Les agences immo sont des gros chiens de la casse

Le 12 janvier 2023 à 14:31:39 :

Le 12 janvier 2023 à 14:27:59 :

> >Je comprends rien au système immo...

> >

> > Ma proprio me demande le classique "3 mois de salaire + impot + 3 mois de quitance" alors que j'ai l'impression que tous mes voisins (qui demenagent après 6 mois max), sont des familles avec 3 gosses sans taff et vivat du RSA

>

> Remercie tes voisins, c'est grace à eux que ta proprio est obligée d'être casse couille.

Ouais mais ce que je veux dire c'est que pk elle me pète les couilles à moi quand à côté, elle accepte des ksos (enfin si c'est ma proprio qui gère mais je pense que c'est elle aussi)

C'est pas marqué sur le front des gens, c'est pas facile pour le proprio de savoir que ce sont des cassos. Raison pour laquelle ils demandent le maximum de documents.

3 gosses, pas de travail, vie de RSA, père qui ressemble à un ZADiste

tkt impossible à détecter et justement, vu qu'ils ont aucun document à présenter, pk ils passent eux?

Pour avoir loué en tant que proprio je peux te garantir que tu n'as aucune idée de la malhonnêteté des locataires.

Ils font des faux de toutes les manières possibles et imaginables, cachent le nombre réel d'occupants, agissent en bande organisée pour sous-louer...

A moins que l'appart voisin soit géré par une assoce pour cassos ce qui peut arriver aussi.

Quand t'es proprio c'est à toi de vérifier la véracité des documents transmis. À la place du locataire je ne me priverais pas de tenter un coup de bluff à base de faux si les proprio ne sont pas capables de faire des vérifications basiques.

Le seul truc que tu peux réellement vérifier (et c'est récent) c'est l'avis d'imposition.

Le 12 janvier 2023 à 14:09:10 :

Le 12 janvier 2023 à 14:05:58 :

Le 12 janvier 2023 à 14:03:16 :
Tout simplement parce qu’on reçoit 200 débiles qui font de fausses fiches de salaires et ensuite ça bégaye quand on vérifie GRÂCE à la fiche d’imposition que ce soit vrai

Ya un truc qui s'appelle vérifier tu sais c'est le principe de ce métier je crois

En appelant l'employeur ou en vérifiant la fiche de paie auprès d'organisme qui s'y connaissent en faux

Bah oui tiens je vais m’amuser à appeler 200 employeurs tous les jours ?

Mais ayaa c'est comme si a mon taf je disais "
Tu crois que je vais m'amuser à décharger 200 palettes d'un point À A un point B bah ouais vu que c'est encore une fois TON job

On te paye pour ça tu sais les frais d'agence de fdp c'est pas juste pour faire votre visite d'appartement que même un gosse de 5 ans pourrait préparer " alors la c'est la salle de bains et la c'est la cuisine"

Wow merci l'agent immobilier je savais pas à quoi ça ressemblait vous êtes des escrocs doublé d'incompétence je dis pas ça pour ta personne mais pour la profession

Le 12 janvier 2023 à 14:35:23 :

Le 12 janvier 2023 à 14:27:59 giwfw2 a écrit :

> > Je comprends rien au système immo...

> >

> > Ma proprio me demande le classique "3 mois de salaire + impot + 3 mois de quitance" alors que j'ai l'impression que tous mes voisins (qui demenagent après 6 mois max), sont des familles avec 3 gosses sans taff et vivat du RSA

>

> Remercie tes voisins, c'est grace à eux que ta proprio est obligée d'être casse couille.

Ouais mais ce que je veux dire c'est que pk elle me pète les couilles à moi quand à côté, elle accepte des ksos (enfin si c'est ma proprio qui gère mais je pense que c'est elle aussi)

C'est pas marqué sur le front des gens, c'est pas facile pour le proprio de savoir que ce sont des cassos. Raison pour laquelle ils demandent le maximum de documents.

3 gosses, pas de travail, vie de RSA, père qui ressemble à un ZADiste

tkt impossible à détecter et justement, vu qu'ils ont aucun document à présenter, pk ils passent eux?

Pour avoir loué en tant que proprio je peux te garantir que tu n'as aucune idée de la malhonnêteté des locataires.

