En 2023 : c'est mieux d'être LOCATAIRE ou PROPRIÉTAIRE ?

La putain de boucle

Pour résumé : la propriété c est rentable si tu restes longtemps dans ton logement ( au moins 7 ans ). Donc :
- si tu es stabilisé au niveau pro et perso , tu peux acheter
- sinon tu loues

Changer de biens en etant proprio tous les 3 ans en se tapant les frais de notaire , agence , etc c est complètement merdique

Le reste c est du blablabla inepte

Ça dépend des endroits, parfois c'est plus intéressant économiquement d'être locataire que propriétaire, notamment dans les villes où le prix au m2 est déjà aberrant.

Par contre l'investissement locatif en France, à moins de savoir rénover des biens c'est un truc d'énorme golem, ça sous-performe plein d'autres investissements beaucoup moins galères mais les PNJ ne jurent que par ça

On semble foncer droit vers le modèle anglo-saxon ainsi que celui voulu par Davos : plus personne ne possède rien et tout sera loué / louablehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/50/1/1513020307-jesusjointtransparent.png

Crédit : t'es condamné à payer à vie pour une seule maison

Locataire : tu peux te permettre de changer de maison

Le 15 janvier 2023 à 10:44:34 :
Je dirais proprio, ton crédit restera le même pendant 25 ans alors qu'un loyer ça peut augmenter et tu jetes plus ou moins de l'argent par la fenêtre en étant locataire.

Un de mes meilleurs amis, ces parents sont locataires dans le meme appartement depuis 20 ans. Si ils avaient acheté l'appart, ils auraient pas de loyer à payer par mois actuellement et une retraite pépouse.

Je viens d'acheter un appart à bon prix sur lyon 9 T3 53m² avec une terrasse de 22m² pour 175k hors frais de notaire. Crédit 600€ avec un taux 2,4 (oui c'est bien dégueulasse)

Au moins je me dis que ça m'appartiendra dans le futur quand j'aurai rembourser le crédit

Le crédit diminue avec le temps, vu que tes intérêts se basent sur le reste à payer.
Mais derrière tu as l'état qui te taxe

Le 15 janvier 2023 à 10:57:19 :
Crédit : t'es condamné à payer à vie pour une seule maison

Locataire : tu peux te permettre de changer de maison

Heureusement qu’il y a des gens comme vous n’empeche , sinon ce serait beaucoup plus difficile de s’enrichir

Le 15 janvier 2023 à 10:52:12 :

Le 15 janvier 2023 à 10:50:55 CyberMacron24 a écrit :
Acheter en France
Se fixer en France
Se projeter en France

Tu proposes où kheyou ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Dans n'importe quel autre pays de l'UE, celui où tu te sens le plus à l'aise en fonction de la langue et du climat, y'a un truc bien avec toute cette mascarade c'est que pour t'installer ailleurs c'est ultra facile vu que c'est la même monnaie et que les règles sont ultra assouplies
Italie, Espagne, pays de l'Est, t'as l'embarras du choix en fonction de tes préférenceshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Proprio sans hésiter

Proprio t’as l’entretien et les taxes d’accord, mais au moins le bien est à toi, ça te fait un capital que tu peux revendre ou valoriser

Quand tu es locataire tu dois faire gaffe à rien abîmer pour les prochains qui y vivront, t’es pas chez toi
C’est comme refuser de BZ ta meuf pour la garder bien serrée pour le mec avec qui elle va te cuck
Et le principe même de faire partir en fumée une partie non négligeable tes revenus pour enrichir quelqu’un d’autre, ça m’horripile

Le 15 janvier 2023 à 10:58:46 CyberMacron24 a écrit :

Le 15 janvier 2023 à 10:52:12 :

Le 15 janvier 2023 à 10:50:55 CyberMacron24 a écrit :
Acheter en France
Se fixer en France
Se projeter en France

Tu proposes où kheyou ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Dans n'importe quel autre pays de l'UE, celui où tu te sens le plus à l'aise en fonction de la langue et du climat, y'a un truc bien avec toute cette mascarade c'est que pour t'installer ailleurs c'est ultra facile vu que c'est la même monnaie et que les règles sont ultra assouplies
Italie, Espagne, pays de l'Est, t'as l'embarras du choix en fonction de tes préférenceshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Je voishttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Sinon c'est nofake le RSA Belge à 1100€, comment on obtient la nationalité Belge ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Le 15 janvier 2023 à 10:58:00 :

Le 15 janvier 2023 à 10:44:34 :
Je dirais proprio, ton crédit restera le même pendant 25 ans alors qu'un loyer ça peut augmenter et tu jetes plus ou moins de l'argent par la fenêtre en étant locataire.

Un de mes meilleurs amis, ces parents sont locataires dans le meme appartement depuis 20 ans. Si ils avaient acheté l'appart, ils auraient pas de loyer à payer par mois actuellement et une retraite pépouse.

Je viens d'acheter un appart à bon prix sur lyon 9 T3 53m² avec une terrasse de 22m² pour 175k hors frais de notaire. Crédit 600€ avec un taux 2,4 (oui c'est bien dégueulasse)

Au moins je me dis que ça m'appartiendra dans le futur quand j'aurai rembourser le crédit

Le crédit diminue avec le temps, vu que tes intérêts se basent sur le reste à payer.
Mais derrière tu as l'état qui te taxe

En effet, je renégocierai mon prêt dans le futur

Le 15 janvier 2023 à 10:58:15 :

Le 15 janvier 2023 à 10:57:19 :
Crédit : t'es condamné à payer à vie pour une seule maison

Locataire : tu peux te permettre de changer de maison

Heureusement qu’il y a des gens comme vous n’empeche , sinon ce serait beaucoup plus difficile de s’enrichir

Tellement

Le 15 janvier 2023 à 10:58:00 :

Le 15 janvier 2023 à 10:44:34 :
Je dirais proprio, ton crédit restera le même pendant 25 ans alors qu'un loyer ça peut augmenter et tu jetes plus ou moins de l'argent par la fenêtre en étant locataire.

