Avoir un appart et être indépendant = Le rêve.

Le 28 décembre 2020 à 17:01:26 zhaden a écrit :

[16:58:49] <curlycheese>

L'apport pour un bien entre 140 et 200k c'est environ combien ?

Jai mon propre studio que je loue et en un an j'ai économisé 14000€

Pour une baraque à 300k faut compter un apport de 45k environ

Vers rennes une maison c'est plus 180k que 300k.

bah après tout dépend de ta ville c'est sur disons que pour 180k au risque de me tromper jte dirai bien 27 ou 28k

Le 28 décembre 2020 à 17:00:57 zhaden a écrit :

[16:55:19] <poulet-panet>

Le 28 décembre 2020 à 16:51:46 zhaden a écrit :

[16:23:26] <Risiglobe>

Le 28 décembre 2020 à 16:16:25 LiedSekai a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:01:52 YareYareDazeLol a écrit :
Avoir ses propres revenus aussi.

Pouvoir gérer son propre argent, sans se sentir redevable de ses parents ou autres...

Quand tu gagnes bien ta vie oui. Si t'es à 1500e par mois tu vas le sentir passer

Je suis a 1730 mais les impôts me pompent 80/mois donc bon.

Tiens, tu peux voir à quoi tu peux prétendre :
https://www.cafpi.fr/credit-immobilier/simulateur/calcul-capacite-emprunt

Je ne comprends pas la question "les dépenses qui resteront après le financement (loyer+charges)"

Car si je finance un achat de résidence principale c'est pour vivre dedans.

Ne t'embête pas. Mets zéro. Tu es là pour faire une simulation grossière.
Par contre, ton banquier regardera tes dépenses sur les deniers mois, donc avant d'aller à la banque pour souscrire un prêt, il est préférable de ne pas consommer n'importe comment durant quelques mois, histoire de mettre le banquier en confiance quant à votre capacité à gérer un budget.

Mouai, pour mettre 600 - 800 balles dans le loyer C'est un gouffre financier ce rêve

Le 28 décembre 2020 à 16:57:43 poulet-panet a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:54:16 great_sayen a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:00:32 Risiglobe a écrit :
Ouais c'est super au début. Puis les années passent, c'est la même routine, tu rentres chez toi, du boulot, du sport, qu'importe. Tu te fais à bouffer. Tu regardes des conneries sur internet. Tu mattes un film. Et tu te fais terriblement chier. Personne qui t'attends. T'en vient à être pressé d'aller au boulot, juste pour voir un peu de monde.

J'imagine bien, j'y suis pas encore, loin de là, mais je pense pas que ça me fera tant chier vu que je passe beaucoup de temps dans ma chambre.

bah écoute tu verras bien quand tu auras ton appart, mais moi aussi je restais pas mal dans ma chambre quand j'étais chez mes parents, mais ça reste pas pareille quand t'es seul dans ton appart. C'est difficile à expliquer

Tu manges quand tu veux, tu organises l'espace comme tu veux, tu mets la musique que tu veux quand tu veux (dans le respect du voisinage), tu reçois qui tu veux quand tu veux...
Bref, c'est la belle vie.
Moi, c'est mon refuge. Mon royaume.

C'est tellement ça qui me donne envie d'en avoir un

Le 28 décembre 2020 à 17:04:38 DjoDjo778 a écrit :
Mouai, pour mettre 600 - 800 balles dans le loyer C'est un gouffre financier ce rêve

Je vis dans une petite ville où on peut trouver des appart vachement sympas pour moins de 500euros, donc j'imagine que ça ne sera pas si terrible que ça.

Après tout dépend dans quoi tu bosses, tout le monde n'a pas forcément la chance d'avoir un salaire a 4 ou 5k

Le 28 décembre 2020 à 17:04:56 LiedSekai a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:57:43 poulet-panet a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:54:16 great_sayen a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:00:32 Risiglobe a écrit :
Ouais c'est super au début. Puis les années passent, c'est la même routine, tu rentres chez toi, du boulot, du sport, qu'importe. Tu te fais à bouffer. Tu regardes des conneries sur internet. Tu mattes un film. Et tu te fais terriblement chier. Personne qui t'attends. T'en vient à être pressé d'aller au boulot, juste pour voir un peu de monde.

