Un système plus INJUSTE que la LOCATION DES BIENS IMMOBILIERS
Le 23 juillet 2022 à 12:18:46 :
- Mon travail consiste à gagner des fortunes sans travailler, sans rien apporter à la société, sans créer aucune richesse, en prenant l'argent d'honnêtes travailleurs
- T'es un voleur ?
- Non je suis proprio
This.
Et pourtant je suis un putin de droitard.
Ceux qui bossent pas sont des parasites.
La richesse doit se faire via la création d´entreprise qui produit de la VRAIE valeur ajoutée.
[14:10:03] <GroLarDuForum3H>
Le 23 juillet 2022 à 14:02:22 :
[12:54:31] <GroLarDuForum3H>
Le 23 juillet 2022 à 12:49:35 :
[12:31:48] <JeanMichounet>
Salaud de proprio qui s'est endetté pour acheter un appartement qu'il a rénové
Salauds d'épargnantsTu dépenses 100k je vois pas ce qui justifie moralement que tu te retrouve avec plus de 100k.
Les gens qui achètent toutes les places de concert 2 minutes après l'ouverture de la billetterie et qui les revendent au double du prix de base, tu trouve que c'est juste ? C'est exactement le même principe que l'immobilier.
Toujours parler du vendeur et pas de l'acheteur
Le prix réel d'un objet est fixé par le prix qu'un acheteur est prêt à mettre pour l'obtenir
On payerait 1 euro le litre d'eau du robinet si t'étais au pouvoir j'imagine
Tu paies bien 1€ le pack de cristalline
Combien de gilets jaunes boivent de la cristalline alors que l'eau du robinet est "gratuite" ?
Je suis sûr que la réponse est redpillesque
Je vois pas où tu veux en venir
Le 23 juillet 2022 à 14:43:23 :
Le 23 juillet 2022 à 14:28:23 :
Le 23 juillet 2022 à 14:07:11 :
Le 23 juillet 2022 à 14:02:27 :
Le 23 juillet 2022 à 13:54:32 :
Comme d'hab sur ce genre de topics toujours les mêmes gauchistes qui connaissent absolument rien au marché immo et aux différents frais que les propriétaires supportent...La seule et unique vérité c'est que vous dépensez votre argent n'importe comment depuis vos 18 ans et que arrivés 25/30 ans vous vous rendez compte que vous avez plus assez de capital pour envisager d'acquérir un bien.
Et du coup pour les étudiants à qui on palpe des sommes astronomique jusqu'a quasi 25ans justement?
Si t'es étudiant jusqu'à 25 ans j'espère que tu as choisi une voie ou tu pouvais percevoir des revenus ou un accès à un emploi bien rémunéré ensuite.
De plus en tant qu'étudiant tu as accès à des offres de logements bien moins coûteuse que le marché libre, le problème c'est qu'il n'y en a pas forcément assez je suis d'accord mais tu as aussi beaucoup d'étudiants qui veulent pas de la chambre Crous. Dans ces cas là je suis désolé mais tu as fait le choix d'être étudiant longtemps derrière il est logique que tu assumes les conséquences financières de ce choix.
Il n'y a très, très largement pas assez de logement sociaux crous inclu pour tout les étudiants.
On n'oublie pas que beaucoup de ses logements sociaux ont des conditions de vie indigne (rat, cafard, puce de lit, squatteur, locaux qui tombe en ruine etc) et pour certains sont mal situé (3h de route aller/retour et éloigné des commodités ).Je me répète mais par exemple, Palaiseau, c'est en moyenne 700-800 euros le loyer pour de la colocation en étant perdu dans la campagne d'ile de France avec rien d'autre que la présence des universités pour justifier le prix.
Être étudiant c'est déjà payer de nombreux frais (école/fourniture, déplacement,etc...) qui sont déjà bien suffisant pour qu'en plus des propriétaires peu scrupuleux se fassent des couilles en or dessus
.
