Mais concrètement être PROPRIO

Le 21 mars 2024 à 11:31:51 :
« Ce que tu veux comme travaux »

Pas prêt.

Aya ceci

On fait vraiment des économies ?https://image.noelshack.com/fichiers/2023/39/4/1695923473-chat-medecin.png

Oui car si tu y restes quand ton crédit est terminé le logement ne te coute plus rien + si tu comptes déménager tu empoches 100% de l'argent de la vente.

Logique, non ?

Le 21 mars 2024 à 11:56:42 :

Le 21 mars 2024 à 11:54:14 erosXIII a écrit :

Le 21 mars 2024 à 11:42:16 :
Not ready pour les travaux de copropriété
J'ai un ravalement de façade prévu pour mon appartement, j'ai 30k à sortir de ma poche

Comment ca 30k€ de ta poche? C’est un hotel 5 étoiles ?

Ca coute cher mais la c’est une sacrée somme.

Il ne connaît pas la redpill des syndicats de copropriétéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

"Tinquiète mon gégé, bien sûr que je te file le chantier, ton prix sera le mien, c'est l'AG des copro qui paie de toute manière"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/52/1483054124-risitas.jpg

AYAAAAAAA c'est exactement ça sauf dans 5% des immeubles avec un vrai conseil syndical.

Si ton immeuble n'a pas un président du CS impliqué ==> Tu es le toutou du syndic.

(Bon après aussi, on va jamais lancer de travaux pour rien, ça nous fait tellement chier en démarche, mais c'est certains qu'on va pas te chercher le plus bas prix mais plutôt un partenaire de confiance)

Le 21 mars 2024 à 11:39:48 :

Le 21 mars 2024 à 11:35:57 :

Le 21 mars 2024 à 11:34:43 Summer-Madness a écrit :
Tu n’es pas propriétaire avant d’avoir terminé de rembourser ton crédit , soit en moyenne une vingtaine d’années
Avant , c’est la banque qui te tient par les couilles

Raconte pas de conneries, t'es légalement proprio à l'instant où t'as signé chez le notaire

Attends d'avoir un souci pour rembourser le prêt, tu vas vite voir qui est le proprio

"gneugneu tu payes pas aussi c'est normal" bah du coup t'es pas proprio, c'est bien la banque qui te laisse la maison tant que tu payes

Nan mais ya du capital qui est à toi quand même c'est juste que t'as mis 20% la banque 80%

Le 21 mars 2024 à 11:59:19 1questionparj a écrit :
Ca change rien concrètement d’être proprio ou locataire, si ce n’est psychologiquement.

Imaginons que vous avez 30ans, jeune cadre 70k d’épargne, en concubinage avec une femme cadre qui a aussi 70k de coté.
Un terrain en campagne (ou j’habite) c’est 150k les 4 ares, 380k€ le terrain + la maison fraîchement construite.

• A noter que les vendeur immo proposent des terrains a leurs norme, tu fais pas ce que tu veux tu choisi 1 de leur 4 styles de maison et tu la ferme*

Donc 380 000€ + intérêts et assurances a payer, t’aura fini de payer a tes 60ans, si t’es en bonne santé tu meurs a 80, tes gosses revendrons la maison et la boucle recommence avec eux, rien ne change.

Tu te casse le cul tu te serre la ceinture pendant toute tes années de jeunesse et de force juste pour dire « moa o moin jenrichi pa 1 boumeur » oui mais tu te condamne a perdre tes années de gloire et etre esclave de la banque

C'est marrant, j'habite en campagne et pour 120k un couple de pote a eu une baraque de 120m2, 10 ares de jardin et une piscine. Ils ont 20k de travaux prévus pour la remettre à leur goût, c'est touthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Le 21 mars 2024 à 11:30:54 :
Depuis qu'un pote est proprio (fini de payer son crédit) il met 800€ de côté par mois avec 2000€ de salaire.

Ca répond à ta question ?

