[PIGEON] J'ai acheté une maison pleine de vices cachés

Fake ou pas quand tu veut acheter une maison,tu fait venir un expert pour évalué la "santé" de la maison

Je sais pas si fake, mais il faut TOUJOURS visiter une maison avec un mec qui s'y connait en eau et en couvrage.

Un pb électrique ça peut se régler, des problèmes d'eau que ce soit plomberie ou infiltration / isolation ça peut détruire une maison très vite sans même que tu le vois.

Je t'en donne 50k€ en l'état et on en parle plus, deal ?

Si c'est vrai sélection naturelle juste khey, locataire dream > all

Jamais se fier à un notaire que tu ne connais pas ! C’est la base

Bah écoute fallait se renseigner, tu pouvais demander de l'aide.
Même les assurances indiquent sur leurs sites internet de voir avec un expert avant d'acheter.
T'as pas payé 100/250€ pour avoir un avis d'un expert et t'étais impulsif. Maintenant t'as perdu.

Maintenant va falloir assumer la perte, tu peux toujours essayer de contacter une asso (CLCV par exemple) pour essayer de récupérer et négocier avec le vendeur mais tu peux aussi perdre un peu plus sans rien récupérer.

Le 19 décembre 2023 à 14:08:16 :
T'as dû passer du temps à écrire ça. Je suis du coup vraiment désolé de te dire que le fake est cramé dès les premières lignes.

qui m'explique en quoi c'est un fakehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/13/5/1617379745-macron-splinter-cells.png

Le 19 décembre 2023 à 14:42:37 :

Le 19 décembre 2023 à 14:39:57 :
Je ne m'explique même pas comment des pigeons comme toi peuvent avoir autant de fric à un moment donné de leur vie.

Faut voir si son truc peut avoir une valeur rénovée après il est dans une rue bruyante donc peu de chance

J'espère que c'est au moins bien localisé en terme de ville ou d'accès aux axes autoroutiers

Non mais déjà acheter une maison avec des travaux, si t'es pas toi-même bricoleur, c'est bourbier.
Mais alors signer une exclusion de garantie de vice caché...

Le 19 décembre 2023 à 15:03:39 :

Le 19 décembre 2023 à 14:42:37 :

Le 19 décembre 2023 à 14:39:57 :
Je ne m'explique même pas comment des pigeons comme toi peuvent avoir autant de fric à un moment donné de leur vie.

Faut voir si son truc peut avoir une valeur rénovée après il est dans une rue bruyante donc peu de chance

J'espère que c'est au moins bien localisé en terme de ville ou d'accès aux axes autoroutiers

Non mais déjà acheter une maison avec des travaux, si t'es pas toi-même bricoleur, c'est bourbier.
Mais alors signer une exclusion de garantie de vice caché...

Bah le truc d'exclusion des vices cachés c'est sûrement une close du style "l'acheteur prend le bien en état et en toute connaissance de cause"

Ce qui signifie que le vendeur est exonéré pour les petits vices (par exemple électricité vétuste dans une vieille barraque)mais pas les trucs qui compromettent la structure de sa barraque.
J'imagine qu'un défaut de toiture et des infiltrations d'eau sont des trucs qui font tomber la clause.

Le 19 décembre 2023 à 14:50:55 :
Jamais se fier à un notaire que tu ne connais pas ! C’est la base

Tout les notaires mettent ces clauses (quand c’est de la vente entre particuliers) pour sécuriser les transactions.

Jamais compris comment des types lâchent des 400 000€ alors que pour 2x moins t'as un appartement NEUF ou au même tarif un palace gigantesque sans travaux à faire.

Le 19 décembre 2023 à 15:22:48 :
Jamais compris comment des types lâchent des 400 000€ alors que pour 2x moins t'as un appartement NEUF ou au même tarif un palace gigantesque sans travaux à faire.

D'où tu trouves des palaces gigantesques a 400000 balles bien situés ?
Perso j'ai trouvé un palace gigantesque bien situé a 315000 mais il a la blinde de travaux (rien de compromettant pour la structure)

Le 19 décembre 2023 à 14:42:37 :

Le 19 décembre 2023 à 14:39:57 :
Je ne m'explique même pas comment des pigeons comme toi peuvent avoir autant de fric à un moment donné de leur vie.

Faut voir si son truc peut avoir une valeur rénovée après il est dans une rue bruyante donc peu de chance

J'espère que c'est au moins bien localisé en terme de ville ou d'accès aux axes autoroutiers

Je dirais même que je suis même un peu trop près de l'autoroute
Mais oui, sinon je suis bien localisé.

Le 19 décembre 2023 à 14:50:55 :
Jamais se fier à un notaire que tu ne connais pas ! C’est la base

Franchement, qui connait un notaire? C'est pas comme si tu en avais besoin tous les jours.