C'est effectivement mon cas, ingé dans un domaine de spécialité dans la meilleure école de france dans le dit domaine, une des école de l'IPP. Même avec cette situation il est dure d'envisager la propriété pour mon futur logement.
Mais de ton point de vue une personne qui souhaiterai finir chercheur dans le publique ou faire un travail de niche avec un revenue moyen juste correcte ne devrait pas pouvoir avoir accès au logement?Je suis évidemment pour que tout le monde ait droit au logement, par contre on peut tous avoir accès aux meilleurs logements si on exerce pas une fonction dans la société qui soit valorisée.
Pour ce qui est des logements étudiants et du manque d'offres je suis 100% d'accord et dans le cadre de mon métier je vends justement à des particuliers des logements étudiants dans des résidences gérées. Cela se démocratise et ça participe à améliorer l'offre mais il en faudrait encore plus.
Il y a un autre khey sur le topic qui parle d'intelligence nécessaire pour se mettre bien dans la vie, je préfère parler de capacité à faire des bons choix et prendre des bonnes décisions. Je suis désolé pour ceux qui choisissent un métier peu lucratif et facilement remplaçable mais il ne faut pas s'étonner qu'ils soient pas en mesure de vivre avec le plus de confort et de loisirs si leur apport à la société peut être effectué par n'importe qui d'autre.
L'intelligence et la prise de bonne décision n'a aucun rapport avec le prétendu mérite. Le livre arbitre n'existe pas car une action en entraîne forcément une autre le déterminisme est donc prépondérant dans la société, ta place de demain est déjà écrite 
Le 23 juillet 2022 à 14:40:07 :
Le 23 juillet 2022 à 14:37:46 :
Le 23 juillet 2022 à 14:34:29 :
Le 23 juillet 2022 à 14:30:36 :
Le 23 juillet 2022 à 14:25:56 :
Le 23 juillet 2022 à 14:24:20 :
Le 23 juillet 2022 à 14:22:37 :
Le 23 juillet 2022 à 14:13:06 :
Le 23 juillet 2022 à 14:11:24 El0mire a écrit :
Le 23 juillet 2022 à 14:10:25 :
Le 23 juillet 2022 à 14:08:35 Etoient7 a écrit :
Le 23 juillet 2022 à 14:06:03 :
Le 23 juillet 2022 à 14:04:25 Etoient7 a écrit :
L'op qui vit dans le confort du système capitaliste mais qui le critique car il n'est pas bénéficiaire du fruit du travail des autreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png il le critique car il existe des gens qui bénéficient du fruit du travail des autres, et il a bien raison
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg Pas de problème si je récupère toutes tes possessions ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Après tout je travaille donc tout ce que tu as est indu par rapport à ma situation de travailleurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png oui, tu as le droit de récupérer toutes mes possessions qui me génèrent de l'argent sans travailler
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg oops je n'en ai pas, je travaille et suis productif, et toutes mes possessions je m'en sert a titre de consommation personnel et pas pour générer une rente indu
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg si demain les travailleurs disparaissent, la société s'effondre. Si les détenteurs de capitaux disparaissent, la société reste tout aussi productive sauf que tt le monde est plus riche mtn
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg C'est ton choix de vie, ceux qui veulent investir pour devenir rentier font un autre choix
.
Certains sont plus malins que d'autres on va dire.
ce serait un choix si tout le monde était né millionaire. je peux t'assurer qu'entre "avoir une rente sans travailler" et "travailler pour un salaire" personne n'hésite. ce n'est pas un choix mais un privilge qui n'est donnée qu'aux riches
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg Sauf que personne est né millionnaire, on a tous commencé au même niveau il y a quelques millénaires. Certains s'enrichissent et d'autres pas.
Ça s'appelle l'intelligence individuelle et familiale.
On est en 2022 et ta famille n'est pas millionnaire ? Désolé mais ça veut dire qu'ils ont pas su gérer leur pognon et leur patrimoine.