Ils font des faux de toutes les manières possibles et imaginables, cachent le nombre réel d'occupants, 'agissent en bande organisée pour sous-louer.'..

A moins que l'appart voisin soit géré par une assoce pour cassos ce qui peut arriver aussi.

On dirait que tu parles d'un traffic d'organes ou d'un braquage de banque sérieux

Pourtant c'est vrai, il y a des mecs qui louent des appartements pour d'autres à qui ils vont sous-louer.

Le 12 janvier 2023 à 14:08:04 :
et encore, l'op, tu es TRES LOIN du bout du tunnel

Si tu avais par miracle tout les papiers demandés, ENCORE faut-il que tu sois dans les PREMIERS a avoir candidater pour le logement

Car tu es en LISTE d'attente

Ah je l'ai découvert ça aussi un bonheur les grandes villes sous tension ou des qu'un appart potable arrive sur le marché ta 200 personnes dessus

Le 12 janvier 2023 à 14:36:51 :

Le 12 janvier 2023 à 14:09:10 :

Le 12 janvier 2023 à 14:05:58 :

Le 12 janvier 2023 à 14:03:16 :
Tout simplement parce qu’on reçoit 200 débiles qui font de fausses fiches de salaires et ensuite ça bégaye quand on vérifie GRÂCE à la fiche d’imposition que ce soit vrai

Ya un truc qui s'appelle vérifier tu sais c'est le principe de ce métier je crois

En appelant l'employeur ou en vérifiant la fiche de paie auprès d'organisme qui s'y connaissent en faux

Bah oui tiens je vais m’amuser à appeler 200 employeurs tous les jours ?

Mais ayaa c'est comme si a mon taf je disais "
Tu crois que je vais m'amuser à décharger 200 palettes d'un point À A un point B bah ouais vu que c'est encore une fois TON job

On te paye pour ça tu sais les frais d'agence de fdp c'est pas juste pour faire votre visite d'appartement que même un gosse de 5 ans pourrait préparer " alors la c'est la salle de bains et la c'est la cuisine"

Wow merci l'agent immobilier je savais pas à quoi ça ressemblait vous êtes des escrocs doublé d'incompétence je dis pas ça pour ta personne mais pour la profession

Aya khey calme toi on dirait un gamin qui s’énerve car il n’a pas eu ce qu’il voulait

Si tu penses que faire 2 ou 3 visites d’un appart c’est mon seul taff de la journée tu te fout le doigt dans l’oeil mon grand

Le 12 janvier 2023 à 14:37:15 giwfw2 a écrit :

Le 12 janvier 2023 à 14:35:23 :

Le 12 janvier 2023 à 14:27:59 giwfw2 a écrit :

> > > Je comprends rien au système immo...

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> > > Ma proprio me demande le classique "3 mois de salaire + impot + 3 mois de quitance" alors que j'ai l'impression que tous mes voisins (qui demenagent après 6 mois max), sont des familles avec 3 gosses sans taff et vivat du RSA

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> > Remercie tes voisins, c'est grace à eux que ta proprio est obligée d'être casse couille.

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> Ouais mais ce que je veux dire c'est que pk elle me pète les couilles à moi quand à côté, elle accepte des ksos (enfin si c'est ma proprio qui gère mais je pense que c'est elle aussi)

C'est pas marqué sur le front des gens, c'est pas facile pour le proprio de savoir que ce sont des cassos. Raison pour laquelle ils demandent le maximum de documents.

3 gosses, pas de travail, vie de RSA, père qui ressemble à un ZADiste

tkt impossible à détecter et justement, vu qu'ils ont aucun document à présenter, pk ils passent eux?

Pour avoir loué en tant que proprio je peux te garantir que tu n'as aucune idée de la malhonnêteté des locataires.

Ils font des faux de toutes les manières possibles et imaginables, cachent le nombre réel d'occupants, 'agissent en bande organisée pour sous-louer.'..

A moins que l'appart voisin soit géré par une assoce pour cassos ce qui peut arriver aussi.

On dirait que tu parles d'un traffic d'organes ou d'un braquage de banque sérieux

Pourtant c'est vrai, il y a des mecs qui louent des appartements pour d'autres à qui ils vont sous-louer.

