J'ai acheté un studio à Paris sans réfléchir

Le 21 juillet 2023 à 01:41:24 :

Le 21 juillet 2023 à 01:39:37 :
Vous avez des conseils maintenant que je me suis mis dedans sans réfléchir ?

Il fait quelle surface en loi Carrez ?

Je lis sur mes docuements 11,85 m2 en loi carrez

t'as oublié un 1 de trop, c'est 158K minimum et jamais 58K

Le 21 juillet 2023 à 01:46:31 :
Je m'y connais pas trop en immobilier mais à première vue 58k€ pour un studio à Paris c'est une putain de bonne affaire

C'est surtout pas possible dans ce quartier.

L'op est un troll mais si c'est juste un ahuris.

Not ready pour le prix des travaux.

20k au moins.

Peut être 28k car 8 ème sans ascenseur.

Faudrait aussi rajouter 5000€ pour une clim.

Le 21 juillet 2023 à 01:43:17 :
Les Jo 2024 l'an prochain vont te rembourser l'appartement je pense kheyou

1000€ la nuit rien que sur paris pour ces périodes, c'est juste jamais vu

J'y penserai ! Merci khey !

Je lis sur mes docuements 11,85 m2 en loi carrez

Quittes Paris

Félicitations pour l'acquisition de ton PALACE l'auteurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/5/1611913637-costard.png

Louer à un étudiant

Il va kiffer les pains au chocolat à 4.50€ dans la boulangerie en bas.

Le 21 juillet 2023 à 01:48:19 :

Le 21 juillet 2023 à 01:46:31 :
Je m'y connais pas trop en immobilier mais à première vue 58k€ pour un studio à Paris c'est une putain de bonne affaire

C'est surtout pas possible dans ce quartier.

L'op est un troll mais si c'est juste un ahuris.

Not ready pour le prix des travaux.

20k au moins.

Peut être 28k car 8 ème sans ascenseur.

Faudrait aussi rajouter 5000€ pour une clim.

8 à 12k € de matos pour être précis !

Après j'ai des amis dans les professions recherchés pour la main d'œuvre même si on aura besoin de payer pour quelques prestations, mais on peut largement se débrouiller pour le reste

Tu m’invite bo goss ?

Ça sent l'inlouable

Le 21 juillet 2023 à 01:51:49 :
Tu m’invite bo goss ?

Il est inhabitable actuellement

Bordel, j'aurai du go épargne peut-être ! J'ai juste regardé le prix, les rénovations planifiés + le potentiel, et mon cerveau a crié achète et prend mes économies

15m² dans Paris tu vas louer ça une fortune

refait le bien propre avec tout le confort pour un étudiant (loue uniquement aux étudiants)

et t'es refait d'ici 3-4 ans

Le 21 juillet 2023 à 01:51:21 :

Le 21 juillet 2023 à 01:48:19 :

Le 21 juillet 2023 à 01:46:31 :
Je m'y connais pas trop en immobilier mais à première vue 58k€ pour un studio à Paris c'est une putain de bonne affaire

C'est surtout pas possible dans ce quartier.

L'op est un troll mais si c'est juste un ahuris.

Not ready pour le prix des travaux.

20k au moins.

Peut être 28k car 8 ème sans ascenseur.

Faudrait aussi rajouter 5000€ pour une clim.

8 à 12k € de matos pour être précis !

Après j'ai des amis dans les professions recherchés pour la main d'œuvre même si on aura besoin de payer pour quelques prestations, mais on peut largement se débrouiller pour le reste

je te conseille de pas ignorer mon message vu le scénario que tu nous décris

Le 21 juillet 2023 à 01:48:42 :

Je lis sur mes docuements 11,85 m2 en loi carrez

Tu ne me rassures pas ! C'est louable ou pas ?

Le 21 juillet 2023 à 01:51:21 :

Le 21 juillet 2023 à 01:48:19 :

Le 21 juillet 2023 à 01:46:31 :
Je m'y connais pas trop en immobilier mais à première vue 58k€ pour un studio à Paris c'est une putain de bonne affaire

C'est surtout pas possible dans ce quartier.