Enrichir sa famille pour qu'elle soit millionnaire, ça prend 3 ou 4 générations grand max. Faut faire un seul héritier + bien l'éduquer.
Chaque génération peut léguer l'équivalent de 400k euros minimum de patrimoine à la suivante (indexé sur l'inflation) et ce depuis la génération née en 1920/1930. Donc on est déjà à la 3ème génération (en cours) = 1.2 millions pour la 4ème génération qui nait ajd.
Ton explication du pourquoi il n'y a pas plus de rentiers ? Je te la donne, ça s'appelle le QI.
c'est bon on a compris que ta famille s'est sacrifiée sur 4 générations pour que tu sois millionnaire
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.jpg Se sacrifier pour accumuler 400k de patrimoine sur une vie ? Mdr... vous vivez dans un autre monde ici, vraiment. Un smicard peut accumuler 400k le golem.
400000/1302=307 mois
= 25 ans
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.jpg et ça c'est en ne dépensant RIEN
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.jpg On travaille 32 ans = 500k x 2 car pour avoir un héritier il faut être deux donc 1 million.
Il y a des 13ème mois et des primes.
Un Smicard ne reste pas au Smic toute sa vie.Donc léguer 400k à son gosse (Père + Mère), c'est largement faisable
tu dis un smicard, maintenant ça devient déjà 2 smicards
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.png
car c'est possible qu'un des deux ne travaille pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.png
un smicard n'a pas de 13ème mois en général, et les primes ça dépend du travailhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.png
bref on passe de 1 smicard à 2 qui finalement gagnent plus que le smichttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.png et qui n'ont pas de loyers, crédit immo, de charges, factures et qui ne feront rien pour leurs enfants à part mettre les miettes restantes de coté
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.png Il y a tjs deux personnes qui lèguent à un enfant le désco.
Et un smicard peut mettre 400k de côté en achetant un bien à 150k dès 20 ansMais dis nous, tu es un fainéant au RSA non ?
ma mère a sa maison qui doit valoir ce genre de montant
je bosse, j'ai ma maison que j'ai acheté, mais pas grâce à un héritage vu que ma mère est encore vivante
et à l'époque les femmes qui travaillaient c'était beaucoup moins généralisé qu'aujourd'hui
Le 23 juillet 2022 à 14:40:41 :
Le 23 juillet 2022 à 12:20:25 :
Comment ont fait les proprios au tout début ?Ont-ils frimé en bmw décapotable et acheté des iPhone tous les ans ou ont-il économisé en vivant en dessous de leur moyens ?
L'auteur, lis le livre : père riche père pauvre tu comprendras
CE CLICHE BORDEL
GROS PORC VA
C est plus vous qui etes dans le cliché à croire que tout est tombé du ciel pour les rentiers (croire qu ils sont tous boomers aussi )
Le 23 juillet 2022 à 14:47:18 :
[14:10:03] <GroLarDuForum3H>
Le 23 juillet 2022 à 14:02:22 :
[12:54:31] <GroLarDuForum3H>
Le 23 juillet 2022 à 12:49:35 :
[12:31:48] <JeanMichounet>
Salaud de proprio qui s'est endetté pour acheter un appartement qu'il a rénové
Salauds d'épargnantsTu dépenses 100k je vois pas ce qui justifie moralement que tu te retrouve avec plus de 100k.
Les gens qui achètent toutes les places de concert 2 minutes après l'ouverture de la billetterie et qui les revendent au double du prix de base, tu trouve que c'est juste ? C'est exactement le même principe que l'immobilier.
Toujours parler du vendeur et pas de l'acheteur
Le prix réel d'un objet est fixé par le prix qu'un acheteur est prêt à mettre pour l'obtenir
On payerait 1 euro le litre d'eau du robinet si t'étais au pouvoir j'imagine
Tu paies bien 1€ le pack de cristalline
Combien de gilets jaunes boivent de la cristalline alors que l'eau du robinet est "gratuite" ?