Et alors? T'as pas compris, je dis que tu donnes un ton criminel à cette pratique. Y'a quoi de grave à ca?

Le 12 janvier 2023 à 14:39:47 :

Le 12 janvier 2023 à 14:37:15 giwfw2 a écrit :

Le 12 janvier 2023 à 14:35:23 :

Le 12 janvier 2023 à 14:27:59 giwfw2 a écrit :

> > > > Je comprends rien au système immo...

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> > > > Ma proprio me demande le classique "3 mois de salaire + impot + 3 mois de quitance" alors que j'ai l'impression que tous mes voisins (qui demenagent après 6 mois max), sont des familles avec 3 gosses sans taff et vivat du RSA

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> > > Remercie tes voisins, c'est grace à eux que ta proprio est obligée d'être casse couille.

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> > Ouais mais ce que je veux dire c'est que pk elle me pète les couilles à moi quand à côté, elle accepte des ksos (enfin si c'est ma proprio qui gère mais je pense que c'est elle aussi)

>

> C'est pas marqué sur le front des gens, c'est pas facile pour le proprio de savoir que ce sont des cassos. Raison pour laquelle ils demandent le maximum de documents.

3 gosses, pas de travail, vie de RSA, père qui ressemble à un ZADiste

tkt impossible à détecter et justement, vu qu'ils ont aucun document à présenter, pk ils passent eux?

Pour avoir loué en tant que proprio je peux te garantir que tu n'as aucune idée de la malhonnêteté des locataires.

Ils font des faux de toutes les manières possibles et imaginables, cachent le nombre réel d'occupants, 'agissent en bande organisée pour sous-louer.'..

A moins que l'appart voisin soit géré par une assoce pour cassos ce qui peut arriver aussi.

On dirait que tu parles d'un traffic d'organes ou d'un braquage de banque sérieux

Pourtant c'est vrai, il y a des mecs qui louent des appartements pour d'autres à qui ils vont sous-louer.

Et alors? T'as pas compris, je dis que tu donnes un ton criminel à cette pratique. Y'a quoi de grave à ca?

C'est totalement illégal.

D'autant plus que oui ce sont parfois des réseaux criminels.
Un proche par example a eu son appart transformé en salle de shoot par un mec qui a sous-loué a des dealers.
4 ans pour les virer, appart à refaire.

Le 12 janvier 2023 à 14:36:23 :

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Le 12 janvier 2023 à 14:27:59 :

> > >Je comprends rien au système immo...

> > >

> > > Ma proprio me demande le classique "3 mois de salaire + impot + 3 mois de quitance" alors que j'ai l'impression que tous mes voisins (qui demenagent après 6 mois max), sont des familles avec 3 gosses sans taff et vivat du RSA

> >

> > Remercie tes voisins, c'est grace à eux que ta proprio est obligée d'être casse couille.

>

> Ouais mais ce que je veux dire c'est que pk elle me pète les couilles à moi quand à côté, elle accepte des ksos (enfin si c'est ma proprio qui gère mais je pense que c'est elle aussi)

C'est pas marqué sur le front des gens, c'est pas facile pour le proprio de savoir que ce sont des cassos. Raison pour laquelle ils demandent le maximum de documents.

3 gosses, pas de travail, vie de RSA, père qui ressemble à un ZADiste

tkt impossible à détecter et justement, vu qu'ils ont aucun document à présenter, pk ils passent eux?

Pour avoir loué en tant que proprio je peux te garantir que tu n'as aucune idée de la malhonnêteté des locataires.

Ils font des faux de toutes les manières possibles et imaginables, cachent le nombre réel d'occupants, agissent en bande organisée pour sous-louer...

A moins que l'appart voisin soit géré par une assoce pour cassos ce qui peut arriver aussi.

Quand t'es proprio c'est à toi de vérifier la véracité des documents transmis. À la place du locataire je ne me priverais pas de tenter un coup de bluff à base de faux si les proprio ne sont pas capables de faire des vérifications basiques.

Le seul truc que tu peux réellement vérifier (et c'est récent) c'est l'avis d'imposition.

