Du coup l'immobilier dans 10,20...40 ans
Le 06 juin 2021 à 02:11:18 :
Le 06 juin 2021 à 02:04:12 :
Le 06 juin 2021 à 02:01:51 :
Le 06 juin 2021 à 01:59:26 :
Le 06 juin 2021 à 01:55:26 :
Le 06 juin 2021 à 01:51:49 :
Mais la bulle immobilière était pas censé éclater ?Parce que des petites maisons en banlieue avec 2 hectares de jardin en banlieue ça coute déjà 500 k
Ca va forcément diminuer quand plus personne pourra payer nan ? Qui peut rembourser de telles sommes avec les salaires en France on fait déjà des prêts 25 ans
Le smic suit même pas l'inflation
En fait, les acheteurs ne font pas de prêts...Ils ont l'argent cash.
Beaucoup se branlent sur une possible remontée des taux mais même si ça arrive, il va rien se passerPour une maison, il va y avoir 10 offres par exemple, dont 2-3 sans condition en cash ==> Les autres à crédit ratent l'affaire.
Ceux qui font des prêts ne peuvent qu'acheter plus cher une ruine que personne ne veut pour augmenter leur chance à la limite.
Non mais c est qui qui peut sortir 500k cash ?
Ca tient pas debout ton histoireCertains visites avec leurs vieux boomers blindax de thune pour donation en direct pour acheter leur bien.
Oui mais ca ca représente 10-20% des acheteurs
Ca explique pas comment des studio miteux de 15m2 partent a 150 000 dans des villes même pas attractiveIls vendent tous leurs apparts en centre-ville pour acheter les villas de campagne cash, ils ont des apports d'encul*
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/12/4/1553204368-risi-punk.png Pour les studios de 15m², je pense que c'est le même délire que les studio à Monaco : c'est juste pour avoir un pied à terre
A qui ils vendent tout leur appart ?
Sérieux ca tient pas debout, les prix sont devenu inabordable, et pourtant ca se vends quand même dans la journée
Qui peut se permettre d acheter a ce prix bordel
Le 06 juin 2021 à 02:13:06 :
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Mais la bulle immobilière était pas censé éclater ?Parce que des petites maisons en banlieue avec 2 hectares de jardin en banlieue ça coute déjà 500 k
Ca va forcément diminuer quand plus personne pourra payer nan ? Qui peut rembourser de telles sommes avec les salaires en France on fait déjà des prêts 25 ans
Le smic suit même pas l'inflation
En fait, les acheteurs ne font pas de prêts...Ils ont l'argent cash.
Beaucoup se branlent sur une possible remontée des taux mais même si ça arrive, il va rien se passerPour une maison, il va y avoir 10 offres par exemple, dont 2-3 sans condition en cash ==> Les autres à crédit ratent l'affaire.
Ceux qui font des prêts ne peuvent qu'acheter plus cher une ruine que personne ne veut pour augmenter leur chance à la limite.
Il faut être débile pour acheter de l'immo cash, ceux qui s'y connaissent ne font jamais cette erreur (beaucoup plus rentable de placer le cash en bourse et jouer du levier sur l'immo + autofinancement loyer) et ensuite beaucoup d'immo est détenu par des grandes sociétés, c'est pas Roger avec son pauvre appart qui fait vraiment monter les prix
La remonté des taux va juste éloigner la classe moyenne du marché mais y'aura toujours des investisseurs pour acheter à leur place au prix du marché pour mettre en location tant que y'a pas de grosse réduction de la masse monétaire ou de gros rattrapage sur la rareté des terrains constructibles et permis accordés (beaucoup trop peu nombreux)
Acheter à crédit ==> rater les bonnes affaires
Tu veux une pépite pas cher, il faut sortir la valise sans condition, sinon c'est mort 
Certains boomers ne font même pas visiter et limite t'insulte quand tu dis que t'achète à crédit.
Car ils ont la flemme de risquer de perdre 1 mois que tu ais ton accord de prêt validé et...Ils sont prêts à attendre 1 mois un acheteur qui achète sans condition 
Le 06 juin 2021 à 02:13:52 :
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Mais la bulle immobilière était pas censé éclater ?Parce que des petites maisons en banlieue avec 2 hectares de jardin en banlieue ça coute déjà 500 k
Ca va forcément diminuer quand plus personne pourra payer nan ? Qui peut rembourser de telles sommes avec les salaires en France on fait déjà des prêts 25 ans
Le smic suit même pas l'inflation
En fait, les acheteurs ne font pas de prêts...Ils ont l'argent cash.
Beaucoup se branlent sur une possible remontée des taux mais même si ça arrive, il va rien se passerPour une maison, il va y avoir 10 offres par exemple, dont 2-3 sans condition en cash ==> Les autres à crédit ratent l'affaire.
Ceux qui font des prêts ne peuvent qu'acheter plus cher une ruine que personne ne veut pour augmenter leur chance à la limite.
Non mais c est qui qui peut sortir 500k cash ?