Je suis sûr que la réponse est redpillesque
Je vois pas où tu veux en venir
les gens sont pauvres car ils payent 1€ par semaine pour l'eau la moins chère du marché
Le 23 juillet 2022 à 14:46:21 :
Le 23 juillet 2022 à 14:41:41 :
Le 23 juillet 2022 à 14:22:11 :
Le 23 juillet 2022 à 14:21:12 :
Le 23 juillet 2022 à 14:17:13 :
Ce que les communistes du topic ne comprennent pas, c'est que ceux qui louent prennent des risques (le locataire sera t'il honnête, les réparations et autres aléas de la vie) faut se lancerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png Raison pour laquelle je préfère être locataire.
Je sais que je suis réglo et j'ai pas envie de m'emmerder à payer les éventuelles réparations.
Je sacrifie l'argent (les rentrées des locations) pour la tranquillité d'esprit (pas à me soucier de tous les trucs d'un proprio. Je paie mon loyer et c'est tout.)C'est exactement ma vision aussi, locataire t'es peper, proprio tu peux l'être aussi mais y'a un risque, quoi qu'en dise nos extremiste sur le topic
"locataire c'est pépère" mais qu'est-ce qu'il ne faut pas entendre
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Demain ton propriétaire peut te jarter pour y installer son fils
Demain il peut augmenter le loyer
Propriétaire tu es chez toi, personne pour te faire chier, et l'argent que tu dépenses chaque moi te REVIENS à la fin
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png Comment peut on préférer donner son argent à un inconnu plutôt que d'investir sur soit, ça me dépasse
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Calcul simple, dans une situation apocalyptique :
- T'achètes 200 000 sur 20 ans soit 850€/ mois
Au bout de 10 ans tu perds ton taff et tu décides de vendre, Imaginons que le marché se soit cassé la gueule et que tu perdes 25% soit 150 000
T'as remboursé 100 000 en 10 ans et t'as vendu 150 000 donc t'as remboursé ton prêt et gagné 50 000€ en gros t'as vécu chez toi 10 ans et tu finis avec 50 000€ en poche
- Tu restes locataire 10 ans à 700€ (moins cher donc)
Ben au bout de 10 ans t'as perdu 84 000€ félicitation
Redpill : faire -25% sur l'immobilier en 10 ans c'est du jamais vu
Tu sais pas du tout de quoi tu parles,tu peux pas virer un locataire comme ça même si il ne paye pas pendant 2ans ses loyers
Factuellement faux, la trêve hivernale oui, mais j'me suis déjà fait jarreter au bout de 7 mois, au 1er avril la police est venu me sortir.
En quoi rembourser un emprunt est plus cher que de payer son loyer chaque mois?
Après c'est sur, si tu fais des crédit à la consommation a tour de bras pour acheter télé, iphone ou vacances à ibiza, le banquier ne va pas te concéder de pret immobilier
C est plus vous qui etes dans le cliché à croire que tout est tombé du ciel pour les rentiers (croire qu ils sont tous boomers aussi
Pas besoin de croire, on a les stats pour ça.
Le profil type du propriétaire en 2022, c'est plus Jean-Robert, 65+, avec 200m², que Jean-Nathan, 30 ans, avec ses 50m² achetés 200k€
Oui bien sur l´immobilier c´est tellement risqué et pas rentable que tout le monde veut devenir proprio et louer
Les golems pro bourgeoisie sur ce fofo alors qu´ils sont eux meme prolo ahi
Le 23 juillet 2022 à 14:46:21 :
Le 23 juillet 2022 à 14:41:41 :
Le 23 juillet 2022 à 14:22:11 :
Le 23 juillet 2022 à 14:21:12 :
Le 23 juillet 2022 à 14:17:13 :
Ce que les communistes du topic ne comprennent pas, c'est que ceux qui louent prennent des risques (le locataire sera t'il honnête, les réparations et autres aléas de la vie) faut se lancerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png Raison pour laquelle je préfère être locataire.
