[LOYER] WTF charges locatives de 750 €

Le 22 juin 2022 à 13:13:34 :

Le 22 juin 2022 à 13:11:35 :

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Le 22 juin 2022 à 13:09:16 :

Le 22 juin 2022 à 13:05:38 :

Le 22 juin 2022 à 13:04:03 :

Le 22 juin 2022 à 13:02:56 :
750 € de charges sur douze mois c'est classique, si t'as un ascenseur, le ménage dans la cage d'escalier, l'eau...

J'avais eau + ascenseur + ménage dans la résidence, j'en avais pour 400€ de charges sur douze mois ahi et c'était nickel et neuf.

Il a dû y avoir des travaux, c'est répercuté sur les loyers

Si je me trompe pas ça c'est au propriétaire de payer pas à un locataire donc tu peux pas le répercuter

Oui, mais il faudra bien qu'il récupère son argent

Oui mais il peut pas l'augmenter comme ça c'est à l'anniversaire de ton bail avec le tableau de l'INSEE etchttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

C'est une résidence, ça change la donne non ? Le proprio fait ce qu'il veut ?
J'y connais rien à ces trucs.

Pas du tout, c'est pour tout le monde pareil çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.pngT'augmente pas comme tu le souhaite et quand tu veuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Le 22 juin 2022 à 13:09:04 :
Bordel les 3-4 déchets aigris sur ce topic

Vraiment cest devenu toxic le 18-25... Tu demandes de l'aide parce que tu t'y connais pas trop on te crache à la geule mais les topics "je lick les feet de waifu" ca dit rien...

Enfin bon ça m'impacte pas trop, j'ai plus pitié de leur comportement qu'autre chose, on est censé etre adultes ici

Le 22 juin 2022 à 13:14:31 :

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750 € de charges sur douze mois c'est classique, si t'as un ascenseur, le ménage dans la cage d'escalier, l'eau...

J'avais eau + ascenseur + ménage dans la résidence, j'en avais pour 400€ de charges sur douze mois ahi et c'était nickel et neuf.

Il a dû y avoir des travaux, c'est répercuté sur les loyers

Si je me trompe pas ça c'est au propriétaire de payer pas à un locataire donc tu peux pas le répercuter

Oui, mais il faudra bien qu'il récupère son argent

Oui mais il peut pas l'augmenter comme ça c'est à l'anniversaire de ton bail avec le tableau de l'INSEE etchttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

C'est une résidence, ça change la donne non ? Le proprio fait ce qu'il veut ?
J'y connais rien à ces trucs.

Pas du tout, c'est pour tout le monde pareil çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.pngT'augmente pas comme tu le souhaite et quand tu veuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Et ce n'est pas ce que fait le proprio c'est juste des charge locative, rien d anormale avec le prix du gaz qui augmente

Le 22 juin 2022 à 13:14:31 :

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Le 22 juin 2022 à 13:10:34 :

Le 22 juin 2022 à 13:09:16 :

Le 22 juin 2022 à 13:05:38 :

Le 22 juin 2022 à 13:04:03 :

Le 22 juin 2022 à 13:02:56 :
750 € de charges sur douze mois c'est classique, si t'as un ascenseur, le ménage dans la cage d'escalier, l'eau...

J'avais eau + ascenseur + ménage dans la résidence, j'en avais pour 400€ de charges sur douze mois ahi et c'était nickel et neuf.

Il a dû y avoir des travaux, c'est répercuté sur les loyers

Si je me trompe pas ça c'est au propriétaire de payer pas à un locataire donc tu peux pas le répercuter

Oui, mais il faudra bien qu'il récupère son argent

Oui mais il peut pas l'augmenter comme ça c'est à l'anniversaire de ton bail avec le tableau de l'INSEE etchttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

C'est une résidence, ça change la donne non ? Le proprio fait ce qu'il veut ?
J'y connais rien à ces trucs.

Pas du tout, c'est pour tout le monde pareil çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.pngT'augmente pas comme tu le souhaite et quand tu veuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

C'est noté. Cimer khey

Le 22 juin 2022 à 13:15:11 :

Le 22 juin 2022 à 13:09:04 :
Bordel les 3-4 déchets aigris sur ce topic

Vraiment cest devenu toxic le 18-25... Tu demandes de l'aide parce que tu t'y connais pas trop on te crache à la geule mais les topics "je lick les feet de waifu" ca dit rien...

Enfin bon ça m'impacte pas trop, j'ai plus pitié de leur comportement qu'autre chose, on est censé etre adultes ici

Chiale.
Mais tu devrais faire ta demande d'aah.

Tu ne donnes aucun détail surtout...
Eau chaude collective ou tu as ton propre cumulus ?

Ta consommation d'eau ?

À mon avis tu as consommé beaucoup de flotte mais ça me paraît quand même pas suffisant pour justifier + de 300 € de surfacturation sur un an. Demande le détail à ton proprio.

Le 22 juin 2022 à 13:12:20 keeptam a écrit :

Le 22 juin 2022 à 13:06:31 :
Normalement, les charges doivent être détaillées. Tu devrais demander à l'agence qu'ils t'envoient ce détail.

