[PHOTO] L’ENCADREMENT des LOYERS en IRLANDE

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Le 22 août 2022 à 23:14:44 :

Le 22 août 2022 à 23:11:36 :
Quelle méthode alors?
Libéralisation du marché monopole et spéculationhausse des loyers
Keynésianismefuite des propriétaires et bouchons immobiliers
C’est quoi la solution?

Combiner ça avec une taxe foncière ultra deter sur les biens vacantshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Ayaaaa l’état socialiste qui traque les kulaks jusqu’au moindre centime la taxe ou la taxe

Plus sérieusement libéraliser la constructionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg
Ou faire comme en France avec une carotte fiscale pour que les marchands de tapis conseillers financiers et promoteurs arnaquent des boomershttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Tu peux développer ?

Pour faire simple en France la loi Pinel permet de stimuler la construction et l'investissement des particuliers dans les logements neufs et qui possèdent des loyer plafonnés, la contrepartie c'est que tu économise quelques k d'impôts par an sur 6, 9 ou 12 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg
Sauf que les intermédiaires qui vendent ces produits les vendent 20-30% plus cher que le marché pour prendre des grosses commissionshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg
Aussi à la fin du pinel tu as tous les appartements Pinel de l'immeuble qui se retrouvent sur le marché en même temps donc cela baisse les possibilités de négo des investisseurs PINELhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Oui donc une escroquerie libérale qui fait le beurre des investisseurs financiers sur le dos des individus en utilisant l’odieux système d’assassinat fiscal français comme carotte
« Si tu acceptes de prendre 50 coups de fouets de black rock je te retire 25 des 100 que je devais te mettre »

Les fameux libéraux qui interviennent dans l'économiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg
Éviter de parler d'un sujet que tu ne maîtrise pas en créant un homme de paille autour du courant libéralhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Mea-culpa j’aurais dû dire bro-libéral, classique du capitalisme de connivence français. Cela dit ça te donne pas l’autorisation d’être désagréable, on débattait sans agressivité jusqu’à présent

Le 22 août 2022 à 23:27:03 :
Je pige pas pourquoi ils louent plus, même si c'est moins chère

Quelques centaines d'euros c'est mieux que rien du tout non ?

Les boomers préfèrent suicider leur revenus plutôt qu'être raisonnable avec les jeunes.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

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Quelle méthode alors?
Libéralisation du marché monopole et spéculationhausse des loyers
Keynésianismefuite des propriétaires et bouchons immobiliers
C’est quoi la solution?

Il faut bien comprendre que le marché des logements est un peu particulier en ce que les monopoles s'y constituent localementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Il faudrait effectivement libéraliser le marché et en plus mener des actions afin d'attirer de nouveaux propriétaires/constructeurs jusqu'à ce que la demande locale soit satisfaitehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

D’accord mais qu’est-ce que tu fais des monopoles locaux? La libéralisation et l’arrivée des investisseurs ne pourra convaincre les propriétaires de vendre que si les investisseurs peuvent proposer une offre assez alléchante pour rentabiliser sa perte de loyers à Michel boomer et ses 16 apparts. Or y’a que les grands groupes qui peuvent faire ça donc on passe d’un monopole à un autre

Je ne pense pas qu'il faille exproprier ou démanteler les monopoles locaux, mais plutôt favoriser la construction (par d'autres propriétaires) dans les voisinages délimitant les monopoles -qu'on va noter A- (et lorsque c'est possible, dans les voisinages des monopoles mêmes - qu'on notera B).https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

De cette façon, les loyers de A seront de base optimisés, par hypothèse, et ensuite par continuité entre A et B, les loyers du monopole vont baisser par le jeu de l'offre.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Je vois, c’est ce que je disais avec mon post sur les villes Chinoises

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Je pige pas pourquoi ils louent plus, même si c'est moins chère

Quelques centaines d'euros c'est mieux que rien du tout non ?

Car le temps passé + l'usure de bien fait qu'ils préfèrent le laisser videhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

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Pour parachever le tout il ne reste plus qu'à saisir les biens de ces parasites et les redistribuer aux travailleurs.

