts supplémentaires
- meilleure rentabilité si t'es un peu malin et que tu transformes la place
- pas d'imposition sur la plus-value à la revente
- division du risque vu qu'on fractionne

Après il doit y avoir aussi bon nombre d'inconvénients. Mais pour moi qui souhaite partir à l'étranger prochainement, la location d'appartement n'est pas envisageable

Tu en penses quoi ? Perso je parle je parle mais je n'ai pas encore de connaissance pratique en immo