[ALERTE] REMONTADA MASSIVE des TAUX d'intérêt c'est la fin

les golem qui veulent acheter l année du kali yugiho

Le prix des vans aménagé aussi a flambé ?

Le 03 janvier 2023 à 12:35:38 :
J’ai acheté mon appartement en janvier 2018, taux à 1.76%, la je suis en train de le vendre pour prendre plus grand. Je prend plus de 100k mais putain j’ai peur du taux du prochain crédit. Au pire faudra re négocier dans 2-3 ans …

Je veux pas être pessimiste, mais compte pas sur une baisse des intérêts dans un futur aussi proche

Le 03 janvier 2023 à 12:18:48 :
Avec tous les trains qu'on a eu depuis 10 ans si vous n'en avez pas pris un vous méritez votre purification par l'inflation. Vos gosses videront les seaux à merde de vos maîtreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

bordel cette génération qui s'est mise à confondre monnaie et richesse dans la recherche du profit personnel va nous couter notre civilisationhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Le 03 janvier 2023 à 12:35:38 :
J’ai acheté mon appartement en janvier 2018, taux à 1.76%, la je suis en train de le vendre pour prendre plus grand. Je prend plus de 100k mais putain j’ai peur du taux du prochain crédit. Au pire faudra re négocier dans 2-3 ans …

100k dont 40k qui vont partir dans les divers frais et taux

Maison acheté fin d'année 2021 en anticipation de l'inflation/remonté des taux ici.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494079156-1493661638-1492434208-tytu333333333.png

Ils ont pas le choix d'augmenter les taux pour réduire l'inflation

Le gars a juste pratiquement un an de retard

Le 03 janvier 2023 à 12:37:20 :

Le 03 janvier 2023 à 12:35:38 :
J’ai acheté mon appartement en janvier 2018, taux à 1.76%, la je suis en train de le vendre pour prendre plus grand. Je prend plus de 100k mais putain j’ai peur du taux du prochain crédit. Au pire faudra re négocier dans 2-3 ans …

100k dont 40k qui vont partir dans les divers frais et taux

Ouais, je balance 80k en apport et 20k pour des travaux.

up

On revient à des taux normaux , c'était histoirique les emprunts a 1% et c était ça la situation exceptionnelle , 4% c est un retour a la normal , mes parents ont empruntés dans les années 80 on était à 8% .

Ce qui n est pas supportable aujourd'hui c est surtout le prix du M2 , le prix du foncier , pas les taux de crédit

Le 03 janvier 2023 à 12:26:40 :

Le 03 janvier 2023 à 12:22:44 :
Vous pensez que c'est le moment d'acheter ?

Ma banque me propose un taux à 3,2% sur un bien que je pense revendre dans 5-6ans...

Si tu compte revendre aussi vite, n’achète rien. C'est beaucoup trop court, et la visibilité sur les prix est nulle. Personne ne sait si ça va monter, stagner, ou baisser.

Acheter pour louer, ou pour du long terme why not, mais la non

Bah là, le bien que je veux acheter avec ce taux ça me ferait une mensualité à 1050€, et admettons que je déménage dans quelques années, même si je mets mon bien en location, je pourrais pas le louer à ce prix là

Le 03 janvier 2023 à 12:41:21 :
On revient à des taux normaux , c'était histoirique les emprunts a 1% et c était ça la situation exceptionnelle , 4% c est un retour a la normal , mes parents ont empruntés dans les années 80 on était à 8% .

Ce qui n est pas supportable aujourd'hui c est surtout le prix du M2 , le prix du foncier , pas les taux de crédit

Totalement d’accord avec toi, mais normalement si les taux augmentent, le prix de l’immobilier descend

Le 03 janvier 2023 à 12:21:35 ReggaeCat a écrit :
Taux a 1.25, j'attends l'inflation des salaires pour rembourser en 5 ans

Tu vas attendre longtemps alorshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Avec les nouveaux taux, les logements se vendent de moins en moins par chez moi. Il va y avoir une baisse des prix à peu près équivalente à l’augmentation des taux. Naturelle.

Ya le prêt à taux zéro jusqu'à 74k€

Le 03 janvier 2023 à 12:41:21 :
On revient à des taux normaux , c'était histoirique les emprunts a 1% et c était ça la situation exceptionnelle , 4% c est un retour a la normal , mes parents ont empruntés dans les années 80 on était à 8% .

Ce qui n est pas supportable aujourd'hui c est surtout le prix du M2 , le prix du foncier , pas les taux de crédit

Oui mais avec le coût de la vie aujourd'hui et bien d'autre chose, les prix ne baisseront plus autant qu'avant.

Avant les parents achetés leur maison de 100m² avec un terrain à 100.000€, taux 10%.

Aujourd'hui la même maison vaut 300.000€.

L'immobilier ne baissera pas, ca va stagner, les loyers vont exploser, c'est déjà le cas dans ma petite ville étudiante. Mon studio que je loué à la base 650€ part facilement à 750€ maintenant et j'ai des dizaines de visites c'est un truc de dingue.

Le marché recule, les prolos ne pourront plus emprunter, les autres qui ont achetés ne pourront plus payer leurs crédits, l’immo va chuter

vivement que ce ponzi s'effonfre et que les vrais prix reviennent divisé par 2 voir par 3

Le 03 janvier 2023 à 12:46:46 :

Le 03 janvier 2023 à 12:41:21 :
On revient à des taux normaux , c'était histoirique les emprunts a 1% et c était ça la situation exceptionnelle , 4% c est un retour a la normal , mes parents ont empruntés dans les années 80 on était à 8% .

Ce qui n est pas supportable aujourd'hui c est surtout le prix du M2 , le prix du foncier , pas les taux de crédit

Oui mais avec le coût de la vie aujourd'hui et bien d'autre chose, les prix ne baisseront plus autant qu'avant.

Avant les parents achetés leur maison de 100m² avec un terrain à 100.000€, taux 10%.

Aujourd'hui la même maison vaut 300.000€.

L'immobilier ne baissera pas, ca va stagner, les loyers vont exploser, c'est déjà le cas dans ma petite ville étudiante. Mon studio que je loué à la base 650€ part facilement à 750€ maintenant et j'ai des dizaines de visites c'est un truc de dingue.

Si les loyers explosent, les impayés vont exploser car le coût de la vie a augmenté sans qu’il y ait un impact significatif sur les salaires.