📣Les PRIX de l'IMMO on en SPRECHEN ?! 📣

Le 14 novembre 2024 à 19:29:50 :
Zinzolitolon à deux doigts de découvrir qu'il peut même pas s'enchainer à un crédit sur 25 ans avec son misérable smic et qu'il est condamné à payer la rente du boomer multi proprio qui lui fait l'offrande de lui louer sa passoire thermique 700 OROS PAR MOIS

Surtout que ces boomers ces dernières années sont parti " envahir " les pays où l'immobilier est encore assez accessible, grâce au revenu locatif des biens qu'ils ont acquis y'a 20, 30 ans en France

Le 14 novembre 2024 à 19:29:06 :

Le 14 novembre 2024 à 19:27:38 :

Le 14 novembre 2024 à 19:18:55 :
Bonne idée de devenir acquéreur quand le marché est au prix fort, au dernier pic avant la chute + retour de la taxe d'habitation + hausse de la taxe foncière (qui regroupe aussi le montant de l'ancienne taxe d'habitation) + futur état-copropriétaire + dictature au DPE (merci manu, 1500€ de subventions pour des travaux à 40k) bientôt obligatoire si non destiné à la loc ou la vente

on disait la meme chose y'a 5 ans
réalité= ça empire d'année en année

Surtout que plus t'attends moins t'as de chance de profiter d'un PTZ ou de taux bonifiés

Il y en a constamment des programmes temporaires, ils modifient le nom et quelques détails par rapport à l'actualité.

A l'OP, qu'est ce que tu penses de ça alors ?
https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/saint-germain-en-laye-78/grande-ceinture/197700717.htm

Le 14 novembre 2024 à 19:30:06 :

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Bonne idée de devenir acquéreur quand le marché est au prix fort, au dernier pic avant la chute + retour de la taxe d'habitation + hausse de la taxe foncière (qui regroupe aussi le montant de l'ancienne taxe d'habitation) + futur état-copropriétaire + dictature au DPE (merci manu, 1500€ de subventions pour des travaux à 40k) bientôt obligatoire si non destiné à la loc ou la vente

on disait la meme chose y'a 5 ans
réalité= ça empire d'année en année

Connais-tu le concept de bulle ?

y'a pas de bulle
l'offre stagne et la demande explose
les multi-propriétaires préfère louer plutot que vendre

Le 14 novembre 2024 à 19:30:06 :

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Le 14 novembre 2024 à 19:18:55 :
Bonne idée de devenir acquéreur quand le marché est au prix fort, au dernier pic avant la chute + retour de la taxe d'habitation + hausse de la taxe foncière (qui regroupe aussi le montant de l'ancienne taxe d'habitation) + futur état-copropriétaire + dictature au DPE (merci manu, 1500€ de subventions pour des travaux à 40k) bientôt obligatoire si non destiné à la loc ou la vente

on disait la meme chose y'a 5 ans
réalité= ça empire d'année en année

Connais-tu le concept de bulle ?

connais tu le principe de non construction ? de manque de logements ? et admettons que le gouvernement change et décide de construire, ça prend une décennie pour voir les logements sur le marché

Le 14 novembre 2024 à 19:24:56 :

Le 14 novembre 2024 à 19:22:59 :

Le 14 novembre 2024 à 19:21:46 :

Le 14 novembre 2024 à 19:18:55 :
Bonne idée de devenir acquéreur quand le marché est au prix fort, au dernier pic avant la chute + retour de la taxe d'habitation + hausse de la taxe foncière (qui regroupe aussi le montant de l'ancienne taxe d'habitation) + futur état-copropriétaire + dictature au DPE (merci manu, 1500€ de subventions pour des travaux à 40k) bientôt obligatoire si non destiné à la loc ou la vente

Que faire alors ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Louer en france et acheter à l'étranger. Avec 250k t'as moyen d'avoir ta future résidence principale et 1 ou 2 apparts en locatifs dans les pays accessibles.

Pays accessibles ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png
J'écoutehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

C'est une question vaste, si tu achètes à l'étranger tu dois t'y sentir bien avant.
Tout dépend de ce qui t'intéresses, type de culture/climat/politique etc.
Il y a de bonnes opportunités dans énormement de pays non occidentaux.

