Si vous avez 1 million maintenant vous faites quoi avec ?

Maison de vacances dans un joli coin tranquille en France, logement pour résidence principale à l'étranger. Il me reste de l'argent pour investir et devenir rentier

Le 23 septembre 2024 à 18:15:58 Cafaitmal20163 a écrit :

Le 23 septembre 2024 à 07:56:59 :

Le 23 septembre 2024 à 07:52:46 Rohelic67 a écrit :

Le 23 septembre 2024 à 07:51:37 :
J'achète ma résidence principale, un appart ou deux en location, une bagnole, et le reste j'investishttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

C'est pas assez 1 million pour tous ça

J'achète pas au centre ville de paris l'ahuraxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Maison pour 300 000 et encore je suis largehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Apparts à 100 k max chacun, 130 si on compte tous les travaux. Le but c'est pas d'être dans la bulle mais de trouver des apparts avec des beaux rendementshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Voiture à 20k

Il me reste 420 k que j'investis dans la bourse, le papier pierre, le private equity etc.https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Pour ça j'irai voir un conseillerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

aucun intérêt de financer tout ça avec ton million. Ton million doit servir pour emprunter l'argent...

Bah ouais mais en fait t'as un million qui tombe du ciel, c'est de toutes façons un actif qu'il faut rentabiliser. on est pas dans un cas de figure où tu n'as pas les fonds pour réaliser tes projetshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Ma capacité d'emprunt je la réserve pour autre chose, du style acheter une entreprise quand j'aurai mon diplôme sans trop toucher à mon million. A ce moment là j'aurai du patrimoine et des revenus passifs (loyers, intérêts et dividendes) avec zéro endettementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

En même temps je peux me faire plaisir avec le cash supplémentaire que ça génère, tout en restant raisonnable bien sûrhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

je fini mon tatouage tribal

Je go putes de luxe restaurant 5 étoiles midis et soir et je fait le tour du monde+ road trip aux US

Le 23 septembre 2024 à 07:52:46 :

Le 23 septembre 2024 à 07:51:37 :
J'achète ma résidence principale, un appart ou deux en location, une bagnole, et le reste j'investishttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

C'est pas assez 1 million pour tous ça

Résidence à 300k (regarde sur LBC y a du très bien partout à ce prix)
Deux apparts à 100k chacun (50m² chez moi en province)
Une bagnole à 30k

Reste 470k à investir, avec 5% en moyenne par an (actions/immo), soit 23500€ par an avant impôts.

Y a largement assez, tu ne sais simplement pas gérer ton argent.

Le 23 septembre 2024 à 18:37:57 :

Le 23 septembre 2024 à 07:52:46 :

Le 23 septembre 2024 à 07:51:37 :
J'achète ma résidence principale, un appart ou deux en location, une bagnole, et le reste j'investishttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

C'est pas assez 1 million pour tous ça

Résidence à 300k (regarde sur LBC y a du très bien partout à ce prix)
Deux apparts à 100k chacun (50m² chez moi en province)
Une bagnole à 30k

Reste 470k à investir, avec 5% en moyenne par an (actions/immo), soit 23500€ par an avant impôts.

Y a largement assez, tu ne sais simplement pas gérer ton argent.

t'habite ou pour avoir des 50m² a 100k ?

Le 23 septembre 2024 à 07:52:46 :

Le 23 septembre 2024 à 07:51:37 :
J'achète ma résidence principale, un appart ou deux en location, une bagnole, et le reste j'investishttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

C'est pas assez 1 million pour tous ça

Bien sûr que si

Ma mère a acheté 4 appartement pour environ 140 000e

Les loyers sont d'environ 400e par appartement
Ça peut sembler peu mais ça reste hyper rentable

Il suffit de ne pas habiter dans une grande ville

Pour l'investissement locatif, il faut investir dans le plus petit possible

Les petites surfaces sont ce qu'il y a de plus rentable

les maisons valent presque 1 million là où j'habite !

J’achète et je renove une grosse baraque et je fait famille d’accueil pour des orphelins en essayant de calculer combien d'entre eux je peux assumer jusqu'à un peu plus que leur majorité pour qu'il me reste 100K pour moi à la fin avec la baraque

Achat de domaine avec 4 maison dessus pour mes parents, frères, sœur et moi

Le mobilier pour les 4 maisons

Achat d'une voiture à chacun (6 voitures)

Vêtements

Un iPhone 16 Pro Max pour chaque membre de la famille

Le reste je me renseigne pour investir

Pas ouf mais

PEA-PME full (225k)
75k CW8
100k crypto
100k sur un livret 3/4%
500k pour faire de l'immo (dans l'idée de choper le double ou le triple avec des credits)

y'a de quoi se faire 3-5k net full passif