Je suis locataire dans un HLM dream et je mets 1500 euros de côté chaque mois. Des questions ? Merci pour le loyer pas cher sans taxe d'habitation

Le 21 mars 2024 à 12:00:36 Maisons a écrit :

Le 21 mars 2024 à 11:56:42 :

Le 21 mars 2024 à 11:54:14 erosXIII a écrit :

Le 21 mars 2024 à 11:42:16 :
Not ready pour les travaux de copropriété
J'ai un ravalement de façade prévu pour mon appartement, j'ai 30k à sortir de ma poche

Comment ca 30k€ de ta poche? C’est un hotel 5 étoiles ?

Ca coute cher mais la c’est une sacrée somme.

Il ne connaît pas la redpill des syndicats de copropriétéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

"Tinquiète mon gégé, bien sûr que je te file le chantier, ton prix sera le mien, c'est l'AG des copro qui paie de toute manière"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/52/1483054124-risitas.jpg

AYAAAAAAA c'est exactement ça sauf dans 5% des immeubles avec un vrai conseil syndical.

Si ton immeuble n'a pas un président du CS impliqué ==> Tu es le toutou du syndic.

(Bon après aussi, on va jamais lancer de travaux pour rien, ça nous fait tellement chier en démarche, mais c'est certains qu'on va pas te chercher le plus bas prix mais plutôt un partenaire de confiance)

"On a choisi CITYA pour gérer le syndicat de copro, c'était tellement plus simple"https://image.noelshack.com/fichiers/2019/23/6/1559967101-meme.jpg
"On paie énormément pour des travaux qui sont mal faits et en retard, les jeunes veulent plus bosser"https://image.noelshack.com/fichiers/2019/23/6/1559967101-meme.jpg

Le 21 mars 2024 à 12:03:53 :

Le 21 mars 2024 à 11:30:54 :
Depuis qu'un pote est proprio (fini de payer son crédit) il met 800€ de côté par mois avec 2000€ de salaire.

Ca répond à ta question ?

Je suis locataire dans un HLM dream et je mets 1500 euros de côté chaque mois. Des questions ? Merci pour le loyer pas cher sans taxe d'habitation

C'est mon rêve ça habiter un HLM

Tu es propriétaire ? Oui COpropriétaire l'avenir de ma résidence et de mes finances est à la merci de boomer qui ont des intérêts opposés aux miens

Le 21 mars 2024 à 12:04:18 :

Le 21 mars 2024 à 12:00:36 Maisons a écrit :

Le 21 mars 2024 à 11:56:42 :

Le 21 mars 2024 à 11:54:14 erosXIII a écrit :

Le 21 mars 2024 à 11:42:16 :
Not ready pour les travaux de copropriété
J'ai un ravalement de façade prévu pour mon appartement, j'ai 30k à sortir de ma poche

Comment ca 30k€ de ta poche? C’est un hotel 5 étoiles ?

Ca coute cher mais la c’est une sacrée somme.

Il ne connaît pas la redpill des syndicats de copropriétéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

"Tinquiète mon gégé, bien sûr que je te file le chantier, ton prix sera le mien, c'est l'AG des copro qui paie de toute manière"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/52/1483054124-risitas.jpg

AYAAAAAAA c'est exactement ça sauf dans 5% des immeubles avec un vrai conseil syndical.

Si ton immeuble n'a pas un président du CS impliqué ==> Tu es le toutou du syndic.

(Bon après aussi, on va jamais lancer de travaux pour rien, ça nous fait tellement chier en démarche, mais c'est certains qu'on va pas te chercher le plus bas prix mais plutôt un partenaire de confiance)

"On a choisi CITYA pour gérer le syndicat de copro, c'était tellement plus simple"https://image.noelshack.com/fichiers/2019/23/6/1559967101-meme.jpg
"On paie énormément pour des travaux qui sont mal faits et en retard, les jeunes veulent plus bosser"https://image.noelshack.com/fichiers/2019/23/6/1559967101-meme.jpg

Oh le vilain syndic à pignon sur rue qui existe depuis 60 ans dans mon quartier est plus cher de (général 6 à 12€ par mois d'écart si tu lisses), je vais vite vers mon syndic d'une grosse multinationale. C'est bien connu qu'en France, les groupes ayant des milliers d'adresses sont réputés pour la qualité de leurs services + l'écoute.