Je sais que je suis réglo et j'ai pas envie de m'emmerder à payer les éventuelles réparations.
Je sacrifie l'argent (les rentrées des locations) pour la tranquillité d'esprit (pas à me soucier de tous les trucs d'un proprio. Je paie mon loyer et c'est tout.)C'est exactement ma vision aussi, locataire t'es peper, proprio tu peux l'être aussi mais y'a un risque, quoi qu'en dise nos extremiste sur le topic
"locataire c'est pépère" mais qu'est-ce qu'il ne faut pas entendre
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Demain ton propriétaire peut te jarter pour y installer son fils
Demain il peut augmenter le loyer
Propriétaire tu es chez toi, personne pour te faire chier, et l'argent que tu dépenses chaque moi te REVIENS à la fin
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png Comment peut on préférer donner son argent à un inconnu plutôt que d'investir sur soit, ça me dépasse
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Calcul simple, dans une situation apocalyptique :
- T'achètes 200 000 sur 20 ans soit 850€/ mois
Au bout de 10 ans tu perds ton taff et tu décides de vendre, Imaginons que le marché se soit cassé la gueule et que tu perdes 25% soit 150 000
T'as remboursé 100 000 en 10 ans et t'as vendu 150 000 donc t'as remboursé ton prêt et gagné 50 000€ en gros t'as vécu chez toi 10 ans et tu finis avec 50 000€ en poche
- Tu restes locataire 10 ans à 700€ (moins cher donc)
Ben au bout de 10 ans t'as perdu 84 000€ félicitation
Redpill : faire -25% sur l'immobilier en 10 ans c'est du jamais vu
Tu sais pas du tout de quoi tu parles,tu peux pas virer un locataire comme ça même si il ne paye pas pendant 2ans ses loyers
Bien sûr que si ahi
6 mois avant la fin du bail tu peux serrer les fesses parce que ton proprio peut te demander de quitter le logement
J'appelle pas ça être pépère moi
Le 23 juillet 2022 à 14:40:07 :
Le 23 juillet 2022 à 14:37:46 :
Le 23 juillet 2022 à 14:34:29 :
Le 23 juillet 2022 à 14:30:36 :
Le 23 juillet 2022 à 14:25:56 :
Le 23 juillet 2022 à 14:24:20 :
Le 23 juillet 2022 à 14:22:37 :
Le 23 juillet 2022 à 14:13:06 :
Le 23 juillet 2022 à 14:11:24 El0mire a écrit :
Le 23 juillet 2022 à 14:10:25 :
Le 23 juillet 2022 à 14:08:35 Etoient7 a écrit :
Le 23 juillet 2022 à 14:06:03 :
Le 23 juillet 2022 à 14:04:25 Etoient7 a écrit :
L'op qui vit dans le confort du système capitaliste mais qui le critique car il n'est pas bénéficiaire du fruit du travail des autreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png il le critique car il existe des gens qui bénéficient du fruit du travail des autres, et il a bien raison
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg Pas de problème si je récupère toutes tes possessions ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Après tout je travaille donc tout ce que tu as est indu par rapport à ma situation de travailleurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png oui, tu as le droit de récupérer toutes mes possessions qui me génèrent de l'argent sans travailler
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg oops je n'en ai pas, je travaille et suis productif, et toutes mes possessions je m'en sert a titre de consommation personnel et pas pour générer une rente indu
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg si demain les travailleurs disparaissent, la société s'effondre. Si les détenteurs de capitaux disparaissent, la société reste tout aussi productive sauf que tt le monde est plus riche mtn
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg C'est ton choix de vie, ceux qui veulent investir pour devenir rentier font un autre choix
Certains sont plus malins que d'autres on va dire.
ce serait un choix si tout le monde était né millionaire. je peux t'assurer qu'entre "avoir une rente sans travailler" et "travailler pour un salaire" personne n'hésite. ce n'est pas un choix mais un privilge qui n'est donnée qu'aux riches
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg Sauf que personne est né millionnaire, on a tous commencé au même niveau il y a quelques millénaires. Certains s'enrichissent et d'autres pas.
