Je vais hériter de 500 000 €

Le 10 février 2022 à 20:54:02 :

Le 10 février 2022 à 20:53:12 :
Part en vacance.

Mais après ? j'ai pas envie de dilapider l'argent de mes parents dans des futilités

RIP tes parents déjà.

Ensuite tourne toi vers des organisme de gestion de patrimoine gratuit genre asso ou état (ça doit bien exister pour les jeunes dans ton cas).https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Tu dois pouvoir demander directement à la mairie ou à des trucs pour la jeunessehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

ils sont morts de quoi tes parents ?

Le 10 février 2022 à 21:06:06 :

Le 10 février 2022 à 21:03:24 :

Le 10 février 2022 à 21:00:41 :
Tu divises l'appart ou tu en en fait une colloc, pour augmenter la rentabilité en meublé et en compta au réel, pour amortir a fond et ne pas payer trop d'impots, déduire la taxe foncières etc etc

avec les 200k d'assurance vie, tu as le choix de soit en mettre dans des obligations d'état ou d'entreprise, des ETF, en actions à dividendes etc...
ou alors encore de l'immo, mais pas de crédit surtout pas, pour garder sa capacité d'endettement pour des biens qui s'autofinancent voir qui te rapportent.
Une fois que tu as une nouvelle source de revenu, tu fais un credit a la banque sur 30 ans pour un appart a rentabilité haute, sans apport si possible pour maximiser l'effet de levier de la banque (30 ans ou 25 ans c'est pour augmenter ton cash flow)

et voila tu as lancé la machine sur comment vivre de l'immobilier.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

C'est plus possible maintenant de faire 50 prêts

Ca dépend de ton scoring à la banquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png
Et aussi de comment tu fais les choses au point de vu du montage fiscal

Beaucoup de règles ont changer, perso j'ai plus de revenus salarié donc c'est mort, et les revenus avec un résultat fiscal de 0 en LMNP et + 1 SCI c'est mort

Le 10 février 2022 à 21:06:50 :
ils sont morts de quoi tes parents ?

Signal gouv dans le doutehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Le 10 février 2022 à 21:00:50 zzd a écrit :

Le 10 février 2022 à 20:58:30 :

Le 10 février 2022 à 20:56:54 zzd a écrit :

Le 10 février 2022 à 20:55:59 :
T'as oublié de préciser que tu allais payer des droits de succession l'auteurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/41/4/1570727296-chateussoulunettes.jpg

500k après droits de succession, frais de notaire et partage entre les héritiers

COmbien d'héritiers pour essayer de calculer l'actif net taxable ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/41/4/1570727296-chateussoulunettes.jpg

3

je viens d'une famille très aisée mais j'ai cassé la lignée de la bourgeoisie en étant au smic

Si je dis aux alentours d'1,8 M€ d'actif net taxable (patrimoine dévolu pour lequel s'appliqueront les droits de succession ; les frais de notaire c'est sur l'actif brut c'est à dire sans déduction du passif ) je suis plus ou moins dans les cordes ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/41/4/1570727296-chateussoulunettes.jpg

Le 10 février 2022 à 21:07:17 :

Le 10 février 2022 à 21:06:50 :
ils sont morts de quoi tes parents ?

Signal gouv dans le doutehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

?

Le 10 février 2022 à 21:04:42 ChatonDu93 a écrit :
Après 300k dans un appart, ça fait quand même mal au Q

Je le revendrais pour all'in dans un investissement à plus haut rendement car souvent la location de grand appart, c'est de la merd2

Si tu comprends pas qu'il faut diviser le bien ou augmenter le nombre de personnes dedans, alors naturelle sera la sélectionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/02/1/1641774252-risitas-cigare-tison-lunettes.png

Le 10 février 2022 à 21:06:13 :

Le 10 février 2022 à 20:54:02 :

Le 10 février 2022 à 20:53:12 :
Part en vacance.

Mais après ? j'ai pas envie de dilapider l'argent de mes parents dans des futilités

RIP tes parents déjà.

Ensuite tourne toi vers des organisme de gestion de patrimoine gratuit genre asso ou état (ça doit bien exister pour les jeunes dans ton cas).https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Tu dois pouvoir demander directement à la mairie ou à des trucs pour la jeunessehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

J'aime ton sticker ! Les frères pétard...

Le 10 février 2022 à 21:02:33 :
Merci pour toutes vos réponses je vais réflechir à l'investissement boursier

l'important c'est d'investir dans plein de domaines à la fois. Dans l'ensemble tu seras gagnant, même si certains de tes investissements te feront perdre de l'argent. Par exemple, ceux qui investissent dans les start-up savent très bien qu'en moyenne 9/10 d'entre elles font faillite au bout de 5 ans mais qu'avec la dixième c'est le jackpot Imaginons que t'investisses dans 10 startups, 10 000€ dans chacune d'elles, Statistiquement ya des chances que 9 d'entre elles te fassent perdre ton investissement (-90 000€) mais que la dixième te rapporte 200 000€. C'est comme ça que ça marche

achète 200k de bitcoin

Le 10 février 2022 à 21:08:48 :