Le 14 novembre 2024 à 19:30:50 :

Le 14 novembre 2024 à 19:29:50 :
Zinzolitolon à deux doigts de découvrir qu'il peut même pas s'enchainer à un crédit sur 25 ans avec son misérable smic et qu'il est condamné à payer la rente du boomer multi proprio qui lui fait l'offrande de lui louer sa passoire thermique 700 OROS PAR MOIS

Surtout que ces boomers ces dernières années sont parti " envahir " les pays où l'immobilier est encore assez accessible, grâce au revenu locatif des biens qu'ils ont acquis y'a 20, 30 ans en France

Je vais péter un câble

Le 14 novembre 2024 à 19:32:28 :

Le 14 novembre 2024 à 19:30:06 :

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Le 14 novembre 2024 à 19:18:55 :
Bonne idée de devenir acquéreur quand le marché est au prix fort, au dernier pic avant la chute + retour de la taxe d'habitation + hausse de la taxe foncière (qui regroupe aussi le montant de l'ancienne taxe d'habitation) + futur état-copropriétaire + dictature au DPE (merci manu, 1500€ de subventions pour des travaux à 40k) bientôt obligatoire si non destiné à la loc ou la vente

on disait la meme chose y'a 5 ans
réalité= ça empire d'année en année

Connais-tu le concept de bulle ?

connais tu le principe de non construction ? de manque de logements ? et admettons que le gouvernement change et décide de construire, ça prend une décennie pour voir les logements sur le marché

le gouvernement préfère imposer un quota de HLM.

Générations de connards de chiens.

On devrait leur couper la retraite dès lors qu'ils partent plus de 3 mois à l'étranger.

Le 14 novembre 2024 à 19:30:06 :

Le 14 novembre 2024 à 19:27:38 :

Le 14 novembre 2024 à 19:18:55 :
Bonne idée de devenir acquéreur quand le marché est au prix fort, au dernier pic avant la chute + retour de la taxe d'habitation + hausse de la taxe foncière (qui regroupe aussi le montant de l'ancienne taxe d'habitation) + futur état-copropriétaire + dictature au DPE (merci manu, 1500€ de subventions pour des travaux à 40k) bientôt obligatoire si non destiné à la loc ou la vente

on disait la meme chose y'a 5 ans
réalité= ça empire d'année en année

Connais-tu le concept de bulle ?

La bulle dure depuis bientôt 25 ans dans les grandes villes... Ceux qui ont pris le train de l'immo en pleine bulle en 2007 sont en passe de finir de rembourser.

En 2000 un couple au salaire médian pouvait s'offrir une maison avec jardin en première couronne de Bordeaux, Toulouse, Rennes, Montpellier etc. Les oracles de la bulle, Friggit en tête disaient "il ne faut surtout pas acheter". On connait la suite pour les maisons en première couronne des grandes villes...

Le 14 novembre 2024 à 19:32:28 :

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Le 14 novembre 2024 à 19:18:55 :
Bonne idée de devenir acquéreur quand le marché est au prix fort, au dernier pic avant la chute + retour de la taxe d'habitation + hausse de la taxe foncière (qui regroupe aussi le montant de l'ancienne taxe d'habitation) + futur état-copropriétaire + dictature au DPE (merci manu, 1500€ de subventions pour des travaux à 40k) bientôt obligatoire si non destiné à la loc ou la vente

on disait la meme chose y'a 5 ans
réalité= ça empire d'année en année

Connais-tu le concept de bulle ?

connais tu le principe de non construction ? de manque de logements ? et admettons que le gouvernement change et décide de construire, ça prend une décennie pour voir les logements sur le marché

De quoi sommes-nous dépendant ? L'euro
Les mesures prioritaires annoncées vont dans l'intérêt de sa valorisation ou l'inverse ?
Où en est la politique européenne ? Comment s'y projeter dans 40-60 ans (et oui, l'immobilier c'est pas du trading sur 5 ans) ?

Le 14 novembre 2024 à 19:33:34 :

Le 14 novembre 2024 à 19:30:50 :

Le 14 novembre 2024 à 19:29:50 :
Zinzolitolon à deux doigts de découvrir qu'il peut même pas s'enchainer à un crédit sur 25 ans avec son misérable smic et qu'il est condamné à payer la rente du boomer multi proprio qui lui fait l'offrande de lui louer sa passoire thermique 700 OROS PAR MOIS

Surtout que ces boomers ces dernières années sont parti " envahir " les pays où l'immobilier est encore assez accessible, grâce au revenu locatif des biens qu'ils ont acquis y'a 20, 30 ans en France

Je vais péter un câble

Tant que la rente immobilière sera rentable, rien ne va changer. Maintenant y'a meme des agences immobilières qui poussent un peu partout pour gérer les multiples logements des multipropriétaires qui se bronzent les couilles au soleil.