J'imagine bien, j'y suis pas encore, loin de là, mais je pense pas que ça me fera tant chier vu que je passe beaucoup de temps dans ma chambre.

bah écoute tu verras bien quand tu auras ton appart, mais moi aussi je restais pas mal dans ma chambre quand j'étais chez mes parents, mais ça reste pas pareille quand t'es seul dans ton appart. C'est difficile à expliquer

Tu manges quand tu veux, tu organises l'espace comme tu veux, tu mets la musique que tu veux quand tu veux (dans le respect du voisinage), tu reçois qui tu veux quand tu veux...
Bref, c'est la belle vie.
Moi, c'est mon refuge. Mon royaume.

C'est tellement ça qui me donne envie d'en avoir un

C'est un rêve simple, accessible mais qui me semble essentiel quand on a des revenus moyens, pour s'assurer une retraite plus confortable et pour constituer un petit patrimoine matériel à ses enfants.
Ca a été ma priorité dès la fin de mes études. Je récupèrerai les mensualités versées à la banque à la revente tout en faisant une énorme plus-value.

Encore mieux avec sa chérie quand tu t'entends bien
Ta tes moments solo dans ton espace quand t'en a besoin et d'autres moments à 2 pour pas se sentir trop seul

Le 28 décembre 2020 à 16:00:32 Risiglobe a écrit :
Ouais c'est super au début. Puis les années passent, c'est la même routine, tu rentres chez toi, du boulot, du sport, qu'importe. Tu te fais à bouffer. Tu regardes des conneries sur internet. Tu mattes un film. Et tu te fais terriblement chier. Personne qui t'attends. T'en vient à être pressé d'aller au boulot, juste pour voir un peu de monde.

Topic clos.

Le 28 décembre 2020 à 17:06:57 LiedSekai a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 17:04:38 DjoDjo778 a écrit :
Mouai, pour mettre 600 - 800 balles dans le loyer C'est un gouffre financier ce rêve

Je vis dans une petite ville où on peut trouver des appart vachement sympas pour moins de 500euros, donc j'imagine que ça ne sera pas si terrible que ça.

Il faut simplement respecter la règle du tiers. Si tu as un revenu de 1500€ net, ton emprunt avec assurance ne peut pas dépasser les 500€/mois.

Le 28 décembre 2020 à 17:09:03 poulet-panet a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 17:04:56 LiedSekai a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:57:43 poulet-panet a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:54:16 great_sayen a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:00:32 Risiglobe a écrit :
Ouais c'est super au début. Puis les années passent, c'est la même routine, tu rentres chez toi, du boulot, du sport, qu'importe. Tu te fais à bouffer. Tu regardes des conneries sur internet. Tu mattes un film. Et tu te fais terriblement chier. Personne qui t'attends. T'en vient à être pressé d'aller au boulot, juste pour voir un peu de monde.

J'imagine bien, j'y suis pas encore, loin de là, mais je pense pas que ça me fera tant chier vu que je passe beaucoup de temps dans ma chambre.

bah écoute tu verras bien quand tu auras ton appart, mais moi aussi je restais pas mal dans ma chambre quand j'étais chez mes parents, mais ça reste pas pareille quand t'es seul dans ton appart. C'est difficile à expliquer

Tu manges quand tu veux, tu organises l'espace comme tu veux, tu mets la musique que tu veux quand tu veux (dans le respect du voisinage), tu reçois qui tu veux quand tu veux...
Bref, c'est la belle vie.
Moi, c'est mon refuge. Mon royaume.

C'est tellement ça qui me donne envie d'en avoir un

C'est un rêve simple, accessible mais qui me semble essentiel quand on a des revenus moyens, pour s'assurer une retraite plus confortable et pour constituer un petit patrimoine matériel à ses enfants.
Ca a été ma priorité dès la fin de mes études. Je récupèrerai les mensualités versées à la banque à la revente tout en faisant une énorme plus-value.

80% d'entre nous n'auront jamais de famille ou d'enfant
Autant tout dépenser.

