ETUDE : en MOINS D'UN AN, les acheteurs d'IMMOBILIER ont PERDUS JUSQU'A 25% de POUVOIR D'ACHAT !

Le 23 août 2023 à 11:26:40 :

Le 23 août 2023 à 11:23:59 :
Quand le prix de l'immobilier va s'effondrer ahi

AHIII oui ça va baisser de 5% l'an prochain, quand tu auras perdu déjà 25%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

des gens pensent encore que les prix vont baisser de 50% dans les grandes villes?

Le 23 août 2023 à 11:26:40 :

Le 23 août 2023 à 11:23:59 :
Quand le prix de l'immobilier va s'effondrer ahi

AHIII oui ça va baisser de 5% l'an prochain, quand tu auras perdu déjà 25%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Je suis pas coincé en France moi

Le 23 août 2023 à 11:23:04 :

ok l’atardax, tu oublie juste que ce que tu investis c’est le prix de ton loyer, si tu peut etre un locatix et investir en bourse, tu peut etre proprio et investir en bourse le demeuréhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Crédit immo + revente + investissement du capital récupéré + location

tu sait faire des phrases sinon jean locatix ?
tu nous dis que les locatix sont gagnants par rapport aux proprix qui resident dans leur bien, je te demande comment ? quelle réalité tu va distorde pour me prouver çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

de plus dire que les locatix on guagné x10 alors que objectivement ils ont leur argent sur leur livret a et n’ont guagner le droit que de payer de plus en plus cher leur loyer, ça me fait doucement rirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le 23 août 2023 à 11:27:41 :

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Quand le prix de l'immobilier va s'effondrer ahi

AHIII oui ça va baisser de 5% l'an prochain, quand tu auras perdu déjà 25%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

des gens pensent encore que les prix vont baisser de 50% dans les grandes villes?

Paris a un peu baisser, mais pour les autres grandes villes que je connais Lille et Lyon, franchement ya eu 0 baisse ou alors c'est minime....

Le 23 août 2023 à 11:30:07 :

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Quand le prix de l'immobilier va s'effondrer ahi

AHIII oui ça va baisser de 5% l'an prochain, quand tu auras perdu déjà 25%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

des gens pensent encore que les prix vont baisser de 50% dans les grandes villes?

Paris a un peu baisser, mais pour les autres grandes villes que je connais Lille et Lyon, franchement ya eu 0 baisse ou alors c'est minime....

au pire ça va faire comme en 2012, baisse de 10% puis ça repart ensuite en forte hausse

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Quand le prix de l'immobilier va s'effondrer ahi

AHIII oui ça va baisser de 5% l'an prochain, quand tu auras perdu déjà 25%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

des gens pensent encore que les prix vont baisser de 50% dans les grandes villes?

ça va baisser, mais il faut attendre 20 ans, 30 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Le 23 août 2023 à 11:30:50 :

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Quand le prix de l'immobilier va s'effondrer ahi

AHIII oui ça va baisser de 5% l'an prochain, quand tu auras perdu déjà 25%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

des gens pensent encore que les prix vont baisser de 50% dans les grandes villes?

Paris a un peu baisser, mais pour les autres grandes villes que je connais Lille et Lyon, franchement ya eu 0 baisse ou alors c'est minime....

au pire ça va faire comme en 2012, baisse de 10% puis ça repart ensuite en forte hausse

En fait ya eu trop de transactions durant les taux bas. Du coup actuellement personne ne veut vendre.

Le 23 août 2023 à 11:27:41 :

Le 23 août 2023 à 11:26:40 :

Le 23 août 2023 à 11:23:59 :
Quand le prix de l'immobilier va s'effondrer ahi

AHIII oui ça va baisser de 5% l'an prochain, quand tu auras perdu déjà 25%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

des gens pensent encore que les prix vont baisser de 50% dans les grandes villes?

