Il faut en moyenne 23 ans pour rembourser son crédit immobilier

Le 03 septembre 2021 à 20:32:36 :
El famoso le pays s'enrichit

Ceux qui parlent des frais de travaux etc. quand on est proprio, on peut pas les désintéresser/ avoir un rabattement dans sa déclaration fiscale ? Ou je confonds avec les travaux des maisons louées peut être

Les taux bas sont un leurre auparavant un crédit était remboursé bien plus vite c'est le temps qui compte

25 ans de crédit à 2 c'est genre une maison à 300 000€ avec 500 de crédit par mois par personne

C'est peu 1000e de crédit par mois à 2 pour rembourser une baraque, et 300 000 c'est quand même cher, la majorité des maisons en france valent moins que ça

Le 03 septembre 2021 à 21:06:09 :
Ceux qui parlent des frais de travaux etc. quand on est proprio, on peut pas les désintéresser/ avoir un rabattement dans sa déclaration fiscale ? Ou je confonds avec les travaux des maisons louées peut être

Ça dépend des travaux en effet tu peux avoir des crédit d'impôt en fonction mais dans tous les cas c'est toujours plus rentable que de payer un loyer car déjà des travaux tu en as pas toutes les annees et comme dis plus haut lisser sur les années ça reste toujours plus rentable

Le 03 septembre 2021 à 21:07:41 :
25 ans de crédit à 2 c'est genre une maison à 300 000€ avec 500 de crédit par mois par personne

C'est peu 1000e de crédit par mois à 2 pour rembourser une baraque, et 300 000 c'est quand même cher, la majorité des maisons en france valent moins que ça

Faut gagner combien tu penses par mois à deux pour que la banque te file un prêt de 300 000 ?

Le 03 septembre 2021 à 21:09:02 :

Le 03 septembre 2021 à 21:07:41 :
25 ans de crédit à 2 c'est genre une maison à 300 000€ avec 500 de crédit par mois par personne

C'est peu 1000e de crédit par mois à 2 pour rembourser une baraque, et 300 000 c'est quand même cher, la majorité des maisons en france valent moins que ça

Faut gagner combien tu penses par mois à deux pour que la banque te file un prêt de 300 000 ?

2000€ chacun

Le 03 septembre 2021 à 20:37:21 :
Un homme gagnant 1500/1700€ NET par mois en France ne pourra pas s'acheter une maison, je parle d'une vraie maison hein, pas une cabane, en ville

Car son prix sera bien trop élevé pour qu'il puisse la payer solo ahi

J’ai emprunté 250k€ je rembourse 250€ par mois

Au pire vous prenez plus petit et vous faites remboursement anticipé. Avec une femme et 3 enfants vous allez juste souffrir, en 2022 on l'a connaît la redpill.

Le 03 septembre 2021 à 21:09:02 Vertpolaire a écrit :

Le 03 septembre 2021 à 21:07:41 :
25 ans de crédit à 2 c'est genre une maison à 300 000€ avec 500 de crédit par mois par personne

C'est peu 1000e de crédit par mois à 2 pour rembourser une baraque, et 300 000 c'est quand même cher, la majorité des maisons en france valent moins que ça

Faut gagner combien tu penses par mois à deux pour que la banque te file un prêt de 300 000 ?

J'en sais rien, quoi qu'il en soit ça ira dans mon sens car même si on a deux smicard, lacher 500e dans la maison par mois c'est pas la mort, c'est comme un loyer d'appartement donc les chiffres de l'OP me paraissent gros

Pour une maison de 200 000, faudrait que 16 ans et demi pour rembourser à hauteur de 500€ par tête si c'est un couple, je vois pas comment on atteindrais 23 ans en moyenne, à moins que les gens remboursent à hauteur de 200e ou 300 par mois, ce qui est ridicule quand t'as 2 salaires donc au moins 2k5 par mois net minimum

Après je suis locataire moi et j'epargne à fond mais dans un CTO raf de l'immobilier la rentabilité est minable et tu payes toujours les ordures, taxe foncière, taxe d'habitation.

no rage dans mon sarcophage
J ai herité d un 42 m carrés dans paris 6em. Un petit deux pièces sur cour
Je vais le louer en longue durée je pense, aucune envie de gerer es locataires au quotidien

Le 03 septembre 2021 à 21:10:02 :

Le 03 septembre 2021 à 20:37:21 :
Un homme gagnant 1500/1700€ NET par mois en France ne pourra pas s'acheter une maison, je parle d'une vraie maison hein, pas une cabane, en ville

Car son prix sera bien trop élevé pour qu'il puisse la payer solo ahi

J’ai emprunté 250k€ je rembourse 250€ par mois

Faut stop les fake par contre

Le 03 septembre 2021 à 21:11:57 :

Le 03 septembre 2021 à 21:10:02 :

Le 03 septembre 2021 à 20:37:21 :
Un homme gagnant 1500/1700€ NET par mois en France ne pourra pas s'acheter une maison, je parle d'une vraie maison hein, pas une cabane, en ville

Car son prix sera bien trop élevé pour qu'il puisse la payer solo ahi

J’ai emprunté 250k€ je rembourse 250€ par mois

Faut stop les fake par contre

Ba écoute si tu veux je vois pas pourquoi je ferais un fake là dessus mais bon

Le 03 septembre 2021 à 21:06:09 :
Ceux qui parlent des frais de travaux etc. quand on est proprio, on peut pas les désintéresser/ avoir un rabattement dans sa déclaration fiscale ? Ou je confonds avec les travaux des maisons louées peut être

Tu peux faire du deficit quand t’es imposé à l’IR sur tes revenus foncier ou alors dans une SCI.