L'hégémonie des morts-vivants a assez duré.

Si le socialisme marche pas c’est parce qu’on a pas été assez socialistes
Si les blancs en neige de prennent pas c’est parce qu’on a pas mis assez d’œufs

Je te parle pas de socialisme mais de collectivisme l'ignare. La multipropriété doit être abolie, les biens saisis et la construction nationalisée. Un état totalitaire et collectiviste pourrait garantir un logement à chaque travailleur sans tous les parasites que sont les boomers, les promoteurs, les banquiers.

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Quelle méthode alors?
Libéralisation du marché monopole et spéculationhausse des loyers
Keynésianismefuite des propriétaires et bouchons immobiliers
C’est quoi la solution?

Il faut bien comprendre que le marché des logements est un peu particulier en ce que les monopoles s'y constituent localementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Il faudrait effectivement libéraliser le marché et en plus mener des actions afin d'attirer de nouveaux propriétaires/constructeurs jusqu'à ce que la demande locale soit satisfaitehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

D’accord mais qu’est-ce que tu fais des monopoles locaux? La libéralisation et l’arrivée des investisseurs ne pourra convaincre les propriétaires de vendre que si les investisseurs peuvent proposer une offre assez alléchante pour rentabiliser sa perte de loyers à Michel boomer et ses 16 apparts. Or y’a que les grands groupes qui peuvent faire ça donc on passe d’un monopole à un autre

Je ne pense pas qu'il faille exproprier ou démanteler les monopoles locaux, mais plutôt favoriser la construction (par d'autres propriétaires) dans les voisinages délimitant les monopoles -qu'on va noter A- (et lorsque c'est possible, dans les voisinages des monopoles mêmes - qu'on notera B).https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

De cette façon, les loyers de A seront de base optimisés, par hypothèse, et ensuite par continuité entre A et B, les loyers du monopole vont baisser par le jeu de l'offre.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Je vois, c’est ce que je disais avec mon post sur les villes Chinoises

Tu veux que l'état finance ce genre de chose https://youtu.be/s23Gse_gOm0 avec notre argent ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

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Quelle méthode alors?
Libéralisation du marché monopole et spéculationhausse des loyers
Keynésianismefuite des propriétaires et bouchons immobiliers
C’est quoi la solution?

Il faut bien comprendre que le marché des logements est un peu particulier en ce que les monopoles s'y constituent localementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Il faudrait effectivement libéraliser le marché et en plus mener des actions afin d'attirer de nouveaux propriétaires/constructeurs jusqu'à ce que la demande locale soit satisfaitehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

D’accord mais qu’est-ce que tu fais des monopoles locaux? La libéralisation et l’arrivée des investisseurs ne pourra convaincre les propriétaires de vendre que si les investisseurs peuvent proposer une offre assez alléchante pour rentabiliser sa perte de loyers à Michel boomer et ses 16 apparts. Or y’a que les grands groupes qui peuvent faire ça donc on passe d’un monopole à un autre

Je ne pense pas qu'il faille exproprier ou démanteler les monopoles locaux, mais plutôt favoriser la construction (par d'autres propriétaires) dans les voisinages délimitant les monopoles -qu'on va noter A- (et lorsque c'est possible, dans les voisinages des monopoles mêmes - qu'on notera B).https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

De cette façon, les loyers de A seront de base optimisés, par hypothèse, et ensuite par continuité entre A et B, les loyers du monopole vont baisser par le jeu de l'offre.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Je vois, c’est ce que je disais avec mon post sur les villes Chinoises

Lien du poste, ça m'intéresse khey

+ Drole de se dire que certaines parties de la CHINE COMMUNISTE sont plus libérales que la Francehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

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Je pige pas pourquoi ils louent plus, même si c'est moins chère

Quelques centaines d'euros c'est mieux que rien du tout non ?