Le 10 février 2022 à 21:02:33 :
Merci pour toutes vos réponses je vais réflechir à l'investissement boursier

l'important c'est d'investir dans plein de domaines à la fois. Dans l'ensemble tu seras gagnant, même si certains de tes investissements te feront perdre de l'argent. Par exemple, ceux qui investissent dans les start-up savent très bien qu'en moyenne 9 d'entre elles font faillite au bout de 5 ans mais qu'avec la dixième c'est le jackpot Imaginons que t'investisses dans 10 startups, 10 000€ dans chacune d'elles, Statistiquement ya des chances que 9 d'entre elles te fassent perdre ton investissement (-90 000€) mais que la dixième te rapporte 200 000€. C'est comme ça que ça marche

Mais putain on fait ça quand on est millionnaire, pas quand on constitue un capital, il va se ruiné a faire ça

waaaah kjey ce changement de vie!
quelle chance
moi mes parents ils ont rien et j ai envie de mourir

sinon je te conseille d investir dans les metacoins (sandbox/mana)
ce sont des cryptos affiliés au metavers de facebook, notamment le sandbox

Bref écoute pas les low du forum et écoute mes conseilshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Tourne toi vers un organisme gratuit de gestion de patrimoine où tu seras accompagné. Pendant ce temps si tu as envie tu peux commencer à te former de ton côté mais en attendant ne fait rien de stupide genre te lancer en bourse et croire que tu vas devenir milliardaire alors que t'es déjà riche a 25 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Dans le pire des cas si vraiment tu peux pas t'en empêcher, garde 10k pour faire joujou avec la bourse mais ça reste complètement stupidehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Crevard va

Le 10 février 2022 à 21:13:24 DracLeRetour a écrit :
Bref écoute pas les low du forum et écoute mes conseilshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Tourne toi vers un organisme gratuit de gestion de patrimoine où tu seras accompagné. Pendant ce temps si tu as envie tu peux commencer à te former de ton côté mais en attendant ne fait rien de stupide genre te lancer en bourse et croire que tu vas devenir milliardaire alors que t'es déjà riche a 25 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Dans le pire des cas si vraiment tu peux pas t'en empêcher, garde 10k pour faire joujou avec la bourse mais ça reste complètement stupidehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

"organisme gratuit" et "gestion de patrimoine".

Achete du bitcoin et de l'or (physique, de préférence des pièces de Napoléon)

Le 10 février 2022 à 21:14:39 :

Le 10 février 2022 à 21:13:24 DracLeRetour a écrit :
Bref écoute pas les low du forum et écoute mes conseilshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Tourne toi vers un organisme gratuit de gestion de patrimoine où tu seras accompagné. Pendant ce temps si tu as envie tu peux commencer à te former de ton côté mais en attendant ne fait rien de stupide genre te lancer en bourse et croire que tu vas devenir milliardaire alors que t'es déjà riche a 25 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Dans le pire des cas si vraiment tu peux pas t'en empêcher, garde 10k pour faire joujou avec la bourse mais ça reste complètement stupidehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

"organisme gratuit" et "gestion de patrimoine".

Flemme de me renseigner mais y'a forcément des associations ou organisme gouvernementaux qui prodiguent des conseils pour les personnes comme l'OPhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Si t'es un low QI qui pense que y'a que des cabinets a 400€ de l'heure qui aident à la gestion financière tu es un golem de catégorie A+https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Le 10 février 2022 à 21:04:42 :
Après 300k dans un appart, ça fait quand même mal au Q

Je le revendrais pour all'in dans un investissement à plus haut rendement car souvent la location de grand appart, c'est de la merd2

Exemples d'"investissement à haut rendement" ?

Le 10 février 2022 à 21:16:20 DracLeRetour a écrit :

Le 10 février 2022 à 21:14:39 :

Le 10 février 2022 à 21:13:24 DracLeRetour a écrit :
Bref écoute pas les low du forum et écoute mes conseilshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Tourne toi vers un organisme gratuit de gestion de patrimoine où tu seras accompagné. Pendant ce temps si tu as envie tu peux commencer à te former de ton côté mais en attendant ne fait rien de stupide genre te lancer en bourse et croire que tu vas devenir milliardaire alors que t'es déjà riche a 25 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Dans le pire des cas si vraiment tu peux pas t'en empêcher, garde 10k pour faire joujou avec la bourse mais ça reste complètement stupidehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

"organisme gratuit" et "gestion de patrimoine".

Flemme de me renseigner mais y'a forcément des associations ou organisme gouvernementaux qui prodiguent des conseils pour les personnes comme l'OPhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Si t'es un low QI qui pense que y'a que des cabinets a 400€ de l'heure qui aident à la gestion financière tu es un golem de catégorie A+https://image.noelshack.com/fichiers/2019/35/5/1567116110-momovilleret2.png

Oui c'est comme les gestionnaires locatifs qui gèrent ton bien sans demander d'honoraires. Ça doit bien exister dans un univers parallèle.

Gestion de patrimoine c'est pas comme un service public comme pourraient l'être l'accès au juge ou des conseils pour se marier/pacser/succession pour lesquels des consultations et permanences gratuites existent effectivement (avocat, notaire, huissier).

Là on parle d'activité commerciale pure. La notion de gratuité n'existe pas.