Deux ans après à l'ag : Bon je pense qu'on va repartir sur l'ancien syndic, au moins ils répondaient.

Les gens qui ont des biens à plusieurs centaines de milliers d'euros qui comprennent pas l'intérêt de prendre quelqu'un qui connait parfaitement le secteur + qu'un groupe qui va traiter pareil la copro de campagne et celle de paris.

Oui après si t’habite dans la diagonale du vide tu peux être propriétaire pour pas cherhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Mais tu vis dans un village avec rien d’autre qu’un auchan ou leclerc a 30km de rondehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Le 21 mars 2024 à 12:00:31 :
On fait vraiment des économies ?https://image.noelshack.com/fichiers/2023/39/4/1695923473-chat-medecin.png

Oui car si tu y restes quand ton crédit est terminé le logement ne te coute plus rien + si tu comptes déménager tu empoches 100% de l'argent de la vente.

Logique, non ?

Ah bon le logement ne te coûte plus rien après le crédit ? Tu sors d'où golemin?

Le 21 mars 2024 à 12:09:11 1questionparj a écrit :
Oui après si t’habite dans la diagonale du vide tu peux être propriétaire pour pas cherhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Mais tu vis dans un village avec rien d’autre qu’un auchan ou leclerc a 30km de rondehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Dans un rayon de 30km : 2 LIDL (le plus proche à 10km), 4 magasins de bricolage, une demi douzaine de supermarchés, des annonces pour le taf dans tous les bureaux de tabachttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/30/1469541952-risitas182.png

Les seuls gagnants sont les héritiers pas ceux qui achètent.

Pour moi le dream c’est de réussir a obtenir un F4 logement social neuf tout frais construit en location, t’a assez de place pour avoir une petite famille, tu met une tonne d’argent de coté et tu profite de la vie (vacances, gadgets, etc)https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Bonus : Quand t’en a marre apres 20ans t’a assez d’argent pour acheter un bien CASH les prix auront baissé tous les boomers seront deadhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Le 21 mars 2024 à 12:12:50 :
Les seuls gagnants sont les héritiers pas ceux qui achètent.

C'est normal, tu achètes pour mettre à l'abri tes enfants, tu le fais pas pour toi ce serait complètement con.

On y peut quoi si vos parents ont voulu briser ce cercle de la vie en pensant que ça changerait le monde ? De vivre que pour soit et pas pour sa famille.

pas de crédit et le logement ou j'habite coute 1000 euros à la location environ sans compter tous les problèmes qu'engendre le fait detre locataire..
toute taxe confondu ça me fait maxi 1.5 LOYER par an soit une economie réele de 10500 euros et la tranquilité n'a pas de prix pas de conflit avec une agence ou un proprio boomer fils de prout

Concretement avec la douille des taux d'intérêt si tu empruntes tu va devoir payer un tiers en plus du montant

Juste parcequ'un employé de banque te débloque "des fonds" tu vas devoir lui payer 50K

Il me semble que louer reviendra toujours à plus cher sur le long terme

Le 21 mars 2024 à 11:31:52 :

Le 21 mars 2024 à 11:30:54 :
Depuis qu'un pote est proprio (fini de payer son crédit) il met 800€ de côté par mois avec 2000€ de salaire.

Ca répond à ta question ?

el famoso pote trentenaire qui vient de payer son crédit alors que nous traversons une crise immobilièrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/19/1/1557170904-image.png

Je connais un gars qui a remboursé son crédit à 31 ans tranquille.

Faut juste arrêter de sortir h24.