L'op est un troll mais si c'est juste un ahuris.

Not ready pour le prix des travaux.

20k au moins.

Peut être 28k car 8 ème sans ascenseur.

Faudrait aussi rajouter 5000€ pour une clim.

8 à 12k € de matos pour être précis !

Après j'ai des amis dans les professions recherchés pour la main d'œuvre même si on aura besoin de payer pour quelques prestations, mais on peut largement se débrouiller pour le reste

Absolument nofake :

Dans mon dernier appart à paris j'ai pas eu d'eau chaude pendant 6 mois.

Pas une ligne dans le compte rendu du syndic.

J'étais en sueurs à chaque fois qu'un mec visitait pour acheter.

Puis en sueurs les premier mois par peur de me faire attaquer pour vice de vente.

Faite gaff les clefs.

Le 21 juillet 2023 à 01:53:44 :

Le 21 juillet 2023 à 01:51:49 :
Tu m’invite bo goss ?

Il est inhabitable actuellement

Bordel, j'aurai du go épargne peut-être ! J'ai juste regardé le prix, les rénovations planifiés + le potentiel, et mon cerveau a crié achète et prend mes économies

Et tu l'as acheté à qui du coup ? Quel est le bon samaritain qui t'a vendu sa cage à poule à un prix 3 fois inférieur à celui du marché ?

Le 21 juillet 2023 à 01:45:23 :

Le 21 juillet 2023 à 01:42:55 :

Le 21 juillet 2023 à 01:40:05 :

Le 21 juillet 2023 à 01:37:34 :

Le 21 juillet 2023 à 01:35:17 :
Le pire, c'est que vu que c'est à Paname, en le rénovant, tu peux le louer facile 700 e/mois. Et t'aura des demandes, beaucoup.

Oui c'est ce que je me suis dit !

Même si c'est potentiellement un placard plus grand équipé, si j'arrive à le rendre louable, je suis sur d'avoir un bon locataire vu l'offre et la demande

Même à la revente si je change d'avis, ça à l'air easy

pas sûr que tu puisses le louer légalement à cause de la surface si c'est sous des combles ?

Le 21 juillet 2023 à 01:40:05 :

Le 21 juillet 2023 à 01:37:34 :

Le 21 juillet 2023 à 01:35:17 :
Le pire, c'est que vu que c'est à Paname, en le rénovant, tu peux le louer facile 700 e/mois. Et t'aura des demandes, beaucoup.

Oui c'est ce que je me suis dit !

Même si c'est potentiellement un placard plus grand équipé, si j'arrive à le rendre louable, je suis sur d'avoir un bon locataire vu l'offre et la demande

Même à la revente si je change d'avis, ça à l'air easy

pas sûr que tu puisses le louer légalement à cause de la surface si c'est sous des combles ?

J'aimerai bien savoir ! J'ai réellement pas réfléchi à mon achat

Dans le prie des cas pour ce studio, je n'ai pas fait de crédit donc osef : je rénove, et je le revends plus cher, tout en couvrant mes futurs frais dans le prix de vente

attention pour les rénovations khey, gaffe au vice caché si c'est fait pas des branques (oui ça m'est déjà arrivé)

Je ferai attention ! Merci du conseil, c'est noté !

Tout justement, sauvez-moi de la mouise ceux qui s'y connaissent

Où sont les jean immo ?

Le 21 juillet 2023 à 01:54:33 :

Le 21 juillet 2023 à 01:48:42 :

Je lis sur mes docuements 11,85 m2 en loi carrez

Tu ne me rassures pas ! C'est louable ou pas ?

Oui.

Mon ex louait 650 par mois un 11m² dans le 18 ème dans un immeuble archi bobo avec chiotte sur le pallier et la cuisine faisait office de salle de bain. 7 ème sans ascenseur.

Une autre louait 9m² 600€ par mois dans le 16ème au 6 ème sans ascenseur.

Les deux ce sont pris une sélection naturelle au niveau des commerces, pas de supermarché donc magasin hors de prix genre pain au chocolat 3.50€.

Les gens sont teubés.

y'a quoi à refaire ?