Pourquoi AGENT IMMOBILIER ça EXISTE ?

Je suis gestionnaire de copro (syndic) si des gens ont des questions pertinentes sur le métier

Flemme de répondre aux trolls du topic

Le 30 mai 2022 à 23:40:57 :
Je suis gestionnaire de copro (syndic) si des gens ont des questions pertinentes sur le métier

Flemme de répondre aux trolls du topic

Est ce que les AG et le remboursement des frais kilométriques valent vraiment les semaines de +50H ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Le 30 mai 2022 à 23:42:13 :

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Je comprends pas la question

Oui je fais environ des semaines de 45h à la base d'une AG ou CS par soir.
Après les frais kilométriques c'est du petit bonus

Le 30 mai 2022 à 23:45:03 :

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Je comprends pas la question

Oui je fais environ des semaines de 45h à la base d'une AG ou CS par soir.
Après les frais kilométriques c'est du petit bonus

C'était juste une vanne sur le fait que c'est un métier ou tu sacrifies vite ta vie perso', c'est tout

J'ai un membre de ma famille trés proche qui est aussi gestionnaire de copro'. Typiquement le taf' qui était super y'a 15/20 ans, mais qui a l'air d'être devenu un enfer.

Ou alors faut le faire en province, pas en IDF

Le 30 mai 2022 à 23:48:07 :

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Je comprends pas la question

Oui je fais environ des semaines de 45h à la base d'une AG ou CS par soir.
Après les frais kilométriques c'est du petit bonus

C'était juste une vanne sur le fait que c'est un métier ou tu sacrifies vite ta vie perso', c'est tout

J'ai un membre de ma famille trés proche qui est aussi gestionnaire de copro'. Typiquement le taf' qui était super y'a 15/20 ans, mais qui a l'air d'être devenu un enfer.

Ou alors faut le faire en province, pas en IDF

T'as bien décrit
C'est un métier de fou furieux, je me donne environ 1 an avant de finir en dépression nerveuse

Le 30 mai 2022 à 23:50:58 :

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J'ai un membre de ma famille trés proche qui est aussi gestionnaire de copro'. Typiquement le taf' qui était super y'a 15/20 ans, mais qui a l'air d'être devenu un enfer.

Ou alors faut le faire en province, pas en IDF

T'as bien décrit
C'est un métier de fou furieux, je me donne environ 1 an avant de finir en dépression nerveuse

Tu sais, le membre proche de ma famille a survécu avec une assistante en emploi fictif pendant 5 ans, donc tu peux tenirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Et sinon, t'es dans un petit organisme ou dans une grosse boîte?

Loiselet? Foncia? Century21?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

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C'était juste une vanne sur le fait que c'est un métier ou tu sacrifies vite ta vie perso', c'est tout

J'ai un membre de ma famille trés proche qui est aussi gestionnaire de copro'. Typiquement le taf' qui était super y'a 15/20 ans, mais qui a l'air d'être devenu un enfer.

Ou alors faut le faire en province, pas en IDF

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C'est un métier de fou furieux, je me donne environ 1 an avant de finir en dépression nerveuse

Tu sais, le membre proche de ma famille a survécu avec une assistante en emploi fictif pendant 5 ans, donc tu peux tenirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

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J'ai pas d'assistante, je gère environ 65 immeubles si ça peut te donner un ordre d'idée et de comparaison
Je suis dans un cabinet indépendant y'a pas que des avantages mais pas non plus que ses inconvénients
J'ai fait 6 ans d'armée avant d'aller dans l'immobilier. J'aurais jamais cru que ça pouvait être pire

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Oui je fais environ des semaines de 45h à la base d'une AG ou CS par soir.
Après les frais kilométriques c'est du petit bonus

C'était juste une vanne sur le fait que c'est un métier ou tu sacrifies vite ta vie perso', c'est tout

J'ai un membre de ma famille trés proche qui est aussi gestionnaire de copro'. Typiquement le taf' qui était super y'a 15/20 ans, mais qui a l'air d'être devenu un enfer.

