Vous êtes tous blindés pour acheter à 30 ans ?

Ils sont prisonnier des banques avec des prêts sur 30 ans, + prisonnier d'un travail en CDI + héritage familial sinon c'est impossible en 2023

Le 14 avril 2023 à 12:45:21 :

Le 14 avril 2023 à 12:44:09 :

Le 14 avril 2023 à 12:43:06 :

Le 14 avril 2023 à 12:39:32 :
Mais c'est quoi la différence entre s'endetter sur 30ans et payer un loyer pendant 30ans. Agnggn je suis plus libre, vous comptez changer d'appart tout les 3-4ans? même quand a la trentaine?

Après les 30ans tu as payé une dette tu est proprios , après 30 ans de loyer tu n'as rien. Surtout que acheter n'empêche pas non plus de bouger.

Les mensualité d'un crédit immo ne sont pas plus élevé qu'un loyer.

30 ans de dette + gérer et payer tous les travaux liés à des problèmes diverses et variés, ce qui arrive forcément dans une maison. Puis l'entretenir et faire des travaux, de la rénovation, si tu veux pas qu'elle perde en valeur

Proprio dream

Déjà faudrait arrêter de parler de sujets que vous ne connaissez pas. Un crédit sur 30 ans ça n'existe pas, et sur 25 ans quasiment plus.

Ca change tout

Ben ça change déjà que vous parlez de sujet que vous ne connaissez pas.

+ si pour toi, 10 ans de plus de crédit ça ne change rien, reste locataire, tu as raison, c'est bien suffisant pour les bêtes de somme dans ton genre.

Le 14 avril 2023 à 12:46:34 :
Ils sont prisonnier des banques avec des prêts sur 30 ans, + prisonnier d'un travail en CDI + héritage familial sinon c'est impossible en 2023

Mais bordel encore une fois un prêt sur 30 ans n'existe pas, et tu n'es pas "prisonnier des banques" puisque tu peux revendre.

Sérieux on dirait des enfants.

Et non l'automate, il fallait travailler à l'école, c'est pas compliqué 18 au lycée de moyenne, bon dossier, bonne prépa école de commerce plutôt prestigieuse ( si t'es de province toucheras jamais Paris mais bon pas grave) stages dans une bonne banque tu peux enchainer avec un mastère 5k sortie d'école à 25 ans par mois + tu peux toujours aller en Suisse/Luxembourg si tu veux + proprio à 26 ans, tu peux investir et être rentier à 30

Le 14 avril 2023 à 12:43:48 :
C'est le forum
Tu vas sur un topic, tout le monde est riche.
Sur un autre, tout le monde a une queue de 20 cm
Encore un autre et c'est tout l'inverse, des 0 tout se battent pour savoir qui est le plus malheureux.

Perso 29 ans, locataire, taff de merde au smic, galère pour payer mon loyer, dépression. Je suis un mec normal finalement

Profil standard et réel

Le 14 avril 2023 à 12:42:49 :
J ai 32 ans . J ai commencé a travailler a 19 ans . J ai épargné pendant 2 ans pour l'apport et j ai contracté un crédit sur 15 ans a 21 ans . J ai réduis les annuités de 3 ans avec la baisse historique des taux .

Donc non je suis pas " blindés" je suis juste entré tôt dans la vie active et j ai acheté jeune .

Rien d'anormal surtout si tu prend un bien valant moi de 200 000 balles
Rien qu'avec 20000 d'apport (si t'as économisé chez les parents pendant 2 ans ça équivaut à 35K économisés même en participant un peu) t'es relativement tranquille surtout que t'as pris le train à la bonne époque

Le 14 avril 2023 à 12:47:51 :

Le 14 avril 2023 à 12:46:34 :
Ils sont prisonnier des banques avec des prêts sur 30 ans, + prisonnier d'un travail en CDI + héritage familial sinon c'est impossible en 2023

Mais bordel encore une fois un prêt sur 30 ans n'existe pas, et tu n'es pas "prisonnier des banques" puisque tu peux revendre.

Sérieux on dirait des enfants.

Bah c'est des descos ou des low encore en études mais 0 réalités

Le 14 avril 2023 à 12:28:04 :
Sans compter que vous ne pouvez pas vider vos comptes pour l’apport, il faut en garder pour la voiture, les charges, les impôts, la nourriture, les loisirs, les imprévus…

les gens font ça, et après quand le ballon d'eau chaude claque ils pleurent.