Ça s'appelle l'intelligence individuelle et familiale.
On est en 2022 et ta famille n'est pas millionnaire ? Désolé mais ça veut dire qu'ils ont pas su gérer leur pognon et leur patrimoine.
Enrichir sa famille pour qu'elle soit millionnaire, ça prend 3 ou 4 générations grand max. Faut faire un seul héritier + bien l'éduquer.
Chaque génération peut léguer l'équivalent de 400k euros minimum de patrimoine à la suivante (indexé sur l'inflation) et ce depuis la génération née en 1920/1930. Donc on est déjà à la 3ème génération (en cours) = 1.2 millions pour la 4ème génération qui nait ajd.
Ton explication du pourquoi il n'y a pas plus de rentiers ? Je te la donne, ça s'appelle le QI.
c'est bon on a compris que ta famille s'est sacrifiée sur 4 générations pour que tu sois millionnaire
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.jpg Se sacrifier pour accumuler 400k de patrimoine sur une vie ? Mdr... vous vivez dans un autre monde ici, vraiment. Un smicard peut accumuler 400k le golem.
400000/1302=307 mois
= 25 ans
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.jpg et ça c'est en ne dépensant RIEN
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.jpg On travaille 32 ans = 500k x 2 car pour avoir un héritier il faut être deux donc 1 million.
Il y a des 13ème mois et des primes.
Un Smicard ne reste pas au Smic toute sa vie.Donc léguer 400k à son gosse (Père + Mère), c'est largement faisable
tu dis un smicard, maintenant ça devient déjà 2 smicards
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.png
car c'est possible qu'un des deux ne travaille pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.png
un smicard n'a pas de 13ème mois en général, et les primes ça dépend du travailhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.png
bref on passe de 1 smicard à 2 qui finalement gagnent plus que le smichttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.png et qui n'ont pas de loyers, crédit immo, de charges, factures et qui ne feront rien pour leurs enfants à part mettre les miettes restantes de coté
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.png Il y a tjs deux personnes qui lèguent à un enfant le désco.
Et un smicard peut mettre 400k de côté en achetant un bien à 150k dès 20 ansMais dis nous, tu es un fainéant au RSA non ?
Le smicard qui s'endette sur 20 ans mais réussis à mettre de côté 400K?
D'ailleurs dans quel monde tu vois des smicards acheté des biens à 150K?
Mes deux tout à peine au dessus du smic (quelque centaine d'euros en plus) ont dû être 2 +CDi+fonctionnaire pour avoir un logement à 125K en faisant un prêt sur 25ans 
Le 23 juillet 2022 à 14:44:55 :
Le 23 juillet 2022 à 14:25:56 :
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Le 23 juillet 2022 à 14:13:06 :
Le 23 juillet 2022 à 14:11:24 El0mire a écrit :
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Le 23 juillet 2022 à 14:08:35 Etoient7 a écrit :
Le 23 juillet 2022 à 14:06:03 :
Le 23 juillet 2022 à 14:04:25 Etoient7 a écrit :
L'op qui vit dans le confort du système capitaliste mais qui le critique car il n'est pas bénéficiaire du fruit du travail des autreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png il le critique car il existe des gens qui bénéficient du fruit du travail des autres, et il a bien raison
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg Pas de problème si je récupère toutes tes possessions ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Après tout je travaille donc tout ce que tu as est indu par rapport à ma situation de travailleurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png oui, tu as le droit de récupérer toutes mes possessions qui me génèrent de l'argent sans travailler
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg oops je n'en ai pas, je travaille et suis productif, et toutes mes possessions je m'en sert a titre de consommation personnel et pas pour générer une rente indu
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg si demain les travailleurs disparaissent, la société s'effondre. Si les détenteurs de capitaux disparaissent, la société reste tout aussi productive sauf que tt le monde est plus riche mtn
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg C'est ton choix de vie, ceux qui veulent investir pour devenir rentier font un autre choix
Certains sont plus malins que d'autres on va dire.
ce serait un choix si tout le monde était né millionaire. je peux t'assurer qu'entre "avoir une rente sans travailler" et "travailler pour un salaire" personne n'hésite. ce n'est pas un choix mais un privilge qui n'est donnée qu'aux riches
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg Sauf que personne est né millionnaire, on a tous commencé au même niveau il y a quelques millénaires. Certains s'enrichissent et d'autres pas.
