[ALERTE] Les chiffres de l'immobilier pour 2023 sont très mauvais

Le 10 décembre 2022 à 09:12:19 :

Le 10 décembre 2022 à 09:09:21 :

Le 10 décembre 2022 à 09:05:25 :
l'immobilier en France est un scam
hors de prix, pleins d'impôts, aucune sécurité, aucune liberté

Au contraire en réalité c'est le seul plan d'épargne un tant sois peu solide et qui permet de profiter de son investissement sans attendre.

payer 8% d'impôt pour pouvoir l'ouvrir ton plan épargne super
ne même pas avoir le droit de faire les travaux que tu veux sur ta baraque
demain un immeuble hlm peut se construire dans ta rue et tu ne pourras rien y faire
tu vendras à -40% comme tout le monde

En attendant ça reste tout le même le meilleur plan épargne disponible en France.

Ça esquive dès qu'on parle de l'avenir pourtant les golems tablent sur l'avenir quand ils invesrissenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/51/1/1640006276-1639964368-klausschwab.png

Il ne fo pa avoir peurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/51/1/1640006276-1639964368-klausschwab.png

Le 10 décembre 2022 à 08:42:55 :

Le 10 décembre 2022 à 08:40:54 :
Déjà proprio ;)

Same

Pourquoi tu parles anglais le desco ?

Le 10 décembre 2022 à 09:13:50 :

Le 10 décembre 2022 à 09:12:19 :

Le 10 décembre 2022 à 09:09:21 :

Le 10 décembre 2022 à 09:05:25 :
l'immobilier en France est un scam
hors de prix, pleins d'impôts, aucune sécurité, aucune liberté

Au contraire en réalité c'est le seul plan d'épargne un tant sois peu solide et qui permet de profiter de son investissement sans attendre.

payer 8% d'impôt pour pouvoir l'ouvrir ton plan épargne super
ne même pas avoir le droit de faire les travaux que tu veux sur ta baraque
demain un immeuble hlm peut se construire dans ta rue et tu ne pourras rien y faire
tu vendras à -40% comme tout le monde

En attendant ça reste tout le même le meilleur plan épargne disponible en France.

le CAC40 c'est +150% sur 10 ans

[09:14:31] <Bol-De-Cyprine>
Ça esquive dès qu'on parle de l'avenir pourtant les golems tablent sur l'avenir quand ils invesrissenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/51/1/1640006276-1639964368-klausschwab.png

Il ne fo pa avoir peurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/51/1/1640006276-1639964368-klausschwab.png

C'est toi qui possédera rien, car il n'y aura plus rien à vendre. Ca sera à l'abonnement.

Noraj' de nos maisons, tu sera locataire toute ta vie le gogo.

Donc les taux font X2 mais l'immobilier continue à monter ? Ca va sans doute bien se passer avec aucune grogne socialehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

En même temps est-ce étonnant... Il y a un grand manque de logement en France, il suffit juste de faire des demandes pour trouver rien qu'une location pour s'en rendre compte...

Je connais quelqu'un qui a mis un de ses logements (oui, il est rentier) en une journée il a eu 60 dossiers COMPLETS (et certains prêts à faire plus d'une heure de route tous les jours pour le travail...) et en une semaine plus de 2 000 e-mails pour savoir si la loc était toujours dispo.

Et perso dans mon coin, il n'y a quasi aucun bien immo à vendre et les prix n'ont encore pas baissé d'une miette depuis le début de l'année (alors que soit disant ça allait s’effondrer avec la montée des taux). Les annonces restent en moyenne 2 à 3 semaines.

Perso j'ai peur pour l'avenir... Les gens qui n'ont pas de logement ou sortent des études vont aller vivre où en fait ?!

Perso proprio, par nécessité plus que par choix, je suis pas ultra satisfait de ma situation (je préfère la location dream), mais quand je vois la merde autour de moi, je me dis que j'ai peut être de la chance en fait.

Proprio depuis fin 2021 avec un tout petit apport genre 10k et un salaire de 2k net en étant célibataire, aujourd'hui je pourrai rien avoir ayaaa

Bof je sens une future baisse des prix quand meme... tout le monde en parle du moins.
Perso j'ai acheté y a 1 an et demi. Jai pas fait la meilleure acquisition du monde, payé un pei trop cher mais bon.