Dans un post plus haut je disais que l’erreur consiste à considérer que 100% des loyers vont dans la poche des propriétaires.
Dans la réalité pour la majorité, ils ont un ou deux logements en location qui soit se remboursent eux mêmes leurs prêts, soit payent les frais quotidiens des proprios. Avec un taux de 52% et des loyaux abaissés, ils finissent par ne plus rentrer dans leurs frais et la location devient une perte seche

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Quelle méthode alors?
Libéralisation du marché monopole et spéculationhausse des loyers
Keynésianismefuite des propriétaires et bouchons immobiliers
C’est quoi la solution?

Il faut bien comprendre que le marché des logements est un peu particulier en ce que les monopoles s'y constituent localementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Il faudrait effectivement libéraliser le marché et en plus mener des actions afin d'attirer de nouveaux propriétaires/constructeurs jusqu'à ce que la demande locale soit satisfaitehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

D’accord mais qu’est-ce que tu fais des monopoles locaux? La libéralisation et l’arrivée des investisseurs ne pourra convaincre les propriétaires de vendre que si les investisseurs peuvent proposer une offre assez alléchante pour rentabiliser sa perte de loyers à Michel boomer et ses 16 apparts. Or y’a que les grands groupes qui peuvent faire ça donc on passe d’un monopole à un autre

Je ne pense pas qu'il faille exproprier ou démanteler les monopoles locaux, mais plutôt favoriser la construction (par d'autres propriétaires) dans les voisinages délimitant les monopoles -qu'on va noter A- (et lorsque c'est possible, dans les voisinages des monopoles mêmes - qu'on notera B).https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

De cette façon, les loyers de A seront de base optimisés, par hypothèse, et ensuite par continuité entre A et B, les loyers du monopole vont baisser par le jeu de l'offre.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Sauf que les constructions récentes sont merdiques, sont conçues pour durer 20 ans, ou bien ne sont tout simplement pas rentables pour un investisseur qui pourrait se faire 10% avec son crédit dans plein d’autres secteurs.

Sans compter qu’à Paris où les loyers crèvent les plafonds et malgré cela t’as 20 personnes qui font la queue dans la cage d’escalier pour un 25m2 à 1000€/mois dans un quartier moyen, t’as aucun moyen de construire.

T’as tous les FDP de touristes qui prennent des chambres à 1000 balles la semaine à Paris, impossible pour un étudiant ou un jeune travailleur de concurrencer ça.

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Je pige pas pourquoi ils louent plus, même si c'est moins chère

Quelques centaines d'euros c'est mieux que rien du tout non ?

C’est prendre un risque malgré tout, risque d’avoir son bien niqué façon el pueblo avec les murs tapis de merde par un gars insolvable qui prend la fuite
L’exagération mis à part je connais beaucoup de proprio qui loue pas trop cher plutôt à des amis ou connaissances fiables histoire de ne pas avoir d’ennuis, ce qui arrive souvent quand le locataire veut te la mettre à l’envers comme il a la loi de son côté.

Et oui, les rentiers sont les vers de terre de l'économie.
Sans vers de terre, l'économie se retrouve asphyxier.

Les prolo haineux anti-riche qui veulent du mal aux rentiers me font rirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

D'ailleurs les études prouvent que les taxes sur l'immobilier font... Augmenter le prix de l'immobilier, c'est con ça pour les gauchisteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

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Quelle méthode alors?
Libéralisation du marché monopole et spéculationhausse des loyers
Keynésianismefuite des propriétaires et bouchons immobiliers
C’est quoi la solution?

Il faut bien comprendre que le marché des logements est un peu particulier en ce que les monopoles s'y constituent localementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Il faudrait effectivement libéraliser le marché et en plus mener des actions afin d'attirer de nouveaux propriétaires/constructeurs jusqu'à ce que la demande locale soit satisfaitehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

D’accord mais qu’est-ce que tu fais des monopoles locaux? La libéralisation et l’arrivée des investisseurs ne pourra convaincre les propriétaires de vendre que si les investisseurs peuvent proposer une offre assez alléchante pour rentabiliser sa perte de loyers à Michel boomer et ses 16 apparts. Or y’a que les grands groupes qui peuvent faire ça donc on passe d’un monopole à un autre

Je ne pense pas qu'il faille exproprier ou démanteler les monopoles locaux, mais plutôt favoriser la construction (par d'autres propriétaires) dans les voisinages délimitant les monopoles -qu'on va noter A- (et lorsque c'est possible, dans les voisinages des monopoles mêmes - qu'on notera B).https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

