Ma COPINE: "trouve toi un boulot"

Le 03 novembre 2024 à 01:48:24 :

mais c'est l'énoncé de l'op qu'il faut suivre. Donc quand tu fais un exo de maths, tu ne suis pas l'énoncé et tu fais ta propre énoncé? Tu le fais exprès c'est pas possible, j'en ai vu des low ici, mais jamais à ce point

Ba j'ai supposé qu'il y avait un 0 en trops sinon ça paraissait trops farfelues.

C'est l'op qui c'est trompé dans l'énoncé mais t'es trops demeurer pour t'en rendre compte.

Pour toi 0,5% c'est pas choquant

les 0.5% ont été justifié par l'op...

" C'est du locatif, pour parler généralement, qui rapporte très peu ici oui"

et oui le low, dans certains pays, les loyers sont très faibles

Donc on revient à ce que je t'ai dis en 1er = apprends à lire.

Oui mais dans ces pays on n'a pas de patrimoine en "$" donc tu sais peut être bien lire mais ta capacité de réflexion a l'air très limité .

Et dans les pays où les loyers sont très faible , l'acquisition l'est aussi ( perso j'ai acheté ma maison 12k )

Jamais on arrive a 0,5% de rendement

J'ai regardé, 0.005 c'est à peu près exactement le rapport loyer mensuel/prix à l'achat en France en immo

Je comprends pas pourquoi ça vous a fait bondir du coup.

Après je suis à l'étranger et il s'agit de location de terrains agricoles, mais visiblement c'est le même ordre de grandeur.

Le 03 novembre 2024 à 01:53:26 :
J'ai regardé, 0.005 c'est à peu près exactement le rapport loyer mensuel/prix à l'achat en France en immo

Je comprends pas pourquoi ça vous a fait bondir du coup.

Après je suis à l'étranger et il s'agit de location de terrains agricoles, mais visiblement c'est le même ordre de grandeur.

Non c'est du 5% annuel en France ( en moyenne )

Oui mais dans ces pays on n'a pas de patrimoine en "$" donc tu sais peut être bien lire mais ta capacité de réflexion a l'air très limité .

Mais tu racontes absolument n'importe quoi, il n'a même pas précisé le pays, donc comment peut on savoir si ce pays a des restrictions sur l'utilisation de devises étrangères pour les transactions immobilière .

Le 03 novembre 2024 à 01:58:17 :

Oui mais dans ces pays on n'a pas de patrimoine en "$" donc tu sais peut être bien lire mais ta capacité de réflexion a l'air très limité .

Mais tu racontes absolument n'importe quoi, il n'a même pas précisé le pays, donc comment peut on savoir si ce pays a des restrictions sur l'utilisation de devises étrangères pour les transactions immobilière .

Ba parce qu'il c'est trompé d'un 0 je te le dit depuis le début mais tu ne veux pas écouter

Le 03 novembre 2024 à 01:52:45 :
Et dans les pays où les loyers sont très faible , l'acquisition l'est aussi ( perso j'ai acheté ma maison 12k )

Jamais on arrive a 0,5% de rendement

Bah si. C'est la valeur dans beaucoup de villes de France déjà. Quand je vivais en France je payais 385/mois pour 35m² dans une ville où le m² est à un peu moins de 2200, je tombe quasi exactement sur 0.005. J'ai fait le calcul avec Paris (là où je vivais, dans le 14è) et on est vers 0.0065. Je comprends vraiment pas ce qu'il y a de choquant. T'as bien lu que je parle de *mensuel* ?

Par contre le rapport entre le prix à l'achat et le loyer peut varier. Ici, typiquement j'ai l'impression que les loyers sont assez bas par rapport aux pris à l'achat.

Le 03 novembre 2024 à 01:53:26 :
J'ai regardé, 0.005 c'est à peu près exactement le rapport loyer mensuel/prix à l'achat en France en immo

Je comprends pas pourquoi ça vous a fait bondir du coup.

Après je suis à l'étranger et il s'agit de location de terrains agricoles, mais visiblement c'est le même ordre de grandeur.

