La BULLE de l'IMMOBILIER qui va EXPLOSER en 2023

Je viens de signer l'offre d'achat pour mon apparte (132k sur Avignon) et franchement même si je n'y comprends / connais rien en économie. Je ne crois absolument pas à l'explosion de la bulle immo. Car tout simplement nous sommes de plus en plus, donc la demande est plus forte. Pour qu'il y ai une vrai explosion de la bulle immo il faudrait faire comme en Chine et qu'il y ai une explosion des constructions immo (attention au retour de baton les chinois ) Bref ça fait des années qu'on entend que c'est pas le bon moment pour acheter mais au final c'est jamais le bon moment. En tout cas dans 3 mois c'est fini l'engraissage des boomers

Le 19 octobre 2022 à 10:40:17 :

Le 19 octobre 2022 à 10:37:57 :
Et il faut quasi 20% d apport pour acheter

pour les prolos oui, quand tu as du patrimoine on te fait pas chier avec de l'apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Oui comme ça la banque récupèrera le bien qu'on t'aura légué
En plus de ton gracieux financement sauce usure qui ne verras jamais le bout
Hein mon gourmand
Ça t'a pas suffit un toit ? T'en voulais d'autres, payés à l'argent magique

Le 19 octobre 2022 à 10:11:57 :
Sah, ce plaisir de voir les boomers en sueurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Pour ceux qui ignorent voici un récapitulatif de la claque de réalité que vont se prendre les boomershttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

• Limitation du crédit à 33% d'endettement => 40% des dossiers de crédit refusé par la banque
• Inflation énorme + augmentation des taux d'intérêts => prix du crédit qui explose => baisse de l'immobilier
• Interdiction de location des logements pas aux normes (surtout niveau isolation) => les boomers vont devoir sortis de gros sous de leurs poches => augmentation énorme du loyer => pas d'étudiant esclave pour les payer => pls

Ils sont tellemnt not readyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Les prix de l'immobilier vont beaucoup baisserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

C'est surtout que les boomers vont devoir vendre car ils vont refuser de mettre aux normes leurs logements pour les louer, ça veut dire plus de logements sur le marché => baisse des prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

C'est déjà le cas à Paris, les boomers ragent, les primo accédants jeunes commencent à voir les prix baisserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

LA communauté organisée possède beaucoup d'immobilier et les lois sont faites pour leur intérêts (TVA 5% sur les livres(milieu de l'édition), chronologie des médias pour grater un max pour le cinéma etc...)

Donc YRR

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/42/3/1666169005-screenshot-20221019-103910-01.jpg

J'attends votre crash persohttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Comme ça je pourrais m'acheter un autre bien immobilierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Le taux d’endettement c’est pas nouveau donc ça changera pas grand chose. Les dossiers refusés c’est a cause du taux d’usure surtout en ce moment.
Pour l’instant les prix ne chutent pas et en cas d’inflation les gens seront plus retissants à vendre sans plus value ou pire en moins value. Ils seront pas pressés de partir non plus.
Au pire si ça baisse c’est dans les zones périphériques. Mais dans les zones centrales des villes ca baissera pas, c’est l’emplacement que tu payes pas la valeur des murs.

El famoso boucle qui va éclater depuis vingt ans.
Changez rien les boucleurs.

Le 19 octobre 2022 à 10:43:21 :

Le 19 octobre 2022 à 10:40:17 :

Le 19 octobre 2022 à 10:37:57 :
Et il faut quasi 20% d apport pour acheter

pour les prolos oui, quand tu as du patrimoine on te fait pas chier avec de l'apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Oui comme ça la banque récupèrera le bien qu'on t'aura légué
En plus de ton gracieux financement sauce usure qui ne verras jamais le bout
Hein mon gourmand
Ça t'a pas suffit un toit ? T'en voulais d'autres, payés à l'argent magique

elle va rien récupérer si il n'est pas en garantiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

et oui j'en veux d'autre, et j'en aurais d'autreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

2023> bullrun donc surment pas Ahi

Le 19 octobre 2022 à 10:45:46 :
Le taux d’endettement c’est pas nouveau donc ça changera pas grand chose. Les dossiers refusés c’est a cause du taux d’usure surtout en ce moment.
Pour l’instant les prix ne chutent pas et en cas d’inflation les gens seront plus retissants à vendre sans plus value ou pire en moins value. Ils seront pas pressés de partir non plus.
Au pire si ça baisse c’est dans les zones périphériques. Mais dans les zones centrales des villes ca baissera pas, c’est l’emplacement que tu payes pas la valeur des murs.