Plus personne pourra acheter, le marché va s'équilibrer c'est tout. En dépit de votre investissement catastrophique

Le 23 août 2023 à 11:29:26 :

Le 23 août 2023 à 11:23:04 :

ok l’atardax, tu oublie juste que ce que tu investis c’est le prix de ton loyer, si tu peut etre un locatix et investir en bourse, tu peut etre proprio et investir en bourse le demeuréhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Crédit immo + revente + investissement du capital récupéré + location

tu sait faire des phrases sinon jean locatix ?
tu nous dis que les locatix sont gagnants par rapport aux proprix qui resident dans leur bien, je te demande comment ? quelle réalité tu va distorde pour me prouver çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

de plus dire que les locatix on guagné x10 alors que objectivement ils ont leur argent sur leur livret a et n’ont guagner le droit que de payer de plus en plus cher leur loyer, ça me fait doucement rirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le locataire est gagnant dans la mesure ou s'il prend un crédit, il ne va plus pouvoir vivre et sera asphyxié par sa dettehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png
Alors oui on balance dans le vide un loyer à son boomer, mais au moins on à la tranquillité d'avoir des finances saineshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Le 23 août 2023 à 11:32:55 :

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Quand le prix de l'immobilier va s'effondrer ahi

AHIII oui ça va baisser de 5% l'an prochain, quand tu auras perdu déjà 25%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

des gens pensent encore que les prix vont baisser de 50% dans les grandes villes?

Plus personne pourra acheter, le marché va s'équilibrer c'est tout. En dépit de votre investissement catastrophique

j'ai acheté il y a 10 ans, crédit immo remboursé, ça va il y a pire je pense

Le 23 août 2023 à 11:33:49 :

Le 23 août 2023 à 11:32:55 :

Le 23 août 2023 à 11:27:41 :

Le 23 août 2023 à 11:26:40 :

Le 23 août 2023 à 11:23:59 :
Quand le prix de l'immobilier va s'effondrer ahi

AHIII oui ça va baisser de 5% l'an prochain, quand tu auras perdu déjà 25%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

des gens pensent encore que les prix vont baisser de 50% dans les grandes villes?

Plus personne pourra acheter, le marché va s'équilibrer c'est tout. En dépit de votre investissement catastrophique

j'ai acheté il y a 10 ans, crédit immo remboursé, ça va il y a pire je pense

Génial, à 35 ans il serait temps de partir du forum

Le 23 août 2023 à 11:29:26 :

Le 23 août 2023 à 11:23:04 :

ok l’atardax, tu oublie juste que ce que tu investis c’est le prix de ton loyer, si tu peut etre un locatix et investir en bourse, tu peut etre proprio et investir en bourse le demeuréhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Crédit immo + revente + investissement du capital récupéré + location

tu sait faire des phrases sinon jean locatix ?
tu nous dis que les locatix sont gagnants par rapport aux proprix qui resident dans leur bien, je te demande comment ? quelle réalité tu va distorde pour me prouver çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

de plus dire que les locatix on guagné x10 alors que objectivement ils ont leur argent sur leur livret a et n’ont guagner le droit que de payer de plus en plus cher leur loyer, ça me fait doucement rirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Bon je vais faire plus long alors

Un logement acheté dans lequel tu vis bloque toute ta capacité d'endettement, alors que tu pourrais la mettre à profit pour faire travailler cet argent.

1. Tu achètes un bien avec un crédit (car tu ne peux pas emprunter de gros montants à taux faibles pour autre chose que de l'immo)
2. Tu vends le bien pour avoir du cash
3. Tu investis ce cash
4. Tu deviens locatix

Bravo ! Maintenant, tu as ~20k€ qui tombent gratuitement tous les ans

Le 23 août 2023 à 11:27:41 :

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Le 23 août 2023 à 11:23:59 :
Quand le prix de l'immobilier va s'effondrer ahi

AHIII oui ça va baisser de 5% l'an prochain, quand tu auras perdu déjà 25%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

des gens pensent encore que les prix vont baisser de 50% dans les grandes villes?

PLEIN sur ce FORUMhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le 23 août 2023 à 11:11:46 :
Logement social à Paris.

Par contre fallait être patient et montrer patte blanche, rester à Paris coûte que coûte.