Et y a eu cette loi sur les DPE... ayaa mon logement classé F devra être soumis au renouvellement d'une nouvelle isolation. Je suis pas contre, si c'est pour la planète, cest meme bien mais à voir si les autres copro seraient ok aussi.

J'ai acheté y a un an et demi seul et à 1500 net/mois, 0 regret malgré la passoire thermiquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

A Paris et proche Paris ça a un peu baissé quand même, tout simplement parce que y'a pas assez d'héritiers pour acheter à ces niveaux de prix vu la hausse des tauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Par contre sur des prix plus raisonnables en province ça a du mal à baisser oui, beaucoup de gens qui partent de la RP aussihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 10 décembre 2022 à 09:23:39 :
Bof je sens une future baisse des prix quand meme... tout le monde en parle du moins.
Perso j'ai acheté y a 1 an et demi. Jai pas fait la meilleure acquisition du monde, payé un pei trop cher mais bon.

Et y a eu cette loi sur les DPE... ayaa mon logement classé F devra être soumis au renouvellement d'une nouvelle isolation. Je suis pas contre, si c'est pour la planète, cest meme bien mais à voir si les autres copro seraient ok aussi.

Les gens en parlent pour se rassurer aussi... Mais le problème de manque de logement est réel. Et le marché oblige, tant qu'il y aura plus de demandes que d'offres, ça ne baissera pas. Au pire, tu vas passer de 10 dossiers en 1 semaines à 3 ou 4, mais il y aura toujours du monde dessus.

Moi la baisse de prix, je n'y crois absolument pas... Ca fait juste faire du tri et c'est encore les plus riches qui pourront acheter.

2e achat perso j’ai vendu et acheté au bon moment et un à un bon taux

Le 10 décembre 2022 à 08:46:07 :
Ou sont les foromeurs qui nous annoncent l’effondrement des prix depuis 4 20 ans ?

Fix

Le 10 décembre 2022 à 08:55:59 :

[08:54:05] <Kheynondeter>

Le 10 décembre 2022 à 08:51:14 :
vous comprenez qu'il y a de plus en plus de gens ?
offre supérieur à la demande

Et?
Il y a plus en plus de gens mais ils n’ont pas les moyens d’acheter donc ca change quoi?

Ils ne sont meme pas de potentiels acheteurs
Le nombres d’acheteurs diminuent meme si il y a plus de gens
On va surtout avoir de plus en plus de logement sociaux tout simplement

Les low proprio qui n'ont toujours pas compris le plan et qui se jettent corps et âme dans le NWOhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Les génies qu'ont peur du NWO, de l'effondrement imminent ou autre connerie mais qui se disent quand même que c'est mieux d'être locataire, on m'explique le délire ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Le 10 décembre 2022 à 09:25:53 :

Le 10 décembre 2022 à 09:23:39 :
Bof je sens une future baisse des prix quand meme... tout le monde en parle du moins.
Perso j'ai acheté y a 1 an et demi. Jai pas fait la meilleure acquisition du monde, payé un pei trop cher mais bon.

Et y a eu cette loi sur les DPE... ayaa mon logement classé F devra être soumis au renouvellement d'une nouvelle isolation. Je suis pas contre, si c'est pour la planète, cest meme bien mais à voir si les autres copro seraient ok aussi.

Les gens en parlent pour se rassurer aussi... Mais le problème de manque de logement est réel. Et le marché oblige, tant qu'il y aura plus de demandes que d'offres que de demandes, ça ne baissera pas. Au pire, tu vas passer de 10 dossiers en 1 semaines à 3 ou 4, mais il y aura toujours du monde dessus.

Moi la baisse de prix, je n'y crois absolument pas... Ca fait juste faire du tri et c'est encore les plus riches qui pourront acheter.

Mais les 6-7 autres faudra bien les loger
Du coup on va avoir une recrudescence de logement sociaux un peu partout

Dans ces logements sociaux tu auras des gens normaux en cdi ect mais tu auras aussi tu sait qui

Et ca ca aura un énorme impact sur l’immo

Ceux qui sont encore en capacité d’acheter un logement seront ultra exigeant et « élitistes » et ne voudront pas d’hlm près de chez eux

Sauf que ca arrivera

Le 10 décembre 2022 à 08:46:07 :
Ou sont les foromeurs qui nous annoncent l’effondrement des prix depuis 4 ans ?

