POURQUOI je suis LOCATAIRE

Je suis propriétaire dans un village huppé. 700€/ mois de remboursement crédit maison.

Ma maison a été acheté il y a 5ans pour 180 000€, elle doit en valoir +210 000 (Mini) au vu de la flambée des prix dans le secteur.

Donc belle pluevalue en perspective.

Je paie 700€ d'impôts fonciers et habitation.

Il faut juste savoir où on met les pieds

Le 30 mars 2021 à 11:14:45 Le4emeSimplet a écrit :
j'ai l'impression que pour beaucoup de francais, le seul investissement qu'ils connaissent est l'immo

s'il la joue fine avec l'argent economisé en bourse, il peut s'en sortir mieux qu'un proprio qui doit entretenir son bien, payer des impots et taxes dessus, et s'engage sur 30 ans avec toutes les inertitudes qui en decoulent

Exactement. D'autant plus que je suis imposé uniquement sur mes gains. Pas sur la valeur totale du logement.
Les frais de notaire sont de 8%. Donc si tu veux déménager et racheter tu paie 16% du bien.

Bon dans la vraie vie vous rester à votre poste de travail coûte que coûte. Et vous rester avec votre Magalie même si elle fréquente Amoudou car faut bien payer le crédit.

Par contre pas de chance si Magalie décide de se barrer pour vivre avec son nouveau copain du jour au lendemain, enjoy le crédit de 1000€ par mois à payer solo. Et les frais de justice pendant 4 ou 5 ans pour savoir comment solutioner tout le bordel
Un mariage sur deux fini en divorce ! Et dans 80% des cas c'est la femme qui le fait.

Payer un loyer jusqu’à ta retraite ( mettre tout cet argent pour engraisser un rentier ) pour ensuite avoir un bail renouvelé au bout des 18 ans et payer ton loyer une blinde

Et je précise qu'acheter une maison, même si la femme de barre, on récupère nos villes et on fait même plus quand on doit revendre.

Donc que du bénéfice.

Le 30 mars 2021 à 10:52:42 fiondelkrief a écrit :
personne ne t'a demandé de raconter ta vie

Perso ya des points ou je suis d'accord avec l'op

De mon côté je compte acheter un ou deux petits appart pour les mettres en locations (et du coup être à environ 0 à chaque fin de mois) et louer de mon côté ma résidence principale dans le but de pouvoir être proche de mon taf de façon global et de payer moins chère

Après c'est ma vision du truc, mais j'ai vu tellement de gens/couples être dans la merde après un achat, ou habitant à 1h de leur taf ou qui n'arrivait pas à vendre sans perte etc... Que je suis frileux d'être enchaîné a ma résidence principale

Le 30 mars 2021 à 11:36:12 Blackydeter a écrit :
Et je précise qu'acheter une maison, même si la femme de barre, on récupère nos villes et on fait même plus quand on doit revendre.

Donc que du bénéfice.

Dans les faits ça se passe jamais comme ça

Dans la plupart des cas c'est la femme qui se barre en allant vivre chez un autre mec.
Si elle arrête de payer le crédit, t'es tout simplement game over.

Autre cas :
J'ai un ami qui est obligé de continuer de rembourser le crédit de sa femme avec son amant dans la maison pendant que lui est reparti chez ses parrents le temps que tous les papiers soit fait ... Et ceux depuis 4 ANS !

L’op cet espèce de débile, 650€ de loyer par mois foutus par les fenêtres alors que quand c’est des échéances de ton crédit c’est 80% que tu récupères ( le reste c’est les intérêts pour la banque ).

100000€ qu’ON aura de côté que tu dis, vous avez un compte commun avec ta grosse ??? Car si elle te quitte ça sera 50000€ pour toi pour le coup, et 650€ de loyer par mois pendant 25 ans ça fait 195.000€ de perdu super calcul le cuck

Mon appartement fait 80m2 avec terrasse de 15m2

On a pas la même définition de cage a lapin

Et quel rapport avec les enfants ou le patron ?

Je suis dans un domaine ou je change de taf sans difficultés et sans changer de bassin d'emplois

L'op ce matrixé du locatif qui comprend rien

Le 30 mars 2021 à 11:41:10 mqosvhx5 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 11:36:12 Blackydeter a écrit :
Et je précise qu'acheter une maison, même si la femme de barre, on récupère nos villes et on fait même plus quand on doit revendre.

Donc que du bénéfice.

Dans les faits ça se passe jamais comme ça

Dans la plupart des cas c'est la femme qui se barre en allant vivre chez un autre mec.
Si elle arrête de payer le crédit, t'es tout simplement game over.

Autre cas :
J'ai un ami qui est obligé de continuer de rembourser le crédit de sa femme avec son amant dans la maison pendant que lui est reparti chez ses parrents le temps que tous les papiers soit fait ... Et ceux depuis 4 ANS !

Faut juste savoir avec qui on se met.