Ou alors faut le faire en province, pas en IDF

T'as bien décrit
C'est un métier de fou furieux, je me donne environ 1 an avant de finir en dépression nerveuse

Tu sais, le membre proche de ma famille a survécu avec une assistante en emploi fictif pendant 5 ans, donc tu peux tenirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

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J'ai pas d'assistante, je gère environ 65 immeubles si ça peut te donner un ordre d'idée et de comparaison
Je suis dans un cabinet indépendant y'a pas que des avantages mais pas non plus que ses inconvénients
J'ai fait 6 ans d'armée avant d'aller dans l'immobilier. J'aurais jamais cru que ça pouvait être pire

Bordel, je sais pas comment tu fais sans assistante, vraiment. Dis moi au moins que ton cabinet à un visiteur d'immeuble, autrement t'as tout mon respect

C'est un taf' qui m'avait intéressé à une époque. J'avais même fait un stage de découverte. Ca m'a vite calmé.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

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Oui je fais environ des semaines de 45h à la base d'une AG ou CS par soir.
Après les frais kilométriques c'est du petit bonus

C'était juste une vanne sur le fait que c'est un métier ou tu sacrifies vite ta vie perso', c'est tout

J'ai un membre de ma famille trés proche qui est aussi gestionnaire de copro'. Typiquement le taf' qui était super y'a 15/20 ans, mais qui a l'air d'être devenu un enfer.

Ou alors faut le faire en province, pas en IDF

T'as bien décrit
C'est un métier de fou furieux, je me donne environ 1 an avant de finir en dépression nerveuse

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J'ai pas d'assistante, je gère environ 65 immeubles si ça peut te donner un ordre d'idée et de comparaison
Je suis dans un cabinet indépendant y'a pas que des avantages mais pas non plus que ses inconvénients
J'ai fait 6 ans d'armée avant d'aller dans l'immobilier. J'aurais jamais cru que ça pouvait être pire

Bordel, je sais pas comment tu fais sans assistante, vraiment. Dis moi au moins que ton cabinet à un visiteur d'immeuble, autrement t'as tout mon respect

C'est un taf' qui m'avait intéressé à une époque. J'avais même fait un stage de découverte. Ca m'a vite calmé.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

J'ai rien du tout mec. Je fais tout sauf la compta
Les sinistres, les procédures, les mails, les travaux, les appels, les rdv, les CS, les AG, les visites, les relevés de compteur, etc
Tu pourras dire à ton proche qu'il y'aura toujours pire

T'as bien fait. C'est à cause des mecs comme un des kheys du dessus qui réduit le taf d'un syndic à une AG par an et d'un suivi de travaux que ce taf devient de plus en plus merdique

Le 31 mai 2022 à 00:08:16 :

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Oui je fais environ des semaines de 45h à la base d'une AG ou CS par soir.
Après les frais kilométriques c'est du petit bonus

C'était juste une vanne sur le fait que c'est un métier ou tu sacrifies vite ta vie perso', c'est tout

J'ai un membre de ma famille trés proche qui est aussi gestionnaire de copro'. Typiquement le taf' qui était super y'a 15/20 ans, mais qui a l'air d'être devenu un enfer.

Ou alors faut le faire en province, pas en IDF

T'as bien décrit
C'est un métier de fou furieux, je me donne environ 1 an avant de finir en dépression nerveuse

Tu sais, le membre proche de ma famille a survécu avec une assistante en emploi fictif pendant 5 ans, donc tu peux tenirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

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J'ai pas d'assistante, je gère environ 65 immeubles si ça peut te donner un ordre d'idée et de comparaison
Je suis dans un cabinet indépendant y'a pas que des avantages mais pas non plus que ses inconvénients
J'ai fait 6 ans d'armée avant d'aller dans l'immobilier. J'aurais jamais cru que ça pouvait être pire

Bordel, je sais pas comment tu fais sans assistante, vraiment. Dis moi au moins que ton cabinet à un visiteur d'immeuble, autrement t'as tout mon respect

C'est un taf' qui m'avait intéressé à une époque. J'avais même fait un stage de découverte. Ca m'a vite calmé.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

J'ai rien du tout mec. Je fais tout sauf la compta
Les sinistres, les procédures, les mails, les travaux, les appels, les rdv, les CS, les AG, les visites, les relevés de compteur, etc
Tu pourras dire à ton proche qu'il y'aura toujours pire

T'as bien fait. C'est à cause des mecs comme un des kheys du dessus qui réduit le taf d'un syndic à une AG par an et d'un suivi de travaux que ce taf devient de plus en plus merdique

Mon proche a moins de lots, mais par contre ils sont peuplés de néo-proprio qui paniquent pour tout et rien et qui ont 0 sens de la débrouillardise

Perso je suis syndic de copropriété et les agents immobiliers a par me casser les couilles ils servent à rien

- professionnaliser la vente,
- aide dans les démarches et certificats à fournir,
- meilleure visibilité,
- sélection des candidats (exclure les fausses promesses qui font perdre du temps),
- facilité pour faire visiter (planning),
- meilleure connaissance du marché (pour évaluer au mieux le prix de la vente)

Après on est d'accord que de nos jours ce n'est plus aussi indispensable, surtout avec la surchauffe du secteur qui fait que n'importe quel bien se vend avec des sites internet dédiés, mais lorsque je visitais pour ma maison l'année dernière, un bien sur deux était présenté par un agent immobilier.. certains très bon, d'autres incapable de dire le minimum sur le bien (genre l'isolation..).