Donc elle a minimum 4/5 mille hectares de terrain agricole ? Mais ça doit être un enfer a gérer

Le 03 novembre 2024 à 00:57:09 :

100k a l'année ça fait 5% de 2 million

Et 8,5k x12 ça fait le high QI ?

ou est il marqué 2 millions le desco? ( gaffe à l'orthographe bordel...)

Où* est-il*

Le 03 novembre 2024 à 02:01:47 :

Le 03 novembre 2024 à 01:52:45 :
Et dans les pays où les loyers sont très faible , l'acquisition l'est aussi ( perso j'ai acheté ma maison 12k )

Jamais on arrive a 0,5% de rendement

Bah si. C'est la valeur dans beaucoup de villes de France déjà. Quand je vivais en France je payais 385/mois pour 35m² dans une ville où le m² est à un peu moins de 2200, je tombe quasi exactement sur 0.005. J'ai fait le calcul avec Paris (là où je vivais, dans le 14è) et on est vers 0.0065. Je comprends vraiment pas ce qu'il y a de choquant. T'as bien lu que je parle de *mensuel* ?

Par contre le rapport entre le prix à l'achat et le loyer peut varier. Ici, typiquement j'ai l'impression que les loyers sont assez bas par rapport aux pris à l'achat.

400e de loyer pour un bien acheter a 80k ça fait environ 5% de rentabilité annuel mais pour du terrain agricole ça me paraît moins farfelues je rajoute le 0

Le 03 novembre 2024 à 01:55:11 :

Le 03 novembre 2024 à 01:53:26 :
J'ai regardé, 0.005 c'est à peu près exactement le rapport loyer mensuel/prix à l'achat en France en immo

Je comprends pas pourquoi ça vous a fait bondir du coup.

Après je suis à l'étranger et il s'agit de location de terrains agricoles, mais visiblement c'est le même ordre de grandeur.

Non c'est du 5% annuel en France ( en moyenne )

Je parle en mensuel.

Ba parce qu'il c'est trompé d'un 0 je te le dit depuis le début mais tu ne veux pas écouter

Là ou on voit que tu n'as aucune rigueur intellectuelle ou mathématiques, c'est que s'il y a une erreur, comment peut on savoir si l'erreur vient du chiffre donné pour le patrimoine, ou le chiffre donné pour le revenu passif? C'est ces 2 chiffres qui permettent de calculer le rendement, tu comprends pourquoi tu ne peux pas avoir bon?

Tu veux faire gober ça à qui putain sale fils de pute !

3 pages et toujours pas de certification no fake

Ce qui semble délirant c'est que tu t'es toujours pas marié avec.

Le 03 novembre 2024 à 02:05:34 :

Le 03 novembre 2024 à 02:01:47 :

Le 03 novembre 2024 à 01:52:45 :
Et dans les pays où les loyers sont très faible , l'acquisition l'est aussi ( perso j'ai acheté ma maison 12k )

Jamais on arrive a 0,5% de rendement

Bah si. C'est la valeur dans beaucoup de villes de France déjà. Quand je vivais en France je payais 385/mois pour 35m² dans une ville où le m² est à un peu moins de 2200, je tombe quasi exactement sur 0.005. J'ai fait le calcul avec Paris (là où je vivais, dans le 14è) et on est vers 0.0065. Je comprends vraiment pas ce qu'il y a de choquant. T'as bien lu que je parle de *mensuel* ?

Par contre le rapport entre le prix à l'achat et le loyer peut varier. Ici, typiquement j'ai l'impression que les loyers sont assez bas par rapport aux pris à l'achat.

400e de loyer pour un bien acheter a 80k ça fait environ 5% de rentabilité annuel

Je parle en mensuel.

