Ma proriétaire ne veut pas renouveller mon bail

Ceux qui changent pas leur serrure
Les anciens locataires et le propriétaire peuvent rentrer chez vous sans vergogne

elle sait que légalement elle peut rien faire du coup elle essaie juste de te foutre la pression

euh c'est plutot l'inverse, légalement elle a parfaitement le droit de ne pas renouveler un bail sans aucun motif ! Elle doit respecter la date sur le bail et à la fin de cette date elle fait totalement ce qu'elle veut ! L'auteur peut dormir tranquille jusqu'à cette date, ensuite c'est fini, il recevra un joli recommandé bien à l'avance pour lui expliquer tout ça

Le 16 mars 2022 à 18:18:17 :

Le 16 mars 2022 à 18:12:17 :

Le 16 mars 2022 à 18:10:30 :
Comment elle t’a annoncé la fin du bail l’op ? Lettre recommandée ?

Elle me l'a dit de vive voix quand elle s'est introduite chez moi "je vais pas renouveler votre bail vous cassez des trucs et vous rangez pas" puis elle me l'a redit par mail

Oui bah osef du coup elle sait que légalement elle peut rien faire du coup elle essaie juste de te foutre la pression en espérant que tu partes. Ça se fait pas par mail ce genre de chose. Fais comme si rien était et continue ta vie.

Ton bail il est valide au moins le nombre d’année indiqué dessus et elle peut pas te virer avant. Et ensuite elle peut empêcher le renouvellement automatique mais que sous certaines conditions.

Bref elle essaie juste de te bolosser car elle s’est rendu compte qu’elle pourrait le louer plus cher

Sauf que j'ai signé qu'une année de bail et qu'il se termine le mois prochain, elle veut pas renouveler

crado ta qu'a être plus propre

Le 16 mars 2022 à 18:21:06 :

elle sait que légalement elle peut rien faire du coup elle essaie juste de te foutre la pression

euh c'est plutot l'inverse, légalement elle a parfaitement le droit de ne pas renouveler un bail sans aucun motif ! Elle doit respecter la date sur le bail et à la fin de cette date elle fait totalement ce qu'elle veut ! L'auteur peut dormir tranquille jusqu'à cette date, ensuite c'est fini, il recevra un joli recommandé bien à l'avance pour lui expliquer tout ça

https://www.papernest.com/contrat-bail-location/renouvellement/non-renouvellement-bail/par-proprietaire/

le proprio peut ne pas renouveler pour motifs suivant :

-il choisit de vendre son bien
-car il veut revenir habiter dans son bien
-pour motif grave et légitime

Lis ça l'auteur : https://www.matmut.fr/assurance/habitation/conseils/location-proprietaire-quitter-logement

Préavis de 6 mois ou 3 mois (si meublé) obligatoire par lettre recommandé. ET CE NEST POSSIBLE QUE POUR 3 RAISONS :
- vendre
- y habiter elle-même
- y loger de la famille proche

Donc si tu veux pas partir : tu fais le mort et tu continues de payer le loyer, meilleure solution

Par contre si tu restes malgré elle (tu seras parfaitement dans ton droit), je te conseille de changer la serrure (tu as le droit aussi).

le proprio peut ne pas renouveler pour motifs suivant :

-il choisit de vendre son bien

Parfait, je choisis de vendre mon bien. Vous voulez l'acheter ? non ? merci de me rendre les clés j'en ai besoin pour mes futurs visites.

Donc déjà si t'as pas eu de préavis en lettre recommandée, tu peux considérer que c'est comme si elle n'était rien dit du tout

Le 16 mars 2022 à 18:21:06 :

elle sait que légalement elle peut rien faire du coup elle essaie juste de te foutre la pression

euh c'est plutot l'inverse, légalement elle a parfaitement le droit de ne pas renouveler un bail sans aucun motif ! Elle doit respecter la date sur le bail et à la fin de cette date elle fait totalement ce qu'elle veut ! L'auteur peut dormir tranquille jusqu'à cette date, ensuite c'est fini, il recevra un joli recommandé bien à l'avance pour lui expliquer tout ça

Tu dis n'importe quoi mon pauvre

Les descos qui disent qu'elle a le droit, abstenez vous de parler quand vous savez pas

Il me semble qu'elle n'a le droit que si :
- elle reprend le logement pour elle
- elle souhaite vendre le bien (en ce cas elle se doit de te proposer prioritairement la vente)
- tu n'as pas rempli tes obligations de locataire

Si c'est pas pour l'une de ces raisons, elle n'a pas le droit

Le 16 mars 2022 à 18:29:20 :

le proprio peut ne pas renouveler pour motifs suivant :

-il choisit de vendre son bien

Parfait, je choisis de vendre mon bien. Vous voulez l'acheter ? non ? merci de me rendre les clés j'en ai besoin pour mes futurs visites.