De cette façon, les loyers de A seront de base optimisés, par hypothèse, et ensuite par continuité entre A et B, les loyers du monopole vont baisser par le jeu de l'offre.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Je vois, c’est ce que je disais avec mon post sur les villes Chinoises

Tu veux que l'état finance ce genre de chose https://youtu.be/s23Gse_gOm0 avec notre argent ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

J’ai pas dit que c’était positif j’ai dit que c’était une solution. Et ça serait plutôt l’état qui légifère pour permettre aux promoteurs de monter ces projets

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Pour parachever le tout il ne reste plus qu'à saisir les biens de ces parasites et les redistribuer aux travailleurs.

L'hégémonie des morts-vivants a assez duré.

Si le socialisme marche pas c’est parce qu’on a pas été assez socialistes
Si les blancs en neige de prennent pas c’est parce qu’on a pas mis assez d’œufs

Je te parle pas de socialisme mais de collectivisme l'ignare. La multipropriété doit être abolie, les biens saisis et la construction nationalisées. Un état totalitaire et collectiviste pourrait garantir un logement à chaque travailleur sans tous les parasites que sont les boomers, les promoteurs, les banquiers.

200 millions de mort
la négation de la propriété privé est un crime contre l'humanité, la négation d'un droit fondamental inscrit dans la déclaration universel des droits de l'homme

Il y a pareil dans TOUTES les villes étudiantes hein

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Libéralisation du marché monopole et spéculationhausse des loyers
Keynésianismefuite des propriétaires et bouchons immobiliers
C’est quoi la solution?

Il faut bien comprendre que le marché des logements est un peu particulier en ce que les monopoles s'y constituent localementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Il faudrait effectivement libéraliser le marché et en plus mener des actions afin d'attirer de nouveaux propriétaires/constructeurs jusqu'à ce que la demande locale soit satisfaitehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

D’accord mais qu’est-ce que tu fais des monopoles locaux? La libéralisation et l’arrivée des investisseurs ne pourra convaincre les propriétaires de vendre que si les investisseurs peuvent proposer une offre assez alléchante pour rentabiliser sa perte de loyers à Michel boomer et ses 16 apparts. Or y’a que les grands groupes qui peuvent faire ça donc on passe d’un monopole à un autre

Je ne pense pas qu'il faille exproprier ou démanteler les monopoles locaux, mais plutôt favoriser la construction (par d'autres propriétaires) dans les voisinages délimitant les monopoles -qu'on va noter A- (et lorsque c'est possible, dans les voisinages des monopoles mêmes - qu'on notera B).https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

De cette façon, les loyers de A seront de base optimisés, par hypothèse, et ensuite par continuité entre A et B, les loyers du monopole vont baisser par le jeu de l'offre.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Je vois, c’est ce que je disais avec mon post sur les villes Chinoises

Lien du poste, ça m'intéresse khey

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Regarde les supers villes chinoises que j'ai posté en VDD de ton messagehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg
Un peu de lecture aussi sur l'immo a la chinoise ? https://www.lesechos.fr/finance-marches/marches-financiers/la-chine-senfonce-dans-la-crise-et-decide-une-baisse-de-taux-surprise-1781970https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

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Libéralisation du marché monopole et spéculationhausse des loyers
Keynésianismefuite des propriétaires et bouchons immobiliers
C’est quoi la solution?

Il faut bien comprendre que le marché des logements est un peu particulier en ce que les monopoles s'y constituent localementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Il faudrait effectivement libéraliser le marché et en plus mener des actions afin d'attirer de nouveaux propriétaires/constructeurs jusqu'à ce que la demande locale soit satisfaitehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

D’accord mais qu’est-ce que tu fais des monopoles locaux? La libéralisation et l’arrivée des investisseurs ne pourra convaincre les propriétaires de vendre que si les investisseurs peuvent proposer une offre assez alléchante pour rentabiliser sa perte de loyers à Michel boomer et ses 16 apparts. Or y’a que les grands groupes qui peuvent faire ça donc on passe d’un monopole à un autre