Perso SCI commerciale car on peut ajouter les frais de notaire aux charges, les depenses courantes etc (on pourrait même acheter une voiture au nom de la sci et integrer les charges pour reduire le résultat et donc l’impôt). C’est justifié quand t’as plusieurs immeubles dans différentes villes, et tu peux faire de l’ammortissement sur ton bien pour réduire encore ton résultat et donc payer moins d’Impots. En plus de ça l’impot à l’IS c’est seulement 15% jusqua 38000€ de resultat, 25% au delà, alors que l’impôt sur le revenu dans ma tranche c’est 30%. Au final je dégage le maximum de cash et je rachète des immeubles ainsi régulièrement

Le 03 septembre 2021 à 21:08:46 :

Le 03 septembre 2021 à 21:06:09 :
Ceux qui parlent des frais de travaux etc. quand on est proprio, on peut pas les désintéresser/ avoir un rabattement dans sa déclaration fiscale ? Ou je confonds avec les travaux des maisons louées peut être

Ça dépend des travaux en effet tu peux avoir des crédit d'impôt en fonction mais dans tous les cas c'est toujours plus rentable que de payer un loyer car déjà des travaux tu en as pas toutes les annees et comme dis plus haut lisser sur les années ça reste toujours plus rentable

Bah perso j’aimerais bien devenir proprio plus tard mais on entend tellement tout et son contraire sur ce forum

Le 03 septembre 2021 à 21:09:39 :

Le 03 septembre 2021 à 21:09:02 :

Le 03 septembre 2021 à 21:07:41 :
25 ans de crédit à 2 c'est genre une maison à 300 000€ avec 500 de crédit par mois par personne

C'est peu 1000e de crédit par mois à 2 pour rembourser une baraque, et 300 000 c'est quand même cher, la majorité des maisons en france valent moins que ça

Faut gagner combien tu penses par mois à deux pour que la banque te file un prêt de 300 000 ?

2000€ chacun

Ah ouais quand même, ça doit être rare alors

Le 03 septembre 2021 à 21:10:02 :

Le 03 septembre 2021 à 20:37:21 :
Un homme gagnant 1500/1700€ NET par mois en France ne pourra pas s'acheter une maison, je parle d'une vraie maison hein, pas une cabane, en ville

Car son prix sera bien trop élevé pour qu'il puisse la payer solo ahi

J’ai emprunté 250k€ je rembourse 250€ par mois

Tu gagnes cb mon clé stp ?

Le 03 septembre 2021 à 21:10:15 :

Le 03 septembre 2021 à 21:09:02 Vertpolaire a écrit :

Le 03 septembre 2021 à 21:07:41 :
25 ans de crédit à 2 c'est genre une maison à 300 000€ avec 500 de crédit par mois par personne

C'est peu 1000e de crédit par mois à 2 pour rembourser une baraque, et 300 000 c'est quand même cher, la majorité des maisons en france valent moins que ça

Faut gagner combien tu penses par mois à deux pour que la banque te file un prêt de 300 000 ?

J'en sais rien, quoi qu'il en soit ça ira dans mon sens car même si on a deux smicard, lacher 500e dans la maison par mois c'est pas la mort, c'est comme un loyer d'appartement donc les chiffres de l'OP me paraissent gros

Ok merci. Perso j’y connais absolument rien

Edit : je viens de voir ton edit Me dit pas ça à moi, j’y connais rien mon khey Mais du coup ça voudrait dire que tout le monde peut s’acheter une maison non ?

Le 03 septembre 2021 à 21:13:13 :

Le 03 septembre 2021 à 21:11:57 :

Le 03 septembre 2021 à 21:10:02 :

Le 03 septembre 2021 à 20:37:21 :
Un homme gagnant 1500/1700€ NET par mois en France ne pourra pas s'acheter une maison, je parle d'une vraie maison hein, pas une cabane, en ville

Car son prix sera bien trop élevé pour qu'il puisse la payer solo ahi

J’ai emprunté 250k€ je rembourse 250€ par mois

Faut stop les fake par contre

Ba écoute si tu veux je vois pas pourquoi je ferais un fake là dessus mais bon

Car pour rembourser 250k à 250e par mois ça te ferais un emprunt sur plus de 80 ans donc impossible

Le 03 septembre 2021 à 21:06:09 :
Ceux qui parlent des frais de travaux etc. quand on est proprio, on peut pas les désintéresser/ avoir un rabattement dans sa déclaration fiscale ? Ou je confonds avec les travaux des maisons louées peut être

Pas pour la résidence principale

Le 03 septembre 2021 à 21:14:29 :

Le 03 septembre 2021 à 21:13:13 :

Le 03 septembre 2021 à 21:11:57 :

Le 03 septembre 2021 à 21:10:02 :

Le 03 septembre 2021 à 20:37:21 :
Un homme gagnant 1500/1700€ NET par mois en France ne pourra pas s'acheter une maison, je parle d'une vraie maison hein, pas une cabane, en ville

Car son prix sera bien trop élevé pour qu'il puisse la payer solo ahi

J’ai emprunté 250k€ je rembourse 250€ par mois

Faut stop les fake par contre

Ba écoute si tu veux je vois pas pourquoi je ferais un fake là dessus mais bon

Car pour rembourser 250k à 250e par mois ça te ferais un emprunt sur plus de 80 ans donc impossible

J’ai fait un in fine sur 13 ans

Mais déjà s’endetter 5 ans c’est déjà trop

Alors 15 ans

Serieux je comprends pas votre delire de French Dream a vouloir a tout prix etre proprio quitte a vous ruiner la santé et votre vie