L'auteur a le droit de rester locataire pendant les visites, que la propriétaire doit organiser avec son accord

Le 16 mars 2022 à 17:58:07 :

Le 16 mars 2022 à 17:50:31 :
Elle a le droit d'entrer sans ta permission déjà ?

Bah non mais elle l'a fait et maintenant elle dit qu'elle va pas renouveler car je suis pas soigneux

Porte plainte pour violation du domicile déjà nounouille

Sinon tu peux aussi tout ranger/nettoyer, tu l'invite à passer et tu lui explique que t'étais pas bien, que du coup t'avais laissé le bordel, tu lui rappels qu'elle a commis une invasion de domicile (si tu es chez toi c'est encore plus grave légalement) et que tu souhaites rester.

Si elle se braque tu changes la serrure et surtout tu continues a payer.

Fake + ne pas changer de serrure

Le 16 mars 2022 à 18:28:30 :
Lis ça l'auteur : https://www.matmut.fr/assurance/habitation/conseils/location-proprietaire-quitter-logement

Préavis de 6 mois ou 3 mois (si meublé) obligatoire par lettre recommandé. ET CE NEST POSSIBLE QUE POUR 3 RAISONS :
- vendre
- y habiter elle-même
- y loger de la famille proche

Donc si tu veux pas partir : tu fais le mort et tu continues de payer le loyer, meilleure solution

Et surtout: TU NE VA PAS CHERCHER SES RECOMMANDÉS

https://youtu.be/QfSk9m2F8UQ

Le 16 mars 2022 à 18:24:09 :

Le 16 mars 2022 à 18:21:06 :

elle sait que légalement elle peut rien faire du coup elle essaie juste de te foutre la pression

euh c'est plutot l'inverse, légalement elle a parfaitement le droit de ne pas renouveler un bail sans aucun motif ! Elle doit respecter la date sur le bail et à la fin de cette date elle fait totalement ce qu'elle veut ! L'auteur peut dormir tranquille jusqu'à cette date, ensuite c'est fini, il recevra un joli recommandé bien à l'avance pour lui expliquer tout ça

https://www.papernest.com/contrat-bail-location/renouvellement/non-renouvellement-bail/par-proprietaire/

le proprio peut ne pas renouveler pour motifs suivant :

-il choisit de vendre son bien
-car il veut revenir habiter dans son bien
-pour motif grave et légitime

"pour motif grave et légitime" c'est vague comme critère.
Je suis de ceux qui pensent qu'elle n'a pas le droit, déjà de rentrer chez toi sans ton accord mais ça c'est une évidence, et surtout de te faire partir pour une raison aussi faiblarde. Dans le pire des cas tu peux dire adieu à ta caution mais normalement tant que tu payes ton loyer tu as le droit de rester. J'aurais tendance à croire qu'elle te voit comme un petit jeune qui n'y connait pas grand chose à la vie et qui manque d'assurance donc elle croit que tu ne te défendras pas trop.
Après il est vrai que si une date limite fut décidée lors de la signature du bail il y a peut-être une différence de fonctionnement.
Je sais qu'en foyer jeune par exemple la fin d'un bail peut signifier un non-renouvellement et dans ce cas tu dois forcément t'en aller. Mais le fonctionnement des foyers jeunes est assez différent des locations standards.

PS : d'ailleurs permet toi de lui mettre un coup de pression sur l'invasion du domicile, là-dessus elle sait très bien qu'elle n'a pas le droit. Il n'y a aucune ambiguïté.