Le marché de l'immo n'a pas un avenir glorieux mais rester locatix, c'est engraisser un boomix de plus en plus. Les loyers explosent...

le jour ou vous comprenez que c'est full bullshit et que tout repose sur l'héritage vous aurez fait un grand pas, les guignols qui se sont enterrés dans la diagonale du vide et qui vont me répondre en disant qu'ils sont proprios passez votre chemin

Le 14 novembre 2024 à 19:18:55 :
Bonne idée de devenir acquéreur quand le marché est au prix fort, au dernier pic avant la chute + retour de la taxe d'habitation + hausse de la taxe foncière (qui regroupe aussi le montant de l'ancienne taxe d'habitation) + futur état-copropriétaire + dictature au DPE (merci manu, 1500€ de subventions pour des travaux à 40k) bientôt obligatoire si non destiné à la loc ou la vente

Oui le low IQ, je vois le meme genre de com depuis que j'ai acheté ma maison à 24 pendant la période covid
En attendant j'ai déjà remboursé 24K . Taux 1,2% et les prix n'ont PAS bougé.

Le 14 novembre 2024 à 19:21:46 :

Le 14 novembre 2024 à 19:18:55 :
Bonne idée de devenir acquéreur quand le marché est au prix fort, au dernier pic avant la chute + retour de la taxe d'habitation + hausse de la taxe foncière (qui regroupe aussi le montant de l'ancienne taxe d'habitation) + futur état-copropriétaire + dictature au DPE (merci manu, 1500€ de subventions pour des travaux à 40k) bientôt obligatoire si non destiné à la loc ou la vente

Que faire alors ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Si loyer annuel / valeur de ta maison est inférieur au coût du crédit + charges propriétaire / valeur, mieux vaut conserver sa flexibilité et investir intelligemment l'économie réalisée

Le 14 novembre 2024 à 19:16:26 :
Faut bénéficier d'un héritage pour être propriétaire en France, sinon faut investir à l'étranger, dans les pays du maghreb les prix sont encore beeaucoup plus bas, mais ça va pas durer vu que tout les retraités Français et Européens vont s'installer là-bas, quand je vais en vacances au Maroc j'en vois de plus en plus.

250.000€ de crédit à rembourser, tu passeras toute ta vie à payer tes traites, tu pourras même pas vraiment profiter

On se met à immigrer chez vous aussi, maintenant ?

Dans ma banlieue du 91, pas loin de grigny pour situé la zone et l'ambiance

300k une maison d'à peu près 100m². Elle est pas rester longtemps sans acquéreur bien sur. On justifie ce prix parce que la mairie est à proximité, un mcdo, une boulangerie, un collège, une école ect... Mais ils prennent pas en compte le GR, les rodéos, le trafic de drogue dans le prix la par contre.

Un pauvre smicard célib sans enfant qui veut juste acheter un maison individuel pour s'échappe de l'enfer des appartements bourré d'af il fait comment en ville ?

Le 14 novembre 2024 à 19:36:50 :

Le 14 novembre 2024 à 19:18:55 :
Bonne idée de devenir acquéreur quand le marché est au prix fort, au dernier pic avant la chute + retour de la taxe d'habitation + hausse de la taxe foncière (qui regroupe aussi le montant de l'ancienne taxe d'habitation) + futur état-copropriétaire + dictature au DPE (merci manu, 1500€ de subventions pour des travaux à 40k) bientôt obligatoire si non destiné à la loc ou la vente

Oui le low IQ, je vois le meme genre de com depuis que j'ai acheté ma maison à 24 ans pendant la période covid
En attendant j'ai déjà remboursé 24K . Taux 1,2% et les prix n'ont PAS bougés.

la fameuse bulle qui va bientôt être percée atayao ils sont tellement déconnectés, ils comprennent pas qu'ils ont perdu le jeu avant même de le commencer

Le 14 novembre 2024 à 19:36:50 :

Le 14 novembre 2024 à 19:18:55 :
Bonne idée de devenir acquéreur quand le marché est au prix fort, au dernier pic avant la chute + retour de la taxe d'habitation + hausse de la taxe foncière (qui regroupe aussi le montant de l'ancienne taxe d'habitation) + futur état-copropriétaire + dictature au DPE (merci manu, 1500€ de subventions pour des travaux à 40k) bientôt obligatoire si non destiné à la loc ou la vente

Oui le low IQ, je vois le meme genre de com depuis que j'ai acheté ma maison à 24 pendant la période covid
En attendant j'ai déjà remboursé 24K . Taux 1,2% et les prix n'ont PAS bougé.

Faut vraiment reprendre des cours d'économie les mecs. "Ca a pas bougé depuis 4 ans ducoup ça va pas bouger pendant 40 ans"
Et merci pour le taux à 1.2% dans le cadre d'un plan de relance, tu es exactement dans la même situation que l'OP, totalement.