Le 28 décembre 2020 à 16:54:42 curlycheese a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:51:56 SoloniusIII a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:49:03 ohutg a écrit :
Oui la fameuse indépendance en devant payer un loyer, payer l'électricité, l'eau, aller manger à Leclerc etc etc.

L'indépendance c'est quand on chemine vers l'autonomie à savoir être propriétaire d'une maison, être autonome en électricité, eau, avoir des poules et un potager sur lequel nous avons beaucoup travailler pour finir à ne plus avoir à être dessus que quelques heures par semaine.

el famoso propriétaire d'une maison, 30k de coté qui traine sur le 18-25

https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-65216322-1-0-1-0-15000k-mois-minimum-escort-homme.htm

Le 28 décembre 2020 à 17:11:03 zfnlol15 a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 17:09:03 poulet-panet a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 17:04:56 LiedSekai a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:57:43 poulet-panet a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:54:16 great_sayen a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:00:32 Risiglobe a écrit :
Ouais c'est super au début. Puis les années passent, c'est la même routine, tu rentres chez toi, du boulot, du sport, qu'importe. Tu te fais à bouffer. Tu regardes des conneries sur internet. Tu mattes un film. Et tu te fais terriblement chier. Personne qui t'attends. T'en vient à être pressé d'aller au boulot, juste pour voir un peu de monde.

J'imagine bien, j'y suis pas encore, loin de là, mais je pense pas que ça me fera tant chier vu que je passe beaucoup de temps dans ma chambre.

bah écoute tu verras bien quand tu auras ton appart, mais moi aussi je restais pas mal dans ma chambre quand j'étais chez mes parents, mais ça reste pas pareille quand t'es seul dans ton appart. C'est difficile à expliquer

Tu manges quand tu veux, tu organises l'espace comme tu veux, tu mets la musique que tu veux quand tu veux (dans le respect du voisinage), tu reçois qui tu veux quand tu veux...
Bref, c'est la belle vie.
Moi, c'est mon refuge. Mon royaume.

C'est tellement ça qui me donne envie d'en avoir un

C'est un rêve simple, accessible mais qui me semble essentiel quand on a des revenus moyens, pour s'assurer une retraite plus confortable et pour constituer un petit patrimoine matériel à ses enfants.
Ca a été ma priorité dès la fin de mes études. Je récupèrerai les mensualités versées à la banque à la revente tout en faisant une énorme plus-value.

80% d'entre nous n'auront jamais de famille ou d'enfant
Autant tout dépenser.

La question se pose effectivement !
Mais si la mensualité avoisine le loyer, je préfère quand même être propriétaire et savoir que quand je revendrai, j'aurai économisé des dizaines de milliers d'euros, sans compter la plus-value réalisée, m'offrant plus de moyen encore pour me faire plaisir.

Je vis dans une petite ville où on peut trouver des appart vachement sympas pour moins de 500euros, donc j'imagine que ça ne sera pas si terrible que ça.

Il faut simplement respecter la règle du tiers. Si tu as un revenu de 1500€ net, ton emprunt avec assurance ne peut pas dépasser les 500€/mois.

Perso en ce moment je suis dans un t2 avec 470/mois tout compris mais je vis seul (ma meuf m'a largué j'ai du me barrer de chez elle)

https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-65216322-1-0-1-0-15000k-mois-minimum-escort-homme.htm

Tu pue le fake à 3km

Le 28 décembre 2020 à 17:13:16 poulet-panet a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 17:11:03 zfnlol15 a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 17:09:03 poulet-panet a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 17:04:56 LiedSekai a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:57:43 poulet-panet a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:54:16 great_sayen a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:00:32 Risiglobe a écrit :
Ouais c'est super au début. Puis les années passent, c'est la même routine, tu rentres chez toi, du boulot, du sport, qu'importe. Tu te fais à bouffer. Tu regardes des conneries sur internet. Tu mattes un film. Et tu te fais terriblement chier. Personne qui t'attends. T'en vient à être pressé d'aller au boulot, juste pour voir un peu de monde.