Le 16 mars 2022 à 18:38:19 :

Le 16 mars 2022 à 18:24:09 :

Le 16 mars 2022 à 18:21:06 :

elle sait que légalement elle peut rien faire du coup elle essaie juste de te foutre la pression

euh c'est plutot l'inverse, légalement elle a parfaitement le droit de ne pas renouveler un bail sans aucun motif ! Elle doit respecter la date sur le bail et à la fin de cette date elle fait totalement ce qu'elle veut ! L'auteur peut dormir tranquille jusqu'à cette date, ensuite c'est fini, il recevra un joli recommandé bien à l'avance pour lui expliquer tout ça

https://www.papernest.com/contrat-bail-location/renouvellement/non-renouvellement-bail/par-proprietaire/

le proprio peut ne pas renouveler pour motifs suivant :

-il choisit de vendre son bien
-car il veut revenir habiter dans son bien
-pour motif grave et légitime

"pour motif grave et légitime" c'est vague comme critère.
Je suis de ceux qui pensent qu'elle n'a pas le droit, déjà de rentrer chez toi sans ton accord mais ça c'est une évidence, et surtout de te faire partir pour une raison aussi faiblarde. Dans le pire des cas tu peux dire adieu à ta caution mais normalement tant que tu payes ton loyer tu as le droit de rester. J'aurais tendance à croire qu'elle te voit comme un petit jeune qui n'y connait pas grand chose à la vie et qui manque d'assurance donc elle croit que tu ne te défendras pas trop.
Après il est vrai que si une date limite fut décidée lors de la signature du bail il y a peut-être une différence de fonctionnement.
Je sais qu'en foyer jeune par exemple la fin d'un bail peut signifier un non-renouvellement et dans ce cas tu dois forcément t'en aller. Mais le fonctionnement des foyers jeunes est assez différent des locations standards.

PS : d'ailleurs permet toi de lui mettre un coup de pression sur l'invasion du domicile, là-dessus elle sait très bien qu'elle n'a pas le droit. Il n'y a aucune ambiguïté.

à ce qu'il paraît il y a certains contrats de bail surtout étudiants où le proprio stipule qu'il peut entrer sans permission, je dois retrouver mon contrat pour bien le lire

eu ba non c'est le principe du bail mec

Le 16 mars 2022 à 18:43:38 :

Le 16 mars 2022 à 18:38:19 :

Le 16 mars 2022 à 18:24:09 :

Le 16 mars 2022 à 18:21:06 :

elle sait que légalement elle peut rien faire du coup elle essaie juste de te foutre la pression

euh c'est plutot l'inverse, légalement elle a parfaitement le droit de ne pas renouveler un bail sans aucun motif ! Elle doit respecter la date sur le bail et à la fin de cette date elle fait totalement ce qu'elle veut ! L'auteur peut dormir tranquille jusqu'à cette date, ensuite c'est fini, il recevra un joli recommandé bien à l'avance pour lui expliquer tout ça

https://www.papernest.com/contrat-bail-location/renouvellement/non-renouvellement-bail/par-proprietaire/

le proprio peut ne pas renouveler pour motifs suivant :

-il choisit de vendre son bien
-car il veut revenir habiter dans son bien
-pour motif grave et légitime

"pour motif grave et légitime" c'est vague comme critère.
Je suis de ceux qui pensent qu'elle n'a pas le droit, déjà de rentrer chez toi sans ton accord mais ça c'est une évidence, et surtout de te faire partir pour une raison aussi faiblarde. Dans le pire des cas tu peux dire adieu à ta caution mais normalement tant que tu payes ton loyer tu as le droit de rester. J'aurais tendance à croire qu'elle te voit comme un petit jeune qui n'y connait pas grand chose à la vie et qui manque d'assurance donc elle croit que tu ne te défendras pas trop.
Après il est vrai que si une date limite fut décidée lors de la signature du bail il y a peut-être une différence de fonctionnement.
Je sais qu'en foyer jeune par exemple la fin d'un bail peut signifier un non-renouvellement et dans ce cas tu dois forcément t'en aller. Mais le fonctionnement des foyers jeunes est assez différent des locations standards.

PS : d'ailleurs permet toi de lui mettre un coup de pression sur l'invasion du domicile, là-dessus elle sait très bien qu'elle n'a pas le droit. Il n'y a aucune ambiguïté.

à ce qu'il paraît il y a certains contrats de bail surtout étudiants où le proprio stipule qu'il peut entrer sans permission, je dois retrouver mon contrat pour bien le lire

À mon avis une telle clause n'a aucune valeur légale
Hormis dans les résidences style CROUS