Le taux à 4% il fait tellement mal

Le 07 août 2024 à 22:38:12 :

Le 07 août 2024 à 22:26:50 :
les mecs qui disent ne pas pouvoir emprunter malgré leur grosse situation, en creusant un peu, tu te rends compte qu'ils ont bousillés leur capacité d'endettement pour du locatif.

naturelle

Tu veux dire qu'ils louent trop grabd/trop cher ?

Non ils ont acheté des appartements pour les mettre en location donc leur capacité d'endettement est plus limitée.

C'est rien 4%, ça fait 8k sur 200k
Les zoomers vous en avez pas marre de vous plaindre tout le temps ? À l'époque de nos parents ça enchaînait deux boulots pour loger dignement sa famille et ça se plaignait pas

250k à 4% sur 25 ans ça fait 400k
l'usure est un péché c'est pas pour rien

Le 07 août 2024 à 22:26:50 :
les mecs qui disent ne pas pouvoir emprunter malgré leur grosse situation, en creusant un peu, tu te rends compte qu'ils ont bousillés leur capacité d'endettement pour du locatif.

naturelle

This
El famoso "J'ai 50 milliards d'apport mais la banque veut pas me prêter 4 centimes "

Le 07 août 2024 à 22:44:22 :
250k à 4% sur 25 ans ça fait 400k
l'usure est un péché c'est pas pour rien

4% de 250k ça fait 10k khey, les calculs sont pas bons

En Espagne les prix ont chuté de zinzin avec l'augmentation des taux.
En France ça a pas bougé ayaaaa

Le 07 août 2024 à 22:46:19 :

Le 07 août 2024 à 22:44:22 :
250k à 4% sur 25 ans ça fait 400k
l'usure est un péché c'est pas pour rien

4% de 250k ça fait 10k khey, les calculs sont pas bons

ton troll ne fonctionne pas désolé

PersoENT : 1,2%, crédit sur 20 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Acheter en France

Le 07 août 2024 à 22:19:05 :
80k d'apports actuel, appartement désiré qui vaut 220k, la banque me demande 12k supplémentaire, avec un taux à 3.6%
La raison c'est que j'ai un taux d'endettement avec ma compagne qui est de 40% (ils ne PEUVENT PAS aller au dela de 35%) car j'ai deja un bien LOCATIF qui me rapporte 700€/mois depuis son achat soit 6 ans.

Merde ayaa

Le 07 août 2024 à 22:49:24 :

Le 07 août 2024 à 22:46:19 :

Le 07 août 2024 à 22:44:22 :
250k à 4% sur 25 ans ça fait 400k
l'usure est un péché c'est pas pour rien

4% de 250k ça fait 10k khey, les calculs sont pas bons

ton troll ne fonctionne pas désolé

Ceci bordel, les golems qui se font avoir par les banquiers à payer des intérêts énormes alors que c'est que 4%

Le 07 août 2024 à 22:03:23 :
Je vais te redpill : même avec 100k d’apport et 1900 net , je ne peux pas emprunter les 150k sur 25 ans pour financer mon projet construction

Pendant ce temps , dans les années 70-80 , avec l’équivalent en Francs de ce que j’ai j’aurais pu avoir 2 voir 3 maisons équivalentes à mon projet

Bon courage kheyou

C'est tout à fait normal, avec 1900 nets tu peut avoir une mensualité de 665€ maximum, ce qui est insuffisant pour emprunter 150k sur 25 ans. Aucune redpill.

Le 07 août 2024 à 22:51:19 :

Le 07 août 2024 à 22:19:05 :
80k d'apports actuel, appartement désiré qui vaut 220k, la banque me demande 12k supplémentaire, avec un taux à 3.6%
La raison c'est que j'ai un taux d'endettement avec ma compagne qui est de 40% (ils ne PEUVENT PAS aller au dela de 35%) car j'ai deja un bien LOCATIF qui me rapporte 700€/mois depuis son achat soit 6 ans.