Ca tient pas debout ton histoireCertains visites avec leurs vieux boomers blindax de thune pour donation en direct pour acheter leur bien.
Oui mais ca ca représente 10-20% des acheteurs
Ca explique pas comment des studio miteux de 15m2 partent a 150 000 dans des villes même pas attractiveIls vendent tous leurs apparts en centre-ville pour acheter les villas de campagne cash, ils ont des apports d'encul*
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/12/4/1553204368-risi-punk.png Pour les studios de 15m², je pense que c'est le même délire que les studio à Monaco : c'est juste pour avoir un pied à terre
A qui ils vendent tout leur appart ?
Sérieux ca tient pas debout, les prix sont devenu inabordable, et pourtant ca se vends quand même dans la journée
Qui peut se permettre d acheter a ce prix bordel
Les dreameurs trentenaires seuls avec un boulot de merde dans le tertiaire
Ils touchent 3k/mois mais vivent comme un étudiant
Quel enfer sérieux
Le 06 juin 2021 à 01:29:34 :
Ça sera au même prix que Monaco actuellement ?Les populations augmentent, la demande de logement augmente, les terrains diminuent, les normes de construction évoluent...
Je crois que personne n'est prêt
Ça va baisser déjà les gens désertent Paris la France devient un shithole le sprix vont sacrément chuter d'ici 20 ans c'est les dernieres années de la bulle des boomers
Le 06 juin 2021 à 02:14:24 :
Le 06 juin 2021 à 02:13:06 :
Le 06 juin 2021 à 01:55:26 :
Le 06 juin 2021 à 01:51:49 :
Mais la bulle immobilière était pas censé éclater ?Parce que des petites maisons en banlieue avec 2 hectares de jardin en banlieue ça coute déjà 500 k
Ca va forcément diminuer quand plus personne pourra payer nan ? Qui peut rembourser de telles sommes avec les salaires en France on fait déjà des prêts 25 ans
Le smic suit même pas l'inflation
En fait, les acheteurs ne font pas de prêts...Ils ont l'argent cash.
Beaucoup se branlent sur une possible remontée des taux mais même si ça arrive, il va rien se passerPour une maison, il va y avoir 10 offres par exemple, dont 2-3 sans condition en cash ==> Les autres à crédit ratent l'affaire.
Ceux qui font des prêts ne peuvent qu'acheter plus cher une ruine que personne ne veut pour augmenter leur chance à la limite.
Il faut être débile pour acheter de l'immo cash, ceux qui s'y connaissent ne font jamais cette erreur (beaucoup plus rentable de placer le cash en bourse et jouer du levier sur l'immo + autofinancement loyer) et ensuite beaucoup d'immo est détenu par des grandes sociétés, c'est pas Roger avec son pauvre appart qui fait vraiment monter les prix
La remonté des taux va juste éloigner la classe moyenne du marché mais y'aura toujours des investisseurs pour acheter à leur place au prix du marché pour mettre en location tant que y'a pas de grosse réduction de la masse monétaire ou de gros rattrapage sur la rareté des terrains constructibles et permis accordés (beaucoup trop peu nombreux)
Acheter à crédit ==> rater les bonnes affaires
Tu veux une pépite pas cher, il faut sortir la valise sans condition, sinon c'est mort
Tu rates rien du tout si ton prêteur est réactif et connaît déjà ta situation, ton budget, et peut débloquer les fonds dès que tu veux, faut juste que vous compreniez qu'une grosse partie du marché c'est des pro qui font ça toute la journée, c'est pas Roger qui achète une maison une fois tous les 20 ans. Faut prendre exemple sur ceux qui ont l'habitude, ils font de meilleures affaires que toi, crois-moi.
C'est bien d'acheter maintenant ou pas ? 
Les prix sont élevés mais les taux faibles, mieux vaut maintenant que plus tard si les taux réaugmentent ?
Le 06 juin 2021 à 02:18:19 :
C'est bien d'acheter maintenant ou pas ?
Les prix sont élevés mais les taux faibles, mieux vaut maintenant que plus tard si les taux réaugmentent ?
Le 06 juin 2021 à 02:06:53 :
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/22/7/1622937728-image.png ==>https://image.noelshack.com/fichiers/2021/22/7/1622937829-image.png https://image.noelshack.com/fichiers/2021/22/7/1622937887-image.png
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/12/4/1553204368-risi-punk.png
Le 06 juin 2021 à 02:16:29 :
Le 06 juin 2021 à 01:29:34 :
Ça sera au même prix que Monaco actuellement ?Les populations augmentent, la demande de logement augmente, les terrains diminuent, les normes de construction évoluent...