Et qu'est ce qui empêche ton ami de revendre sa maison plutôt que de s'y accrocher ? Et pourquoi il paie pour deux, c'est un guignol ou quoi.

Le 30 mars 2021 à 11:42:10 French_Alpha a écrit :
L’op cet espèce de débile, 650€ de loyer par mois foutus par les fenêtres alors que quand c’est des échéances de ton crédit c’est 80% que tu récupères ( le reste c’est les intérêts pour la banque ).

100000€ qu’ON aura de côté que tu dis, vous avez un compte commun avec ta grosse ??? Car si elle te quitte ça sera 50000€ pour toi pour le coup, et 650€ de loyer par mois pendant 25 ans ça fait 195.000€ de perdu super calcul le cuck

C'est toi qui comprend rien
Tu paris sur une vie sans divorce et sans changement professionnel majeur sur 20 ans.
Tout ça en te privant comme un malheureux et en serrant les fesses pour que tout se passe bien.
Pour quel gain ? Avoir une meilleure vie à la retraite

Moi pendant ce temps, j'ai beaucoup plus de liberté. Si mon patron me fait chier, c'est simple je change de patron.
Si ma femme veut aller voir Amoudoudou je la vire en 5 minutes. J'ai pas de crédit de 1000€ à rembourser.

Pendant ce temps je peux avoir un compte en banque bien fourni qui me permet de pas me tuer au travail et de partir en vacances et avoir des belles fringues et des belles voitures. Tout en ayant un gros portefeuille action.

Oui je ne serai jamais propriétaire mais je m'en fou totalement ça ne vaut pas le coup.

En soit tu peux être propriétaire quand tu le souhaites si tu auras quand même économiser dans ta vie avant. Ça se fait largement. Pas rare les vieux de 55-60-65 ans qui achètent une baraque en France où à l'étranger.

Je crois que tu as pas compris que tu pouvais acheter avec ta compagne sans être marié et mettre tes 650€ dans la maison.

[10:52:42] <fiondelkrief>
personne ne t'a demandé de raconter ta vie

Le 30 mars 2021 à 11:54:42 Blackydeter a écrit :

Le 30 mars 2021 à 11:41:10 mqosvhx5 a écrit :

Le 30 mars 2021 à 11:36:12 Blackydeter a écrit :
Et je précise qu'acheter une maison, même si la femme de barre, on récupère nos villes et on fait même plus quand on doit revendre.

Donc que du bénéfice.

Dans les faits ça se passe jamais comme ça

Dans la plupart des cas c'est la femme qui se barre en allant vivre chez un autre mec.
Si elle arrête de payer le crédit, t'es tout simplement game over.

Autre cas :
J'ai un ami qui est obligé de continuer de rembourser le crédit de sa femme avec son amant dans la maison pendant que lui est reparti chez ses parrents le temps que tous les papiers soit fait ... Et ceux depuis 4 ANS !

Faut juste savoir avec qui on se met.

Et qu'est ce qui empêche ton ami de revendre sa maison plutôt que de s'y accrocher ? Et pourquoi il paie pour deux, c'est un guignol ou quoi.

J'ai deux cas de divorce.

Le premier c'est la meuf qui s'est barré habiter chez son nouveau petit copain richou. Elle ne veut plus entendre parler de son ancien mari ne faire aucun papiers, pas divorcer ni continuer de payer le crédit. Elle veut plus rien assumer. Elle veut juste vivre tranquille avec son nouveau cruch et à tout laisser tomber avec son ancien cuck. Résultat il veut se suicider et sacrifie TOUT pour continuer à payer le crédit de la baraque et les avocats en attendant que la situation devienne de officielle (ce qui peut prendre 4 ou 5 ans sans divorce à l'amiable).

Le second c'est la meuf qui a avoué à son mec qu'elle était tombé amoureuse d'un autre mec et qu'elle avait plus de sentiments pour son ancien cuck. Il parti de la maison chez des amis puis ses parents. Sauf que la situation à perduré et le nouveau mec est venu s'installer dans la maison. Le temps que tous les papiers soit fait il doit continuer de payer le crédit sinon la banque reprend le bien direct. Ca fait 4 ans qu'il est dans cette situation.

Non mais je comprends pas bien. La femme refuse de payer, ça marche pas comme ça si le bien est au deux noms.

La deuxième affaire, le mec a laissé tomber sa maison. Forcément, l'autre est venue s'installer. Et elle doit bien payer sa part. Ils ont qu'à la revendre ou alors il lui revend sa part

Le 30 mars 2021 à 12:25:30 Blackydeter a écrit :
Non mais je comprends pas bien. La femme refuse de payer, ça marche pas comme ça si le bien est au deux noms.

La deuxième affaire, le mec a laissé tomber sa maison. Forcément, l'autre est venue s'installer. Et elle doit bien payer sa part. Ils ont qu'à la revendre ou alors il lui revend sa part

Oui ça va pas rester comme ça. Mais en attendant que justice se fasse ça prend des années.