Merde ayaa

Mais dans ton taux d'endettement ils peuvent pas prendre en compte que t'as déjà un appart (donc du cash) ?
Bordel quel pays de fou

Le 07 août 2024 à 22:53:20 :

Le 07 août 2024 à 22:51:19 :

Le 07 août 2024 à 22:19:05 :
80k d'apports actuel, appartement désiré qui vaut 220k, la banque me demande 12k supplémentaire, avec un taux à 3.6%
La raison c'est que j'ai un taux d'endettement avec ma compagne qui est de 40% (ils ne PEUVENT PAS aller au dela de 35%) car j'ai deja un bien LOCATIF qui me rapporte 700€/mois depuis son achat soit 6 ans.

Merde ayaa

Mais dans ton taux d'endettement ils peuvent pas prendre en compte que t'as déjà un appart (donc du cash) ?
Bordel quel pays de fou

Cheh, meritax pour les spéculateurs

Le 07 août 2024 à 22:52:42 :

Le 07 août 2024 à 22:03:23 :
Je vais te redpill : même avec 100k d’apport et 1900 net , je ne peux pas emprunter les 150k sur 25 ans pour financer mon projet construction

Pendant ce temps , dans les années 70-80 , avec l’équivalent en Francs de ce que j’ai j’aurais pu avoir 2 voir 3 maisons équivalentes à mon projet

Bon courage kheyou

C'est tout à fait normal, avec 1900 nets tu peut avoir une mensualité de 665€ maximum, ce qui est insuffisant pour emprunter 150k sur 25 ans. Aucune redpill.

Au total : 12 mois*25 ans*665€ ça lui fait déja 200k, donc déjà un total de 30% rendu en plus sur 20 ans

Non c'est pas "tout à fait normal" c'est de l'usure c'est un péché et vous serez puni pour ça un jour (sur Terre je le dit pas après la mort)

Le 07 août 2024 à 22:56:29 opirat4 a écrit :

Le 07 août 2024 à 22:52:42 :

Le 07 août 2024 à 22:03:23 :
Je vais te redpill : même avec 100k d’apport et 1900 net , je ne peux pas emprunter les 150k sur 25 ans pour financer mon projet construction

Pendant ce temps , dans les années 70-80 , avec l’équivalent en Francs de ce que j’ai j’aurais pu avoir 2 voir 3 maisons équivalentes à mon projet

Bon courage kheyou

C'est tout à fait normal, avec 1900 nets tu peut avoir une mensualité de 665€ maximum, ce qui est insuffisant pour emprunter 150k sur 25 ans. Aucune redpill.

Au total : 12 mois*25 ans*665€ ça lui fait déja 200k, donc déjà un total de 30% rendu en plus sur 20 ans

Non c'est pas "tout à fait normal" c'est de l'usure c'est un péché et vous serez puni pour ça un jour (sur Terre je le dit pas après la mort)

Je ne dis pas si c'est bon ou mauvais, j'explique juste comment fonctionne le système.

disons que c'est l'usure, passé un certain pourcentage, sur le fait d'avoir un toit (besoin essentiel) qui pourrait etre moralement discutable

Le problème actuellement c'est pas les taux, c'est que le gouvernement fait tout pour limiter la baisse des prix qui devrait logiquement en résulter.
Enfin les prix baisseront bien de toute manière, la descente est amorcée.
Un crédit, ça se renégocie. Le prix auquel tu achètes ton bien, non.

Le 07 août 2024 à 23:03:39 :
Le problème actuellement c'est pas les taux, c'est que le gouvernement fait tout pour limiter la baisse des prix qui devrait logiquement en résulter.
Enfin les prix baisseront bien de toute manière, la descente est amorcée.
Un crédit, ça se renégocie. Le prix auquel tu achètes ton bien, non.

tout est fait pour satisfaire et détourner le fric pour la mafia gérontocratique dans ce pays