IMMOBILIER : Le loyer MOYEN est de 723 EUROS AYAAAAAAAAAAA

La population a tripler depuis 1940 mais le nombre d'habitations à Paris est resté identique

Le 05 février 2022 à 19:29:10 The_Professor2 a écrit :
Je paye 560€ de remboursement de crédit, a la revente je récupère tout + la plus value

https://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/3/1620225694-m6u-18.png

Fallait être boomer le shillhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/04/2/1643104982-full-90.png

Le 05 février 2022 à 19:30:15 biscuitage42 a écrit :
La population a tripler depuis 1940 mais le nombre d'habitations à Paris est resté identique

https://image.noelshack.com/fichiers/2021/10/7/1615754701-m6u.png

Le 05 février 2022 à 19:30:33 Pucelineau a écrit :
Fallait être boomer le shillhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/04/2/1643104982-full-90.png

Ne pas être né en 1950... sélection naturellehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Smic = 1200euros , loyer = 723 euroshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/16/1492867274-14925389493.jpg

60% du salaire qui va dans le loyerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/16/1492867274-14925389493.jpg

Mais si tu veux acheter, pas plus de 30% d'endettement, donc pour 1200€ de salaire = maximum 400€ de remboursement de crédit par mois, donc prêt refusé sinon tu en as pour plus de 40 ans de remboursementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/15/1492340491-jesus32.png

Donc tu restes locataire, à dépenser 2 fois plus pour un logement qui ne sera jamais à toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png

L'inflation concerne également le prix des loyers. La sélection va être rudehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/02/1/1641774252-risitas-cigare-tison-lunettes.png

Le 05 février 2022 à 19:32:11 Tirie10 a écrit :

Smic = 1200euros , loyer = 723 euroshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/16/1492867274-14925389493.jpg

60% du salaire qui va dans le loyerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/16/1492867274-14925389493.jpg

Mais si tu veux acheter, pas plus de 30% d'endettement, donc pour 1200€ de salire = 400€ de remboursement de crédit par mois, donc prêt refusé sinon tu en as pour plus de 40 ans de remboursementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/15/1492340491-jesus32.png

Donc tu restes locataire, à dépenser 2 fois plus pour un logement qui ne sera jamais à toihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2020/08/6/1582385461-boucle-temporelle-jesus.jpghttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/34/3/1629905410-jesusmdr.gif

Le 05 février 2022 à 19:23:22 :

Le 05 février 2022 à 19:22:06 :

Le 05 février 2022 à 19:21:41 :

Le 05 février 2022 à 19:20:06 :
salaire moyen = 2400€ net

Salaire moyen => impossible de'en déduire quoi que ce soit sur le salaire des gens + ne signifie pas que la plupart gagne ce salaire.

Le salaire moyen ne permet de rien déduire du tout je comprends toujours pas pourquoi certains articles osent l'utiliser.

par contre tu arrives à déduire quelque chose du loyer moyen?

Non mais du salaire médian oui, et du loyer médian aussi

Salaire médian => 50% de la pop en dessous, 50% au dessus

Salaire moyen => ????? Rien, quedal, nada. Valeur utilisée par les journalistes qui sont pas allés a l'école.

Ni le médian ni le moyen sont informatifs, il faut regarder la distribution des salaires

La Fronce dit pays développé, ou les gens vivent moins bien que des pays dit en développement ou du tier monde

L'Amérique latine, des pays comme le Porto Rico ou les gens vivent mieux qu'en france

Le 05 février 2022 à 19:32:33 Analkombucha a écrit :
L'inflation concerne également le prix des loyers. La sélection va être rudehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/02/1/1641774252-risitas-cigare-tison-lunettes.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2021/34/3/1629905410-jesusmdr.gif

Je me demande vraiment qui possède ces logements et qui les louent j'ai des amis très riches et jamais ils louent

Le 05 février 2022 à 19:34:12 :
Je me demande vraiment qui possède ces logements et qui les louent j'ai des amis très riches et jamais ils louent

Les B2O-MERZhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/02/1/1641774252-risitas-cigare-tison-lunettes.png

Mon propriétaire est un prof d'anglais (lycée) à la retraite qui possède 6 appartementshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/02/1/1641774252-risitas-cigare-tison-lunettes.png

Prends un prof de maintenant, bonne chance pour acheter ne serait-ce qu'un apparthttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/02/1/1641774252-risitas-cigare-tison-lunettes.png

La population a tripler depuis 1940 mais le nombre d'habitations à Paris est resté identique

C'est faux. La population MONDIALE a triplé, mais la population Française n'a même pas doublée. (45 millions environ en 1940, de tête, contre 67 aujourd'hui)

Proprio dream persohttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485218296-dicaprio.png

pourquoi vous augmentez pas vos revenus avant de vous faire baisez par la banque et l'Etat ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/32/4/1628732146-zemmour-moine-bouddhiste-main-kekeh.png

jamais compris le délire de faire un prêt quand t'as pas une situation confortable, c'est le meilleur moyen d'être esclavehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/32/4/1628732146-zemmour-moine-bouddhiste-main-kekeh.png

Le 05 février 2022 à 19:34:12 NFT_PROLO2 a écrit :
Je me demande vraiment qui possède ces logements et qui les louent j'ai des amis très riches et jamais ils louent

En France c'est beaucoup trop complexe et risqué d'investir dans l'immo si t'es un amateur (trop difficile d'expulser un mauvais payeur, trop de taxes...)

Ceux qui possèdent les apparts sont généralement

1/ des professionnels de l'immobilier, qui ne font que ça de leur vie, ils connaissent toutes les astuces

2/ des sociétés (qui sont aussi gérées par des pros) qui ont des centaines d'immeubles et qui reversent les loyers aux actionnaires. Tout le monde peut devenir actionnaire de ces boites, y'a tous les avantages de l'immo sans les inconvénients

Ceux qui gèrent des apparts occasionnellement en + d'un autre travail sont rares, ou alors ils font du saisonnier pcq le rendement est meilleur avec moins de risques puisque le bail a une durée de vie réduite

Le 05 février 2022 à 19:38:35 :
Proprio dream persohttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485218296-dicaprio.png

Tu as de la chance... Avant être proprio coûtait largement plus cher que d'être locataire à vie, maintenant c'est quasi pareil et dans peu de temps ça sera carrément l'inversehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png

Le pire c'est que tout les smicards ont les moyens d'être propriétaires mais ce sont les banques qui bloquent en refusant les crédits immo car ils demandent beaucoup trop de garantieshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png

Plafonné les montant de loyers pour éviter les abus tous simplementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/46/6/1637400642-jesus-concentre.png

Le 05 février 2022 à 19:50:44 :

Le 05 février 2022 à 19:38:35 :
Proprio dream persohttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485218296-dicaprio.png

Tu as de la chance... Avant être proprio coûtait largement plus cher que d'être locataire à vie, maintenant c'est quasi pareil et dans peu de temps ça sera carrément l'inversehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png

Le pire c'est que tout les smicards ont les moyens d'être propriétaire mais ce sont les banques qui bloquent en refusant le crédit immo car ils demandent beaucoup trop de garantieshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png

Franchement les garanties ne sont pas de trop dans bien des cas. Sinon n'importe quel guss pourrait se faire prêter des centaines de milliers d'euros avec un taff précaire pour ensuite finir endetté en cas de licenciement. Un CDI, un taux d'endettement maximal de 33% + un apport équivalent à 10% du prix du bien --> conditions requises pour devenir proprio.