Un de mes meilleurs amis, ces parents sont locataires dans le meme appartement depuis 20 ans. Si ils avaient acheté l'appart, ils auraient pas de loyer à payer par mois actuellement et une retraite pépouse.

Je viens d'acheter un appart à bon prix sur lyon 9 T3 53m² avec une terrasse de 22m² pour 175k hors frais de notaire. Crédit 600€ avec un taux 2,4 (oui c'est bien dégueulasse)

Au moins je me dis que ça m'appartiendra dans le futur quand j'aurai rembourser le crédit

Le crédit diminue avec le temps, vu que tes intérêts se basent sur le reste à payer.
Mais derrière tu as l'état qui te taxe

C'est faux. Le montant de crédit ne diminue pas. C'est la part des intérêts qui diminue dans le montant, en gros tu capitalises plus au fil du temps.

Le 15 janvier 2023 à 11:00:43 :

Le 15 janvier 2023 à 10:58:46 CyberMacron24 a écrit :

Le 15 janvier 2023 à 10:52:12 :

Le 15 janvier 2023 à 10:50:55 CyberMacron24 a écrit :
Acheter en France
Se fixer en France
Se projeter en France

Tu proposes où kheyou ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Dans n'importe quel autre pays de l'UE, celui où tu te sens le plus à l'aise en fonction de la langue et du climat, y'a un truc bien avec toute cette mascarade c'est que pour t'installer ailleurs c'est ultra facile vu que c'est la même monnaie et que les règles sont ultra assouplies
Italie, Espagne, pays de l'Est, t'as l'embarras du choix en fonction de tes préférenceshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Je voishttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Sinon c'est nofake le RSA Belge à 1100€, comment on obtient la nationalité Belge ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

T'as pas une cousine Belge à épouser ? là bas le mariage entre cousins est recommandé askiphttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Le 15 janvier 2023 à 10:41:21 :
Je reste chez mes parents jusqu'à pouvoir acheter cashhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

C'est pas trop difficile? Tes parents sont cools?

Le 15 janvier 2023 à 10:44:59 :
Même
Propriétaire la maison et le terrain ne t’appartient pas vraiment.
Si demain Vinci a envie de faire une autoroute : expropriation
Si Total trouve du pétrole chez toi : expropriation
Si la mairie de ton village a envie de faire une salle de sport : expropriation

Oui je connais un mec qui avait acheté une maison dans une impasse. Ac énorme terrain derrière.
La mairie a transformé le coin c'est plus une impasse c'est hyper passant, et la mairie fait tout pour l'emmerder afin qu'il dégage
Sa maison c'est la dernière étape avant que le terrain soit vidé

Le 15 janvier 2023 à 11:04:34 KheyWest a écrit :

Le 15 janvier 2023 à 10:41:21 :
Je reste chez mes parents jusqu'à pouvoir acheter cashhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

C'est pas trop difficile? Tes parents sont cools?

Oui ils sont cool heureusementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.pngJe pense même qu'ils s'inquieteraient de me voir partir un jour : bientôt 30 dans le HLM familiale je fais parti des murshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Le 15 janvier 2023 à 10:46:49 :
Je dirais que c’est quand même mieux d’être proprio. Histoire de léguer un bien à ces enfants. Alors que locataire, tu rembourses juste le crédit du proprio boomer.

Autre avantage d’être proprio. Tu fais ce que tu veux. Si t’as envie de percer un trou dans un mur, de faire un potager tu n’as pas besoin de demander l’autorisation

Tu fais clairement pas ce que tu veux ptdr.
L'autre fois j'ai vu un article d'une femme qui a voulu faire une véranda comme elle avait vu lors de son voyage aux USA.
Et la mairie a décider de faire détruire

Le 15 janvier 2023 à 11:07:20 :

Le 15 janvier 2023 à 11:04:34 KheyWest a écrit :

Le 15 janvier 2023 à 10:41:21 :
Je reste chez mes parents jusqu'à pouvoir acheter cashhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

C'est pas trop difficile? Tes parents sont cools?

Oui ils sont cool heureusementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.pngJe pense même qu'ils s'inquieteraient de me voir partir un jour : bientôt 30 dans le HLM familiale je fais parti des murshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Ça va c'est sacré une famille comme ça.
Y'a bcp de parents qui mettent la pression en mode :
- je te préviens Dimitri, à 16 ans tu te barres d'ici ! (">

Ou alors qui accepte que leur gosse reste mais qui font tout pour faire chier, infantiliser

Le 15 janvier 2023 à 11:08:17 :

Le 15 janvier 2023 à 10:46:49 :
Je dirais que c’est quand même mieux d’être proprio. Histoire de léguer un bien à ces enfants. Alors que locataire, tu rembourses juste le crédit du proprio boomer.

Autre avantage d’être proprio. Tu fais ce que tu veux. Si t’as envie de percer un trou dans un mur, de faire un potager tu n’as pas besoin de demander l’autorisation

Tu fais clairement pas ce que tu veux ptdr.
L'autre fois j'ai vu un article d'une femme qui a voulu faire une véranda comme elle avait vu lors de son voyage aux USA.
Et la mairie a décider de faire détruire

Putain mais qu'est ce qu'il raconte ce gogole

Le 15 janvier 2023 à 10:38:41 :
Le mieux c'est de vivre chez tes darons jusqu'à ce que tu puisses faire un crédit raisonnable à un coût raisonnable pour une RP potable avec jardin

Voilà tu peux fermer le Tropicana