Tu peux également regarder s'il y a des incohérences sur les fiches de paie (si c'est trafiqué via Photoshop par ex).
A noter cependant que l'honnêteté des gens n'est pas liée au salaire, tu peux tomber sur des gens gagnant très bien mais voulant te la mettre à l'envers. Et d'un autre côté, un type qui gagne le SMIC depuis plusieurs années peut être un bon payeur.

Le 12 janvier 2023 à 14:39:30 :

Le 12 janvier 2023 à 14:36:51 :

Le 12 janvier 2023 à 14:09:10 :

Le 12 janvier 2023 à 14:05:58 :

Le 12 janvier 2023 à 14:03:16 :
Tout simplement parce qu’on reçoit 200 débiles qui font de fausses fiches de salaires et ensuite ça bégaye quand on vérifie GRÂCE à la fiche d’imposition que ce soit vrai

Ya un truc qui s'appelle vérifier tu sais c'est le principe de ce métier je crois

En appelant l'employeur ou en vérifiant la fiche de paie auprès d'organisme qui s'y connaissent en faux

Bah oui tiens je vais m’amuser à appeler 200 employeurs tous les jours ?

Mais ayaa c'est comme si a mon taf je disais "
Tu crois que je vais m'amuser à décharger 200 palettes d'un point À A un point B bah ouais vu que c'est encore une fois TON job

On te paye pour ça tu sais les frais d'agence de fdp c'est pas juste pour faire votre visite d'appartement que même un gosse de 5 ans pourrait préparer " alors la c'est la salle de bains et la c'est la cuisine"

Wow merci l'agent immobilier je savais pas à quoi ça ressemblait vous êtes des escrocs doublé d'incompétence je dis pas ça pour ta personne mais pour la profession

Aya khey calme toi on dirait un gamin qui s’énerve car il n’a pas eu ce qu’il voulait

Si tu penses que faire 2 ou 3 visites d’un appart c’est mon seul taff de la journée tu te fout le doigt dans l’oeil mon grand

il à completement raison hein, c'est ton jobhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

> > > >Je comprends rien au système immo...

> > > >

> > > > Ma proprio me demande le classique "3 mois de salaire + impot + 3 mois de quitance" alors que j'ai l'impression que tous mes voisins (qui demenagent après 6 mois max), sont des familles avec 3 gosses sans taff et vivat du RSA

> > >

> > > Remercie tes voisins, c'est grace à eux que ta proprio est obligée d'être casse couille.

> >

> > Ouais mais ce que je veux dire c'est que pk elle me pète les couilles à moi quand à côté, elle accepte des ksos (enfin si c'est ma proprio qui gère mais je pense que c'est elle aussi)

>

> C'est pas marqué sur le front des gens, c'est pas facile pour le proprio de savoir que ce sont des cassos. Raison pour laquelle ils demandent le maximum de documents.

3 gosses, pas de travail, vie de RSA, père qui ressemble à un ZADiste

tkt impossible à détecter et justement, vu qu'ils ont aucun document à présenter, pk ils passent eux?

Pour avoir loué en tant que proprio je peux te garantir que tu n'as aucune idée de la malhonnêteté des locataires.

Ils font des faux de toutes les manières possibles et imaginables, cachent le nombre réel d'occupants, agissent en bande organisée pour sous-louer...

A moins que l'appart voisin soit géré par une assoce pour cassos ce qui peut arriver aussi.

Quand t'es proprio c'est à toi de vérifier la véracité des documents transmis. À la place du locataire je ne me priverais pas de tenter un coup de bluff à base de faux si les proprio ne sont pas capables de faire des vérifications basiques.

Le seul truc que tu peux réellement vérifier (et c'est récent) c'est l'avis d'imposition.

Tu peux également regarder s'il y a des incohérences sur les fiches de paie (si c'est trafiqué via Photoshop par ex).
A noter cependant que l'honnêteté des gens n'est pas liée au salaire, tu peux tomber sur des gens gagnant très bien mais voulant te la mettre à l'envers. Et d'un autre côté, un type qui gagne le SMIC depuis plusieurs années peut être un bon payeur.

exact.

Après le photoshop c'est difficile à repérer si ça a pas été fait à l'arrache.