J'imagine bien, j'y suis pas encore, loin de là, mais je pense pas que ça me fera tant chier vu que je passe beaucoup de temps dans ma chambre.

bah écoute tu verras bien quand tu auras ton appart, mais moi aussi je restais pas mal dans ma chambre quand j'étais chez mes parents, mais ça reste pas pareille quand t'es seul dans ton appart. C'est difficile à expliquer

Tu manges quand tu veux, tu organises l'espace comme tu veux, tu mets la musique que tu veux quand tu veux (dans le respect du voisinage), tu reçois qui tu veux quand tu veux...
Bref, c'est la belle vie.
Moi, c'est mon refuge. Mon royaume.

C'est tellement ça qui me donne envie d'en avoir un

C'est un rêve simple, accessible mais qui me semble essentiel quand on a des revenus moyens, pour s'assurer une retraite plus confortable et pour constituer un petit patrimoine matériel à ses enfants.
Ca a été ma priorité dès la fin de mes études. Je récupèrerai les mensualités versées à la banque à la revente tout en faisant une énorme plus-value.

80% d'entre nous n'auront jamais de famille ou d'enfant
Autant tout dépenser.

La question se pose effectivement !
Mais si la mensualité avoisine le loyer, je préfère quand même être propriétaire et savoir que quand je revendrai, j'aurai économisé des dizaines de milliers d'euros, sans compter la plus-value réalisée, m'offrant plus de moyen encore pour me faire plaisir.

Oui clairement si tu as les moyens go immobilier.

[17:03:07] <poulet-panet>

Le 28 décembre 2020 à 17:00:57 zhaden a écrit :

[16:55:19] <poulet-panet>

Le 28 décembre 2020 à 16:51:46 zhaden a écrit :

[16:23:26] <Risiglobe>

Le 28 décembre 2020 à 16:16:25 LiedSekai a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 16:01:52 YareYareDazeLol a écrit :
Avoir ses propres revenus aussi.

Pouvoir gérer son propre argent, sans se sentir redevable de ses parents ou autres...

Quand tu gagnes bien ta vie oui. Si t'es à 1500e par mois tu vas le sentir passer

Je suis a 1730 mais les impôts me pompent 80/mois donc bon.

Tiens, tu peux voir à quoi tu peux prétendre :
https://www.cafpi.fr/credit-immobilier/simulateur/calcul-capacite-emprunt

Je ne comprends pas la question "les dépenses qui resteront après le financement (loyer+charges)"

Car si je finance un achat de résidence principale c'est pour vivre dedans.

Ne t'embête pas. Mets zéro. Tu es là pour faire une simulation grossière.
Par contre, ton banquier regardera tes dépenses sur les deniers mois, donc avant d'aller à la banque pour souscrire un prêt, il est préférable de ne pas consommer n'importe comment durant quelques mois, histoire de mettre le banquier en confiance quant à votre capacité à gérer un budget.

Pas de soucis de ce côté je suis un peu radin aha

J'épargne 700€ sur 1700

Tant mieux si ça t'attire l'op car on doit tous y passer(meme le mage noir de 40 ans sa mère ira en EpHad un jour)

Le 28 décembre 2020 à 17:16:13 SoeurDeYKK a écrit :
Tant mieux si ça t'attire l'op car on doit tous y passer(meme le mage noir de 40 ans sa mère ira en EpHad un jour)

Le mage noir de 40 ans en général malheureusement c'est corde + tabouret avant d'arriver à l'âge de la retraite.

Le 28 décembre 2020 à 17:10:21 poulet-panet a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 17:06:57 LiedSekai a écrit :

Le 28 décembre 2020 à 17:04:38 DjoDjo778 a écrit :
Mouai, pour mettre 600 - 800 balles dans le loyer C'est un gouffre financier ce rêve

Je vis dans une petite ville où on peut trouver des appart vachement sympas pour moins de 500euros, donc j'imagine que ça ne sera pas si terrible que ça.

Il faut simplement respecter la règle du tiers. Si tu as un revenu de 1500€ net, ton emprunt avec assurance ne peut pas dépasser les 500€/mois.

J'en connais qui même en respectant cette règle se retrouve dans la merde car ils ne savent pas gérer leur argent, et qui en plus de ça me disait non stop que je "profitais pas assez de mon fric"