[HELP] Je viens d'hériter d'une maison à la campagne ! Mais je fais quoi maintenant ?

Le 02 décembre 2024 à 14:03:32 :

Le 02 décembre 2024 à 13:56:05 :
Apprends à bricoler et rénove toi mêmehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Dans quel endroit, tu peux apprendre a refaire l'electricité d'une maison ? C'est l'électricité c'est compliqué je pense vus qu'il faut tout changer et peut-être dangereux

Effectivement, l'électricité si tu sais pas ce que tu fait, il ne faut pas y toucher.
Tu risque :
- de mettre le feu
- ta vie

Après si tu a quelqu'un qui peu te montrer les bases, il y a des choses simples à faire. Mais il faut apprendre avec quelqu'un qui sait ce qu'il fait.

Le 02 décembre 2024 à 14:09:47 :

Le 02 décembre 2024 à 13:54:59 :
Si tu t'y connaissais en travaux je taurais conseillé de la retaper pour ma mettre en Airbnb.

Comme la tu vas devoir raquer un max pour la faire retaper, je te conseille de la vendre en l'état. Tu rentabiliseras jamais les travaux à faire dessus.

On avait fait venir un agent immobilier, il m'avait dit qu'on pouvait vendre la maison 60k avec les terrains c'est 90k je peux rien faire avec cette somme. Jamais je vais pouvoir m'acheter quelque chose à la campagne avec aussi peu

Mon khey, tu peux faire un truc qui s'appel travailler.
Et avoir 90K pour démarrer dans la vie c'est juste énorme.

Le 02 décembre 2024 à 14:06:43 :
"Mais j'ai jamais bossé de ma vie. Mais j'ai le permis. Je suis revenu de voyage, il me reste environ 2000 euro."

Je veux dire un travail salarié. J'ai fait que économiser depuis que je suis petit en faisant des vide grenier donc j'ai pû me permettre de partir voyager

Le 02 décembre 2024 à 14:06:56 :

Le 02 décembre 2024 à 13:43:24 :

Le 02 décembre 2024 à 13:40:38 :
Renove ta maisonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

J'arrête de vivre chez mes parents et je vis là-bas en renovant petit à petit ?
Ou je reste chez mes parents, je rénove la maison juste le minimum (l'électricité) et je vais vivre là-bas ensuite ?

Tu continues de vivre chez tes parents, tu retapes la maison puis tu en fais de la location saisonnière pour les pigeons qui sont prêts à claquer 150€ la nuit.

Si il habite dans la Creuse personne ne viendra hein

Le 02 décembre 2024 à 13:54:59 :
Si tu t'y connaissais en travaux je taurais conseillé de la retaper pour ma mettre en Airbnb.

Comme la tu vas devoir raquer un max pour la faire retaper, je te conseille de la vendre en l'état. Tu rentabiliseras jamais les travaux à faire dessus.

Ca je valide à 100 %.
Si tu paye pour la faire retaper, financièrement tu ne t'y retrouvera jamais par rapport au prix des travaux.

C'est pour ça que je parle de la garder uniquement si tu pense y rester toute ta vie.

Rénove à la terre paille chaux, il y a un instagrammeur qui a de très bons conseils à ce sujet : Vivien Roullin

Si la maison te plait et l'emplacement aussi, va rénover, ca te donnera un but dans ta vie.
Par contre il faut beaucoup de motivation, ne pas baisser les bras car c'est un marathon et ca peut durer longtemps avec des haut et des bas. Il faut aussi un peu d'argent pour acheter les matériaux. Dans quelques années tu seras fier de toi, du travail accompli et de toutes les connaissances que tu auras acquises.

Le 02 décembre 2024 à 14:11:33 :

Le 02 décembre 2024 à 14:09:47 :

Le 02 décembre 2024 à 13:54:59 :
Si tu t'y connaissais en travaux je taurais conseillé de la retaper pour ma mettre en Airbnb.

Comme la tu vas devoir raquer un max pour la faire retaper, je te conseille de la vendre en l'état. Tu rentabiliseras jamais les travaux à faire dessus.

On avait fait venir un agent immobilier, il m'avait dit qu'on pouvait vendre la maison 60k avec les terrains c'est 90k je peux rien faire avec cette somme. Jamais je vais pouvoir m'acheter quelque chose à la campagne avec aussi peu

Mon khey, tu peux faire un truc qui s'appel travailler.
Et avoir 90K pour démarrer dans la vie c'est juste énorme.

Je compte faire ça, mais je devais partir au Brésil avec ma copine, j'ai pas eu une offre d'intérim à cause de ça. Mais je compte la quitter donc bien sûr je vais travailler ! J'avais fini mon permis juste avant de partir à l'étranger

Le 02 décembre 2024 à 14:13:11 :

Le 02 décembre 2024 à 14:06:56 :

Le 02 décembre 2024 à 13:43:24 :

Le 02 décembre 2024 à 13:40:38 :
Renove ta maisonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

J'arrête de vivre chez mes parents et je vis là-bas en renovant petit à petit ?
Ou je reste chez mes parents, je rénove la maison juste le minimum (l'électricité) et je vais vivre là-bas ensuite ?