Rien compris, t'as pas d'actions à faire pour avoir ta fiche d'impôt tu va juste sur le site du gouv et tu télécharge

En vrai t'as juste fait des fake fiches de paies avoue

Le 12 janvier 2023 à 14:27:59 giwfw2

On dirait que tu parles d'un traffic d'organes ou d'un braquage de banque sérieux

Pourtant c'est vrai, il y a des mecs qui louent des appartements pour d'autres à qui ils vont sous-louer.

Et alors? T'as pas compris, je dis que tu donnes un ton criminel à cette pratique. Y'a quoi de grave à ca?

C'est totalement illégal.

D'autant plus que oui ce sont parfois des réseaux criminels.
Un proche par example a eu son appart transformé en salle de shoot par un mec qui a sous-loué a des dealers.
4 ans pour les virer, appart à refaire.

C'est pas interdit de sous-louer, à partir du moment où c'est inscrit dans le bail. Après c'est sûr, faut pas faire n'importe quoi non plus.

Le 12 janvier 2023 à 14:49:50 :

> Le 12 janvier 2023 à 14:27:59 giwfw2
On dirait que tu parles d'un traffic d'organes ou d'un braquage de banque sérieux

Pourtant c'est vrai, il y a des mecs qui louent des appartements pour d'autres à qui ils vont sous-louer.

Et alors? T'as pas compris, je dis que tu donnes un ton criminel à cette pratique. Y'a quoi de grave à ca?

C'est totalement illégal.

D'autant plus que oui ce sont parfois des réseaux criminels.
Un proche par example a eu son appart transformé en salle de shoot par un mec qui a sous-loué a des dealers.
4 ans pour les virer, appart à refaire.

C'est pas interdit de sous-louer, à partir du moment où c'est inscrit dans le bail. Après c'est sûr, faut pas faire n'importe quoi non plus.

Personne mets ça dans le bail

Il faut l'accord du propriétaire pour le faire, bien entendu ceux qui sont des professionnels de ce genre de pratiques ne le demandent pas.

pifyvmlw

Bien sûr désolé khey, je fais déjà des journées à rallonge mais je vais désormais les prolonger encore plus pour vérifier les centaines de dossiers qu’ont reçoit pour faire plaisir à ces messieurs alors que je peux vérifier en deux clics un avis d’imposition en ligne

Si tu étais le seul prétendant, tu serais choisi.
C'est simplement que d'autres ont un meilleur dossier que toi.

Je suis Freelance depuis 3 ans, j'ai bougé en province, un vrai merdier pour trouver un logement, j'ai décidé de d'acheter plutôt que de filer de l'argent à un boomer qui pense que je gagne pas un rond alors que je fais surement plus que lui

T'es en France, faut laisser l'état gérer l'immobilier

Le 12 janvier 2023 à 14:03:16 puceaupasheureu a écrit :
Tout simplement parce qu’on reçoit 200 débiles qui font de fausses fiches de salaires et ensuite ça bégaye quand on vérifie GRÂCE à la fiche d’imposition que ce soit vrai

Et pourquoi on est obligés de faire des faux papiers débilin ??

Parce que sinon c'est impossible d'avoir un putain de logement sombre en

Le 12 janvier 2023 à 14:03:16 :
Tout simplement parce qu’on reçoit 200 débiles qui font de fausses fiches de salaires et ensuite ça bégaye quand on vérifie GRÂCE à la fiche d’imposition que ce soit vrai

Et on vérifie comment tes derniers salaires si ton avis d'imposition concerne les revenus de l'année dernière où je n'étais pas à ce poste avec cette rémunération ? Ca vous trouerait le cul d'appeler l'employeur en lui demandant de confirmer la situation ?
Je ne parle même pas de vos honoraires pour " rédaction du bail ", je vais éviter le permaban

Le 12 janvier 2023 à 14:53:50 :

Le 12 janvier 2023 à 14:03:16 puceaupasheureu a écrit :
Tout simplement parce qu’on reçoit 200 débiles qui font de fausses fiches de salaires et ensuite ça bégaye quand on vérifie GRÂCE à la fiche d’imposition que ce soit vrai

Et pourquoi on est obligés de faire des faux papiers débilin ??

Parce que sinon c'est impossible d'avoir un putain de logement sombre en

C'est pas la faute des agences immobilières si il y a une pénurie de logements.
Au contraire, plus elles sont de biens et plus elles font d'argent.
Réfléchis un peu.