Mais aujourd'hui j'y suis tranquille

C'est génial d'avoir un HLM à Paris intramuros (je dis ça sans ironie), et dans un cas comme le tien t'es peut-être gagnant comparé à un type qui a acheté

Mais pour certains c'est mieux d'acheter, notamment ceux qui ne sont pas éligibles aux HLM (ma famille a attendu 10 ans et jamais rien, je vais pas attendre jusqu'à mes 70 ans quoi...), mais aussi ceux qui souhaitent se débarrasser d'un loyer à terme, pouvoir se faire un revenu passif

Ou tout simplement avoir quelque chose à léguer à ses enfants

Après le type qui ne compte s'enraciner durablement dans sa ville, ou qui ne compte pas avoir d'enfants (donc pas de problématiques de transmission) il est mieux dans son HLM certes

En fait faut que tu comprennes que les gens n'ont pas tous la même vie et les mêmes objectifs quoi

Le 23 août 2023 à 11:34:58 :

Le 23 août 2023 à 11:33:49 :

Le 23 août 2023 à 11:32:55 :

Le 23 août 2023 à 11:27:41 :

Le 23 août 2023 à 11:26:40 :

> Le 23 août 2023 à 11:23:59 :

>Quand le prix de l'immobilier va s'effondrer ahi

AHIII oui ça va baisser de 5% l'an prochain, quand tu auras perdu déjà 25%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

des gens pensent encore que les prix vont baisser de 50% dans les grandes villes?

Plus personne pourra acheter, le marché va s'équilibrer c'est tout. En dépit de votre investissement catastrophique

j'ai acheté il y a 10 ans, crédit immo remboursé, ça va il y a pire je pense

Génial, à 35 ans il serait temps de partir du forum

on n'a pas tous commencé à bosser à 25 ans comme toi

Persoent =>https://image.noelshack.com/fichiers/2021/23/5/1623422583-ahiaffaire.png

Le 23 août 2023 à 11:32:55 :

Le 23 août 2023 à 11:29:26 :

Le 23 août 2023 à 11:23:04 :

ok l’atardax, tu oublie juste que ce que tu investis c’est le prix de ton loyer, si tu peut etre un locatix et investir en bourse, tu peut etre proprio et investir en bourse le demeuréhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Crédit immo + revente + investissement du capital récupéré + location

tu sait faire des phrases sinon jean locatix ?
tu nous dis que les locatix sont gagnants par rapport aux proprix qui resident dans leur bien, je te demande comment ? quelle réalité tu va distorde pour me prouver çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

de plus dire que les locatix on guagné x10 alors que objectivement ils ont leur argent sur leur livret a et n’ont guagner le droit que de payer de plus en plus cher leur loyer, ça me fait doucement rirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le locataire est gagnant dans la mesure ou s'il prend un crédit, il ne va plus pouvoir vivre et sera asphyxié par sa dettehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png
Alors oui on balance dans le vide un loyer à son boomer, mais au moins on à la tranquillité d'avoir des finances saineshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

de quoi tu parle putain, le cout des loyers ne cesse d’augmenter, je paye 500 balles pour un 100m2 pendant encore 20 ans, l’appart ou j’habitais avant est passé de 350€ a 550€ de loyer en 5 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/49/1481201791-yaahshs.png

on a rien si ce n’est une somme immense qui doit etre donné via son travail d’esclave tout les mois mais on se sent librehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/49/1481201791-yaahshs.png

mes finances n’ont jamais été aussi saines que depuis que je suis propriohttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/10/7/1552216445-ayaa.png

Le 23 août 2023 à 11:36:05 :

Le 23 août 2023 à 11:29:26 :

Le 23 août 2023 à 11:23:04 :

ok l’atardax, tu oublie juste que ce que tu investis c’est le prix de ton loyer, si tu peut etre un locatix et investir en bourse, tu peut etre proprio et investir en bourse le demeuréhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Crédit immo + revente + investissement du capital récupéré + location

tu sait faire des phrases sinon jean locatix ?
tu nous dis que les locatix sont gagnants par rapport aux proprix qui resident dans leur bien, je te demande comment ? quelle réalité tu va distorde pour me prouver çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

de plus dire que les locatix on guagné x10 alors que objectivement ils ont leur argent sur leur livret a et n’ont guagner le droit que de payer de plus en plus cher leur loyer, ça me fait doucement rirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Bon je vais faire plus long alors

Un logement acheté dans lequel tu vis bloque toute ta capacité d'endettement, alors que tu pourrais la mettre à profit pour faire travailler cet argent.