J'ai notamment vu quelques personnes qui faisaient appel à des agents immobilier parcequ'ils avaient vendu une première fois, à de mauvaises personnes qui finalement avaient eu un refus de crédit ou s'étaient rétracté, ce qui engendrait à chaque fois des semaines ou mois de délai supplémentaire (ce qui peut être précieux)

Le 31 mai 2022 à 00:14:06 :

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Est ce que les AG et le remboursement des frais kilométriques valent vraiment les semaines de +50H ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Je comprends pas la question

Oui je fais environ des semaines de 45h à la base d'une AG ou CS par soir.
Après les frais kilométriques c'est du petit bonus

C'était juste une vanne sur le fait que c'est un métier ou tu sacrifies vite ta vie perso', c'est tout

J'ai un membre de ma famille trés proche qui est aussi gestionnaire de copro'. Typiquement le taf' qui était super y'a 15/20 ans, mais qui a l'air d'être devenu un enfer.

Ou alors faut le faire en province, pas en IDF

T'as bien décrit
C'est un métier de fou furieux, je me donne environ 1 an avant de finir en dépression nerveuse

Tu sais, le membre proche de ma famille a survécu avec une assistante en emploi fictif pendant 5 ans, donc tu peux tenirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Et sinon, t'es dans un petit organisme ou dans une grosse boîte?

Loiselet? Foncia? Century21?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

J'ai pas d'assistante, je gère environ 65 immeubles si ça peut te donner un ordre d'idée et de comparaison
Je suis dans un cabinet indépendant y'a pas que des avantages mais pas non plus que ses inconvénients
J'ai fait 6 ans d'armée avant d'aller dans l'immobilier. J'aurais jamais cru que ça pouvait être pire

Bordel, je sais pas comment tu fais sans assistante, vraiment. Dis moi au moins que ton cabinet à un visiteur d'immeuble, autrement t'as tout mon respect

C'est un taf' qui m'avait intéressé à une époque. J'avais même fait un stage de découverte. Ca m'a vite calmé.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

J'ai rien du tout mec. Je fais tout sauf la compta
Les sinistres, les procédures, les mails, les travaux, les appels, les rdv, les CS, les AG, les visites, les relevés de compteur, etc
Tu pourras dire à ton proche qu'il y'aura toujours pire

T'as bien fait. C'est à cause des mecs comme un des kheys du dessus qui réduit le taf d'un syndic à une AG par an et d'un suivi de travaux que ce taf devient de plus en plus merdique

Mon proche a moins de lots, mais par contre ils sont peuplés de néo-proprio qui paniquent pour tout et rien et qui ont 0 sens de la débrouillardise

Ah bah ça c'est partout pareil je pense.
Les gens qui n'ont aucun sens des priorités et pour relativiser les problèmes
J'en ai eu un aujourd'hui qui voulait appeler les pompiers défoncer une porte de cave suite à un DDE.
Je suis allé voir, sa tapisserie se décollait à peine et c'était finalement des remontées capillaires

Le 31 mai 2022 à 00:15:38 :
Perso je suis syndic de copropriété et les agents immobiliers a par me casser les couilles ils servent à rien

Ils sont casses couilles et racontent souvent de la merde c'est véridique

Bordel les agents immobiliers qui se rammènent

J'ai toujours louer mon appart sans eux et j'ai jamais eu aucun problème avec mes locataires

Le 31 mai 2022 à 00:20:09 Merlator a écrit :

Le 31 mai 2022 à 00:15:38 :
Perso je suis syndic de copropriété et les agents immobiliers a par me casser les couilles ils servent à rien

Ils sont casses couilles et racontent souvent de la merde c'est véridique

J'en ai eu un : le roi des agents immobilier. Je lui demande l'orientation du jardin "oh bah c'est l'idéal, exposition plein sud !" .. en faisant un geste de la main pour pointer le soleil qui était bien de face, sauf qu'il était 19h
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

Le même qui me dit "isolation au top dans la toiture", je lui dis que je vois pas l'isolation par la toiture, "c'est dans le plancher du grenier", y'en avait pas. Enfaite il y a jamais eu d'isolation
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/30/1469541952-risitas182.png

Il ose me dire qu'il fait super bon et agréable alors qu'il était en sueur et venait de trébucher sur un climatiseur eco+
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png