Y'a le forum bulle immo aussi, ils annoncent l'effondrement depuis 2008 environs

Le 10 décembre 2022 à 09:28:15 :

Le 10 décembre 2022 à 08:55:59 :

[08:54:05] <Kheynondeter>

Le 10 décembre 2022 à 08:51:14 :
vous comprenez qu'il y a de plus en plus de gens ?
offre supérieur à la demande

Et?
Il y a plus en plus de gens mais ils n’ont pas les moyens d’acheter donc ca change quoi?

Ils ne sont meme pas de potentiels acheteurs
Le nombres d’acheteurs diminuent meme si il y a plus de gens
On va surtout avoir de plus en plus de logement sociaux tout simplement

Les low proprio qui n'ont toujours pas compris le plan et qui se jettent corps et âme dans le NWOhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Les génies qu'ont peur du NWO, de l'effondrement imminent ou autre connerie mais qui se disent quand même que c'est mieux d'être locataire, on m'explique le délire ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Si il y a effondrement que tu soit proprio ou locataire ca change rien hein
Les locataires partiront pas du logement, le boomer faible et fragile de 67 ans fera quoi du coup? Il va les sortir lui même ?

Le 10 décembre 2022 à 09:28:51 :

Le 10 décembre 2022 à 09:25:53 :

Le 10 décembre 2022 à 09:23:39 :
Bof je sens une future baisse des prix quand meme... tout le monde en parle du moins.
Perso j'ai acheté y a 1 an et demi. Jai pas fait la meilleure acquisition du monde, payé un pei trop cher mais bon.

Et y a eu cette loi sur les DPE... ayaa mon logement classé F devra être soumis au renouvellement d'une nouvelle isolation. Je suis pas contre, si c'est pour la planète, cest meme bien mais à voir si les autres copro seraient ok aussi.

Les gens en parlent pour se rassurer aussi... Mais le problème de manque de logement est réel. Et le marché oblige, tant qu'il y aura plus de demandes que d'offres que de demandes, ça ne baissera pas. Au pire, tu vas passer de 10 dossiers en 1 semaines à 3 ou 4, mais il y aura toujours du monde dessus.

Moi la baisse de prix, je n'y crois absolument pas... Ca fait juste faire du tri et c'est encore les plus riches qui pourront acheter.

Mais les 6-7 autres faudra bien les loger
Du coup on va avoir une recrudescence de logement sociaux un peu partout

Dans ces logements sociaux tu auras des gens normaux en cdi ect mais tu auras aussi tu sait qui

Et ca ca aura un énorme impact sur l’immo

Ceux qui sont encore en capacité d’acheter un logement seront ultra exigeant et « élitistes » et ne voudront pas d’hlm près de chez eux

Sauf que ca arrivera

En ville peut être mais pas en campagne. Puis ça changera rien au fait que tu auras toujours du monde sur le logement en question, même si les 6 - 7 autres iront en HLM. Puis quand je vois déjà la merde que c'est pour être en logement social, c'est pas forcément bon signe pour eux aussi.

Les low proprio qui n'ont toujours pas compris le plan et qui se jettent corps et âme dans le NWO

Ah parce qu'en étant locataire, tu penses que tu seras plus libre de faire ce que tu veux et de te loger dans un monde où il y a pénurie de logements si NWO il y a ? Tu seras chez les parents où à la rue.

Le 10 décembre 2022 à 09:25:29 :
A Paris et proche Paris ça a un peu baissé quand même, tout simplement parce que y'a pas assez d'héritiers pour acheter à ces niveaux de prix vu la hausse des tauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Par contre sur des prix plus raisonnables en province ça a du mal à baisser oui, beaucoup de gens qui partent de la RP aussihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

La baisse à Paris n'est pas due au prix du m2 (même à plus de 10k€ tout partait) mais au combo covid + loi énergétique qui pèse sur les biens locatifs.

Le prix des résidences principales baisse à peine et reaugmente même déjà en petite couronne.

A moins quon se tape 25% d'inflation les prix vont stagner encore un peu puis recommencer à monter.

Les villes bien connectées au réseau du grand Paris vont reprendre leur course. Celles du 93 proche notamment.

C'est totalement systémique : Paris est la ville qui concentre toute l'activité de la région, ça fait un appel d'air gigantesque qui rassemble au même endroit beaucoup de gens et beaucoup de richesse.