Le 14 avril 2023 à 12:30:25 :
Je pense que il y a beaucoup de menteurs, quelques fils a papa et le reste s'est fait sélectionné en s'endettant sur 30 ans

Pas faux, surtout ici, c'est sûr qu'il y en a pas mal des menteurs, IRL je sais pas, c'est moins probable.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

[12:44:27] <JVCmesaoul>

Le 14 avril 2023 à 12:42:49 :
J ai 32 ans . J ai commencé a travailler a 19 ans . J ai épargné pendant 2 ans pour l'apport et j ai contracté un crédit sur 15 ans a 21 ans . J ai réduis les annuités de 3 ans avec la baisse historique des taux .

Donc non je suis pas " blindés" je suis juste entré tôt dans la vie active et j ai acheté jeune .

Ok mais t'as acheté quoi et où ?

Une maison .

Proche de mon lieu de travail ( je vis dans le nord sur la côte )

Je rajouterais que ici vous ne voyez l achat immobilier que sous le prisme de l investissement. C est pas ça pour moi , je ne cherche pas la plue value , je ne cherche même pas a vendre .

Le projet c était d avoir une terre a moi , de me créer mon petit coin de "paradis" proche de la nature et surtout de réduire mon temps de travail en fonction des mensualités que je paye , il me reste un an de crédit pour des mensualités qui représentent 30% de mes revenus .

J ai prévu dans un premier temps de contracter un nouveau crédit sur 2 ans pour investir et rendre mon bien le plus autonome possible et ainsi réduire aussi mes dépenses énergies ( deuxieme plus grosse dépense sur mon budget )

Et a 35 ans je pourrais réduire mon temps de travail pour un mi temps sans le ressentir sur mon pouvoir d achat .

Le 14 avril 2023 à 12:49:08 :

Le 14 avril 2023 à 12:47:51 :

Le 14 avril 2023 à 12:46:34 :
Ils sont prisonnier des banques avec des prêts sur 30 ans, + prisonnier d'un travail en CDI + héritage familial sinon c'est impossible en 2023

Mais bordel encore une fois un prêt sur 30 ans n'existe pas, et tu n'es pas "prisonnier des banques" puisque tu peux revendre.

Sérieux on dirait des enfants.

Bah c'est des descos ou des low encore en études mais 0 réalités

Ouai voilà, les types refusent de se confronter à la vraie vie, c'est fou.

Perso crédit à 0.9%, vu l'inflation actuelle ça revient à baiser la banque en leuleu. Mais bon j'ose même pas expliquer ça ici, ils vont faire un AVC.

A partir du moment où tu est en couple et que vous travaillez tout les deux sa fait 700 EUR mini que tu peux mettre par mois,avec sa tu a largement de quoi te payer un pavillon en province même a 30 ans

+ bonne chance les locatix avec l'inflation, on attend vos topics à la prochaine réévaluation de vos loyers.

Acheter en province hors très grande ville, c'est très très abordable.

Acheter autre chose qu'une chambre de bonne à Paris, c'est pas à la portée de tout le monde et c'est pas vraiment une bonne affaire.

Perso c'est ma mère et mes beaux parents qui m'ont aidé ma femme et moi pour rassembler l'apport, j'ai pas honte de le dire sans eux je serais encore surement locataire.

Et c'est le cas de la plupart des gens qui achètent avant 30 ans

Les seuls gens qui peuvent se permettre d'acheter jeunes sans recevoir de la thune de leurs parents sont ceux qui ont de très bons salaires (genre +4K€ par mois soit une infime minorité)

Ou alors ceux qui sont restés chez leurs parents et ont coffré la quasi totalité de leurs salaires (et encore, même ça c'est comme si tes parents t'avaient filé de la thune au final)

C'est pour ça que quitter le foyer familial tôt quand tu n'as pas un très bon salaire c'est une CONNERIE monumentale, le type à 2K€ nets ou moins qui part louer à 23 ans il se condamne à rester locataire tout sa vie pratiquement, vu que tout ce qu'il pourrait épargner pour l'apport sera aspiré par son loyer

Passé un certain âge tu as envie d'être chez toi.
Tu fais les aménagements que tu veux.
Aucune recherche de plus value.

Le 14 avril 2023 à 12:46:47 :

Le 14 avril 2023 à 12:45:21 :

Le 14 avril 2023 à 12:44:09 :

Le 14 avril 2023 à 12:43:06 :

Le 14 avril 2023 à 12:39:32 :
Mais c'est quoi la différence entre s'endetter sur 30ans et payer un loyer pendant 30ans. Agnggn je suis plus libre, vous comptez changer d'appart tout les 3-4ans? même quand a la trentaine?

Après les 30ans tu as payé une dette tu est proprios , après 30 ans de loyer tu n'as rien. Surtout que acheter n'empêche pas non plus de bouger.

Les mensualité d'un crédit immo ne sont pas plus élevé qu'un loyer.