1. Tu achètes un bien avec un crédit (car tu ne peux pas emprunter de gros montants à taux faibles pour autre chose que de l'immo)
2. Tu vends le bien pour avoir du cash
3. Tu investis ce cash
4. Tu deviens locatix

Bravo ! Maintenant, tu as ~20k€ qui tombent gratuitement tous les ans

Ça sert à rien de prendre des cas par cas
Faut pas être un génie pour comprendre que :
Investir 15 ans dans sa propre maison c'est mieux que : investir 15 ans dans la maison d'un autre

Le 23 août 2023 à 11:39:12 :

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ok l’atardax, tu oublie juste que ce que tu investis c’est le prix de ton loyer, si tu peut etre un locatix et investir en bourse, tu peut etre proprio et investir en bourse le demeuréhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Crédit immo + revente + investissement du capital récupéré + location

tu sait faire des phrases sinon jean locatix ?
tu nous dis que les locatix sont gagnants par rapport aux proprix qui resident dans leur bien, je te demande comment ? quelle réalité tu va distorde pour me prouver çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

de plus dire que les locatix on guagné x10 alors que objectivement ils ont leur argent sur leur livret a et n’ont guagner le droit que de payer de plus en plus cher leur loyer, ça me fait doucement rirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Bon je vais faire plus long alors

Un logement acheté dans lequel tu vis bloque toute ta capacité d'endettement, alors que tu pourrais la mettre à profit pour faire travailler cet argent.

1. Tu achètes un bien avec un crédit (car tu ne peux pas emprunter de gros montants à taux faibles pour autre chose que de l'immo)
2. Tu vends le bien pour avoir du cash
3. Tu investis ce cash
4. Tu deviens locatix

Bravo ! Maintenant, tu as ~20k€ qui tombent gratuitement tous les ans

Ça sert à rien de prendre des cas par cas
Faut pas être un génie pour comprendre que :
Investir 15 ans dans sa propre maison c'est mieux que : investir 15 ans dans la maison d'un autre

Ils vont te démontrer que c'est mieux, en sortant le cas d'un mec qui change de région en France tous les 2 ans

Le 23 août 2023 à 11:37:27 :

Le 23 août 2023 à 11:11:46 :
Logement social à Paris.

Par contre fallait être patient et montrer patte blanche, rester à Paris coûte que coûte.

Mais aujourd'hui j'y suis tranquille

C'est génial d'avoir un HLM à Paris intramuros (je dis ça sans ironie), et dans un cas comme le tien t'es peut-être gagnant comparé à un type qui a acheté

Mais pour certains c'est mieux d'acheter, notamment ceux qui ne sont pas éligibles aux HLM (ma famille a attendu 10 ans et jamais rien, je vais pas attendre jusqu'à mes 70 ans quoi...), mais aussi ceux qui souhaitent se débarrasser d'un loyer à terme, pouvoir se faire un revenu passif

Ou tout simplement avoir quelque chose à léguer à ses enfants

Après le type qui ne compte s'enraciner durablement dans sa ville, ou qui ne compte pas avoir d'enfants (donc pas de problématiques de transmission) il est mieux dans son HLM certes

En fait faut que tu comprennes que les gens n'ont pas tous la même vie et les mêmes objectifs quoi

Sauf a avoir un studio, les HLM sur Paris sont chers si tu n'es pas abreuvé d'apl... Vraiment tu serais surpris de voir qu'un studio correcte de 28m2 coûte 550€ hors charges dans le 13eme par exemple....