Le 03 novembre 2024 à 02:06:13 :

Ba parce qu'il c'est trompé d'un 0 je te le dit depuis le début mais tu ne veux pas écouter

Là ou on voit que tu n'as aucune rigueur intellectuelle ou mathématiques, c'est que s'il y a une erreur, comment peut on savoir si l'erreur vient du chiffre donné pour le patrimoine, ou le chiffre donné pour le revenu passif? C'est ces 2 chiffres qui permettent de calculer le rendement, tu comprends pourquoi tu ne peux pas avoir bon?

Ba osef j'ai posé ma base sur mon 1er post et mon résultat était juste en partant de cette base .

Le 03 novembre 2024 à 02:07:48 :

Le 03 novembre 2024 à 02:05:34 :

Le 03 novembre 2024 à 02:01:47 :

Le 03 novembre 2024 à 01:52:45 :
Et dans les pays où les loyers sont très faible , l'acquisition l'est aussi ( perso j'ai acheté ma maison 12k )

Jamais on arrive a 0,5% de rendement

Bah si. C'est la valeur dans beaucoup de villes de France déjà. Quand je vivais en France je payais 385/mois pour 35m² dans une ville où le m² est à un peu moins de 2200, je tombe quasi exactement sur 0.005. J'ai fait le calcul avec Paris (là où je vivais, dans le 14è) et on est vers 0.0065. Je comprends vraiment pas ce qu'il y a de choquant. T'as bien lu que je parle de *mensuel* ?

Par contre le rapport entre le prix à l'achat et le loyer peut varier. Ici, typiquement j'ai l'impression que les loyers sont assez bas par rapport aux pris à l'achat.

400e de loyer pour un bien acheter a 80k ça fait environ 5% de rentabilité annuel

Je parle en mensuel.

Le 03 novembre 2024 à 02:07:48 :

Le 03 novembre 2024 à 02:05:34 :

Le 03 novembre 2024 à 02:01:47 :

Le 03 novembre 2024 à 01:52:45 :
Et dans les pays où les loyers sont très faible , l'acquisition l'est aussi ( perso j'ai acheté ma maison 12k )

Jamais on arrive a 0,5% de rendement

Bah si. C'est la valeur dans beaucoup de villes de France déjà. Quand je vivais en France je payais 385/mois pour 35m² dans une ville où le m² est à un peu moins de 2200, je tombe quasi exactement sur 0.005. J'ai fait le calcul avec Paris (là où je vivais, dans le 14è) et on est vers 0.0065. Je comprends vraiment pas ce qu'il y a de choquant. T'as bien lu que je parle de *mensuel* ?

Par contre le rapport entre le prix à l'achat et le loyer peut varier. Ici, typiquement j'ai l'impression que les loyers sont assez bas par rapport aux pris à l'achat.

400e de loyer pour un bien acheter a 80k ça fait environ 5% de rentabilité annuel

Je parle en mensuel.

5% / 12 ça fait pas 0,005%

Le 03 novembre 2024 à 02:01:52 :

Le 03 novembre 2024 à 01:53:26 :
J'ai regardé, 0.005 c'est à peu près exactement le rapport loyer mensuel/prix à l'achat en France en immo

Je comprends pas pourquoi ça vous a fait bondir du coup.

Après je suis à l'étranger et il s'agit de location de terrains agricoles, mais visiblement c'est le même ordre de grandeur.

Donc elle a minimum 4/5 mille hectares de terrain agricole ? Mais ça doit être un enfer a gérer

En gros, 5000 oui.
Elle gère rien du tout, elle les loue, 2 fois par an elle est payée et c'est tout.

Là ou on voit que tu n'as aucune rigueur intellectuelle ou mathématiques, c'est que s'il y a une erreur, comment peut on savoir si l'erreur vient du chiffre donné pour le patrimoine, ou le chiffre donné pour le revenu passif? C'est ces 2 chiffres qui permettent de calculer le rendement, tu comprends pourquoi tu ne peux pas avoir bon?

Ba osef j'ai posé ma base sur mon 1er post et mon résultat était juste en partant de cette base .

le résultat est faux puisque l'op a confirmé que ça rapportait très peu les revenus locatifs dans ce pays, si le revenu était de 5% comme tu l'as dit, le revenu ne serait pas faible mais normal.