Ça s'appelle l'intelligence individuelle et familiale.
On est en 2022 et ta famille n'est pas millionnaire ? Désolé mais ça veut dire qu'ils ont pas su gérer leur pognon et leur patrimoine.
Enrichir sa famille pour qu'elle soit millionnaire, ça prend 3 ou 4 générations grand max. Faut faire un seul héritier + bien l'éduquer.
Chaque génération peut léguer l'équivalent de 400k euros minimum de patrimoine à la suivante (indexé sur l'inflation) et ce depuis la génération née en 1920/1930. Donc on est déjà à la 3ème génération (en cours) = 1.2 millions pour la 4ème génération qui nait ajd.
Ton explication du pourquoi il n'y a pas plus de rentiers ? Je te la donne, ça s'appelle le QI.
c'est bon on a compris que ta famille s'est sacrifiée sur 4 générations pour que tu sois millionnaire
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641596965-ullrich-stellaire.jpg Se sacrifier pour accumuler 400k de patrimoine sur une vie ? Mdr... vous vivez dans un autre monde ici, vraiment. Un smicard peut accumuler 400k le golem.
400K un smicard?
Ca veut dire que le dit smicard doit économiser 665 euros/mois sur 50 ans soit la moitié de son smic sur une vie en comptant tout ce qu'il à a payer à côté pour avoir ses fameux 400K aya.
Et ? Crédit immobilier à 20 ans, sur 25 ans (500 euros par mois) : 150k de patrimoine à 45 ans. 0 loyer à payer, peut mettre 200 euros de côté par mois jusqu'à sa mort.
2nd crédit immobilier sur 25 ans : encore 150k de patrimoine payé par le locataire.
Et ça c'est dans la situation d'ajd, il y a 50 ans, l'immobilier était 3 fois moins cher.
Vous êtes vraiment pas intelligents ici, je sais même pas si vous vous rendez compte de votre niveau intellectuel abyssal.
Le 23 juillet 2022 à 14:47:18 :
[14:10:03] <GroLarDuForum3H>
Le 23 juillet 2022 à 14:02:22 :
[12:54:31] <GroLarDuForum3H>
Le 23 juillet 2022 à 12:49:35 :
[12:31:48] <JeanMichounet>
Salaud de proprio qui s'est endetté pour acheter un appartement qu'il a rénové
Salauds d'épargnantsTu dépenses 100k je vois pas ce qui justifie moralement que tu te retrouve avec plus de 100k.
Les gens qui achètent toutes les places de concert 2 minutes après l'ouverture de la billetterie et qui les revendent au double du prix de base, tu trouve que c'est juste ? C'est exactement le même principe que l'immobilier.
Toujours parler du vendeur et pas de l'acheteur
Le prix réel d'un objet est fixé par le prix qu'un acheteur est prêt à mettre pour l'obtenir
On payerait 1 euro le litre d'eau du robinet si t'étais au pouvoir j'imagine
Tu paies bien 1€ le pack de cristalline
Combien de gilets jaunes boivent de la cristalline alors que l'eau du robinet est "gratuite" ?