Je ne pense pas qu'il faille exproprier ou démanteler les monopoles locaux, mais plutôt favoriser la construction (par d'autres propriétaires) dans les voisinages délimitant les monopoles -qu'on va noter A- (et lorsque c'est possible, dans les voisinages des monopoles mêmes - qu'on notera B).https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

De cette façon, les loyers de A seront de base optimisés, par hypothèse, et ensuite par continuité entre A et B, les loyers du monopole vont baisser par le jeu de l'offre.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Je vois, c’est ce que je disais avec mon post sur les villes Chinoises

Lien du poste, ça m'intéresse khey

+ Drole de se dire que certaines parties de la CHINE COMMUNISTE sont plus libérales que la Francehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

C’est sur ce topic, je dis juste que c’est une solution possible pour faire baisser les prix en faisant exploser l’offre
Et sinon oui, deng xiaopeng à retourné la tête de tout le monde

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Libéralisation du marché monopole et spéculationhausse des loyers
Keynésianismefuite des propriétaires et bouchons immobiliers
C’est quoi la solution?

Il faut bien comprendre que le marché des logements est un peu particulier en ce que les monopoles s'y constituent localementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Il faudrait effectivement libéraliser le marché et en plus mener des actions afin d'attirer de nouveaux propriétaires/constructeurs jusqu'à ce que la demande locale soit satisfaitehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

D’accord mais qu’est-ce que tu fais des monopoles locaux? La libéralisation et l’arrivée des investisseurs ne pourra convaincre les propriétaires de vendre que si les investisseurs peuvent proposer une offre assez alléchante pour rentabiliser sa perte de loyers à Michel boomer et ses 16 apparts. Or y’a que les grands groupes qui peuvent faire ça donc on passe d’un monopole à un autre

Je ne pense pas qu'il faille exproprier ou démanteler les monopoles locaux, mais plutôt favoriser la construction (par d'autres propriétaires) dans les voisinages délimitant les monopoles -qu'on va noter A- (et lorsque c'est possible, dans les voisinages des monopoles mêmes - qu'on notera B).https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

De cette façon, les loyers de A seront de base optimisés, par hypothèse, et ensuite par continuité entre A et B, les loyers du monopole vont baisser par le jeu de l'offre.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/4/1505340509-sticker-reagan.png

Je vois, c’est ce que je disais avec mon post sur les villes Chinoises

Tu veux que l'état finance ce genre de chose https://youtu.be/s23Gse_gOm0 avec notre argent ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

En même temps les chinois sortent des villes de terre au milieu de nulle part, loins des centres urbains existants.https://image.noelshack.com/fichiers/2022/13/5/1648811963-2.png

L'équivalent en France serait de dresser des nouveaux patelins dans la diagonale du vide.https://image.noelshack.com/fichiers/2022/13/5/1648811963-2.png

Le 22 août 2022 à 23:32:01 :
Et oui, les rentiers sont les vers de terre de l'économie.
Sans vers de terre, l'économie se retrouve asphyxier.

Les prolo haineux anti-riche qui veulent du mal aux rentiers me font rirehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

D'ailleurs les études prouvent que les taxes sur l'immobilier font... Augmenter le prix de l'immobilier, c'est con ça pour les gauchisteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

Les APL qui font monter de manière globale les loyers, oups je l'est dihttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.png

Il ne faut pas juste encadrer les loyershttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/48/6/1575106239-transfusion-de-paz.jpg

Surtaxer la location à partir d'un certain nombre de bienshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/48/6/1575106239-transfusion-de-paz.jpg
Surtaxer la possession de plusieurs biens dans une zone "tendue" avec malus si non louéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/48/6/1575106239-transfusion-de-paz.jpg
Niches fiscales + aides pour les rénovations et amélioration en vue de revente pour que le parc immobilier reste en bon état en captant les investisseurs (avec un contrôle quantitatif)https://image.noelshack.com/fichiers/2019/48/6/1575106239-transfusion-de-paz.jpg

Ayaaa je vois cette queue je fais demi tour direct