Le 22 juin 2022 à 13:09:16 :
Tu demandes une facture détaillée de tes charges. Ils en ont l'obligation.
Ensuite tu contestes si un truc te sembles chelou.

Cela dit dit c'est un cas assez courant, en général c'est à cause de l'eau qui est ultra sous cotée lors des charges (qui ne sont que des prédictions), et la régularisation fait mal.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Je vais les appeler, merci pour le retour, je verrais bien mais si c'est juste à cause de l'eau c'est ouf

Alors ca m'est arrivé l'année dernière, une "régu" de 1000e à cause de l'eau, alors que j'ai pas consommé plus. Il se trouve que c'est juste le compteur qui était mort et qui envoyait de fausses données au syndic.
Le pire c'est que le mec qui est venu me le changer m'a dit que c'était ultra courant et que la majorité des gens payent beaucoup plus que leur conso réelle

Le 22 juin 2022 à 13:17:03 :
Tu ne donnes aucun détail surtout...
Eau chaude collective ou tu as ton propre cumulus ?

Ta consommation d'eau ?

À mon avis tu as consommé beaucoup de flotte mais ça me paraît quand même pas suffisant pour justifier + de 300 € de surfacturation sur un an. Demande le détail à ton proprio.

J'ai mon propre cumulus, je vais regarder dans les papiers pour voir à quoi il fonctionne mais je crois que c'est un electrique

Le 22 juin 2022 à 13:17:46 :

Le 22 juin 2022 à 13:12:20 keeptam a écrit :

Le 22 juin 2022 à 13:06:31 :
Normalement, les charges doivent être détaillées. Tu devrais demander à l'agence qu'ils t'envoient ce détail.

Le 22 juin 2022 à 13:09:16 :
Tu demandes une facture détaillée de tes charges. Ils en ont l'obligation.
Ensuite tu contestes si un truc te sembles chelou.

Cela dit dit c'est un cas assez courant, en général c'est à cause de l'eau qui est ultra sous cotée lors des charges (qui ne sont que des prédictions), et la régularisation fait mal.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Je vais les appeler, merci pour le retour, je verrais bien mais si c'est juste à cause de l'eau c'est ouf

Alors ca m'est arrivé l'année dernière, une "régu" de 1000e à cause de l'eau, alors que j'ai pas consommé plus. Il se trouve que c'est juste le compteur qui était mort et qui envoyait de fausses données au syndic.
Le pire c'est que le mec qui est venu me le changer m'a dit que c'était ultra courant et que la majorité des gens payent beaucoup plus que leur conso réelle

Ah intéressant ça ! ça serait pas impossible, mon logement est assez "vieux" j'ai déjà fait changer le frigo et les radiateurs sont un peu claqués.

Le 22 juin 2022 à 13:19:45 :

Le 22 juin 2022 à 13:17:46 :

Le 22 juin 2022 à 13:12:20 keeptam a écrit :

Le 22 juin 2022 à 13:06:31 :
Normalement, les charges doivent être détaillées. Tu devrais demander à l'agence qu'ils t'envoient ce détail.

Le 22 juin 2022 à 13:09:16 :
Tu demandes une facture détaillée de tes charges. Ils en ont l'obligation.
Ensuite tu contestes si un truc te sembles chelou.

Cela dit dit c'est un cas assez courant, en général c'est à cause de l'eau qui est ultra sous cotée lors des charges (qui ne sont que des prédictions), et la régularisation fait mal.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Je vais les appeler, merci pour le retour, je verrais bien mais si c'est juste à cause de l'eau c'est ouf

Alors ca m'est arrivé l'année dernière, une "régu" de 1000e à cause de l'eau, alors que j'ai pas consommé plus. Il se trouve que c'est juste le compteur qui était mort et qui envoyait de fausses données au syndic.
Le pire c'est que le mec qui est venu me le changer m'a dit que c'était ultra courant et que la majorité des gens payent beaucoup plus que leur conso réelle

Ah intéressant ça ! ça serait pas impossible, mon logement est assez "vieux" j'ai déjà fait changer le frigo et les radiateurs sont un peu claqués.

Ben deja vérifie si c'est bien l'eau qui t'a fait explosé la facture, c'est le cas le plus courant mais pas le seul.

Si c'est le cas, tu appelles ton syndic, tu demandes quelle société s'occupe de relever les compteurs d'eau et tu demandes les relevés sur les dernieres années, en général s'ils voient qu'il y a une anomalie en ayant un giga ecart d'un coup, ils viennent te le changer et annulent ta facture.

Demande le relevé globale des charges (assemblée des copros) ton proprio est obligé de te le fournir et tu veras si tu fais enfler ou pas

Le 22 juin 2022 à 12:57:17 :

Le 22 juin 2022 à 12:56:32 :
Logement chauffé au gaz ?

Electricité, j'avoue que cet hiver j'ai pas mal chauffé mais bon quand même c'est élevé je trouve

Edit : pis de toutes facon je paye moi-même l'electricité

Oui, sauf celle des parties communes, qui elle est à répercuter sur les charges locatives

Sélection naturelle à ce niveau là, c’est pas possible.

Retourne vivre chez tes parents