Je suis sûr que la réponse est redpillesque
Je vois pas où tu veux en venir
Que les pauvres restent pauvres pour une bonne raison
Le 23 juillet 2022 à 14:05:02 :
Le 23 juillet 2022 à 14:03:17 Alenconned a écrit :
Je verse 1/3 de mon salaire net pour vivre dans un 36 m2 en proche banlieue parisienne (je suis à 3k net hors primes)
Je suis incapable de l'acheter
Même sur 25 ans l'apport est insuffisant.Pas de doutes, le systeme est sain.
non t'as pas compris, tu mérite ton état d'esclave car le boomer qui prend ton loyer chaque mois lui il a pris un risque
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg les leches bottes du capital adorent ce mot putin, eul risque looo, rsique ici, c'est normal que 0.01% de la population détienne 50% des richesse sur terre, ils ont pris des risqueuuuuuuh
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg a les entendre t'as l'impression que Bezos fait des saut de parachute chaque matin après le réveil
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/7/1638105714-frodon-clodo-hd.jpg
Le 23 juillet 2022 à 14:48:58 :
En quoi rembourser un emprunt est plus cher que de payer son loyer chaque mois?Après c'est sur, si tu fais des crédit à la consommation a tour de bras pour acheter télé, iphone ou vacances à ibiza, le banquier ne va pas te concéder de pret immobilier
Sauf que ton type de personne surendetté c'est du bullshit. L'apport moyen pour un appartement c'est 50k en 2022 donc à moins de gagner bien ta vie c'est difficile de devenir propriétaire
Le 23 juillet 2022 à 14:49:37 :
Le 23 juillet 2022 à 14:46:21 :
Le 23 juillet 2022 à 14:41:41 :
Le 23 juillet 2022 à 14:22:11 :
Le 23 juillet 2022 à 14:21:12 :
Le 23 juillet 2022 à 14:17:13 :
Ce que les communistes du topic ne comprennent pas, c'est que ceux qui louent prennent des risques (le locataire sera t'il honnête, les réparations et autres aléas de la vie) faut se lancerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png Raison pour laquelle je préfère être locataire.
Je sais que je suis réglo et j'ai pas envie de m'emmerder à payer les éventuelles réparations.
Je sacrifie l'argent (les rentrées des locations) pour la tranquillité d'esprit (pas à me soucier de tous les trucs d'un proprio. Je paie mon loyer et c'est tout.)C'est exactement ma vision aussi, locataire t'es peper, proprio tu peux l'être aussi mais y'a un risque, quoi qu'en dise nos extremiste sur le topic
"locataire c'est pépère" mais qu'est-ce qu'il ne faut pas entendre
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Demain ton propriétaire peut te jarter pour y installer son fils
Demain il peut augmenter le loyer
Propriétaire tu es chez toi, personne pour te faire chier, et l'argent que tu dépenses chaque moi te REVIENS à la fin
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png Comment peut on préférer donner son argent à un inconnu plutôt que d'investir sur soit, ça me dépasse
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Calcul simple, dans une situation apocalyptique :
- T'achètes 200 000 sur 20 ans soit 850€/ mois
Au bout de 10 ans tu perds ton taff et tu décides de vendre, Imaginons que le marché se soit cassé la gueule et que tu perdes 25% soit 150 000
T'as remboursé 100 000 en 10 ans et t'as vendu 150 000 donc t'as remboursé ton prêt et gagné 50 000€ en gros t'as vécu chez toi 10 ans et tu finis avec 50 000€ en poche
- Tu restes locataire 10 ans à 700€ (moins cher donc)
Ben au bout de 10 ans t'as perdu 84 000€ félicitation
Redpill : faire -25% sur l'immobilier en 10 ans c'est du jamais vu
Tu sais pas du tout de quoi tu parles,tu peux pas virer un locataire comme ça même si il ne paye pas pendant 2ans ses loyers
Bien sûr que si ahi
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png 6 mois avant la fin du bail tu peux serrer les fesses parce que ton proprio peut te demander de quitter le logement
J'appelle pas ça être pépère moi
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
On n´habite pas chez soit mais chez un mec qui a le double des clefs et qui peut decider de venir plus ou moins quand il veut mais on sent PEPERE
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