Mon parrain a mis +2 ans pour virer n LOCATAIRE qui ne PAYAIT plus

La France se sale pays socialo-communiste où la propriété privée n'a aucune valeur

Le 14 septembre 2024 à 15:41:07 :

Le 14 septembre 2024 à 15:39:21 :
Faut bien choisir ses locataireshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png

Tu peux avoir de grosses surprises quand au profil des gens qui font ça.

Réel. Celui que mon pote a réussi à dégager était youtubeur avec 40k d'abos. Sa chaîne traitait le droit

Le 14 septembre 2024 à 15:43:52 :
Un pote avait un locataire qui ne payait plus. Il a réussi à le dégager en coupant l'électricité sans faire sauter le plomb du compteur (il est électricien). Ça a quand même duré 6 mois.
Il n'a jamais revu son argent. A payé dans 1500€ les huissiers qui n'ont servi a rien. L'affaire a été classée sans suite car pas d'avocat pour lui comme pour le locataire.

Actuellement j'ai un autre pote qu'a le même problème depuis quelques mois. Sauf que maintenant c'est une famille avec deux enfants en bas d'âge...
J'aimerais bien voir comment ça se termine

Chaud

chaud, voilà pourquoi je suis très sélectif sur mes locataires .
Je ne prends jamais de jeunes d'ailleurs c'est que des emmerdes à coup sûre

Le 14 septembre 2024 à 15:45:12 :
La France se sale pays socialo-communiste où la propriété privée n'a aucune valeur

Normal, avoir plus d'un logement par personne et faire payer des gens pour y habiter est immoral.

Et moi pendant ce temps je previens mon bommer de prioprio au moindre retard ou oublie.

Rends mes apparts plus propre que je les recups.

Enfin...

Faut prendre un couple + avoir deux garants

Une fois un locataire a pas payé, je suis allé chez MOI pendant qu'il était pas là, j'ai enlevé toutes les affaires et j'ai mis un autre locataire à la place. Je fais signer les baux en ligne via une application, j'ai supprimé le contrat sur l'appli comme si la location n'avait jamais existé. J'ai jamais eu de soucis il est parti

Le 14 septembre 2024 à 15:46:20 :

Le 14 septembre 2024 à 15:43:52 :
Un pote avait un locataire qui ne payait plus. Il a réussi à le dégager en coupant l'électricité sans faire sauter le plomb du compteur (il est électricien). Ça a quand même duré 6 mois.
Il n'a jamais revu son argent. A payé dans 1500€ les huissiers qui n'ont servi a rien. L'affaire a été classée sans suite car pas d'avocat pour lui comme pour le locataire.

Actuellement j'ai un autre pote qu'a le même problème depuis quelques mois. Sauf que maintenant c'est une famille avec deux enfants en bas d'âge...
J'aimerais bien voir comment ça se termine

Chaud

Je connais aussi une histoire où non seulement la locataire ne payait pas le loyer, mais elle sous louait . Au final les deux se sont barrés

Le 14 septembre 2024 à 15:47:31 :
Faut prendre un couple + avoir deux garants

Ouais, il a choisi un mec qui touche l'AAH
Il cherche un peu

Le 14 septembre 2024 à 15:39:21 :
Faut bien choisir ses locataireshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png

J'ai une copine qui a eu des problèmes avec un fonctionnaire...

L'enculé payait genre 200€ tous les deux mois

Le 14 septembre 2024 à 15:44:28 Le_Goy a écrit :

Le 14 septembre 2024 à 15:43:29 :

Le 14 septembre 2024 à 15:42:22 Le_Goy a écrit :

Le 14 septembre 2024 à 15:39:43 :
J'espère que le locataire va porter plainte contre ton parrain, le faire condamner et obtenir de juteux dommages et intérêts.

C'est précisément pour ça que mon parrain n'a pas fait ça :

Le 14 septembre 2024 à 15:39:50 :

Le 14 septembre 2024 à 15:38:41 Le_Goy a écrit :
Il a pas pu le virer pendant 6 mois pour une trêve hivernale.
Les flics ont ouvert un dossier ( 2 mois d'attente ).
Le huissier a fait une tentative ( encore 4 mois d'attente).

Il me racontait qu'au bout d'un AN, rien avait bougé. Parce que la procédure prend des plombes.

tu payes 4 tchechen en 1après c'est régléhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Le mec n'en était pas à son coup d'essai.
A tout moment il porte plainte si la procédure n'est pas respecté.

il peut porter plainte s'il veut, en tout cas il sera dehors avec des dents en moinshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/10/1489162412-1465686632-jesuus-risitas.gif

AYAOOO le but c'est pas de finir devant un tribunalhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/10/1489162412-1465686632-jesuus-risitas.gif

Les morts ne portent pas plaintehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 14 septembre 2024 à 15:46:42 :

Le 14 septembre 2024 à 15:45:12 :
La France se sale pays socialo-communiste où la propriété privée n'a aucune valeur

Normal, avoir plus d'un logement par personne et faire payer des gens pour y habiter est immoral.

Je suis ok

Le 14 septembre 2024 à 15:48:36 :

Le 14 septembre 2024 à 15:47:31 :
Faut prendre un couple + avoir deux garants

Ouais, il a choisi un mec qui touche l'AAH
Il cherche un peu

au contraire, pour lui ça lui assurait un revenu stable car l'APL couvre une parti du loyer et l'AAH est supposément permanent

il est juste tombé sur un gars pas honnete

là qu'on voit le public à Hanouna, à moins que ces sondages soient truqués.

ou qu'on ait 94% de soumis, aux riches, qui votent qu'il faut durcir les lois contre les squatteurs etc ..

il y aurait pas eu de guerre si il y avait utiliser la méthode... COhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

le locataire aurait été littéralement en PLShttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Sélection naturelle, il fallait mettre une GLI

Il avait qu'à demander à un pote à lui de squatter l'appartementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/51/2/1513707616-sticker-risirure.png

Le 14 septembre 2024 à 15:55:10 :

Le 14 septembre 2024 à 15:48:36 :

Le 14 septembre 2024 à 15:47:31 :
Faut prendre un couple + avoir deux garants

Ouais, il a choisi un mec qui touche l'AAH
Il cherche un peu

au contraire, pour lui ça lui assurait un revenu stable car l'APL couvre une parti du loyer et l'AAH est supposément permanent

il est juste tombé sur un gars pas honnete

Pas simple de savoir les raisons ..
Elles peuvent être multiples ..

En général, pas ce qu'il y a de + enviable, hein, que de la souffrance quand même hein, .. de pas payer ses loyers etc ... personne n'a envie de ça dans l'absolu ... pas une vie épanouissante du tout.

Même si le mec aurait un coté "rebelle je m'en tape" ... ça cache quasi à 99% du malheur quelque part.

Le 14 septembre 2024 à 15:41:10 :

Le 14 septembre 2024 à 15:39:52 :
Normalement au terme de la procédure le locataire lui devra le loyer compté

encore faut-il que le gars soit solvable (donc avoir un travail, car insaisissable au RSA) ou alors avoir plus de 600 EUR sur le compte (en dessous de 600 EUR, impossible à saisir)

Jamais compris cette connerie de solvabilité, si le mec est insolvable il devrait être obligé de faire un crédit (à un taux pas trop degeu) pour payer le dédommagement.
S’il est au RSA ben il se fera ponctionné tous les mois pour rembourser ce crédit.