30 ans de dette + gérer et payer tous les travaux liés à des problèmes diverses et variés, ce qui arrive forcément dans une maison. Puis l'entretenir et faire des travaux, de la rénovation, si tu veux pas qu'elle perde en valeur

Proprio dream

Déjà faudrait arrêter de parler de sujets que vous ne connaissez pas. Un crédit sur 30 ans ça n'existe pas, et sur 25 ans quasiment plus.

Ca change tout

Ben ça change déjà que vous parlez de sujet que vous ne connaissez pas.

+ si pour toi, 10 ans de plus de crédit ça ne change rien, reste locataire, tu as raison, c'est bien suffisant pour les bêtes de somme dans ton genre.

Avant tu pouvais faire 30 ans, c'est juste plus possible ajd. Ca change absolument rien au fond du sujet, t'es juste un bouffon qui est là pour insulter les gens et flatter ton égo.

Pour rentrer dans le vif du sujet, pour un prêt à 400k, taux 3%, c'est 2000€ par mois sur 25 ans pour rembourser le crédit. Si tu vas jusqu'au bout, le crédit te coûte à lui seul 200k

Si tu mets de côté avec ta meuf 500e chacun, ce qui est déjà beau d'arriver à mettre 1000 boules de côté chaque mois pour un couple, il te faut donc plus de deux ans pour avoir un apport.
T'arrives avec ton apport tout content, oui bien sûr, ça vous coûtera 2000€ par mois pendant 25 ans

Mais à part ça, c'est vraiment donné à tout le monde.

Je redis ce que j'ai dit au début, à 30 ans tu arrives à buy si tu as de l'aide extérieure, ou tu achètes dans une région paumée où l'immo vaut rien, ou t'achètes une cage à poule.
Par chez moi la moindre maison un minimum décente, c'est 400k.

Le 14 avril 2023 à 12:43:54 :

Le 14 avril 2023 à 12:40:29 :

Le 14 avril 2023 à 12:39:32 :
Mais c'est quoi la différence entre s'endetter sur 30ans et payer un loyer pendant 30ans. Agnggn je suis plus libre, vous comptez changer d'appart tout les 3-4ans? même quand a la trentaine?

Après les 30ans tu as payé une dette tu est proprios , après 30 ans de loyer tu n'as rien. Surtout que acheter n'empêche pas non plus de bouger.

Les mensualité d'un crédit immo ne sont pas plus élevé qu'un loyer.

ta pas compris qu'on voulait pas rester dans ce shithole golemin ?

Tu sais que t'es pas obligé d'attendre 30 avant de revendre ? Tu peux revendre au bout de 3-5 ans histoire de rentabiliser ton achat. Parce que c'est bien beau de dire que tu ne veux pas rester en France, mais le temps que ton expatriation devienne concret, il va sans doute se passer plusieurs années.

Ok super j'aurais remboursé les frais de notaire et le crédit

mais le marché est trop cher les kheys, j'ai pas envi d'acheter green

Le 14 avril 2023 à 12:50:08 :

[12:44:27] <JVCmesaoul>

Le 14 avril 2023 à 12:42:49 :
J ai 32 ans . J ai commencé a travailler a 19 ans . J ai épargné pendant 2 ans pour l'apport et j ai contracté un crédit sur 15 ans a 21 ans . J ai réduis les annuités de 3 ans avec la baisse historique des taux .

Donc non je suis pas " blindés" je suis juste entré tôt dans la vie active et j ai acheté jeune .

Ok mais t'as acheté quoi et où ?

Une maison .

Proche de mon lieu de travail ( je vis dans le nord sur la côte )

Je rajouterais que ici vous ne voyez l achat immobilier que sous le prisme de l investissement. C est pas ça pour moi , je ne cherche pas la plue value , je ne cherche même pas a vendre .

Le projet c était d avoir une terre a moi , de me créer mon petit coin de "paradis" proche de la nature et surtout de réduire mon temps de travail en fonction des mensualités que je paye , il me reste un an de crédit pour des mensualités qui représentent 30% de mes revenus .

J ai prévu dans un premier temps de contracter un nouveau crédit sur 2 ans pour investir et rendre mon bien le plus autonome possible et ainsi réduire aussi mes dépenses énergies ( deuxieme plus grosse dépense sur mon budget )

Et a 35 ans je pourrais réduire mon temps de travail pour un mi temps sans le ressentir sur mon pouvoir d achat .

Ma question c'est : quelle région, quelle superficie, terrain ou pas de terrain ? Travaux ou pas de travaux ? Neuf ou pas neuf ?
Parce que moi aussi je peux être proprio demain si je veux, mais ce sera au mieux un petit appart, ou une vieille maison à retaper de A à Z.

Le 14 avril 2023 à 12:54:45 :
mais le marché est trop cher les kheys, j'ai pas envi d'acheter green

Tu vas attendre longtemps la bulle va pas péter en 2024