Edit : après ceci dit, une chute est inévitable tant la course à la PV sur les résidences principales est devenue insoutenable et irrationnelle, mais ça prendra un peu de temps.

Ca baisse déjà à Paris et dans certaines grandes villes. Faut pas oublier que les nouvelles réglementations sur la location et le DPE va mettre à mal les marchands de sommeil, notamment à Paris. Ils vont préférer vendre que de rénover pour loger leurs esclaves.

Les dreamers qui rêvent de voir les boomers chuter

Tout ce que vous verrez jamais chuter c'est votre compte en banque chaque fois que vous payez votre loyer à un boomix

Le 19 octobre 2022 à 10:47:56 :
2023> bullrun donc surment pas Ahi

dans l'immo c'était l'an dernier le bullrun, en ce moment ça se calme mais avec trois quarts des notaires qui conseillent de vendre et deux tiers des acquéreurs insatisfaits de leur bien on peut toujours espérer voir un turn over et une vague de nouveaux achats

[10:38:24] <SaintHelier>
Not ready pour les fonds d'investissement étrangers qui vont acheter l'immo français

Et rebelote les prix vont exploserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

Le 19 octobre 2022 à 10:49:53 :
Les dreamers qui rêvent de voir les boomers chuter

Tout ce que vous verrez jamais chuter c'est votre compte en banque chaque fois que vous payez votre loyer à un boomix

La démographie va baisser donc mathématiquement ça va baisser.

Le 19 octobre 2022 à 10:41:58 :
Je viens de signer l'offre d'achat pour mon apparte (132k sur Avignon) et franchement même si je n'y comprends / connais rien en économie. Je ne crois absolument pas à l'explosion de la bulle immo. Car tout simplement nous sommes de plus en plus, donc la demande est plus forte. Pour qu'il y ai une vrai explosion de la bulle immo il faudrait faire comme en Chine et qu'il y ai une explosion des constructions immo (attention au retour de baton les chinois ) Bref ça fait des années qu'on entend que c'est pas le bon moment pour acheter mais au final c'est jamais le bon moment. En tout cas dans 3 mois c'est fini l'engraissage des boomers

tu as tout compris, l'état limite VOLONTAIREMENT la construction immobilière pour ne diminuer la valeur du parc immobilier existant. donc Demande > Offre >Donc YRR

Le 19 octobre 2022 à 10:49:53 :
Les dreamers qui rêvent de voir les boomers chuter

Tout ce que vous verrez jamais chuter c'est votre compte en banque chaque fois que vous payez votre loyer à un boomix

Faut ajouter que l'élite française est boomers et donc elle sait très bien ce qu'elle faithttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

chaque année la meme boucle
et ça ne fait qu'augmenter
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520260980-risitas94.png

Le 19 octobre 2022 à 10:47:55 :

Le 19 octobre 2022 à 10:43:21 :

Le 19 octobre 2022 à 10:40:17 :

Le 19 octobre 2022 à 10:37:57 :
Et il faut quasi 20% d apport pour acheter

pour les prolos oui, quand tu as du patrimoine on te fait pas chier avec de l'apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Oui comme ça la banque récupèrera le bien qu'on t'aura légué
En plus de ton gracieux financement sauce usure qui ne verras jamais le bout
Hein mon gourmand
Ça t'a pas suffit un toit ? T'en voulais d'autres, payés à l'argent magique

elle va rien récupérer si il n'est pas en garantiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

et oui j'en veux d'autre, et j'en aurais d'autreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

"Pas en garantie" sur le papier, mais à un moment donné il faudra payer des sommes importantes
Avec quel argent ?

This. Quand tu vois les annonces avec des appart' rénovés, et ensuite, tu vois la lettre G pour le DPE

Tu sens tout de suite le boomer qui a pas les fonds pour la mise aux normes

Les riches encore plus riche.

Robinet du crédit fermé pour les pauvres, les ultras-riche et sociétés immo qui vont obtenir une grande quantité de bien a bas prix.

Toujours forte augmentation des loyers, il se sont gavés en bourse + covid, place à l'immo maintenant.

L'auteur tout comme les bots LFI : sélection naturelle