Je crois que personne n'est prêt
Ça va baisser déjà les gens désertent Paris la France devient un shithole le sprix vont sacrément chuter d'ici 20 ans c'est les dernieres années de la bulle des boomers
Ca aussi
J ai du mal a voir les prix ne pas baisser alors que la France ca devient le tier monde
Le 06 juin 2021 à 02:13:52 :
Le 06 juin 2021 à 02:11:18 :
Le 06 juin 2021 à 02:04:12 :
Le 06 juin 2021 à 02:01:51 :
Le 06 juin 2021 à 01:59:26 :
Le 06 juin 2021 à 01:55:26 :
Le 06 juin 2021 à 01:51:49 :
Mais la bulle immobilière était pas censé éclater ?Parce que des petites maisons en banlieue avec 2 hectares de jardin en banlieue ça coute déjà 500 k
Ca va forcément diminuer quand plus personne pourra payer nan ? Qui peut rembourser de telles sommes avec les salaires en France on fait déjà des prêts 25 ans
Le smic suit même pas l'inflation
En fait, les acheteurs ne font pas de prêts...Ils ont l'argent cash.
Beaucoup se branlent sur une possible remontée des taux mais même si ça arrive, il va rien se passerPour une maison, il va y avoir 10 offres par exemple, dont 2-3 sans condition en cash ==> Les autres à crédit ratent l'affaire.
Ceux qui font des prêts ne peuvent qu'acheter plus cher une ruine que personne ne veut pour augmenter leur chance à la limite.
Non mais c est qui qui peut sortir 500k cash ?
Ca tient pas debout ton histoireCertains visites avec leurs vieux boomers blindax de thune pour donation en direct pour acheter leur bien.
Oui mais ca ca représente 10-20% des acheteurs
Ca explique pas comment des studio miteux de 15m2 partent a 150 000 dans des villes même pas attractiveIls vendent tous leurs apparts en centre-ville pour acheter les villas de campagne cash, ils ont des apports d'encul*
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/12/4/1553204368-risi-punk.png Pour les studios de 15m², je pense que c'est le même délire que les studio à Monaco : c'est juste pour avoir un pied à terre
A qui ils vendent tout leur appart ?
Sérieux ca tient pas debout, les prix sont devenu inabordable, et pourtant ca se vends quand même dans la journée
Qui peut se permettre d acheter a ce prix bordel
surtout des étudiants, en tout cas à paris. Tu loues un 15m2 t'es le roi du pétrole
Le 06 juin 2021 à 02:19:29 :
Le 06 juin 2021 à 02:11:21 :
Le 06 juin 2021 à 02:10:01 :
La maison de mes parents a fait x1.5 en 10 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/24/1/1591642828-img-08062020-205936-400-x-300-pixel.jpg
Secteur en périphérie, maison sans aucun cachet, avec mittoyeneté, isolation à chier, gros vis à vishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/24/1/1591642828-img-08062020-205936-400-x-300-pixel.jpg
Même les maisons merdiques prennent plein de valeur, notre génération est définitivement niquéehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/24/1/1591642828-img-08062020-205936-400-x-300-pixel.jpg Mais qui achete ca bordel
Les maisons en vente dans notre quartier partent en 1 semaine sur le boncoin, les maisons n'ont jamais de panneaux d'agence d'immo tellement c pas nécéssaire
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/24/1/1591642828-img-08062020-205936-400-x-300-pixel.jpg j'ai du mal à comprendre moi aussi
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/24/1/1591642828-img-08062020-205936-400-x-300-pixel.jpg
C'est pourtant simple à comprendre.
Les dreamers vendent tous leurs apparts mais ils vendent rapidement et cher car la demande reste importante.
Ils se retrouvent alors avec un budget de bata** pour acheter une villa en campagne : ils se font plaisir
Les prix en campagne augmentent mais on n'a pas encore atteint l'ATH
Le 06 juin 2021 à 02:19:44 :
Le 06 juin 2021 à 02:16:29 :
Le 06 juin 2021 à 01:29:34 :
Ça sera au même prix que Monaco actuellement ?Les populations augmentent, la demande de logement augmente, les terrains diminuent, les normes de construction évoluent...
Je crois que personne n'est prêt
Ça va baisser déjà les gens désertent Paris la France devient un shithole le sprix vont sacrément chuter d'ici 20 ans c'est les dernieres années de la bulle des boomers
Ca aussi
J ai du mal a voir les prix ne pas baisser alors que la France ca devient le tier monde
Tiers monde ou pas, la population est stable ou augmente, et l'offre est trop peu nombreuse dans certains endroits + trop de monnaie = inflation, c'est obligé que les prix restent élevés tant qu'on augmente pas l'offre ou qu'on part pas en déflation
Le 06 juin 2021 à 02:17:34 :
Le 06 juin 2021 à 02:16:30 :
l'appartement familiale à paris qui va rapporter des millionshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/12/1490019868-lachancesilversteinstickers.png merci papa et maman pour le call
Le train est plutôt du côté des villas avec grand jardin
Des cages à rat, les gens n'en veulent plus
100m2 à lamarck dan sle 18eme, je peux te dire que les gens en veulent 
mon daron a vendu un appart de 30m2 dans le 11eme, t'avais la queue dans l'immeuble, il avait 20 demandes d'achats
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