Tu continues de vivre chez tes parents, tu retapes la maison puis tu en fais de la location saisonnière pour les pigeons qui sont prêts à claquer 150€ la nuit.

Si il habite dans la Creuse personne ne viendra hein

C'est dans le Sud Ouest mais dans la diagonale du vide

sur les 5 hectares avec un peu de forêt et une source d'eau pas trop loin je me lance dans la polyculture à ta place, mais ça demande du boulot

Le 02 décembre 2024 à 13:49:53 roni_ronou a écrit :
Peut être vendre une partie du terrain si il est constructible, après, je n'y connais pas grand chose

Constructible ou pas, si l'etat passe son plan "zero artificialisation net" ca vaudra gue dalle

Par contre, 90K c'est une estimation haute à mon avis.
Les coûts des matériaux ont explosé. Donc revendre un bien immobilier qu'il faut entièrement retaper ça doit être moins facile.

Les mecs qui vont visiter ta maison ils vont voir qu'il faut 50K juste pour refaire la toiture ils font te dire que 90K ya pas moyens.

En plus il faut certainement refaire tout ce qui est vitrages et portes qui donnent sur l'extérieur.

La toiture c'est un des rare truc où tu est obligé de passer par des pro même si tu est bon en travaux.

Le 02 décembre 2024 à 14:16:23 :
sur les 5 hectares avec un peu de forêt et une source d'eau pas trop loin je me lance dans la polyculture à ta place, mais ça demande du boulot

Oui, il y a une source d'eau qui déborde sur le terrain du voisin de temps en temps, il se plaint que cela impact ces cultures

Le 02 décembre 2024 à 14:18:33 :

Le 02 décembre 2024 à 14:16:23 :
sur les 5 hectares avec un peu de forêt et une source d'eau pas trop loin je me lance dans la polyculture à ta place, mais ça demande du boulot

Oui, il y a une source d'eau qui déborde sur le terrain du voisin de temps en temps, il se plaint que cela impact ces cultures

Donc un vrai risque juridique avec obligation de faire les travaux pour faire cesser les nuissances.
C'est un gros moins ça.

Le 02 décembre 2024 à 14:16:23 :
sur les 5 hectares avec un peu de forêt et une source d'eau pas trop loin je me lance dans la polyculture à ta place, mais ça demande du boulot

T'as une partie forêt, une autre partie avec du calcaire, avec peu de terre (0 arbres), autour du terrain, il y a pleins de chardons qui poussent, il faisait de l'agriculture dessus a l'époque

Up

Topic drôle. Je veux plus de réponses.

Sinon tu fais faire un devis par des professionels et si c'est acceptable, tu prends un credit pour faire les travaux, et rentabiliser le tout en louant la maison...
Le plus dur c'est de convaincre la banque de la viabilité du projet... ca s'etudie

Le 02 décembre 2024 à 14:20:46 :

Le 02 décembre 2024 à 14:18:33 :

Le 02 décembre 2024 à 14:16:23 :
sur les 5 hectares avec un peu de forêt et une source d'eau pas trop loin je me lance dans la polyculture à ta place, mais ça demande du boulot

Oui, il y a une source d'eau qui déborde sur le terrain du voisin de temps en temps, il se plaint que cela impact ces cultures

Donc un vrai risque juridique avec obligation de faire les travaux pour faire cesser les nuissances.
C'est un gros moins ça.

Mais il y a un programme dans mon département, fait par l'association de chasse et ils vont retaper la source pour préserver la biodiversité vus que cela fait un moment que personne ne l'a entretenu

Le 02 décembre 2024 à 14:18:33 :

Le 02 décembre 2024 à 14:16:23 :
sur les 5 hectares avec un peu de forêt et une source d'eau pas trop loin je me lance dans la polyculture à ta place, mais ça demande du boulot

Oui, il y a une source d'eau qui déborde sur le terrain du voisin de temps en temps, il se plaint que cela impact ces cultures

je sais pas ce qu'il cultive mais il doit être content d'avoir un cours d'eau à proximité de ses champs

Le 02 décembre 2024 à 14:10:28 :

Le 02 décembre 2024 à 14:03:32 :

Le 02 décembre 2024 à 13:56:05 :
Apprends à bricoler et rénove toi mêmehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Dans quel endroit, tu peux apprendre a refaire l'electricité d'une maison ? C'est l'électricité c'est compliqué je pense vus qu'il faut tout changer et peut-être dangereux

Effectivement, l'électricité si tu sais pas ce que tu fait, il ne faut pas y toucher.
Tu risque :
- de mettre le feu
- ta vie

Après si tu a quelqu'un qui peu te montrer les bases, il y a des choses simples à faire. Mais il faut apprendre avec quelqu'un qui sait ce qu'il fait.

Je vais essayer de contacter des gens qui faisaient électricien avec qui j'étais pote pendant les études, c'est le mieux à faire je pense