J'ai trop PEUR de LOUER MON APPART à des MAUVAIS PAYEURS

Le 16 avril 2021 à 07:51:37 :
Fais appel à une agence. Ils peuvent te garantir d'être payé systématiquement (même si pour ça ils prélèvent une petite commission mais au moins ils gèrent tout : les visites, le choix du locataire etc...)

Il te prélève un pourcentage du loyer, 3 à 7% à mon agence mais c'est pas toujours ideal.

Le 16 avril 2021 à 07:52:46 :

Le 16 avril 2021 à 07:46:03 Nuark a écrit :
Mon dernier locataires à décoller le Lino et est partie avec...
Jamais compris pourquoi

Bordel

L'apart était assez dégueu j'ai du tous repeindre, je pense qu'il avait fait une El peublo et que le lino était pas ratrapable sinon je vois pas

Le 16 avril 2021 à 07:53:05 :

Le 16 avril 2021 à 07:51:37 :
Fais appel à une agence. Ils peuvent te garantir d'être payé systématiquement (même si pour ça ils prélèvent une petite commission mais au moins ils gèrent tout : les visites, le choix du locataire etc...)

Il te prélève un pourcentage du loyer, 3 à 7% à mon agence mais c'est pas toujours ideal.

Franchement c'est rien du tout comparé aux emmerdes que tu peux éviter en passant par eux. Même en tant que locataire je préfère passer par une agence, question de sécurité

Si tu peux te passer d’un loyer, agence sérieuse (plus ou moins cher en fonction de ce que tu leur demandes) + assurance loyer impayé et voilà

Le 16 avril 2021 à 07:54:43 :

Le 16 avril 2021 à 07:53:05 :

Le 16 avril 2021 à 07:51:37 :
Fais appel à une agence. Ils peuvent te garantir d'être payé systématiquement (même si pour ça ils prélèvent une petite commission mais au moins ils gèrent tout : les visites, le choix du locataire etc...)

Il te prélève un pourcentage du loyer, 3 à 7% à mon agence mais c'est pas toujours ideal.

Franchement c'est rien du tout comparé aux emmerdes que tu peux éviter en passant par eux. Même en tant que locataire je préfère passer par une agence, question de sécurité

Justement ça t'evite pas tous.

Je dit juste que parfois tu prend moins de risque à sélectionner t'es locataires en personne mais bon c'est mal vue.

Le 16 avril 2021 à 07:47:56 :

Le 16 avril 2021 à 07:46:42 :
Donc plutôt que de laisser aux gens dans le besoin le soin d'acheter la maison, tu préfères faire monter les prix de l'immobilier pour t'enrichir sur le dos de quelqu'un ? Et en plus tu voudrais t'en débarrasser dès que l'esclave/pigeon que t'as trouvé est dans la merde ?

Moralement, tous les propriétaires sont mauvais, ça me parait inconcevable de profiter des autres ainsi.

Ok le communiste, passe le bonjour à Staline

Non t'inquiète pas, je suis maoiste

Avec le prix de l'immobilier et la spéculation qui est faites par les gros proprio, on sera beaucoup à devenir maoiste

Le 16 avril 2021 à 07:54:37 :

Le 16 avril 2021 à 07:52:46 :

Le 16 avril 2021 à 07:46:03 Nuark a écrit :
Mon dernier locataires à décoller le Lino et est partie avec...
Jamais compris pourquoi

Bordel

L'apart était assez dégueu j'ai du tous repeindre, je pense qu'il avait fait une El peublo et que le lino était pas ratrapable sinon je vois pas

Bah au moins il avait tout viré, c'est déjà pas mal. Il aurait pu se barrer du jour au lendemain en te laissant une déchetterie.
Il y en a pas mal qui font ça, je regarde des vidéos d'entreprises spécialisés dans les enlèvements suite à un syndrome de diogène, et les locataires parfois laisse des véritables déchetteries avant de se barrer.

Alors les assurances je vais en avoir 1 sauf que je dois pas avoir sélectionné un locataire qui s'endette à +33% du loyer sinon je suis pas couverthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/1/1615833199-enormeculmanger.png

Foncia ponctionne un fric de malade pour le mettre en gérance c'est du vol et en plus ils feront un loyer plus bas que ce qui se fait dans la coprohttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/1/1615833199-enormeculmanger.png

Le 16 avril 2021 à 07:57:26 :

Le 16 avril 2021 à 07:54:37 :

Le 16 avril 2021 à 07:52:46 :

Le 16 avril 2021 à 07:46:03 Nuark a écrit :
Mon dernier locataires à décoller le Lino et est partie avec...
Jamais compris pourquoi

Bordel

L'apart était assez dégueu j'ai du tous repeindre, je pense qu'il avait fait une El peublo et que le lino était pas ratrapable sinon je vois pas

Bah au moins il avait tout viré, c'est déjà pas mal. Il aurait pu se barrer du jour au lendemain en te laissant une déchetterie.
Il y en a pas mal qui font ça, je regarde des vidéos d'entreprises spécialisés dans les enlèvements suite à un syndrome de diogène, et les locataires parfois laisse des véritables déchetteries avant de se barrer.

Non mais je loue pas au blanc puceau mal habillé je suis tranquille.
Pas encore de tomber sur un taré de khey

Avec l’assurance loyers impayés, j’ai pu négocier pour avoir l’assurance propriétaire non occupant gratuitement. C’est quand même 150 € par an

les garanties ça existe

Tu loue à combien ?

L'appart est en Ardèche super bien placé avec jardin en haute valeur locative copro sécuriséhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/1/1615833199-enormeculmanger.png

J'ai tout refait nickelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/1/1615833199-enormeculmanger.png

Les boutons de prises de lumières et les poignées neuves
Tout beau de chez leroy merlin
Ils vont tout me niquerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/1/1615833199-enormeculmanger.png

Après le problème de la garantie loyer impayé c’est qu’il faut trouver le profil. 3 fois le loyer c’est pas tjr évidant en fonction de l’appart.
Mais bon déjà ça dégage tous les branleurs

Le 16 avril 2021 à 08:01:12 VokheyrooBAN1 a écrit :
L'appart est en Ardèche super bien placé avec jardin en haute valeur locative copro sécuriséhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/1/1615833199-enormeculmanger.png

J'ai tout refait nickelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/1/1615833199-enormeculmanger.png

Les boutons de prises de lumières et les poignées neuves
Tout beau de chez leroy merlin
Ils vont tout me niquerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/1/1615833199-enormeculmanger.png

Je vais te le louer khey

Malheureusement la France surprotège les locataire

Prend l'assurance GLI

Les kheys qui croient qu’avec les revenus X 3 il n’y aura plus de problèmes

Il y a des locataires, qui DES LE PREMIER LOYER, posent leurs couilles et paient rien du tout Ils s’installent a la periode propice pour pas se faire virer et grattent a la mort.

Oups, fausse identité faux bulletins de salaire on n’y a vu que du feu, ils ont payé un RH pour un vrai faux bulletin de salaire

1) Appeler l’employeur
2) Demander l’avis d’impôt et faire verif impots gouv
3) Pas de caution pas d’appart
4) sue du cul

Louer à un kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/1/1615833199-enormeculmanger.png
Aller vérifier ses topics pour être sur qu'il va pas niquer l'appart avant de lui louerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/1/1615833199-enormeculmanger.png

Trouver un topic ou il chie dans la douchehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/1/1615833199-enormeculmanger.png

Refuser son dossierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/11/1/1615833199-enormeculmanger.png